※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-04 16:31:13
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 三重狂推案 需求量真的這麼大??
時間 Sun Sep 3 11:25:16 2023
三重這一年多來大量推案
而且好幾個還是量體很大的案子
*都廳大院 2269 戶
*晴空大地 1275 戶
*冠德心天匯 446 戶
*潤泰峰左岸 338 戶
*自由綠洲 322 戶
*萊茵水花園 174 戶
*甲山林市政官邸1號 162戶
*潤泰左岸生活 135 戶
光這些加起來就 5000 戶
都廳大院2期戶數大概也不會少
不禁懷疑三重的需求量真的有這麼高嗎??
北市客真的會甘願洗去三重??
還是都是等著租人的投客??
--
※ 編輯: LinuxKernel (138.199.43.25 美國), 09/03/2023 11:27:32
推 : 穩1F 09/03 11:27
推 : 不買就是看別人賺2F 09/03 11:28
→ : 就有大同區的群友跑去三重了，沒辦法3F 09/03 11:28
推 : 看坪數，新北新房總價2000以下的小坪數永遠供不應求4F 09/03 11:29
推 : 十年後才會知道 這波新的淡水2.0是誰5F 09/03 11:29
推 : 無法理解同樣總價選擇室內小於10~15坪的想法6F 09/03 11:32
推 : 投客佔多少？7F 09/03 11:32
→ : 室內10~15坪空間感差太多了8F 09/03 11:32
→ : 離北市近 淡海怎麼比==9F 09/03 11:34
推 : 過個橋到台北 爾且還不只一座橋10F 09/03 11:34
推 : 三重是新北第一排 絕不可能變成淡海2.011F 09/03 11:35
→ : 新北一環需求就是這麼大，跟北市只隔一座橋一樣新房，12F 09/03 11:35
→ : 一坪少50萬、100萬不香嗎
→ : 一坪少50萬、100萬不香嗎
推 : 先不說位置，三重光氣候就比淡海好多了14F 09/03 11:36
推 : 大同區的小家庭們幾乎都有去看15F 09/03 11:36
推 : 都廳2聽說開價7字頭 你各位錢準備好了嗎16F 09/03 11:36
推 : 三重超方便呀。有他的價值17F 09/03 11:39
推 : 北市外溢，價格便宜一半18F 09/03 11:40
推 : 不過三重要去北市中心，隔一條橋通勤時間跟大同還是有19F 09/03 11:44
→ : 差，另外居民素質也明顯較差，尤其是已經在地住幾十年
→ : 的，有人檢舉違停，里長的反應不是叫人不要違停，而是
→ : 幫違停者翻監視器找檢舉人
→ : 差，另外居民素質也明顯較差，尤其是已經在地住幾十年
→ : 的，有人檢舉違停，里長的反應不是叫人不要違停，而是
→ : 幫違停者翻監視器找檢舉人
推 : 商人的敏銳度跟思維不是市民理解的23F 09/03 11:44
推 : 三重環境不是很差嗎？宮廟一堆24F 09/03 11:47
→ : 新北的環境除了永和4號公園那邊好一點外 其他都嘛很25F 09/03 11:49
→ : 差
→ : 新北的生活品質比中南部4都差多了 跟貧民窟沒兩樣
→ : 差
→ : 新北的生活品質比中南部4都差多了 跟貧民窟沒兩樣
推 : 有 兩三個同學被洗到三重了28F 09/03 11:49
→ : 三不五時迎神就飽了29F 09/03 11:49
推 : 廟公黑道知道生錢之術了 旅館房價租屋市場全都吃槓好槓滿30F 09/03 11:50
→ : 炒房就是這麼賺
→ : 炒房就是這麼賺
推 : 三重要選重劃區 價位高 素質自然也比較高32F 09/03 11:53
噓 : 很好啊，把流氓留在三重33F 09/03 11:53
→ : 三重老人跟8+9的素質…寧願忍受氣候住淡海34F 09/03 11:55
推 : 三重也就幾間 重劃區公立國中能讀而已35F 09/03 11:55
→ : 舊市區的國中很慘 大概國中就開始抽菸了
→ : 舊市區的國中很慘 大概國中就開始抽菸了
→ : 新北各個重劃區根本屌打北市9成以上地方，說三重重劃37F 09/03 11:59
→ : 區落後的根本沒去看過吧，雖然我不住那，而且北市老舊
→ : 社區真的很可怕的也不少，學區根本假議題，真的在意就
→ : 直接送私校了，北市最好的國中還不是有8+9
→ : 區落後的根本沒去看過吧，雖然我不住那，而且北市老舊
→ : 社區真的很可怕的也不少，學區根本假議題，真的在意就
→ : 直接送私校了，北市最好的國中還不是有8+9
噓 : 光新北就多少人 現在住公寓的只要有1/3想住新大樓 買盤41F 09/03 11:59
→ : 就比其他地區穩太多
→ : 就比其他地區穩太多
推 : 都廳低總價+新北第一環 賣得好不意外吧43F 09/03 12:01
→ : 反正窮人沒資格挑格局
→ : 反正窮人沒資格挑格局
→ : 大家衝下去買就對了，準備一坪一百45F 09/03 12:03
推 : 三重新房現在找不到50內的你說呢？46F 09/03 12:13
→ : 預算先決吧，昨天看到柴鼠工商都廳的影片，總價好像也還好47F 09/03 12:18
→ : 。
→ : 。
噓 : 魯空替建商擔心???49F 09/03 12:20
推 : 最好差到50 大同了不起80～100 三重動不動就上7050F 09/03 12:23
→ : 以前還可以說過橋打折 現在新北上來後就很難說了
→ : 以前還可以說過橋打折 現在新北上來後就很難說了
→ : Who’s car52F 09/03 12:24
推 : 替茂德、潤泰、冠德擔心什麼53F 09/03 12:24
→ : 新北需求大當然趕快推案 不然要去崩盤的縣市推案??54F 09/03 12:27
推 : 因為行政中心加持阿55F 09/03 12:32
→ : 都廳大院都快賣完了56F 09/03 12:32
推 : 89大院 89大地 疏洪道第一排 值得擁有57F 09/03 12:36
推 : 都廳大院廣告打超大，手 笑死58F 09/03 12:38
推 : 謊言講一萬次就會變成真的59F 09/03 12:39
→ : 都廳大院都要推二期了
→ : 都廳大院都要推二期了
推 : 晴空大地在舊三重的確是89大地61F 09/03 12:48
→ : 但都廳是在二重重劃區沒有89好嗎
→ : 只有買不起北市的跪姐
→ : 但都廳是在二重重劃區沒有89好嗎
→ : 只有買不起北市的跪姐
推 : 過一條橋價格一半，缺點就是錢不夠64F 09/03 12:50
→ : 早上經過都廳，看到光復路聯結車開過去，只覺得這地方真65F 09/03 12:51
→ : 危險
→ : 危險
→ : 三重、溫仔狂推，未來20年還是沒淡海的戲67F 09/03 12:53
推 : 三重應該是三重站周圍環境最好吧68F 09/03 12:54
→ : 有沒有需求 很簡單 如果一戶賣100萬 你要不要 你回答要69F 09/03 12:54
→ : 這就是內心的需求阿 只是價錢兜不攏而已
→ : 這就是內心的需求阿 只是價錢兜不攏而已
推 : 上次經過淡海 看到五字頭真的嚇死，這是已經把未來五年71F 09/03 12:58
→ : 的漲幅都先漲完了吧 現買現套
→ : 的漲幅都先漲完了吧 現買現套
→ : 淡海五字頭 那是未來20年了吧73F 09/03 13:01
推 : 去過三重新莊 那環境跟素質實在不ok 買房完全不考慮74F 09/03 13:04
→ : 三重位置很棒吧75F 09/03 13:08
推 : 二重那也叫重劃，就89跟外勞區76F 09/03 13:09
推 : 三重人爆幹多，需求大是肯定的，但自住我會選其他區XD77F 09/03 13:12
推 : 放眼整個台北盆地，中心地區的開發真空帶就是三重78F 09/03 13:53
→ : ，所以補跟上進度有什麼好奇怪的？河邊的重劃區跟
→ : 原本舊市街根本是兩個不同的世界，上面有人質疑真
→ : 的有人是從台北外溢過去的買家嗎？有，我就是，我
→ : 賣了正市中心中山區的華廈大套房去換了右岸的三房
→ : 車預售屋。實際加入預售屋主群組後，發現未來的鄰
→ : 居主要的組成，就是雙北其他地區的外溢客，與三重
→ : 在地居民的二代。基本上這些願意花超額預算買河邊
→ : 新大樓的年輕三重人，從留言風格就可以看出談吐知
→ : 識都有一定程度，所以我很看好未來社區的整體素質
→ : ，至少比那些只敢躲在網路上匿名酸言酸語的魯空值
→ : 得期待多了。
→ : ，所以補跟上進度有什麼好奇怪的？河邊的重劃區跟
→ : 原本舊市街根本是兩個不同的世界，上面有人質疑真
→ : 的有人是從台北外溢過去的買家嗎？有，我就是，我
→ : 賣了正市中心中山區的華廈大套房去換了右岸的三房
→ : 車預售屋。實際加入預售屋主群組後，發現未來的鄰
→ : 居主要的組成，就是雙北其他地區的外溢客，與三重
→ : 在地居民的二代。基本上這些願意花超額預算買河邊
→ : 新大樓的年輕三重人，從留言風格就可以看出談吐知
→ : 識都有一定程度，所以我很看好未來社區的整體素質
→ : ，至少比那些只敢躲在網路上匿名酸言酸語的魯空值
→ : 得期待多了。
噓 : 要開多少建案才能洗掉過去三重滿地8+9的標籤呢90F 09/03 13:57
推 : 五分鐘內到北市 三重蓋到跟香港一樣都不用怕好嗎91F 09/03 13:59
→ : 跟其他炒作重劃區不一樣
→ : 跟其他炒作重劃區不一樣
→ : 4 離台北很近誒93F 09/03 14:00
推 : 我們也是北市大安區破舊公寓，想買第二房，北市買不起，94F 09/03 14:02
→ : 只能買外圍新北新大樓啊…台灣就這麼小，幹嘛排斥…就預
→ : 算啊，怕亂就選新莊的重劃區相對有規劃整治。
→ : 只能買外圍新北新大樓啊…台灣就這麼小，幹嘛排斥…就預
→ : 算啊，怕亂就選新莊的重劃區相對有規劃整治。
推 : 重劃區素質真的不錯，缺點是工廠的外勞，希望趕快搬97F 09/03 14:02
→ : 遷
→ : 遷
推 : 二重三重，就靠各位弟兄洗89跟外勞了99F 09/03 14:05
→ : 搬工廠請問要搬到哪？現在什麼地方不是弟兄們買的
→ : 區，難道要搬去深山，學一下跟89外勞共處好嗎，愛
→ : 買又愛嫌
→ : 搬工廠請問要搬到哪？現在什麼地方不是弟兄們買的
→ : 區，難道要搬去深山，學一下跟89外勞共處好嗎，愛
→ : 買又愛嫌
→ : 三重 先嗇宮/機捷三重站那邊哪來宮廟一堆?103F 09/03 14:21
推 : 副都心 央北 新坂 規劃都屌打萬華大同好嗎104F 09/03 14:27
推 : 自住超多105F 09/03 14:31
→ : 舊市區有一定的換新房需求吧106F 09/03 14:38
→ : 一堆鍵盤房市專家吧，重劃區跟舊市區比107F 09/03 14:52
推 : 還專程統計三重建案跟戶數 看來很在意呀108F 09/03 15:23
→ : 建商難道比你不懂房市嗎
→ : 建商難道比你不懂房市嗎
推 : 你就想成是商品就好了 只漲不跌的商品你買不買110F 09/03 15:26
→ : 不過還是奉勸不要炒房啦 真的需要再買
→ : 不過還是奉勸不要炒房啦 真的需要再買
→ : 三重跟淡海比..112F 09/03 15:33
→ : 8+9新北其他地方會少嗎
→ : 8+9新北其他地方會少嗎
→ : 唉呀.看討論三重這麼差.那我穩了.這1個月新預售推案可以114F 09/03 16:04
→ : 1個月內完銷了(笑
→ : 1個月內完銷了(笑
推 : 三重二重靠房版洗居住了，衝，明年一坪上看九十116F 09/03 16:16
→ : 都廳大院瘋狂廣告欸，怎麼還賣那麼久117F 09/03 16:16
推 : 都廳賣超好的好嗎自己去看實登 現在買都比前面貴十118F 09/03 16:18
→ : 趴以上了
→ : 趴以上了
推 : 潤泰citylink蓋好搞不好真的破百120F 09/03 16:18
推 : 晴空大地都蓋的第二個接待中心了121F 09/03 16:27
推 : 你還是擔心自己吧呵呵122F 09/03 16:30
推 : 如果怕三重89的可以來林口 a5 a7新重劃區 究竟89不太買123F 09/03 16:31
→ : 重劃區
→ : 重劃區
→ : 都告訴你先嗇宮了哪來的沒有89,他們只是在馬路對面而已125F 09/03 16:57
→ : 我記得重劃區旁邊巷弄就有私人宮廟126F 09/03 17:08
推 : 收割韭菜127F 09/03 17:15
推 : 大家都已經上車了，你還在為什麼128F 09/03 17:49
噓 : 會在那邊開口閉口素質的十有八九自己素質也不高 也只是129F 09/03 18:48
→ : 自以為是想攀附巴結別人的那種 社會走跳看多了啦 你們就
→ : 一支嘴 結果比你們說的89還要窮還要廢
→ : 自以為是想攀附巴結別人的那種 社會走跳看多了啦 你們就
→ : 一支嘴 結果比你們說的89還要窮還要廢
→ : +9從老公寓升級大樓132F 09/03 18:55
→ : 新北在捷運旁邊吊打北市附近沒捷運的133F 09/03 19:23
推 : 就看各位8+9二代外勞夠不夠努力落地生根囉 嘻嘻134F 09/03 19:45
推 : 身邊嘴素質的幾乎全是買不起的租屋族，真的買的起北市135F 09/03 20:16
→ : 的才懶得嘴新北，因為根本不放在一起考慮有什麼好吵。
→ : 講難聽點，這些都只是拿來自慰的藉口而已
→ : 不就是買不起北市大樓，又看不上老破公寓，只好憤慨叫
→ : 叫叫
→ : 的才懶得嘴新北，因為根本不放在一起考慮有什麼好吵。
→ : 講難聽點，這些都只是拿來自慰的藉口而已
→ : 不就是買不起北市大樓，又看不上老破公寓，只好憤慨叫
→ : 叫叫
噓 : 要變淡水2.0還輪不到三重啦140F 09/03 22:04
推 : 現住三重站附近很方便耶又有機捷到北車也方便 又有吃的141F 09/04 02:28
→ : 跟學區
→ : 飯後還可以到大都會公園走走 很舒服呢～
→ : 還在那邊八九公廟？
→ : 跟學區
→ : 飯後還可以到大都會公園走走 很舒服呢～
→ : 還在那邊八九公廟？
推 : 其實笑89的，多半也買不起三重145F 09/04 08:51
推 : 每次遇到朋友問我最後房子買那裡，我回三重的重劃區146F 09/04 12:20
→ : ，常常都是得到不屑的眼神，說三重很亂什麼的，怎麼
→ : 也不可能買三重，問題是他們聽到我買的價格，他們也
→ : 買不起
→ : ，常常都是得到不屑的眼神，說三重很亂什麼的，怎麼
→ : 也不可能買三重，問題是他們聽到我買的價格，他們也
→ : 買不起
推 : 不買就是看別人賺！150F 09/04 15:40
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