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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-03 13:08:28
看板 home-sale
作者 seaayumi ()
標題 [請益] 看房時如何知道樓上房客情況
時間 Sun Jul  2 09:47:37 2023


最近在看中古大樓
因為以前都住透天，蠻擔心大樓的噪音問題
看房時間短暫，很難仔細聽到噪音狀況
不知道大家對於了解噪音狀況有沒有什麼建議的方式？
感謝！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.114.129 (臺灣)
※ 作者: seaayumi 2023-07-02 09:47:37
※ 文章代碼(AID): #1aeDSydX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688262460.A.9E1.html
推 s582464527: 盡量選晚上6-9點看房，什麼妖魔鬼怪都出現1F 07/02 09:49
推 Afafa: 大樓一定有噪音嚴重跟普通而已 避免不了2F 07/02 09:52
推 primeman: 你就往天花板上敲 如果他會馬上回你 就表示之前糾紛嚴3F 07/02 10:05
→ primeman: 重
推 jinso7410: 看管委會公告，有沒有哪棟反應噪音和煙味5F 07/02 10:05
→ jinso7410: 看有公告就是很嚴重，沒公告不一定沒有
推 lucky466: 怕就不要買繼續住透天7F 07/02 10:07
→ lucky466: 不要搬過去整天心煩，開始怪東怪西
→ lucky466: 尤其老中古屋很多設計不良，光水槌就讓你想搬家
→ lucky466: 浴室抽菸整棟共享
推 eulbos: 買最頂的11F 07/02 10:14
噓 megee: 看公告 天才12F 07/02 10:15
推 megee: 真正嚴重的事 公告哪會有
推 jaricho: 買獨棟透天不會喔14F 07/02 10:17
→ sagarain: 先租一年15F 07/02 10:17
推 lucky466: 管委不可能公告的，家醜不外揚16F 07/02 10:18
→ roamer1005: 想辦法混進社區群組17F 07/02 10:23
推 dennistao: 有的租的話先租一年真的最明顯18F 07/02 10:26
推 jinso7410: 我社區就有公告，難道公告是小眾?19F 07/02 10:31
推 November1992: 公告+120F 07/02 10:35
推 jinso7410: Google 圖一堆，哪裡不會公告，笑死21F 07/02 10:36
推 jeffbeth: 公告+1，看房的時候如果有貼什麼寵物問題，抽菸噪音的22F 07/02 10:37
→ jeffbeth: ，這間房就直接不考慮了
噓 qazxsw123: 付一點錢給住戶就能聽到很多秘密了24F 07/02 10:38
推 beforehand: 社區有公告真的表示嚴重 我們社區就是這樣25F 07/02 10:41
推 lucky466: 是多老的社區還在公告？26F 07/02 10:44
推 beforehand: 我們社區還不到十年喔27F 07/02 10:48
推 NSYSUEE: 有看過公告不要在陽台抽煙的28F 07/02 10:48
推 dkl1027: 買大樓又不想吵？去住透天啦29F 07/02 10:53
推 jinso7410: 投資客484急了，沒必要這麼激動XD30F 07/02 10:54
→ dkl1027: 下次就乞丐趕廟公要原住戶搬家？31F 07/02 10:54
推 shena30335: 帶幾杯飲料請管委跟鄰居，探口風32F 07/02 10:56
推 sss700304: 公告這張貼，基本每一棟都會一直貼著33F 07/02 10:58
推 lucky466: 怕吵的真的不要考慮老大樓了34F 07/02 11:00
→ lucky466: 看公告不如探鄰居口風，公告沒啥用的
推 NSYSUEE: 有的還會在半夜唱歌，非常超36F 07/02 11:01
推 lucky466: 大部分都是永久性公告，警告性公告，貼幾年了沒效益37F 07/02 11:03
→ SmileRIO: 買透天，大樓上下左右都可能吵38F 07/02 11:04
→ SungHyun: 嫌大樓噪音...透天騎樓洗車 水流到你家就知道39F 07/02 11:05
→ SungHyun: 除非買非連棟透天 記得請傭人倒垃圾 不然大熱天還要跟
→ SungHyun: 一群歐巴桑站路口 用生命跟汽機車爭道追垃圾車
推 lyxiang: 擺爛的管委會就算吵翻了也不會公告 看公告根本不準42F 07/02 11:17
→ ed2611265: 還是租房子好了，至少好搬家43F 07/02 11:20
推 eulbos: 其實樓上會換人啊 防不勝防44F 07/02 11:26
推 lifeowner: 我個人的經驗是管委會因為治不了 就發個公告說再犯會45F 07/02 11:28
→ lifeowner: 報警 就算了事了 惡劣的住戶還是一樣我行我素
推 pinkEVA: 我們社區5年大樓 電梯無張貼任何公告 因為區權會表決不47F 07/02 11:32
→ pinkEVA: 貼公告 很醜，所以都用app推播或line群組講
推 Adam6613: 把樓上也買下來就沒問題了  然後就整棟包軌49F 07/02 11:33
推 Haruno: 千金難買好鄰居，親自去打聽鄰居風評很重要50F 07/02 11:36
→ youjizz: 看過公告不要吸K煙51F 07/02 11:36
→ Taiwanwolf: 拿竹竿捅天花板52F 07/02 11:53
→ sirloin: 晚上六到九根本沒用，他媽的老人都是早上六點開始吵的53F 07/02 12:02
推 una283: 問鄰居54F 07/02 12:34
推 kiriru: 住戶來來去去 樓上本來沒問題的也可能搬家55F 07/02 12:35
推 webber123: 買頂樓56F 07/02 12:35
推 Cookie: 頂樓唯一解57F 07/02 12:39
→ Cookie: 或是樓上那層一起買
→ lalacos123: 只實會吵的還有對面大樓XD 外勞半夜三點唱卡拉OK 開pa59F 07/02 12:57
→ lalacos123: rty 還有狗養陽台從早吠到晚 沒辦法定出是對面哪戶
→ lalacos123:  報警還沒用
→ zeroyaking: 鄰居搬家就都不一樣了62F 07/02 13:23
→ zeroyaking: 其實連透天的左右兩邊也都一樣 住田中間才不怕
→ love0303: 我以前樓上鄰居是半夜吵，看房時根本無法知道64F 07/02 13:29
推 greenfetish: 住田中間旁邊的青蛙跟蟬也是超吵的65F 07/02 13:41
→ ethel617: 晚上看房，住戶都回家了66F 07/02 14:02
→ zeroyaking: 哈哈哈 那住哪邊才安靜啊？67F 07/02 14:02
→ Jmoe: 怕樓上吵就住頂樓啊68F 07/02 14:10
→ whk1895: 同社區租一年就知道了，不然就是鄰居或警衛問一問比較準69F 07/02 14:20
→ whk1895: 。問房仲吵不吵他絕對跟你說很安靜。
推 zeroyaking: 警衛有的不敢亂說71F 07/02 14:26
推 wwwsky: 大樓就問警衛72F 07/02 16:30
推 ByronX: 看公告沒錯 但有反應才貼喔 大家忍著不說是不會貼的73F 07/02 16:41
推 racoon151: 我家社區有公告耶，只是不是我這棟的，但別棟的有看到74F 07/02 16:41
→ racoon151:  (同社區)
→ ByronX: 而且人來人走 換人都不一定76F 07/02 16:42
→ racoon151: 怕吵就住頂樓77F 07/02 16:42
噓 megee: 警衛才不會說咧 說了自己找麻煩 天才78F 07/02 17:47
噓 megee: 幾樓吸毒拉k公告看的到喔 天才
→ zeroyaking: 警衛 里長 鄰居 都不一定會說 影響房價跟被住戶抗議80F 07/02 17:59
→ zeroyaking: 包括凶宅這種大問題 都不一定問的到
→ zeroyaking: 管理員調職 鄰居為了房價 里長怕麻煩
→ zeroyaking: 有些公告拉k的 是此地無銀三百兩型的
推 nctufish: 自己花錢天花板塞隔音墊就好了84F 07/02 18:45
推 horb: 晚上7-8點去看房。跑跳鋼琴聲都聽得到85F 07/02 19:31
→ horb: 肯公告的社區才是好社區。大部分社區都有這種鄰居。
推 ROKEE: 現在住的這戶前後看了4次87F 07/02 23:09

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