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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 訂房建商不給退
時間 Thu Sep 28 09:40:31 2023
9/23到案場刷卡付了訂金10萬元，期間不懂被代銷以少跑一趟為由洗腦順便簽了空白合約
，後來有看上另一個案子也直接下訂了，所以我在9/26傳line跟第一個案子的代銷說想要
退訂，隔天代銷說會跟主管報告，後來主管有打電話來說不能退，因為當時已經簽了合約
了，我在電話中有跟他講明目前尚在審閱期中，而且當時被誘導簽的是空白合約，上面沒
有註明任何資訊，他說當時代銷人員已經講的很清楚了，他會再請示公司看要怎麼做，已
經過了一天了，還沒有任何消息，請問我該怎麼做比較好呢？謝謝
，後來有看上另一個案子也直接下訂了，所以我在9/26傳line跟第一個案子的代銷說想要
退訂，隔天代銷說會跟主管報告，後來主管有打電話來說不能退，因為當時已經簽了合約
了，我在電話中有跟他講明目前尚在審閱期中，而且當時被誘導簽的是空白合約，上面沒
有註明任何資訊，他說當時代銷人員已經講的很清楚了，他會再請示公司看要怎麼做，已
經過了一天了，還沒有任何消息，請問我該怎麼做比較好呢？謝謝
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※ 作者: asasmapp 2023-09-28 09:40:31
※ 文章代碼(AID): #1b5DcHFg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695865233.A.3EA.html
推 : 先跟代銷說你已經找消基會了，然後打去消基會問一下1F 09/28 09:43
→ : 沒有請示問題，只是在演，合約審閱期內就是能無條件退，2F 09/28 09:45
→ : 不退就消基會，證據對話紀錄都留好
→ : 不退就消基會，證據對話紀錄都留好
→ : 他在拖時間而已 紀錄留好保存證據6F 09/28 09:46
→ : 演戲而已，當面打電話給金管會就是了7F 09/28 09:48
→ : 或是直接當場報警，後續交給公平交易委員會還是金管會
→ : 啥的就由警察跟進
→ : 或是直接當場報警，後續交給公平交易委員會還是金管會
→ : 啥的就由警察跟進
推 : 只是在演來拖時間不用怕，這時代還有這種無良代銷真的是...10F 09/28 09:57
推 : 直接去現場說要退11F 09/28 09:59
推 : 先寄存證信函解約12F 09/28 10:05
推 : 拖時間13F 09/28 10:07
→ : 對方再拖你別等他，直接用最積極的做法14F 09/28 10:08
→ : 不要給它們請示，爛招白癡 今天就處理好
→ : 不要給它們請示，爛招白癡 今天就處理好
→ : 審閱期無敵16F 09/28 10:13
推 : 直接到現場，說要退訂，一小時內處理好，要我等我就報警17F 09/28 10:19
→ : 真的不知道什麼垃圾代銷2023還在用這種招數
→ : 他們要跟主管報告說明為何客人退訂是他們公司自己的內部流程
→ : 跟你要退訂無關
→ : 真的不知道什麼垃圾代銷2023還在用這種招數
→ : 他們要跟主管報告說明為何客人退訂是他們公司自己的內部流程
→ : 跟你要退訂無關
→ : 演一下而已，安啦21F 09/28 10:23
→ : 建商不會加價賣給其他人嗎22F 09/28 10:25
推 : 審閱期內都可以無償退訂23F 09/28 10:31
推 : 好爛喔，當初我審閱期間退訂時，代銷還跟我道歉說24F 09/28 10:54
→ : 不好意思產品不夠好沒能讓我滿意。像這種代銷哪天
→ : 我在別的建案遇到時，真的會優先考慮跟他買房。
→ : 不好意思產品不夠好沒能讓我滿意。像這種代銷哪天
→ : 我在別的建案遇到時，真的會優先考慮跟他買房。
推 : 哪個垃圾代銷啊？27F 09/28 11:08
推 : 我遇到超過時間了一樣給我退耶 可能賣太好沒差我一個28F 09/28 11:16
推 : 直接殺去案場退,不退就在現場盧,他們案場要銷售其他客人29F 09/28 11:17
→ : ,經不起你一直在現場吵
→ : ,經不起你一直在現場吵
→ : 去案場退，找消基跟警察，當場看他們刷退才是真的31F 09/28 11:25
推 : 先去嗆明不給退就投訴消保官（公家機關）跟地政單位（管32F 09/28 11:26
→ : 理代銷的公家機關）
→ : 理代銷的公家機關）
推 : 現在都強迫韭菜上車 想下車門都沒34F 09/28 11:45
推 : 走去案場明講都會退，不要當個智障硬要在那鬧事35F 09/28 11:46
→ : 去案場抓3~4個小時，代銷一定會再三懇談勸你不要退的
→ : 這種逼訂逼簽本來就會有一定退約率(稱買進)，代銷應該不會
→ : 這麼不長眼要硬撐
→ : 除非是那種小案場，找些屁仲介當銷售的，才會連基本職業道
→ : 德都沒有，什麼都來偷蒙拐騙
→ : 去案場抓3~4個小時，代銷一定會再三懇談勸你不要退的
→ : 這種逼訂逼簽本來就會有一定退約率(稱買進)，代銷應該不會
→ : 這麼不長眼要硬撐
→ : 除非是那種小案場，找些屁仲介當銷售的，才會連基本職業道
→ : 德都沒有，什麼都來偷蒙拐騙
推 : 審閱期內一定可以退，請建商好好詳讀內政部規定的合約，41F 09/28 12:07
→ : 審閱期最少最少五天，交屋款至少5%，沒有甚麼空白合約的
→ : 問題，叫建商不要耍智障自己改政府要求的最低條款，叫建
→ : 商不要自找罪受
→ : 審閱期最少最少五天，交屋款至少5%，沒有甚麼空白合約的
→ : 問題，叫建商不要耍智障自己改政府要求的最低條款，叫建
→ : 商不要自找罪受
推 : 我有退過可以退45F 09/28 12:13
推 : 去現場說要退，不給退就叫警察46F 09/28 12:18
→ : 白癡建商就要用白癡招
→ : 白癡建商就要用白癡招
推 : 建仁就要用賤招48F 09/28 12:39
推 : 因為這個現場銷售是100%站不住腳，穩輸，所以現在真的非常49F 09/28 12:43
→ : 少代銷會這樣。我上禮拜下訂銷售還跟我說要反悔line一下就
→ : 好，讓他們可以再把戶別拿出來賣，之後再安排時間來刷退就
→ : 好不用趕，這在現在早就是很公開透明的事，還這樣搞的代銷
→ : 就是那種小咖代銷，案子賣的爛才想綁住你，講白了案子也不
→ : 會多好
→ : 熱銷的案子你要退巴不得趕快處理掉你，專心處理潛在客戶賺
→ : 錢
→ : 少代銷會這樣。我上禮拜下訂銷售還跟我說要反悔line一下就
→ : 好，讓他們可以再把戶別拿出來賣，之後再安排時間來刷退就
→ : 好不用趕，這在現在早就是很公開透明的事，還這樣搞的代銷
→ : 就是那種小咖代銷，案子賣的爛才想綁住你，講白了案子也不
→ : 會多好
→ : 熱銷的案子你要退巴不得趕快處理掉你，專心處理潛在客戶賺
→ : 錢
推 : 我最近買高雄某新成屋，付訂當下直接幫你刻印章簽57F 09/28 12:50
→ : 合約（非空白），雖然有審閱期，但這種感受也是極
→ : 差，搞到看屋和簽完合約已經晚上九點了
推 : 問代銷簽完合約在審閱期內還能退嗎？一直顧左右而
→ : 言他
→ : 合約（非空白），雖然有審閱期，但這種感受也是極
→ : 差，搞到看屋和簽完合約已經晚上九點了
推 : 問代銷簽完合約在審閱期內還能退嗎？一直顧左右而
→ : 言他
→ : 謝謝各位，剛剛有聯絡他們主管，說可以去現場辦理刷退了62F 09/28 12:55
→ : ，不過還是要付手續費3000
→ : ，不過還是要付手續費3000
推 : 手續費3000？有寫在合約嗎？如果是銀行手續費請他給明細64F 09/28 13:12
→ : 手續費是三小 30塊都不該付65F 09/28 13:31
推 : 3000你吞得下去喔66F 09/28 13:34
推 : 代銷：超爽的撿到3000可以訂豪華下午茶惹67F 09/28 13:37
→ : 手續費要是說什麼他們內部作業成本的 就是在唬爛68F 09/28 13:44
→ : 退現金他們都會說要刷卡手續費？請他用刷退的就好69F 09/28 13:47
→ : 用刷退的沒聽過要收手續費的….
→ : 用刷退的沒聽過要收手續費的….
推 : 亂扯手續費 曾肖維71F 09/28 13:59
推 : 3000也要 厲害了72F 09/28 14:05
推 : 3000付了記得拿收據，轉身去國稅局73F 09/28 14:11
→ : 回頭他們肯定會求你
→ : 回頭他們肯定會求你
推 : 以前五天內退過完全不用錢啊，真的很過分欸75F 09/28 14:18
推 : 修法後最高罰2500萬耶。確定有勇氣刁這個76F 09/28 14:27
推 : 審閱期？77F 09/28 14:42
推 : 推拿收據去國稅局，退預售屋不用手續費啦78F 09/28 14:43
→ : 哪一家啊這樣實在差勁耶，有機會讓大家共享一下嗎
→ : 哪一家啊這樣實在差勁耶，有機會讓大家共享一下嗎
→ : 這麼好賣還怕人家退喔80F 09/28 14:50
推 : 刷卡手續費 不是你跟銀行的業務嗎？81F 09/28 15:13
推 : 有聽過案場規定被退要罰錢的，可能這樣被公司罰錢不爽XD82F 09/28 15:21
推 : 說一下是哪家建商這麼貪83F 09/28 15:25
推 : 借串請問，如果對方答應退訂，但公司需要一個月出入84F 09/28 16:03
→ : 帳處理時間，處理完才會退費，這是合理的嗎?
→ : (當初是現金付訂金十萬，代銷說已入帳建設公司了，
→ : 所以無法馬上歸還）
→ : 帳處理時間，處理完才會退費，這是合理的嗎?
→ : (當初是現金付訂金十萬，代銷說已入帳建設公司了，
→ : 所以無法馬上歸還）
→ : 你只要公布是那個建案就可以順利解決了88F 09/28 16:23
推 : 遇到這鳥建商就像中樂透小奬耶！有把柄在你身上好好利用89F 09/28 16:33
推 : 光明正大的犯法，就是原po賺錢好時機‼
推 : 光明正大的犯法，就是原po賺錢好時機‼
推 : 牠在拖審閱期， 這上法院 代銷一定敗訴91F 09/28 17:58
→ : 與母法牴觸無效， 五天審閱期是無敵條款
→ : 與母法牴觸無效， 五天審閱期是無敵條款
→ : 收你3000是不爽啦 還手續費 真的是智障沒藥醫93F 09/28 20:20
推 : 哪間代銷，騙不知道的人94F 09/28 20:34
推 : 一個月有點久 我之前是錢進信託帳戶 拿回來大概2週？ 我忘95F 09/28 21:24
→ : 記是10天還是多久了 因為他通知我太忙沒馬上去拿
→ : 記是10天還是多久了 因為他通知我太忙沒馬上去拿
→ : 檢舉有檢舉獎金嗎？97F 09/28 22:24
→ : 上次看一間預售屋，說合約一定要98F 09/29 01:03
→ : 帶回去看五天，想放棄審閱期都不
→ : 行，正派到我都很讚嘆。
→ : 帶回去看五天，想放棄審閱期都不
→ : 行，正派到我都很讚嘆。
推 : 要不要公布建商，超爛101F 09/29 07:52
推 : 都擺爛了 還不公佈嗎102F 09/29 11:17
推 : 七天一定可以退，別擔心103F 09/29 14:09
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