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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-02 23:34:15
看板 home-sale
作者 mantis216 (易容)
標題 [請益] 要生小孩了!怎麼選房
時間 Wed Aug  2 13:10:21 2023


如題

小弟我即將進入人生下一個階段,一直陸續有在看房,跟老婆也有計畫生育的共識
但我們兩個對房市真的完全0概念,所以一路上都是邊看邊學

一直都想說,只要生活環境不要太差、交通也便利就可以
後來想想要有小孩的話好像不能只考慮到這樣,未來上學阿什麼的也是要提前規劃好,畢
竟買這房子不可能只住個幾年

目前是整理了一些想法,想與大大們一起討論
居住環境:我們非常有共識的選擇純住宅戶型,因為我們都是非常淺眠患者XD,雖然知道
現在窗戶什麼的可能都有做好隔音,但還是希望是單純的居住環境,也比較安全(嗎)

生活機能:習慣都會在家做飯,所以只需要附近有市場或超市就好,太繁華或熱鬧對我們
來說不太合適
有綠地或公園更好,可以遛狗遛小孩XD

交通:平常都騎車或開車居多,我的工作性質常需要南北跑,感覺選近國道的建案好像不
錯!當然有捷運站或是公車站還是最好的

教育:這部分還請大大多指點,實在不知道要怎麼思考....

上述想法也有跟朋友們討論,他們是推薦我江翠北那帶,說蠻符合我的條件,未來生小孩
了就近也有學校
但後來跟家人溝通是覺得買在三重仁義也不錯,新的重劃區,老婆家也住在三重,離家裡
近,之後要回去家裡吃飯或是幫忙照顧小孩什麼的也比較方便一些
交通的部分上網查了感覺是不錯方便,進出台北市或上國一都很近!
光這兩點就又好猶豫
目前是都還沒有實際到現場看過,因為實在是太困擾...買房這件事真的好難
再麻煩大大多提供一些意見給我!謝謝TT

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.49.75 (臺灣)
※ 作者: mantis216 2023-08-02 13:10:21
※ 文章代碼(AID): #1aoUK_PZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690953023.A.663.html
supa64: 說這摸多.但是重點是預算...........1F 08/02 13:11
chocopoodle: 買全新的有電梯室內40p+2F 08/02 13:13
Robben: 只要有錢 市場隨便你挑3F 08/02 13:13
pauljet: 先說有沒有後援4F 08/02 13:13
Mithra: 先看你有多少頭期 然後看薪水估可以貸多少 有預算才能討論5F 08/02 13:14
amordelcor: 大安森林公園旁的青田街 應該還ok6F 08/02 13:14
weiwei5566: 錢越多,可以解決的問題越多,沒預算說個毛7F 08/02 13:15
Mithra: 例如頭期500 夫妻收入合計150 可能就看2000上下的物件8F 08/02 13:15
bboywhite: 集美、菜寮那邊9F 08/02 13:16
alexhsu0909: 預算勒10F 08/02 13:17
piliwu: 沒預算就是信義聯勤跟郭董做鄰居11F 08/02 13:18
smallkop: 你都還沒去看過有什麼好困擾的12F 08/02 13:21
edison1003: 沒預算怎麼給意見13F 08/02 13:21
misuta27: 重點完全沒提14F 08/02 13:21
MontoyaX: 勤美璞真樓下捷運,附近建高交流道上國一,前面有公園15F 08/02 13:21
edison1003: 仁義目前就陸江建案,已來到每坪70萬元16F 08/02 13:22
jameswang278: 沒預算是要說個XX17F 08/02 13:24
denniss: 只能提醒家有嫩嬰的話,長輩後援非常重要。18F 08/02 13:25
uysnhoj: 先租等房價回穩~19F 08/02 13:26
anaydh: 能睡得好放第一。生活機能放第二20F 08/02 13:28
anaydh: 其他都其次
jojoson: 區域跟房型看了才會有感覺,都還沒看有什麼好困擾?22F 08/02 13:31
kyova: 信義哥吉拉23F 08/02 13:32
juicylove: 重點只有預算坪數跟區域, 其他都只能配合24F 08/02 13:33
juicylove: 有小孩至少要有大兩房才夠
soqqcat: 「一直陸續有在看房」,所以是鍵盤看屋或還沒看到這兩個26F 08/02 13:34
soqqcat: 區域?
yiliang1107: 有嫩嬰,長輩後援+128F 08/02 13:34
mayko: 嫌棄三重學區的話,找親友戶籍掛到大同區去,不求雙語國小的29F 08/02 13:36
mayko: 話沒有額滿問題.
sdhpipt: 大同區跟三重差異好像不大 XD31F 08/02 13:36
mayko: 忠孝橋-福星國小&北市忠校國中.台北橋/捷運橘線-北市民權&32F 08/02 13:38
mayko: 太平永樂,大橋延平四個國小
mepe1018: 預算決定你的地點~34F 08/02 13:39
mayko: 忠孝國中..打太快..國中還是有點差.35F 08/02 13:39
bogy26: 陶朱隱園不錯 推推36F 08/02 13:42
icexice: 兩大一小,建議室內至少要20坪,不然太痛苦37F 08/02 13:51
Pix4D: 勤美璞真還可以~你參考看看.38F 08/02 13:53
capirex: 預算呢39F 08/02 13:53
olivewood: 三重8+9太多,學區也不好40F 08/02 14:00
lebronlon: 沒講預算 不然我先推陶朱隱園好了41F 08/02 14:04
sinan1989: 信義聯勤也不錯42F 08/02 14:04
darkangel119: 重點是預算啊43F 08/02 14:05
Marcuslin: 先給個預算吧44F 08/02 14:05
Marcuslin: 照你敘述 江翠北靠近舊市區有傳統市場 15分鐘內有捷運
Marcuslin: 站 附近有64 65可以接國3 有公園 A到E區都可以看
pttverygood: 台北信義區不錯,買新樓適合你們47F 08/02 14:08
wangcy925: 華固名鑄48F 08/02 14:08
littlea: 唯一推薦 新泰交界處塭仔圳重劃區49F 08/02 14:09
capirex: 反正先把新三蘆扣掉50F 08/02 14:11
stealk: 兩個銅板 搏杯就好51F 08/02 14:15
bustinjieber: 考慮的點很簡單,小孩子的自主移動力很重要,52F 08/02 14:27
bustinjieber: 居住地點可以讓小孩子有自主移動力,
bustinjieber: 會讓你的生活品質好很多
una283: 老婆有工作嗎?老婆主要行動工具好像都沒提到55F 08/02 14:29
bustinjieber: 如果沒辦法一步到位,56F 08/02 14:29
bustinjieber: 可以規劃6歲前依照能力範圍負擔買,
bustinjieber: 上國小之後,就以學區跟大眾運輸方便的點為主
Ned1107: 先講預算= =59F 08/02 14:36
NewPassat: 學區學區學區60F 08/02 14:41
MediaPlayer: 選你付得起的 就這樣61F 08/02 14:43
wseedw: 預算跟需求坪數就可以刪掉很多地方了62F 08/02 14:49
wseedw: 通常不是你想買哪裡,而是你買得起哪裡
paulchen: 預算?坪數?而且你列的點哪些是比較在意的(優先等級?)64F 08/02 14:51
paulchen: 都沒有的話 我建議三重買一買 有後援比較方便
paulchen: 學區應該好解決一點吧?(跨區or送私校?)
popcool: 重點是預算,要求都符合但預算不夠也沒用67F 08/02 15:02
chrisdddd: 通靈大賽開始68F 08/02 15:22
redcoin: 先懷孕再說吧 天曉得生不生的出來69F 08/02 15:24
marbu: 仁義重劃區 有考慮哪幾個建案嗎?70F 08/02 15:29
查了一下覺得比較有名也有興趣的是元利樂X、元富信城X、晴X大地,但還沒有到現場去
看過,想順便問問有推薦的嗎?

l90289312: 我推信義哥吉拉71F 08/02 15:32
wowzz: 要把長輩納入買房考量的,要先確定是真後援喔72F 08/02 15:36
paul76318: 要說預算啊,沒預算限制當然是大安區室內40坪明星學區73F 08/02 15:50
paul76318: 電梯新大樓附坡平
quiet93: 養小孩就是a9拉75F 08/02 15:58
chiao218: 要生小孩的話選在有後援的地方,會有助於你們的生活平76F 08/02 16:10
chiao218: 衡。至少離後援要近一點,這是我個人深刻體驗。
hyuckkimo: 樂樺我有去參觀過,我個人是不太喜歡,主要是採光部分較78F 08/02 16:23
hyuckkimo: 少,而且坪數也比較小,能利用空間不多,感覺適合2人的小
hyuckkimo: 家庭
啊…對欸沒有注意到坪數格局,那時候看到主要是覺得元利是大建設公司,而且他們那棟
出來旁邊就有公車站很方便~
※ 編輯: mantis216 (36.234.33.252 臺灣), 08/02/2023 16:53:18
benson502: 信義聯勤全部都有81F 08/02 19:10
tswen: 選三重重陽或蘆洲站附近82F 08/02 22:20
machado13: 沒有注意坪數格局…?那你看房不看這個是看什麼?真心83F 08/02 22:59
machado13: 發問
machado13: 如果看房沒看坪數格局 那你離買房還很遠…
aa06697: 南北跑哦 推薦買台中86F 08/02 23:06
asukaka: 一直沒回答預算 建案有可能業嗎?87F 08/02 23:10

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