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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 請問暗房的定義？
時間 Sat Jul 15 16:11:28 2023
ceca大說了
暗房不要買 價格*0.7
但暗房的定義就是完全不透光嗎？
現在有的大樓棟距很近
甚至窗戶打開就是別人的牆壁
整天房間就是陰陰暗暗的
像如果買房子遇到這種房間
用這一點來殺價OK嗎？
這樣的情況算是暗房嗎？
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※ 作者: aass5566 2023-07-15 16:11:28
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推 : 真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效1F 07/15 16:12
→ : 貸得起就買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
→ : 貸得起就買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
推 : 電燈不要關就好了啊3F 07/15 16:14
推 : 不算 開窗就算防火巷都有光的4F 07/15 16:15
推 : 沒有對外窗就是暗房阿5F 07/15 16:16
→ : 暗房是指沒有窗吧6F 07/15 16:17
推 : 不算，但你這狀況可以殺價7F 07/15 16:17
推 : 都沒有窗8F 07/15 16:25
推 : 窗戶太小或是棟距10米以內 都有室內陰暗的問題9F 07/15 16:25
推 : 我就問你 什麼是暗房10F 07/15 16:28
推 : 以我的角度來看，沒對外或對外是牆都算暗房，直接對外11F 07/15 16:39
→ : 通風跟靠設備還是有差
→ : 通風跟靠設備還是有差
推 : 明廳 暗房 房間要暗暗的比較好睡覺13F 07/15 16:55
推 : 窗戶打開 面牆棟距三米算暗房嗎？14F 07/15 17:02
推 : 陽光照不進來就算15F 07/15 17:06
→ : 看是通風還是採光16F 07/15 17:17
→ : 老公寓也有很多防火巷幾乎蓋到滿
→ : 近到你能跟對面棟的姐姐借醬油的
→ : 這種採光就很差
→ : 老公寓也有很多防火巷幾乎蓋到滿
→ : 近到你能跟對面棟的姐姐借醬油的
→ : 這種採光就很差
推 : 海島國家 能明廳明室是最好的20F 07/15 17:38
→ : 潮濕問題
→ : 潮濕問題
推 : 看體感阿 燈關掉還能感受到陽光就可以22F 07/15 17:59
→ : 現在很多都客廳陽台中間隔一個廚房 如果棟距允許這種
→ : 的還好
→ : 現在很多都客廳陽台中間隔一個廚房 如果棟距允許這種
→ : 的還好
→ : 暗房省冷氣不好嗎？25F 07/15 18:17
→ : 暗房很難省到冷氣 潮濕會更需要開冷氣26F 07/15 18:41
→ : 暗房省不到冷氣 通風差 熱氣走不掉 濕氣走不掉 更會冷氣長27F 07/15 18:57
→ : 開
→ : 開
推 : 靠間接採光的房間算嗎？有的格局為了浴室開窗把採光跟29F 07/15 18:57
→ : 通風給了浴室，房間只能間接採光
→ : 通風給了浴室，房間只能間接採光
推 : 突然發現你問的是買房遇到暗房能不能用這點殺價，我覺31F 07/15 19:29
→ : 得這個要綜合地段跟哪種暗房來決定，完全不開窗得肯定
→ : 扣比較多分，但間接採光或是開窗見牆的就見仁見智，這
→ : 要看你想買的地段決定，好地點差格局肯定會有人接受，
→ : 看看高雄發哥賣多好
→ : 得這個要綜合地段跟哪種暗房來決定，完全不開窗得肯定
→ : 扣比較多分，但間接採光或是開窗見牆的就見仁見智，這
→ : 要看你想買的地段決定，好地點差格局肯定會有人接受，
→ : 看看高雄發哥賣多好
推 : 高雄發哥港灣一號院跟森美樹要50萬，格局差還是賣得很好...36F 07/15 19:34
→ : 搞不懂為什麼賣得那麼好
→ : 搞不懂為什麼賣得那麼好
→ : 暗房就是沒對外窗.38F 07/15 19:59
→ : 除了陰暗之外,主要是空氣不流通.
→ : 會產生滯留區,你就算對內窗開了也是.
→ : 空氣不流通,你光呼吸就會覺得胸悶頭脹,更何況你要睡覺.
→ : 而暗廳可以靠把房間門打開解決空氣不流通的問題.
→ : 外加通常暗廳都是小宅,空間本來就小.
→ : 因此房間門打開,空氣流通量就足夠讓客廳不悶.
→ : 尤其客廳相連的房間甚至廚房或是陽台,有好多個.
→ : 你暗房就只有一個門.
→ : 所以就算你睡覺的時候把房間門打開,你依然是空氣滯留區.
→ : 所以暗房很傷...暗廳狀況好很多.
→ : 除了陰暗之外,主要是空氣不流通.
→ : 會產生滯留區,你就算對內窗開了也是.
→ : 空氣不流通,你光呼吸就會覺得胸悶頭脹,更何況你要睡覺.
→ : 而暗廳可以靠把房間門打開解決空氣不流通的問題.
→ : 外加通常暗廳都是小宅,空間本來就小.
→ : 因此房間門打開,空氣流通量就足夠讓客廳不悶.
→ : 尤其客廳相連的房間甚至廚房或是陽台,有好多個.
→ : 你暗房就只有一個門.
→ : 所以就算你睡覺的時候把房間門打開,你依然是空氣滯留區.
→ : 所以暗房很傷...暗廳狀況好很多.
推 : 暗房只能靠冷熱交換機49F 07/15 20:11
推 : 採光可以用燈改善，通風很難改善50F 07/15 20:19
推 : 不過我房間有窗戶，我都沒在開，窗簾也沒在開的說，習慣在房51F 07/15 20:26
→ : 間都開冷氣
→ : 間都開冷氣
推 : 對外窗打開是陽台算暗房嗎？53F 07/15 20:37
推 : 有窗就不算54F 07/15 21:01
推 : 暗房會有潮濕空氣不流通的問題, 衣物很容易壞55F 07/15 21:16
推 : 裝個全熱交換器就好阿56F 07/15 21:31
推 : 沒開窗吧57F 07/15 21:36
→ : 自然光進不來就是暗房58F 07/15 22:26
推 : 某次住飯店裡的一間很大的房間 一開始很興奮怎麼那麼大？可是59F 07/15 22:55
→ : 完全沒有對外窗 不知為什麼 後來很不舒服 很想離開 感覺不光
→ : 是光線通風 可能人的本能討厭封閉的環境？
→ : 完全沒有對外窗 不知為什麼 後來很不舒服 很想離開 感覺不光
→ : 是光線通風 可能人的本能討厭封閉的環境？
推 : 同樓上，有次住到沒窗戶的房間，真的整個感覺都不舒62F 07/15 23:36
→ : 服，很想離開，就算有冷氣也一樣
→ : 服，很想離開，就算有冷氣也一樣
推 : 不太算吧 我覺得的暗房是完全沒對外窗64F 07/16 00:32
→ : 我家出租這種暗房也是特別便宜 跟有對外窗的就是有區隔
→ : 我家出租這種暗房也是特別便宜 跟有對外窗的就是有區隔
推 : 有對外窗就不算啦 但是沒棟距也是很悲劇就是66F 07/16 01:17
推 : 冊所有算暗房的嗎?67F 07/16 01:36
→ : 廁所
→ : 廁所
推 : 沒對外窗就算69F 07/16 03:21
推 : 我自己比較喜歡睡暗房70F 07/16 09:47
→ : 早上6點容易被照醒
→ : 我自己屬於有一點光就會醒
→ : 早上6點容易被照醒
→ : 我自己屬於有一點光就會醒
推 : 一堆人都感覺派的 房間門只要打開一點 CO2濃度就不會73F 07/16 09:49
→ : 過高了
→ : 過高了
推 : 定義上沒窗戶，但是隔壁互棟距 面向 都有關係75F 07/16 09:53
推 : 冷氣、循環扇、除濕機就能解決的問題。不然那堆連棟老透天76F 07/16 10:53
→ : 中間房間都不能住人嗎？
→ : 中間房間都不能住人嗎？
推 : 可以住啊，乘0.7而已。78F 07/16 11:11
→ : 看你接受度啦 但沒有光線連植物都不開花 當然是有影響79F 07/16 11:51
→ : 沒窗才叫暗房，但採光不佳可以拿來殺價80F 07/16 13:06
推 : 暗房真的不能住人81F 07/16 17:01
→ : 除非你安裝全熱交換 那理論上沒差
→ : 除非你安裝全熱交換 那理論上沒差
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