※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-06-09 21:12:30
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 是否要買台中市老公寓
時間 Sun Jun 9 15:31:00 2024
各位前輩好，我36歲單身有ㄧ貓，年收入55-56萬（身為文組我就是廢 ）首購族。
在房版受益良多，眼界與思考都更深刻。但問題來了。
台中市北區老公寓，屋主開608萬；45年，4樓，無裝潢，看似也沒有重拉水電。3房2廳2衛。建坪21.74。
科博館走路5分鐘。
因為頭期款就是請父母幫忙，結果爸媽一聽爬樓梯還老屋，罵的狗血淋頭，說什麼爸媽也會老、腳不好，怎麼有辦法上去坐坐，未來都更也拿不到錢，608萬可以買電梯大樓啊。各種勸退。
請教各位先進前輩，這個條件是否多看看、或者公寓值得下手嗎？
看了台中市區房價，600上下多為4-5樓公寓或雙套房，再上去錢不夠、再往下就是套房，該買套房嗎？反正單身只有貓作伴。
請教各位的意見謝謝！
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※ 作者: ssixty 2024-06-09 15:31:00
※ 文章代碼(AID): #1cPLesuj (home-sale)
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推 : 你就搜尋你這預算有沒有電梯大樓～預算在哪房子就在哪1F 06/09 15:33
→ : 電梯大樓2F 06/09 15:34
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Y/wepwMus.jpg)
推 : 拿人手短...可以反問是能買到什麼電梯大樓？4F 06/09 15:37
→ : 南投都買不到600多的好嗎
→ : 還有問題是600多老公寓有辦法貸到8成？
→ : 南投都買不到600多的好嗎
→ : 還有問題是600多老公寓有辦法貸到8成？
→ : 理組的我怎麼都能搜到？7F 06/09 15:39
推 : 拿人手短8F 06/09 15:42
推 : 雙套還可以租人不是很好嗎9F 06/09 15:43
推 : 北區600二三樓還有吧 不要買四樓 太累了10F 06/09 15:48
→ : 能忍受爬樓梯就買吧 不自住就租人11F 06/09 15:59
推 : 聽父母買新大樓，反正頭期款也是跟父母拿12F 06/09 16:01
推 : 591點開做好功課，誠懇的跟爸媽討論目前六百多就是這些物13F 06/09 16:08
→ : 件，aka暗示爸媽加碼
→ : 件，aka暗示爸媽加碼
推 : 年收低不是問題，你工作了10年居然還要找爸媽贊助頭款才15F 06/09 16:13
→ : 是問題
→ : 是問題
噓 : 樓上你才有問題吧17F 06/09 16:14
→ : 人家爸媽肯贊助干你屁事，多的是沒贊助
→ : 人家爸媽肯贊助干你屁事，多的是沒贊助
→ : 傻子才買這麼老的四樓19F 06/09 16:15
推 : 建議先去問銀行可以不可以貸款 搞不好只能6成 20年 變成低20F 06/09 16:30
→ : 總價高月付 未來老屋更老要賣更難
→ : 總價高月付 未來老屋更老要賣更難
推 : 找人組隊吧22F 06/09 16:32
推 : 好小23F 06/09 16:36
推 : 科博館週邊偏貴，你往其他地區找找。24F 06/09 16:48
推 : 人家爸媽能贊助你能有什麼問題，我都直接跟我小孩說以25F 06/09 16:48
→ : 後別這麼辛苦找個喜歡開心的工作就好，反正留給他的錢
→ : 夠用了
→ : 後別這麼辛苦找個喜歡開心的工作就好，反正留給他的錢
→ : 夠用了
推 : 你不買我不買明年房價漲一百28F 06/09 16:49
推 : 誰出錢聽誰的29F 06/09 16:50
→ : 位置應該不錯，投資可以，但自住會很辛苦，問題會一堆，30F 06/09 16:50
→ : 我上一間就住類似條件的房子
→ : 我上一間就住類似條件的房子
推 : 而且一個人住，兩房一廳就很夠了。32F 06/09 16:51
→ : 你爸媽給你錢應該不是要拿來給你投資用的，不然他自己不會33F 06/09 16:55
→ : 投資?
→ : 投資?
→ : 北市公寓那些老人都有辦法天天爬五樓了= =35F 06/09 16:59
→ : 問題是他金主就不爽，而且中南部公寓能跟北部比嗎36F 06/09 17:00
→ : 台北是不得不低頭阿
→ : 台北是不得不低頭阿
推 : 你過不了你爸媽那關那就買套房吧38F 06/09 17:10
推 : 中南部的公寓沒那個價值啦39F 06/09 17:28
→ : 自住來說真的沒必要。
→ : 電梯大樓拉長年限下去找
→ : 雖然自住有車位比較好，但你預算不足就先 沒車位的案件吧
→ : 自住來說真的沒必要。
→ : 電梯大樓拉長年限下去找
→ : 雖然自住有車位比較好，但你預算不足就先 沒車位的案件吧
推 : 父母有出錢就買電梯大樓啊43F 06/09 17:34
→ : 600買50年的公寓 還是高樓層的 你老的真的會想死
→ : 600買50年的公寓 還是高樓層的 你老的真的會想死
推 : 600以內明明有可貸8成的30+電梯2房45F 06/09 17:35
→ : 30年以上的
→ : 30年以上的
→ : 膝蓋好要當運動沒關係 怕的是膝蓋退化走2樓就要休息47F 06/09 17:36
→ : 的 我老家這些老人看太多了
→ : 的 我老家這些老人看太多了
推 : 來南屯區楓樹里吧 這邊比北區好 路邊都可停車 離好市49F 06/09 17:43
→ : 多也近
推 : 老公寓建議買3樓最好
→ : 多也近
推 : 老公寓建議買3樓最好
推 : 楓樹里的區域發展顯得房價超貴52F 06/09 17:47
推 : 600萬電梯??53F 06/09 17:48
推 : 楓樹里太貴+154F 06/09 18:06
推 : 45樓 拜託推薦我600萬30年內可貸8成的…還是地點超偏僻55F 06/09 18:16
→ : 還是說兩房一衛的 我家沒有兩間衛浴真的不行…嗚嗚
→ : 還是說兩房一衛的 我家沒有兩間衛浴真的不行…嗚嗚
推 : 楓樹里是貴在土地價值57F 06/09 19:05
推 : 問就是買58F 06/09 19:05
推 : 600內要有電梯 大概要退到大里太平潭子大雅了59F 06/09 19:08
噓 : 36歲，頭期100還要父母贊助60F 06/09 19:10
推 : 可以了啦 有多少錢買多少 很正常61F 06/09 19:34
推 : 喵呢62F 06/09 20:04
推 : 三樓以下或電梯大樓63F 06/09 20:58
→ : 不然別買
→ : 不然別買
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