顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-28 21:45:14
看板 home-sale
作者 ha3810996 (微八嘎囧)
標題 [新聞] 均價站穩3字頭!網虧房價過高:向進場
時間 Wed Sep 27 13:35:33 2023


均價站穩3字頭! 網虧房價過高:向進場「橋頭勇士」致敬

ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲

記者張雅雲/高雄報導
橋頭房市大翻身,近年有S廊帶、橋科議題助攻,房價快速飆漲,就有在地人嘲諷今年進
場橋頭,買在高點的購屋族堪稱「橋頭勇士」,網友也上網問橋頭勇士該何去何從?專家
分析,買家是期待長線置產價值浮現。


橋頭是目前高雄造鎮個案最多的區段,包括達麗、京城、泰郡等建商,戶數都超過500戶
,剛進場的「鳳凰VILLA」有372戶,即將公開的「郡都橋科大極」則是518戶的案量,興
連城開發橋頭案接待中心正在搭建,總戶數109戶,中小型個案也出現搶市。


根據實價登錄,「達麗未來市」4月以成交價每坪35.9萬元寫下橋頭區新高,最新實價登
錄筆數也達271筆,買氣不差。而房價漲勢迅速,以預售屋表現來看,橋頭2021年均價為1
7.67 萬元,2023年均價達31.34萬元,也比具「護國神山」議題的楠梓29.21萬元還高,
等於橋頭晚2年買每坪貴13萬元。

短短2年橋頭房價漲幅堪稱驚人,就有網友在PTT上PO文認為房價已過熱,已購客都是橋頭
勇士,紛向勇士致敬;也有網友認為跟不上房價,沒辦法當橋頭勇士,不曉得該何去何從
,於是上網問大家意見。


智禾廣告協理黃煜智表示,高雄積極推動高科技產業,南部科技S廊帶已經發展成形,像
鴻海、鴻華等多家半導體、電動車等產業大廠都插旗橋科,另外高雄第一個科學實驗中
學,也落腳在橋頭新市鎮,讓人對橋科未來發展深具信心。


黃煜智表示,區段有素地可大量推案,加上與市中心相較,橋頭房價相對親民,近期有
量中、北客置產族南下購屋,預估未來產業陸續進駐,有助人口成長,區域房價長期看漲

耕揚廣告研展部主任林佑承表示,橋頭受惠產業議題,即便近期有不少購屋族轉趨觀望,
新案一樣吸引來人,購屋族多期待長線置產價值浮現,加上區域主力規劃小宅產品2房
加車位總價控制在1000萬元左右,這對購屋族來說尚可負擔。


https://house.ettoday.net/news/2590397
均價站穩3字頭! 網虧房價過高:向進場「橋頭勇士」致敬 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 橋頭房市大翻身,近年有S廊帶、橋科議題助攻,房價快速飆漲,就有在地人嘲諷今年進場橋頭,買在高點的購屋族堪稱「橋頭勇士」,網友也上網問橋頭勇士該何去何從?專家分析,買家是期待長線置產價值浮現。 (高雄, 橋頭, 房價, 賣壓, 造鎮, 過熱, 橋頭勇士, ) ...

 

標題竟敢偷臭c大,
我看這記者是完全不懂喔!

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.157.81 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2023-09-27 13:35:33
※ 文章代碼(AID): #1b4xyduO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695792935.A.E18.html
sspider0829: Respect 40橋頭勇士1F 09/27 13:37
Jodaro: 有鴻海就是發展的保證 看看美國威州2F 09/27 13:38
Jodaro: 橋頭勇士 respect
NeihuSnape: 魯空記者4F 09/27 13:50
skyg: 那種價格就算不漲是能跌到哪?跌到25以下有可能?5F 09/27 13:53
ceca: resepce未來要用50跟我們接手的盤子6F 09/27 13:54
skyg: 更不用說高雄現在兩個超大建設要動工7F 09/27 13:54
ceca: respect,躺著打字怎麼打成resepce8F 09/27 13:55
ZhuBeiCity: 大家來罷免高雄市長陳其邁 哪有人市長強迫台積電來高9F 09/27 13:58
ZhuBeiCity: 雄設廠的。有對價關係。大家罷免民進黨陳其邁 讓他下
ZhuBeiCity: 台
ZhuBeiCity: 陳其邁根本亂來亂搞
altve: s大指的兩大建設是什麼呢?13F 09/27 14:01
skyg: 黃線跟國七啊,預算都1000多e14F 09/27 14:02
skyg: 黃線蓋好,整個高雄捷運路網就覆蓋很大了
sspider0829: 還好我也買了 只能respect respect哥16F 09/27 14:04
yihua2: 308….有沒有高大二期?想買1X萬的房子17F 09/27 14:05
ZhuBeiCity: 大家趕快把民進黨趕下台 陳其邁高雄有史以來做的最爛18F 09/27 14:06
ZhuBeiCity: 的市長
yihua2: 樓上,大家等308號招20F 09/27 14:07
aq2272353712: 我之後要來應徵達達橋頭保全,各位屋主,多多指教~21F 09/27 14:08
ZhuBeiCity: 大家在等著明年投票把民進黨下架22F 09/27 14:09
ZhuBeiCity: 明年國民黨當總統。台積電高雄設廠馬上被推翻
ZhuBeiCity: 到時候ceca高雄房產通通被套牢破產跑路。大家敬請期
ZhuBeiCity: 待
ZhuBeiCity: 明年國民黨當總統跟市長就是ceca破產日
aq2272353712: 問題,現在根本穩到不行,要如何下架?27F 09/27 14:11
yihua2: 橋頭預售站上3X萬因該是搓到痛處了,某樓崩潰中28F 09/27 14:11
ZhuBeiCity: 你看home板人人都討厭民進黨啊29F 09/27 14:13
yihua2: 不要再幻想了 能上車就上車 不然準備被外拋到外太空去 尤30F 09/27 14:13
yihua2: 其住高雄的
ZhuBeiCity: 民意就是人民都不滿民進黨跟陳其邁 明年投票就可以把32F 09/27 14:13
ZhuBeiCity: 民進黨跟陳其邁趕下台
skyg: 他沒有崩潰拉,他好像北部人,他就愛反串,有時看久很搞笑34F 09/27 14:13
ZhuBeiCity: 住高雄的問10個9個討厭民進黨 ceca就是35F 09/27 14:14
ZhuBeiCity: 趕快把陳其邁趕下台 高雄才有救
ZhuBeiCity: Home版大家最討厭的政黨 民進黨跟陳其邁
yihua2: 可憐啊……38F 09/27 14:16
eupa1973: 可憐的記者39F 09/27 14:17
ZhuBeiCity: yihua一起把民進黨陳其邁趕下台吧40F 09/27 14:18
yihua2: 話說,最近聽到高雄幾筆成交議價率都不到5% (屋主開算行41F 09/27 14:20
yihua2: 情價),而且不到一兩個禮拜就成交了,區域有美術館、楠
yihua2: 梓等,還有的回收重新開價,自住再不買就GG了。
ZhuBeiCity: 陳其邁滾下台後。高雄就會崩盤啦44F 09/27 14:21
ZhuBeiCity: 陳其邁下台後 台積電設廠計畫取消 ceca應該會跑路破
ZhuBeiCity: 產
ZhuBeiCity: 還滿期待明年總統選舉結果
yihua2: 竹北市…你要呼叫308 ,你們可以弄個群組,也可以邀請國48F 09/27 14:23
yihua2: 際租客Zooker 一起當管理員,教大家如何罷免市長跟租房子
yihua2: 談判技巧,例如,如何跟房東砍房租等等,應該會有不少人加
yihua2: 入。
ZhuBeiCity: 我是只想吧民進黨跟陳其邁趕下台52F 09/27 14:24
ZhuBeiCity: 陳其邁禍害高雄太多年了
ZhuBeiCity: 希望韓國瑜回來當高雄市長
yihua2: 我也很期待明年總統選舉結果,若賴選上了,308就不買房了55F 09/27 14:26
yihua2: ,他很堅持他的原則。
udkki: 這漲幅跟台南高鐵如出一徹57F 09/27 14:26
ZhuBeiCity: 明年應該侯友宜當選總統58F 09/27 14:29
JOKO58802218: 反正賺錢隨你講啦59F 09/27 14:29
sspider0829: 樓上為啥這麼生氣60F 09/27 15:14
qsx889: 我想不到明年賴要怎麼輸61F 09/27 15:28
CCOOGG: 橋頭氰胺戰士出名了62F 09/27 15:32
alonzohorse: 怎麼可能50啦,北高有308在,暖男問過他了嗎?63F 09/27 16:06
PTTMAXQQ: 可是橋頭才剛開始啊64F 09/27 16:08
PTTMAXQQ: 過熱這種事要也是明後年
sspider0829: 怎麼可能過熱 台積電沒機台沒人進駐沒蓋廠都是虛的66F 09/27 16:11
sspider0829:  問就是崩
wasi63898: 我看是橋頭烈士68F 09/27 17:04
cblade: 新市鎮預售假日看房的一堆69F 09/27 17:09
yihua2: 之前C大有說橋頭5年上看40,搞不好10年上看50,買30超穩70F 09/27 17:10
yihua2: 的好嗎,可惜我滿手了,只好叫我男友買間橋頭壓壓驚。
AndrewWiggs: 怎麼有個87混在留言裡72F 09/27 18:48
e2699096: 給跟投資客對做的空空一個尊重啊73F 09/27 19:12
fivemoonsky8: 1字頭也笑2字頭也笑3字頭還笑,最後漲到你笑不出來74F 09/28 19:23
fivemoonsky8: 就好笑了

--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 1 目前人氣: 0 累積人氣: 85 
作者 ha3810996 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
( ̄︶ ̄)b bboyrx 說讚!
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇