※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-16 15:34:19
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 林口房市似乎掉不下來
時間 Thu Jun 15 17:17:04 2023
小弟目前住在林口南勢地區
2019年底疫情爆發前，有搭上順風車
當時買一坪大約25萬左右兩房新成屋
目前是也住得滿舒服的
近期萌生換成三房的念頭
開始看新推的案子
從靠仁愛路以北的上上謙.璽來登日朗.到忠孝路的侘極
真是越看越下不了手
大都已經46.47好一點的樓層格局甚至已經52.53(實價登錄也是如此)
最近去看還在潛銷的森聯新案
喜歡的格局樓層價格甚至已經56.57了
突然有一種都這個價格了
我是不是應該去買看新莊或三重的感覺
老家永和撇除仁愛.四號公園周圍，新成屋68-70左右還能找一下
林口的環境是真的蠻宜居的
加上三井二期和之後的工一工業區的話題
但價格也是漲到超乎我想像
不知道板友對林口後勢有甚麼看法
還是先不要看了 等等兩三年後再說
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.20.172.253 (臺灣)
※ 作者: fafalee 2023-06-15 17:17:04
※ 文章代碼(AID): #1aYjSIvy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686820626.A.E7C.html
→ : 你買的也有賺不是嗎1F 06/15 17:19
推 : 換屋族基本做法是賣舊換新吧，跌了不就代表你的舊房也跌2F 06/15 17:19
推 : 林口很潮濕耶 冬天冷得要死3F 06/15 17:20
→ : 如果你覺得「別人的房會跌但你的不會」那記得補充一下，4F 06/15 17:21
→ : 好讓我回來補噓
抱歉，我沒有這個意思，我只是想問林口漲到這個價格了，是否還能硬著頭皮買下去，或→ : 好讓我回來補噓
者換到其他地方離北市近一點的地方看看
→ : 應該看不到往下的機會了6F 06/15 17:21
推 : 漲是正常的 怎麼了嗎7F 06/15 17:21
※ 編輯: fafalee (223.136.218.234 臺灣), 06/15/2023 17:27:04→ : 還是你希望自己的房跌？ 如果不希望 那別的房為什麼8F 06/15 17:25
→ : 會掉價？
→ : 會掉價？
→ : 林口哪裡宜居了？莫名10F 06/15 17:26
→ : 不管啦，自己的要漲，別人的要跌11F 06/15 17:27
推 : 森聯這個真的很多被掃了 地點好12F 06/15 17:29
推 : 新莊三重大概是上面的價格但屋齡+2013F 06/15 17:29
→ : 如果換屋是越換越貴，那房價下跌比較好吧，除非只有自己14F 06/15 17:30
→ : 的房子會跌價，別人的都不會
→ : 的房子會跌價，別人的都不會
推 : 你自己的也漲了，賣房換屋還行吧16F 06/15 17:31
推 : 很多想買新房子的都會選這裡，沒啥問題17F 06/15 17:35
推 : 這邊一堆仲介跟房蟲，能期待什麼好的回答18F 06/15 17:35
→ : 可以看二重啊！反正跟你目標價沒有差太遠。19F 06/15 17:46
→ : 凱風快晴可以去問問看
→ : 不然仁義重劃區也有
→ : 凱風快晴可以去問問看
→ : 不然仁義重劃區也有
推 : 林口仔：林口漲好快；新竹人表示：….22F 06/15 17:53
推 : 潛銷的森聯案名是什麼？23F 06/15 17:56
推 : 森聯2824F 06/15 17:59
→ : 謝謝25F 06/15 18:01
推 : 林口買45就有夠盤了….26F 06/15 18:21
我原本也是這樣想…推 : 還有人在嫌就還可以買 屢試不爽 ^^28F 06/15 18:30
推 : 你當時買一坪25現在都不止了 賣舊換新 重購退稅29F 06/15 18:34
→ : 現在有那裡的房子掉得下來??30F 06/15 18:42
推 : 林口真的很出乎我預料31F 06/15 18:44
→ : 公司很多同事買那邊，主要都是會開車的人
→ : 如果不在意自己通勤，可以考慮
嗯嗯，謝謝上面的意見，我知道自己的房子也有漲，賣舊換新沒問題，但預售三四年後才→ : 公司很多同事買那邊，主要都是會開車的人
→ : 如果不在意自己通勤，可以考慮
交屋，假設到時房市不好，舊屋價跌，但預售已經定錨在56.57了。我知道也許有人會說
，那就看中古啊！或者如果後來又漲了你怎麼說之類的。所以才想問問看大家對於林口後
勢的看法。至於覺得林口不宜居人，我原本也是這樣覺得霧大又冷之類，但住了四年，反
而喜歡林口的街廓而不太習慣新北舊市區的擁擠。
※ 編輯: fafalee (223.136.218.234 臺灣), 06/15/2023 19:10:37
推 : 原po是考慮賣掉等它跌在買吧34F 06/15 19:09
推 : 三四年前抱怨林口的人不知道在何方35F 06/15 19:15
推 : 林口就是新莊副都心少10-15萬左右36F 06/15 20:32
推 : 林口天氣，永不考慮37F 06/15 20:58
→ : 林口區域不大 自成一格 發展到位 要有感修正-難38F 06/15 21:02
推 : 從1字頭就在被看衰到現在5, 實際就是這樣
推 : 從1字頭就在被看衰到現在5, 實際就是這樣
噓 : 漲也嫌 跌也嫌 真難伺候40F 06/15 21:33
→ : 潮濕才不是重點，中科一樣濕，寶輝一樣7041F 06/15 23:00
推 : 林口夏天超舒服 冬天也沒比日本冷42F 06/15 23:08
→ : 租房沒這問題43F 06/16 01:11
推 : 我2019入住，家裏最近要買第三間了，近期會在林口開業44F 06/16 08:24
→ : ，供你參考
→ : ，供你參考
推 : 跟你一樣疫情之前買的南勢 也很愛林口 不覺得會跌 所46F 06/16 08:26
→ : 以貴還是買了第二間…. 林口開車街廓真的是一極棒
→ : 以貴還是買了第二間…. 林口開車街廓真的是一極棒
推 : 快了，第一期十年前進場的差不多開始後悔了48F 06/16 10:58
→ : 開車塞到爆，搭大眾運輸單趟要兩個小時，小孩大了國高中
→ : 開始要選校，高中要下山念書了，做了十年薪資提升，原本
→ : 房價20現在變40，賣了舊房貼點錢就能下山另買一間
→ : 你現在進場，剛好替第一期的人解套，他們感謝你
→ : 開車塞到爆，搭大眾運輸單趟要兩個小時，小孩大了國高中
→ : 開始要選校，高中要下山念書了，做了十年薪資提升，原本
→ : 房價20現在變40，賣了舊房貼點錢就能下山另買一間
→ : 你現在進場，剛好替第一期的人解套，他們感謝你
推 : 林口氣溫常年比山下低兩度 想也知道這項是優點還缺點53F 06/16 12:35
→ : 森聯有潛銷可以看嗎 請問在哪邊呢54F 06/16 13:22
推 : 你是不是跟我們一起看的那人XD 我們是三個男生一起看的55F 06/16 14:02
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