※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-03 14:35:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 我是不是太衝動買房了0.0
時間 Sun Sep 3 11:15:33 2023
第一次發文，如果有問題希望可以鞭小力一點QQ
過去半年一直有看房跟注意591和實價登錄行情，但實際現場看的房子也不多，大概十間左右。（在竹北地區）
房仲有一天早上帶我去某一間新成屋，原本抱著看看就好的心態。
結果一看覺得真的挺棒的。
它的優點如下：
1. 採光超佳。
2. 格局方正。
3. 全新沒住過，沒有老房會有的問題。
4. 很理想的樓層，不會有西曬東曬頂曬的問題。（超打中我的心）
5. 棟距良好，也不用擔心有新大樓蓋起來擋住。
6. 車位位子理想。
缺點如下：
1. 廁所沒有對外窗。
2. 車子開出去的馬路是小巷難以會車。
3. 電梯只要一個。
4. 建商建造蓋的屋子容易漏水。
比起優點，我覺得缺點不多，雖然建商名聲不佳，可是在竹北很難找到價格負擔得起又不漏水的房子QQ
我還怕是不是我鬼遮眼，問問有看過那間社區的朋友，我朋友當初對這間也是印象極好，但屋主開價過高就沒有下手。
只是我剛好遇到有屋主願意開行情價的，當天也超多人去看，我怕被人搶先一步，所以就當天開價。
結果當天屋主就願意出來談
然後就當天簽約，從看房到簽約都是當天完成的。
一切都是一天內完成的。
身為首購族，第一次經歷這些，覺得這一切發生的也太快，我整個都挫不及手0.0
媽媽一開始說那間可以，價格可以，後來事後又打電話唸我太快買了，買貴了，都不多想一下，那個社區也有其他類似條件在591有物件可看。
害我也覺得自己是不是太衝動了，開始覺得自己是不是做錯什麼了。
因為太心急了，不是從近期的實價最低去談，但也沒有買到實價最高點，大概中間偏高的位置。（跟最低點比不會差超過一百萬）
可是又在想如果不衝動一點的話，下次不知道何時可以遇到喜歡又願意開行情價的屋主。
我自己覺得可以接受，算是自己喜歡然後又在實價登錄範圍內，光是沒有西曬東曬問題我就很開心了。
但周遭人一直覺得我太衝動太快下手，可以再多看看，多談談。
讓我不知道該怎麼調適我的心情
想請教房版大大們有什麼建言可以跟小妹說的嗎QQ
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※ 作者: radiobird789 2023-09-03 11:15:33
※ 文章代碼(AID): #1ay_fNJu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693710935.A.4F8.html
推 : 既買之、則安之。1F 09/03 11:17
推 : 能接受就好了，還沒漏水擔心也沒用2F 09/03 11:17
推 : 恭喜了，你也看10間了，不算是衝動3F 09/03 11:20
推 : 喜歡就好，買到就是有緣 沒人強迫你4F 09/03 11:20
→ : 寶佳？5F 09/03 11:23
推 : 想太多結果動作太慢被搶走，其他間自己又不愛，才是更痛苦6F 09/03 11:24
推 : 感覺對了沒啥好衝不衝動的7F 09/03 11:25
推 : 寶咖咖嗎，如果是那台灣一半房子都容易漏水了，真別想8F 09/03 11:27
→ : 太多
→ : 太多
推 : 挺好的 沒有一百分的房子 只是幸福來得太快 身邊那些多10F 09/03 11:27
→ : 餘的馬後炮不會為你買不到房負責 不要理
→ : 餘的馬後炮不會為你買不到房負責 不要理
噓 : 幾坪 你買多少錢 這樣才能跟你說有沒有買貴12F 09/03 11:28
推 : 首購症候群 買第二間就無感了 所以很多人說仲介要演13F 09/03 11:28
→ : 不演 客戶就越想越不對勁 跟古代禪讓一樣 推個三次演
→ : 一下
→ : 不演 客戶就越想越不對勁 跟古代禪讓一樣 推個三次演
→ : 一下
推 : 只能說恭喜了16F 09/03 11:28
噓 : 太衝動了！我5折收17F 09/03 11:28
推 : 你只是想調適心情 這應該發心情板吧18F 09/03 11:29
推 : 沒有100分的房子，努力存下一間即可19F 09/03 11:30
推 : 竹北王有沒有意見啊？20F 09/03 11:31
推 : 首購症候群，住進去就會治癒21F 09/03 11:32
推 : 買房就是需要衝動，想太多就是買不了房，放寬心，開始準22F 09/03 11:32
→ : 備交屋裝潢就好，恭喜！
→ : 備交屋裝潢就好，恭喜！
推 : 再買第二間，第三間就好了24F 09/03 11:33
→ : 不用理週遭人講什麼，買了心就安定下來，明年回頭看房價又25F 09/03 11:33
→ : 創新高。
→ : 創新高。
推 : 2.買在大路會嫌太吵27F 09/03 11:35
→ : 3.電梯多個又嫌戶數多
→ : 自住OK啊
→ : 3.電梯多個又嫌戶數多
→ : 自住OK啊
推 : 恭喜啦！30F 09/03 11:36
推 : 買了就是恭喜，別想太多31F 09/03 11:38
→ : 恭喜！買竹北不會錯的，以後你會感謝你自己32F 09/03 11:38
推 : 廁所沒對外窗很傷 屋齡一到你就要很常洗33F 09/03 11:38
→ : 不然一天就臭了 除非你從入住開始就除濕機沒停過
→ : 黴菌跟細菌造成的水垢很快就形成
→ : 不然一天就臭了 除非你從入住開始就除濕機沒停過
→ : 黴菌跟細菌造成的水垢很快就形成
→ : 無聊 我最近買一間2500萬的房36F 09/03 11:39
→ : 也是大概看個3禮拜就買了
→ : 我買房跟買電視一樣快
→ : 以前還有第一天進去看預售屋 當天就直接買下去
→ : 也是大概看個3禮拜就買了
→ : 我買房跟買電視一樣快
→ : 以前還有第一天進去看預售屋 當天就直接買下去
推 : 你的問題是「我是不是買貴了」而已。40F 09/03 11:41
→ : 如果比實登便宜，你就不會有這些困擾了
→ : 如果比實登便宜，你就不會有這些困擾了
推 : 我的投資物件在外縣市，算沒去過。我去銷售中心跟基地看一42F 09/03 11:46
→ : 下，兩個小時就下訂了。
→ : 下，兩個小時就下訂了。
推 : 房子物件很多，但是會喜歡又買的起的就很少，既然買了就44F 09/03 11:48
→ : 別後悔了，趕快想怎麼佈置裝潢
→ : 別後悔了，趕快想怎麼佈置裝潢
推 : 長輩煞ㄏㄏ46F 09/03 11:50
推 : 不是 台灣房價井噴一百年 不用擔心47F 09/03 11:50
推 : 感覺對了～恭喜48F 09/03 11:52
推 : 衝動買最好，恭喜長大成人了，為自己的決定負責，買貴又如49F 09/03 11:54
→ : 何，你又不是老鳥投資客，憑什麼買便宜
→ : 何，你又不是老鳥投資客，憑什麼買便宜
推 : 除了漏水以外的缺點都好解決51F 09/03 11:57
推 : 要自住的想那麼多幹嘛52F 09/03 11:58
推 : 價錢好就好53F 09/03 11:58
→ : 好房本來就是一天內搶掉
→ : 好房本來就是一天內搶掉
推 : 幾年後你會感謝現在的自己55F 09/03 11:59
推 : 衝動買就對了56F 09/03 12:01
推 : 買了就是等漲57F 09/03 12:02
推 : 明年你會感谢現在的自己58F 09/03 12:02
推 : 想太多了，買了就安心想下一步裝潢的事情59F 09/03 12:03
推 : 好房子一天結束很合理60F 09/03 12:03
→ : 現在都標配暖風機，洗完澡水刮乾淨抹布擦一下暖風機開361F 09/03 12:04
→ : 小時就好
→ : 小時就好
推 : 明年你會感謝今年的你63F 09/03 12:07
噓 : 下一篇：我是不是太衝動過戶給另一半64F 09/03 12:09
推 : 基本上不太可能買在最低點，實登平盤買到好物件就65F 09/03 12:11
→ : 是賺了
→ : 是賺了
推 : 動作快搶到了，不需要患得患失67F 09/03 12:14
→ : 竹北還好啦 沒那麼潮濕 要記得刮水什麼的常清潔比通風重要68F 09/03 12:14
推 : 買就買了 看家具家電比較實際69F 09/03 12:16
推 : 買了就好別想太多安心成家70F 09/03 12:16
推 : 問了 就是賣71F 09/03 12:17
推 : 買了就買了，開心搬進去比較重要。ceca一直說要住十72F 09/03 12:18
→ : 幾二十年的房子，多買個一百萬在20年攤平下根本九牛
→ : 一毛
→ : 幾二十年的房子，多買個一百萬在20年攤平下根本九牛
→ : 一毛
推 : 買了就買了 別想太多75F 09/03 12:21
推 : 100在20年後搞不好只剩10萬的價值76F 09/03 12:25
→ : 沒對外窗就用暖風機搞定
→ : 沒對外窗就用暖風機搞定
推 : 恭喜，喜歡就是緣分，以前幾個案子也是覺得買貴78F 09/03 12:25
→ : 過陣子，那個就是小小漣漪
→ : 過陣子，那個就是小小漣漪
推 : 差不到100萬，還好啦，用月現金流來說，買貴100萬，每個80F 09/03 12:27
→ : 月多負擔4000，吃一頓101而已。而且放久通膨就漲上去吃
→ : 掉了。怕啥。
→ : 月多負擔4000，吃一頓101而已。而且放久通膨就漲上去吃
→ : 掉了。怕啥。
→ : 就再加價賣掉就好了，房價只漲不跌，要調適什麼83F 09/03 12:27
→ : 買了就不用想了84F 09/03 12:27
推 : 不衝動買不了房。85F 09/03 12:30
推 : 抗性看起來還好，重點有抓到住起來舒服最重要。人氣色好86F 09/03 12:30
→ : 身體健康就會發財。
→ : 身體健康就會發財。
推 : 幾年後最差成本賣掉還是賺88F 09/03 12:32
→ : 錢自己出的就沒差吧89F 09/03 12:32
推 : 不要想太多，你買得很好，自住買喜歡+舒適就對了90F 09/03 12:33
推 : 漏水前賣掉賺一筆就能釋懷91F 09/03 12:37
推 : 買了真的就別想那麼多了 這一年買的基本都是買在山頂92F 09/03 12:39
推 : 想當初我也是這樣 自己喜歡最重要 首購症候群XD93F 09/03 12:39
推 : 能第一天下斡 屋主願意放 沒有別人競價就已經很幸運了94F 09/03 12:40
→ : 羨慕
→ : 羨慕
→ : 只要住的還舒適沒大問題 反正當套牢20年 至少還能住96F 09/03 12:40
推 : 人生大事還是需要衝動推一把，越考慮越買不到97F 09/03 12:41
→ : 最慘的是現在買在山頂 房子或社區又有狀況的 那才是欲哭無淚98F 09/03 12:43
推 : 漏水處理就好啦，什麼都要好就是貴，如果買很好的建案還99F 09/03 12:44
→ : 遇到漏水不是更嘔
→ : 買過老屋就知道一堆漏水壁癌更嚴重，新屋其實沒什麼好擔
→ : 心的還有建商可以處理
→ : 遇到漏水不是更嘔
→ : 買過老屋就知道一堆漏水壁癌更嚴重，新屋其實沒什麼好擔
→ : 心的還有建商可以處理
推 : 你敢買已經贏過一堆人了 恭喜給推103F 09/03 12:48
推 : 正常，當初買第一間房也是一天內找代書來辦，事後徬104F 09/03 12:50
→ : 徨一星期。數年後的第二間當天看屋隔天簽約找代書，
→ : 這次不安三天，下次應該不安的感覺應該是1.5天吧。自
→ : 住穩贏的免驚啦！
→ : 徨一星期。數年後的第二間當天看屋隔天簽約找代書，
→ : 這次不安三天，下次應該不安的感覺應該是1.5天吧。自
→ : 住穩贏的免驚啦！
推 : 感覺對 可啦 之前有看5間就買的 有些小缺點但每天住開心108F 09/03 12:51
推 : 下訂後的正常現象，之後漲了就會感謝自己的決定109F 09/03 12:52
推 : 恭喜110F 09/03 12:53
→ : 你才是正確的
→ : 周遭一堆看3、4年不買
→ : 房價越看越高
→ : 超北七
→ : 你才是正確的
→ : 周遭一堆看3、4年不買
→ : 房價越看越高
→ : 超北七
推 : 可以接受就好吧 再多下去也不一定買得到115F 09/03 12:54
→ : 買了就買了 放寬心116F 09/03 12:55
推 : 說真的 是 沒有一定要馬上買的房子 大多都是被話術117F 09/03 12:57
→ : 或害怕的心態騙了吧
→ : 或害怕的心態騙了吧
推 : 買了就別想太多，煩惱裝潢跟搬家打包吧XD119F 09/03 12:58
→ : 去Pinterest上滑滑室內裝修圖吧 別多想了 恭喜R120F 09/03 13:00
推 : 買了就別多想啊 再說應該不是買在頂樓吧 應該還好吧 總之121F 09/03 13:01
→ : 恭喜
→ : 恭喜
推 : 行情價就沒問題了123F 09/03 13:01
推 : 說實在的，我覺得大多數有買房的一大部分也是衝動，124F 09/03 13:01
→ : 所以你不孤單啊
→ : 所以你不孤單啊
推 : 竹北買到可接受的就買啊一堆條件超爛的126F 09/03 13:01
推 : 恭喜127F 09/03 13:07
噓 : 今年現買現套128F 09/03 13:07
推 : 恭喜買貴 ：D129F 09/03 13:08
推 : 買房就是緣分 ㄧ有感覺買就對了130F 09/03 13:10
推 : 果然是買太急了 大概是被話術套到131F 09/03 13:11
推 : 別想太多，先恭喜了132F 09/03 13:11
推 : 別想太多了啦 恭喜133F 09/03 13:15
→ : 有朋友成功大道9年前預售期1p/20W訂了，被長輩靠腰一頓後134F 09/03 13:15
→ : 火速退訂，現在1P/55w然候他依然在租房子給你參考
→ : 火速退訂，現在1P/55w然候他依然在租房子給你參考
推 : 很多來看房 是仲介公司來演的， 假裝很熱絡的樣子136F 09/03 13:18
推 : 恭喜，不是無殼蝸牛了137F 09/03 13:19
推 : 不要買爆炸高，遲早都會賺的138F 09/03 13:19
→ : 先恭喜，然後不用聽老人的廢話 ，一輩子可能就買個一139F 09/03 13:20
→ : 間是有什麼參考價值
→ : 間是有什麼參考價值
推 : 不會141F 09/03 13:20
推 : 鄰居會感謝你142F 09/03 13:23
推 : 不會143F 09/03 13:23
推 : 跌也跌不多 但是漲..看看公司40歲租房覺青 懂得就懂144F 09/03 13:25
推 : 長輩煞。 算命煞，通通退散。你們是出錢了嗎。145F 09/03 13:25
推 : 不會 房子本來就沒有100分的 恭喜146F 09/03 13:28
推 : 時間回答你的問題；但還是很恭喜你！147F 09/03 13:28
→ : 你只是購後認知失調發作而已，等住進去就會感謝你自己148F 09/03 13:34
推 : 我也是有點太衝動的感覺 但好像就是首購症候群149F 09/03 13:34
推 : 賺150F 09/03 13:34
推 : 這麼多優點，還沒賣掉讓你有時間考慮？151F 09/03 13:35
→ : 是152F 09/03 13:36
推 : 缺點太不是問題了吧，恭喜買到好房，一點都不衝動，以後153F 09/03 13:36
→ : 的你會感謝現在的你
→ : 的你會感謝現在的你
→ : 漏水，你其他優點都不優點了155F 09/03 13:37
噓 : 在哪都不講156F 09/03 13:37
→ : 買了就買了，你現在毀約不是讓屋主更爽嗎？只要不賣就157F 09/03 13:38
→ : 不虧錢，短期漲跌都是紙上富貴或紙上貧困，自住沒差就
→ : 是這個意思
→ : 不虧錢，短期漲跌都是紙上富貴或紙上貧困，自住沒差就
→ : 是這個意思
推 : 你買了就不用想太多了 就思考要怎麼裝潢就好 別人說160F 09/03 13:39
→ : 的話就聽聽就好 你自己能接受最重要。
→ : 的話就聽聽就好 你自己能接受最重要。
推 : 恭喜！第一次買完都會這樣，那些如果怎樣會怎樣的假設162F 09/03 13:42
→ : 可以有一百種，買完就把心力好好放在怎麼裝潢新家或要
→ : 買啥傢俱就好～
→ : 可以有一百種，買完就把心力好好放在怎麼裝潢新家或要
→ : 買啥傢俱就好～
推 : 相信自己當下就是最好的決定了~恭喜買房！165F 09/03 13:47
推 : 我衝動買了3間，其中兩間看都沒看，有喜歡又負擔的起，166F 09/03 13:47
→ : 買就對了
→ : 買就對了
推 : 放心 第一次買都會有這種陣頭 畢竟是花了千萬168F 09/03 13:50
推 : 恭喜買房！別胡思亂想了開始看些裝潢跟家電，等搬家入住169F 09/03 13:54
→ : 吧
→ : 吧
→ : 那建案車道開在超小巷子，巷子頭尾一次都只有一輛車能過，171F 09/03 13:54
→ : 考驗開車技術
→ : 考驗開車技術
推 : 先祝福原po 恭喜買到自己房子173F 09/03 13:55
→ : 你說的問題其實住的好 氣場也好的真的就還好 遇到就趕
→ : 緊處理就好
→ : 剛買都是這樣想 沒有剛開始就好的
→ : 生活品質也是有房後開始越來越好
→ : 除非你家金山銀山沒話講
→ : 以下
→ : 沒買的怎辦 還在想租金 還不是要工作
→ : 北漂怎辦 整天空幹話
→ : 還想股票投資啊 退休啊 然後追高殺低ㄧ大堆 笑死 套牢
→ : 說存股 Ai變Bi
→ : 住家當爸媽寶給個孝親就在得意揚揚 結果都單身魯菜..
→ : 存了ㄧ點錢自以爲單身沒房沒車很有錢？
→ : 結果只是摳門花不下去 然後酸當空空
→ : 嗯 之後喜歡ㄧ個女孩交往穩定了
→ : 邁入下個關係
→ : 要結婚只能住家裡 慘 沒自由 空間小
→ : 有婆媳問題
→ : 整天吵架老婆想要買房 住外面 怎辦
→ : 空空就說離婚啊
→ : 因爲自己空又魯只有這種邏輯 沒解決辦法
→ : 交往前都說自己很大方？結果嘴吧唬爛ㄧ堆 笑死
→ : 然後呢又想租屋回到以前？ 可憐啊空空
→ : 抱歉啊 懶得標點符號
→ : 你說的問題其實住的好 氣場也好的真的就還好 遇到就趕
→ : 緊處理就好
→ : 剛買都是這樣想 沒有剛開始就好的
→ : 生活品質也是有房後開始越來越好
→ : 除非你家金山銀山沒話講
→ : 以下
→ : 沒買的怎辦 還在想租金 還不是要工作
→ : 北漂怎辦 整天空幹話
→ : 還想股票投資啊 退休啊 然後追高殺低ㄧ大堆 笑死 套牢
→ : 說存股 Ai變Bi
→ : 住家當爸媽寶給個孝親就在得意揚揚 結果都單身魯菜..
→ : 存了ㄧ點錢自以爲單身沒房沒車很有錢？
→ : 結果只是摳門花不下去 然後酸當空空
→ : 嗯 之後喜歡ㄧ個女孩交往穩定了
→ : 邁入下個關係
→ : 要結婚只能住家裡 慘 沒自由 空間小
→ : 有婆媳問題
→ : 整天吵架老婆想要買房 住外面 怎辦
→ : 空空就說離婚啊
→ : 因爲自己空又魯只有這種邏輯 沒解決辦法
→ : 交往前都說自己很大方？結果嘴吧唬爛ㄧ堆 笑死
→ : 然後呢又想租屋回到以前？ 可憐啊空空
→ : 抱歉啊 懶得標點符號
→ : 買都買了別想太多了197F 09/03 13:58
推 : 剛買的時候的心理狀態這樣很正常哈哈198F 09/03 13:59
噓 : 沒頭沒尾 就知道是怎樣的人 買貴就吞吧199F 09/03 14:00
推 : 你一定是買貴了，不然哪有那麼快就成交的。不過買貴就買200F 09/03 14:03
→ : 貴，反正也沒得後悔，不要太離譜的話，就認了啊。長期來
→ : 看也不會是多大的損失，沒關係的
→ : 貴，反正也沒得後悔，不要太離譜的話，就認了啊。長期來
→ : 看也不會是多大的損失，沒關係的
推 : 怎麼看都弊大於利203F 09/03 14:03
推 : 喜歡就好，一直想買最低價，何必呢204F 09/03 14:04
→ : 光是格局方正採光好、棟距佳，這幾點就值得了！205F 09/03 14:08
推 : 恭喜啦，隨便買都贏，比魯空強千倍206F 09/03 14:09
推 : 都買了 叫其他人閉嘴207F 09/03 14:09
推 : 買來自住就不用想這麼多了 費心去規劃怎麼住比較舒208F 09/03 14:13
→ : 適就好
→ : 適就好
推 : 協和閱？210F 09/03 14:25
推 : 恭喜啦！211F 09/03 14:25
推 : 行情不算貴正常 第一次 驚驚 心思放在裝潢家具 就好了212F 09/03 14:27
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