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作者 標題 Re: [新聞] 北市明年元旦起違建禁止修繕！柯文哲卸任
時間 Tue Jun 6 22:29:46 2023
如題，想借文詢問
地點在台北市萬華區，類型是4樓公寓中的3樓，屋齡約42年
近期想更換原本就有的外推陽台窗戶跟加強下方支撐結構
如果被檢舉的話是直接拆除嗎？
那這樣已經搖搖欲墜的窗戶及下方支撐結構還有什麼處理方式？
新手第一次買房，買了以後想裝潢才知道有這些問題，再麻煩各位前輩指點，謝謝
--
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※ 作者: a857520a 2023-06-06 22:29:46
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推 : 41F 06/06 22:38
推 : 這一定拆啊還修繕什麼，是懸空那種嗎2F 06/06 22:38
→ : 萬華不會被檢舉吧3F 06/06 22:39
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/wBid0UX.jpg)
→ : 如果是F大那種..肯定鄰居迫不及待去檢舉...6F 06/06 22:40
→ : 目前不是懸空，下方有支撐，但看起來搖搖欲墜，想說能7F 06/06 22:45
→ : 不能做補強支撐，這樣算違章修繕嗎？一樣即報即拆嗎？
→ : https://i.imgur.com/YkDCZ7D.jpg
→ : 類似上面這種，但只有薄薄的兩個支撐點而已，想像上面
→ : 這種不動外觀，直接再下方再做新的支撐補強
→ : 不能做補強支撐，這樣算違章修繕嗎？一樣即報即拆嗎？
→ : https://i.imgur.com/YkDCZ7D.jpg
→ : 類似上面這種，但只有薄薄的兩個支撐點而已，想像上面
→ : 這種不動外觀，直接再下方再做新的支撐補強
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/YkDCZ7D.jpg)
推 : 下面的結構骨架要保留，再加裝上去就行，如果你骨架拆12F 06/06 23:08
→ : 了，又剛好被熱心民眾檢舉，那你再裝新的就會被查報
→ : 另一個是如果你修繕一半，那不會被查報，但是你要自己
→ : 證明，不然查報隊很可能直接當新的給你全拆
→ : 當然前提都是你這是83年12/31以前的既存違建。
→ : 了，又剛好被熱心民眾檢舉，那你再裝新的就會被查報
→ : 另一個是如果你修繕一半，那不會被查報，但是你要自己
→ : 證明，不然查報隊很可能直接當新的給你全拆
→ : 當然前提都是你這是83年12/31以前的既存違建。
推 : 南機場那邊蓋的超勇的,我都不敢走進騎樓17F 06/06 23:09
→ : 陽台加裝，95年以前的建照，女兒牆不要拆，陽台可以加18F 06/06 23:10
→ : 窗，如果女兒牆拆了，陽台就不能加窗，因為樓地板面積
→ : 會增加。
→ : 你是內不要隨便讓熱心民眾拍到，尤其是你女兒牆拆掉的
→ : 話，如果被比對出來有拆窗，被人舉被你就可能被查報隊
→ : 敲門。
→ : 你也可以直接打去建管處查報隊問，不用擔心問一問就被
→ : 拆，他們沒那麼閒，放心去問吧。
→ : 上面如果被比對出來有拆"窗"，修正是"女兒牆"。
→ : 窗，如果女兒牆拆了，陽台就不能加窗，因為樓地板面積
→ : 會增加。
→ : 你是內不要隨便讓熱心民眾拍到，尤其是你女兒牆拆掉的
→ : 話，如果被比對出來有拆窗，被人舉被你就可能被查報隊
→ : 敲門。
→ : 你也可以直接打去建管處查報隊問，不用擔心問一問就被
→ : 拆，他們沒那麼閒，放心去問吧。
→ : 上面如果被比對出來有拆"窗"，修正是"女兒牆"。
→ : b大，謝謝您撥空回覆，我目前也是傾向不拆掉原有殘破不27F 06/06 23:18
→ : 堪的支撐骨架，在旁邊做新的支撐，陽台部分女兒牆都還
→ : 有留著，但我還是想請問這個政策今年1/1發佈後，我現在
→ : 這樣進行維修補強（沒有要改外觀樣貌或再新設外推），
→ : 如果真的被舉報是會立即拆除現有違章嗎？
→ : 堪的支撐骨架，在旁邊做新的支撐，陽台部分女兒牆都還
→ : 有留著，但我還是想請問這個政策今年1/1發佈後，我現在
→ : 這樣進行維修補強（沒有要改外觀樣貌或再新設外推），
→ : 如果真的被舉報是會立即拆除現有違章嗎？
→ : 我記得柯文哲沒有蓋最後的章，也就是這個專案沒通過32F 06/06 23:21
→ : 現在蔣萬安好像也沒蓋章，專案還是放在那邊
→ : 你新的支架要延著骨架做，就是加固的概念
→ : 關鍵就是骨架不能拆，拆了就沒救
→ : 浪板什麼的都還可以換新，但是骨架不能拆。
→ : 專案那個你可以再問問查報隊，我記得沒通過，不知道蔣
→ : 萬安章蓋了沒。
→ : 現在蔣萬安好像也沒蓋章，專案還是放在那邊
→ : 你新的支架要延著骨架做，就是加固的概念
→ : 關鍵就是骨架不能拆，拆了就沒救
→ : 浪板什麼的都還可以換新，但是骨架不能拆。
→ : 專案那個你可以再問問查報隊，我記得沒通過，不知道蔣
→ : 萬安章蓋了沒。
→ : b大，非常感謝您的回覆，我明天會再聯絡查報隊詢問39F 06/06 23:25
推 : 不會。40F 06/06 23:25
推 : 蓋啊擔心什麼41F 06/06 23:31
推 : 即報即拆是施工中來勘查，你這種小工程是要做多久，
→ : 我家附近蓋鐵皮屋都是瞬間假日搭好，舉報都來不及
推 : 即報即拆是施工中來勘查，你這種小工程是要做多久，
→ : 我家附近蓋鐵皮屋都是瞬間假日搭好，舉報都來不及
→ : 違反規定就是拆，就算搭好也一樣。44F 06/06 23:39
→ : 越新的違建，拆越快，尤其是比較新的房子，那拆更快
→ : 是用專案再辦的。
→ : 越新的違建，拆越快，尤其是比較新的房子，那拆更快
→ : 是用專案再辦的。
推 : https://i.imgur.com/EH3gki1.jpg47F 06/06 23:40
→ : 有類似的困擾，借標想問一下各位大德
→ : 一樣是台北市四樓老公寓，前屋主的支架打的角度超
→ : 級斜，鋁窗上都不敢放東西，又怕小孩大一點會上去
→ : 跳，想問一下有加固的方法嗎？謝謝
→ : 有類似的困擾，借標想問一下各位大德
→ : 一樣是台北市四樓老公寓，前屋主的支架打的角度超
→ : 級斜，鋁窗上都不敢放東西，又怕小孩大一點會上去
→ : 跳，想問一下有加固的方法嗎？謝謝
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/EH3gki1.jpg)
→ : 一樣骨架加固就好了阿52F 06/06 23:42
→ : 支架有九支，但覺得角度打太斜，感覺就很危險..53F 06/06 23:42
→ : 只是你那個要是83年12月31日前的既存違建54F 06/06 23:43
→ : 從空照應該是拍不到那個骨架，所以可以當既存，只是如
→ : 果有熱心民眾，拍到沒支架的照片，就比較危險。
→ : 從空照應該是拍不到那個骨架，所以可以當既存，只是如
→ : 果有熱心民眾，拍到沒支架的照片，就比較危險。
推 : 公寓是38年前蓋好的，但也不曉得屋主何時改裝鋁窗，57F 06/06 23:45
→ : 感覺政府那邊也不會有記錄囧
→ : 感覺政府那邊也不會有記錄囧
→ : 既存83年政府是用空照，所以有遮起來的東西就可以，是59F 06/06 23:46
→ : 不是鋁窗政府不會知道。
→ : 只是怕有民眾拍到你沒骨架時候的照片
→ : 但是如果要檢舉應該也早就檢舉沒骨架的時候了
→ : 真的要做，頂多就是加固支架
→ : 但要延著骨架加固
→ : 不是鋁窗政府不會知道。
→ : 只是怕有民眾拍到你沒骨架時候的照片
→ : 但是如果要檢舉應該也早就檢舉沒骨架的時候了
→ : 真的要做，頂多就是加固支架
→ : 但要延著骨架加固
推 : 從內側加固呢？65F 06/07 00:15
→ : 不然就老實點，不要外推啊，一定要偷雞摸狗嗎？
→ : 不信老公寓的室內收納會不夠
→ : 那就要先斷捨離
→ : 不然就老實點，不要外推啊，一定要偷雞摸狗嗎？
→ : 不信老公寓的室內收納會不夠
→ : 那就要先斷捨離
→ : 政府的目的就是讓老屋因為無法修繕違建的部分，逐69F 06/07 02:09
→ : 漸限縮你超額利
→ : 用的利基，才有辦法在之後談都更時降低難度，要不
→ : 然每個人都用加
→ : 上違建的使用效益去評量改建之後的使用面積，那當
→ : 然永遠都是大幅
→ : 度縮減而破局呀
→ : 漸限縮你超額利
→ : 用的利基，才有辦法在之後談都更時降低難度，要不
→ : 然每個人都用加
→ : 上違建的使用效益去評量改建之後的使用面積，那當
→ : 然永遠都是大幅
→ : 度縮減而破局呀
→ : 借文請教，如果是露臺外推的鐵皮更換也是會被拆嗎？76F 06/07 07:17
→ : 我印象這個建築師公會有解釋吧77F 06/07 08:02
推 : 我記得有前後照的話也可以檢舉然後拆掉78F 06/07 08:44
→ : 之前看房有間公寓頂樓要加蓋頂加就是這樣被弄掉
→ : 之前看房有間公寓頂樓要加蓋頂加就是這樣被弄掉
推 : 台灣到處都這種終極危建80F 06/07 08:48
推 : 市容就是這樣醜起來的81F 06/07 09:56
推 : 拆掉82F 06/07 10:01
推 : 其實你上網看拆除大隊的公告 他們是會連google街景都參考的83F 06/07 11:02
→ : 不是只有單純的空拍
→ : 不是只有單純的空拍
→ : 跟大家報告一下，剛剛有致電查報隊詢問，法規部分確實85F 06/07 11:23
→ : 沒蓋章通過，承辦有說明只要不是新設外推，要補強是可
→ : 以的，但就是一定要1994年前既有違章且需拍攝現況照片
→ : 及未來修繕後照片，證明沒有再外推違章，既有違章下方
→ : 殘破不堪支撐架的部分，承辦是建議不要動，直接再做新
→ : 的補強
→ : 沒蓋章通過，承辦有說明只要不是新設外推，要補強是可
→ : 以的，但就是一定要1994年前既有違章且需拍攝現況照片
→ : 及未來修繕後照片，證明沒有再外推違章，既有違章下方
→ : 殘破不堪支撐架的部分，承辦是建議不要動，直接再做新
→ : 的補強
推 : 這回報有料91F 06/07 11:38
推 : 謝謝A85大的回報92F 06/07 12:16
推 : 問就是拆，對台北市容的貢獻無價93F 06/07 13:33
推 : 我是也想拆凸窗，但裝潢預算實在是不足了(拆完清運94F 06/07 13:41
→ : 還要加高陽台牆面跟隱形鐵窗)
→ : 還要加高陽台牆面跟隱形鐵窗)
推 : 比較好奇結果這項法案有實施麼？96F 06/07 15:22
推 : 會被檢舉，會不會被拆不知道97F 06/07 15:26
推 : 感謝回報 推推98F 06/07 15:53
推 : 有工人想做嗎？哈哈99F 06/07 18:09
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