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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-22 23:42:04
看板 home-sale
作者 tfct (小尼)
標題 [閒聊] 看預售屋有什麼要注意的?
時間 Sat Jul 22 16:20:02 2023


最近要去看一個台北市的預售屋建案

我這個老公寓仔第一次看預售屋

有沒有什麼要注意的

謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.218.211 (臺灣)
※ 作者: tfct 2023-07-22 16:20:02
※ 文章代碼(AID): #1akv4q7k (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690014004.A.1EE.html
citizen5566: 很貴錢要夠1F 07/22 16:20
kusomanfcu: 別買會跌 你說會跌的2F 07/22 16:23
diablojonn: 進門就喊7折!3F 07/22 16:25
kusomanfcu: 記得開箱 讓大家避開地雷 謝謝4F 07/22 16:25
paul76318: 要看台北預售屋的客群不會上來問吧,看社子萬華當我沒5F 07/22 16:26
paul76318: 說
xyz30800: google 就一堆資訊,伸手牌?7F 07/22 16:29
dxdy: 預售屋都比較便宜8F 07/22 16:34
yiliang1107: 身體很誠實喔9F 07/22 16:40
a9940597: 能看台北預售真的頂端人物10F 07/22 16:46
IBIZA: 難怪這幾天打雷11F 07/22 16:47
IBIZA: 以後公寓跟實坪都不香了
NTU303150195: 別盯著代銷小姐姐讓人發現是個臭魯空13F 07/22 16:55
popo889: 領個50萬現金放桌上 當誠意14F 07/22 17:06
qqphor: 有點意外XD,方位,樓層,面方,車位,可以先做一下功課XD15F 07/22 17:10
qqphor:  D D
qqphor: 更正面向
yiliang1107: 記得要分坪表,看主建、陽台的坪數18F 07/22 17:13
yiliang1107: 對應跟現在居住空間坪數,會比較有感
misuta27: 你終究不想爬樓梯的 身體很誠實20F 07/22 17:48
NSYSUEE: 進門就喊七折絕對把你轟出去21F 07/22 18:18
sss700304: 代銷要穿黑絲22F 07/22 18:23
bustinjieber: 進去直接喊請報給我實坪價23F 07/22 18:26
callhek: 走路要穿夾腳拖24F 07/22 18:26
kusomanfcu: 代銷女的很多,你是去拓展業務嗎?25F 07/22 18:32
piliwu: 細節很多看每個人注重什麼,台北房子通常要取捨26F 07/22 18:41
zzz50126: 尼怎麼變惹 要堅持不要放棄r27F 07/22 18:46
nfreddy611: 殺價的時候記得問有沒有提貨券28F 07/22 18:46
Robben: 約黑絲業務29F 07/22 18:47
physicsdk: 看建商 沒名沒實績的都當同類 管代銷多會吹都沒差30F 07/22 18:53
fautumn: 有的代銷夏天不穿黑絲的31F 07/22 19:07
scarrony: 墨線圖,坪數,價格,其他都看爽的32F 07/22 19:13
Verstappen: 看建商穩不穩33F 07/22 19:17
even2300471: 直接問剩哪些戶,早鳥價拿出來34F 07/22 19:18
Mulsanne: 聽魯空的 直接從五折開始喊35F 07/22 19:31
kusomanfcu: 你要先說代銷什麼事都沒做抽什麼成 先砍個總價十趴36F 07/22 19:34
ice1015: 公設不能算錢,從七折喊很合理37F 07/22 19:36
kusomanfcu: 哦哦哦對喔 他最愛講公設不用錢了38F 07/22 19:37
kusomanfcu: 公設先砍價再砍代銷(仲介)費 不要敢說不敢做喔
mp60707: 看代銷黑絲40F 07/22 19:39
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shirleyA: 叫他推薦你公設10以下的啊43F 07/22 19:42
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kusomanfcu: https://i.imgur.com/hVABR9J.jpg50F 07/22 19:48
kusomanfcu: 管銷 15% 代銷抽這麼多 終於等到你出動了
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ice1015: 預售看是不是都更案吧,之前不是有在講小建商的都更案都52F 07/22 19:49
ice1015: 有點危
kusomanfcu: 仲介買賣怎麼都比代銷低54F 07/22 19:49
kusomanfcu: 記得砍喔
kusomanfcu: 記得感謝我告訴你代銷成本阿
duckhuai: 樓板高度要問,圖面上沒有;學區記得確認57F 07/22 19:55
zeroyaking: 怎麼沒有換帳號 這樣被自己迴力鏢打到捏 還沒多久前58F 07/22 20:09
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maxgopon: 要注意的可多了,功課自己做64F 07/22 20:39
NSYSUEE: 你用sway的招不做功課直接給我砍七折芭樂價,我會直接不65F 07/22 20:57
NSYSUEE: 客氣的把你轟出去,因為你搞不清楚狀況XD
robot456: 請代銷用實坪價賣你67F 07/22 21:03
qqq7840: 當然先去吵實坪制啊。直接把代銷電到爆。不賣你就是無良68F 07/22 21:52
qqq7840: 代銷千萬別跟他買
yesyesyesyes: 用sway.超級房仲的招數去唬爛對方啊70F 07/22 22:31
wdb2111: 我也想知道台北市那個預售可以開價打7折成交71F 07/22 22:49
NSYSUEE: 完全沒有,夢中才會有,而且絕對是被不客氣的轟出接待中72F 07/22 22:51
NSYSUEE: 心

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