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作者 標題 [新聞] 均價站穩3字頭！網虧房價過高：向進場
時間 Wed Sep 27 13:35:33 2023
均價站穩3字頭！ 網虧房價過高：向進場「橋頭勇士」致敬
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
記者張雅雲／高雄報導
橋頭房市大翻身，近年有S廊帶、橋科議題助攻，房價快速飆漲，就有在地人嘲諷今年進
場橋頭，買在高點的購屋族堪稱「橋頭勇士」，網友也上網問橋頭勇士該何去何從？專家
分析，買家是期待長線置產價值浮現。
場橋頭，買在高點的購屋族堪稱「橋頭勇士」，網友也上網問橋頭勇士該何去何從？專家
分析，買家是期待長線置產價值浮現。
橋頭是目前高雄造鎮個案最多的區段，包括達麗、京城、泰郡等建商，戶數都超過500戶
，剛進場的「鳳凰VILLA」有372戶，即將公開的「郡都橋科大極」則是518戶的案量，興
連城開發橋頭案接待中心正在搭建，總戶數109戶，中小型個案也出現搶市。
，剛進場的「鳳凰VILLA」有372戶，即將公開的「郡都橋科大極」則是518戶的案量，興
連城開發橋頭案接待中心正在搭建，總戶數109戶，中小型個案也出現搶市。
根據實價登錄，「達麗未來市」4月以成交價每坪35.9萬元寫下橋頭區新高，最新實價登
錄筆數也達271筆，買氣不差。而房價漲勢迅速，以預售屋表現來看，橋頭2021年均價為1
7.67 萬元，2023年均價達31.34萬元，也比具「護國神山」議題的楠梓29.21萬元還高，
等於橋頭晚2年買每坪貴13萬元。
錄筆數也達271筆，買氣不差。而房價漲勢迅速，以預售屋表現來看，橋頭2021年均價為1
7.67 萬元，2023年均價達31.34萬元，也比具「護國神山」議題的楠梓29.21萬元還高，
等於橋頭晚2年買每坪貴13萬元。
短短2年橋頭房價漲幅堪稱驚人，就有網友在PTT上PO文認為房價已過熱，已購客都是橋頭
勇士，紛向勇士致敬；也有網友認為跟不上房價，沒辦法當橋頭勇士，不曉得該何去何從
，於是上網問大家意見。
勇士，紛向勇士致敬；也有網友認為跟不上房價，沒辦法當橋頭勇士，不曉得該何去何從
，於是上網問大家意見。
智禾廣告協理黃煜智表示，高雄積極推動高科技產業，南部科技S廊帶已經發展成形，像
是鴻海、鴻華等多家半導體、電動車等產業大廠都插旗橋科，另外高雄第一個科學實驗中
學，也落腳在橋頭新市鎮，讓人對橋科未來發展深具信心。
是鴻海、鴻華等多家半導體、電動車等產業大廠都插旗橋科，另外高雄第一個科學實驗中
學，也落腳在橋頭新市鎮，讓人對橋科未來發展深具信心。
黃煜智表示，區段有素地可大量推案，加上與市中心相較，橋頭房價相對親民，近期有大
量中、北客置產族南下購屋，預估未來產業陸續進駐，有助人口成長，區域房價長期看漲
。
量中、北客置產族南下購屋，預估未來產業陸續進駐，有助人口成長，區域房價長期看漲
。
耕揚廣告研展部主任林佑承表示，橋頭受惠產業議題，即便近期有不少購屋族轉趨觀望，
新案一樣吸引來人，購屋族多期待長線置產價值浮現，加上區域主力規劃小宅產品，2房
加車位總價控制在1000萬元左右，這對購屋族來說尚可負擔。
新案一樣吸引來人，購屋族多期待長線置產價值浮現，加上區域主力規劃小宅產品，2房
加車位總價控制在1000萬元左右，這對購屋族來說尚可負擔。
https://house.ettoday.net/news/2590397
均價站穩3字頭！ 網虧房價過高：向進場「橋頭勇士」致敬 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 橋頭房市大翻身，近年有S廊帶、橋科議題助攻，房價快速飆漲，就有在地人嘲諷今年進場橋頭，買在高點的購屋族堪稱「橋頭勇士」，網友也上網問橋頭勇士該何去何從？專家分析，買家是期待長線置產價值浮現。 (高雄, 橋頭, 房價, 賣壓, 造鎮, 過熱, 橋頭勇士, ) ...
標題竟敢偷臭c大，
我看這記者是完全不懂喔！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.157.81 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2023-09-27 13:35:33
※ 文章代碼(AID): #1b4xyduO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695792935.A.E18.html
推 : Respect 40橋頭勇士1F 09/27 13:37
推 : 有鴻海就是發展的保證 看看美國威州2F 09/27 13:38
→ : 橋頭勇士 respect
→ : 橋頭勇士 respect
→ : 魯空記者4F 09/27 13:50
→ : 那種價格就算不漲是能跌到哪?跌到25以下有可能?5F 09/27 13:53
推 : resepce未來要用50跟我們接手的盤子6F 09/27 13:54
→ : 更不用說高雄現在兩個超大建設要動工7F 09/27 13:54
→ : respect,躺著打字怎麼打成resepce8F 09/27 13:55
噓 : 大家來罷免高雄市長陳其邁 哪有人市長強迫台積電來高9F 09/27 13:58
→ : 雄設廠的。有對價關係。大家罷免民進黨陳其邁 讓他下
→ : 台
→ : 陳其邁根本亂來亂搞
→ : 雄設廠的。有對價關係。大家罷免民進黨陳其邁 讓他下
→ : 台
→ : 陳其邁根本亂來亂搞
推 : s大指的兩大建設是什麼呢？13F 09/27 14:01
推 : 黃線跟國七啊，預算都1000多e14F 09/27 14:02
→ : 黃線蓋好，整個高雄捷運路網就覆蓋很大了
→ : 黃線蓋好，整個高雄捷運路網就覆蓋很大了
推 : 還好我也買了 只能respect respect哥16F 09/27 14:04
推 : 308….有沒有高大二期？想買1X萬的房子17F 09/27 14:05
噓 : 大家趕快把民進黨趕下台 陳其邁高雄有史以來做的最爛18F 09/27 14:06
→ : 的市長
→ : 的市長
推 : 樓上，大家等308號招20F 09/27 14:07
推 : 我之後要來應徵達達橋頭保全，各位屋主，多多指教~21F 09/27 14:08
噓 : 大家在等著明年投票把民進黨下架22F 09/27 14:09
→ : 明年國民黨當總統。台積電高雄設廠馬上被推翻
→ : 到時候ceca高雄房產通通被套牢破產跑路。大家敬請期
→ : 待
→ : 明年國民黨當總統跟市長就是ceca破產日
→ : 明年國民黨當總統。台積電高雄設廠馬上被推翻
→ : 到時候ceca高雄房產通通被套牢破產跑路。大家敬請期
→ : 待
→ : 明年國民黨當總統跟市長就是ceca破產日
推 : 問題，現在根本穩到不行，要如何下架？27F 09/27 14:11
推 : 橋頭預售站上3X萬因該是搓到痛處了，某樓崩潰中28F 09/27 14:11
推 : 你看home板人人都討厭民進黨啊29F 09/27 14:13
推 : 不要再幻想了 能上車就上車 不然準備被外拋到外太空去 尤30F 09/27 14:13
→ : 其住高雄的
→ : 其住高雄的
→ : 民意就是人民都不滿民進黨跟陳其邁 明年投票就可以把32F 09/27 14:13
→ : 民進黨跟陳其邁趕下台
→ : 民進黨跟陳其邁趕下台
→ : 他沒有崩潰拉，他好像北部人，他就愛反串，有時看久很搞笑34F 09/27 14:13
→ : 住高雄的問10個9個討厭民進黨 ceca就是35F 09/27 14:14
→ : 趕快把陳其邁趕下台 高雄才有救
→ : Home版大家最討厭的政黨 民進黨跟陳其邁
→ : 趕快把陳其邁趕下台 高雄才有救
→ : Home版大家最討厭的政黨 民進黨跟陳其邁
推 : 可憐啊……38F 09/27 14:16
推 : 可憐的記者39F 09/27 14:17
→ : yihua一起把民進黨陳其邁趕下台吧40F 09/27 14:18
推 : 話說，最近聽到高雄幾筆成交議價率都不到5% （屋主開算行41F 09/27 14:20
→ : 情價），而且不到一兩個禮拜就成交了，區域有美術館、楠
→ : 梓等，還有的回收重新開價，自住再不買就GG了。
→ : 情價），而且不到一兩個禮拜就成交了，區域有美術館、楠
→ : 梓等，還有的回收重新開價，自住再不買就GG了。
推 : 陳其邁滾下台後。高雄就會崩盤啦44F 09/27 14:21
→ : 陳其邁下台後 台積電設廠計畫取消 ceca應該會跑路破
→ : 產
→ : 還滿期待明年總統選舉結果
→ : 陳其邁下台後 台積電設廠計畫取消 ceca應該會跑路破
→ : 產
→ : 還滿期待明年總統選舉結果
推 : 竹北市…你要呼叫308 ，你們可以弄個群組，也可以邀請國48F 09/27 14:23
→ : 際租客Zooker 一起當管理員，教大家如何罷免市長跟租房子
→ : 談判技巧，例如，如何跟房東砍房租等等，應該會有不少人加
→ : 入。
→ : 際租客Zooker 一起當管理員，教大家如何罷免市長跟租房子
→ : 談判技巧，例如，如何跟房東砍房租等等，應該會有不少人加
→ : 入。
推 : 我是只想吧民進黨跟陳其邁趕下台52F 09/27 14:24
→ : 陳其邁禍害高雄太多年了
→ : 希望韓國瑜回來當高雄市長
→ : 陳其邁禍害高雄太多年了
→ : 希望韓國瑜回來當高雄市長
推 : 我也很期待明年總統選舉結果，若賴選上了，308就不買房了55F 09/27 14:26
→ : ，他很堅持他的原則。
→ : ，他很堅持他的原則。
推 : 這漲幅跟台南高鐵如出一徹57F 09/27 14:26
推 : 明年應該侯友宜當選總統58F 09/27 14:29
噓 : 反正賺錢隨你講啦59F 09/27 14:29
推 : 樓上為啥這麼生氣60F 09/27 15:14
推 : 我想不到明年賴要怎麼輸61F 09/27 15:28
推 : 橋頭氰胺戰士出名了62F 09/27 15:32
推 : 怎麼可能50啦，北高有308在，暖男問過他了嗎？63F 09/27 16:06
推 : 可是橋頭才剛開始啊64F 09/27 16:08
→ : 過熱這種事要也是明後年
→ : 過熱這種事要也是明後年
推 : 怎麼可能過熱 台積電沒機台沒人進駐沒蓋廠都是虛的66F 09/27 16:11
→ : 問就是崩
→ : 問就是崩
推 : 我看是橋頭烈士68F 09/27 17:04
推 : 新市鎮預售假日看房的一堆69F 09/27 17:09
推 : 之前C大有說橋頭5年上看40，搞不好10年上看50，買30超穩70F 09/27 17:10
→ : 的好嗎，可惜我滿手了，只好叫我男友買間橋頭壓壓驚。
→ : 的好嗎，可惜我滿手了，只好叫我男友買間橋頭壓壓驚。
推 : 怎麼有個87混在留言裡72F 09/27 18:48
推 : 給跟投資客對做的空空一個尊重啊73F 09/27 19:12
噓 : 1字頭也笑2字頭也笑3字頭還笑，最後漲到你笑不出來74F 09/28 19:23
→ : 就好笑了
→ : 就好笑了
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