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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 現在買房子都要這麼卑微嗎
時間 Tue Apr 23 02:02:47 2024
五年前剛開始看房子的時候
價格沒談到滿意，代銷通常會再打給你
去竹北看一坪22萬的建案，還派專車在接待中心接送去基地看實品屋，後面繼續追蹤你多少錢可以買
現在連去淡海看房子，沒談成代銷也不屌你
砍價好像是我做錯事一樣
現在買房子是史上最卑微的時刻嗎
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※ 作者: bmwg8 2024-04-23 02:02:47
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推 : 不缺買方1F 04/23 02:03
推 : 是。一直到明年中都是這樣，別忘了電價和3000億台商2F 04/23 02:04
→ : 資金都沒還反應
→ : 現在房價回檔的前提是股市先崩到萬二，想也知道不可能
→ : 資金都沒還反應
→ : 現在房價回檔的前提是股市先崩到萬二，想也知道不可能
→ : 就預售禁止轉讓的白癡政策啊5F 04/23 02:18
推 : 代銷心態：買方一狗票，完全不差你一個。你要砍價要問6F 04/23 02:21
→ : 東問西的，直接送客叫你滾。願意賣你你要感激了
→ : 東問西的，直接送客叫你滾。願意賣你你要感激了
噓 : 大家都知道主升段，不想買房賺錢就離開，當自己是大爺？8F 04/23 02:32
→ : 還砍價只會被看不起
→ : 這種心態，等漲完下一波盤整再多花錢去當少爺吧
→ : 還砍價只會被看不起
→ : 這種心態，等漲完下一波盤整再多花錢去當少爺吧
→ : 半年前都還可以慢慢看慢慢考慮啊，那現在就不是半年前了11F 04/23 02:39
→ : 實價登錄後沒什麼空間殺價了，這正是空空想要的透明12F 04/23 02:40
→ : 說到底就是沒錢假裝自己有能力買房，很多這種人裝逼族群想13F 04/23 02:43
→ : 看房，結果就看看也不會買，真的砍了價格也是說降不夠很
→ : 卑微不買
→ : 看房，結果就看看也不會買，真的砍了價格也是說降不夠很
→ : 卑微不買
推 : 股市崩到萬二不是不可能，但房價大幅回檔比股市崩到萬16F 04/23 02:49
→ : 二還難
→ : 二還難
→ : 那5年前為何不買？那時買方市場18F 04/23 02:50
→ : 你要當大爺?多去看抗性高的案子啊!把你捧很高喔!19F 04/23 02:56
推 : 其實兩年前就這樣了20F 04/23 02:57
→ : 22萬還不瞬間秒殺……21F 04/23 03:03
推 : 我去年看一森峰也是專車從接待中心送到基地啊22F 04/23 03:31
推 : 爆滿中23F 04/23 03:34
推 : 等5年啊24F 04/23 06:04
推 : 可以住社宅25F 04/23 06:22
推 : 你可以去花蓮買26F 04/23 06:29
推 : 代銷沒罵你沒鄙視你怎麼會說自己卑微呢？27F 04/23 06:38
→ : 你沒意思買在怎麼拜託你，不會買就是不會買
→ : 打電話給妳反而在騷擾你
→ : 你沒意思買在怎麼拜託你，不會買就是不會買
→ : 打電話給妳反而在騷擾你
→ : 以前代銷有像你這樣，上來喊自己賣房賣得很卑微嗎？30F 04/23 06:59
→ : 跟股票一樣看籌碼在誰手上啊，籌碼在主力手上想買31F 04/23 07:13
→ : 說一股一萬你也是只能乖乖掏錢
→ : 說一股一萬你也是只能乖乖掏錢
推 : 風水輪流轉，五年前竹北一坪開25萬，代銷還會心虛不敢正33F 04/23 07:14
→ : 臉看買房
→ : 臉看買房
推 : 禁轉加房地合一搭配大漲過後，一套組合連環拳法35F 04/23 07:18
→ : 現在就賣方市場阿 你五年前幹嘛不買36F 04/23 07:38
噓 : 大爺心態37F 04/23 07:39
推 : 現在看房前的預約都要拜託記得通知38F 04/23 07:49
→ : 越窮的姿態擺越高，反正也沒錢買，有錢就直接買多戶掃貨，39F 04/23 07:50
→ : 當VIP就不會卑微
→ : 當VIP就不會卑微
→ : 現在是賣房市場 買房都要用搶的41F 04/23 07:53
推 : 現在都直接不二價 你要買帶訂金 就來談 想談價格 麻煩42F 04/23 08:05
→ : 送客 你回家想清楚要買再來
→ : 送客 你回家想清楚要買再來
推 : 賣方市場就是這樣，要等到轉買方市場。44F 04/23 08:07
推 : 不要再反串啦 還從竹北看到淡海勒45F 04/23 08:09
推 : 還沒完 等到這案子賣了三成 開始漲價 代銷打給你說 明46F 04/23 08:09
→ : 天要漲價了 趕快來 然後你不信 就看到價格一路上去 你
→ : 不想買貴 這案就放棄了 然後之後附近新案越疊越高 你
→ : 就永遠買到不下去 三年後回頭看漲30%了 開始怨天尤人
→ : 怪政府 無限迴圈
→ : 天要漲價了 趕快來 然後你不信 就看到價格一路上去 你
→ : 不想買貴 這案就放棄了 然後之後附近新案越疊越高 你
→ : 就永遠買到不下去 三年後回頭看漲30%了 開始怨天尤人
→ : 怪政府 無限迴圈
推 : 你可以繼續等 下次就金山了吧51F 04/23 08:11
推 : 賣方市場52F 04/23 08:24
推 : 是真的 現在姿態超高 一副機八樣的超多53F 04/23 08:27
推 : 冷盤的時候不買 市場熱的時候就是這樣54F 04/23 08:28
推 : 就砍供給啊55F 04/23 08:30
推 : ？？？我都是當下問完就決定簽不簽了56F 04/23 08:32
→ : 我倒是會補一句，確定要給我夠低蛤！
→ : 我可是投資客，五天的審閱期我會驗證，
→ : 如果這期間我發現你們貴得多
→ : 那我會下訂別間退掉你們的ㄛ 啾咪
→ : 以上是我去年九月對高雄代銷說的話
→ : 歐對，他在簽約前再降8萬給我
→ : 我倒是會補一句，確定要給我夠低蛤！
→ : 我可是投資客，五天的審閱期我會驗證，
→ : 如果這期間我發現你們貴得多
→ : 那我會下訂別間退掉你們的ㄛ 啾咪
→ : 以上是我去年九月對高雄代銷說的話
→ : 歐對，他在簽約前再降8萬給我
推 : 別怕 一年跌10% 再幾年房東求你租63F 04/23 08:33
推 : 當初政府推預售屋禁轉 你484很開心啊64F 04/23 08:42
推 : 現在沒預約都沒辦法看喔！65F 04/23 08:44
推 : 00940都要搶購了呢66F 04/23 08:47
→ : 何況房子
→ : 何況房子
推 : 真心建議 真的要買 喜歡的建商一開案就去 雖然比同區68F 04/23 08:48
→ : 域貴 但能保證你是當案最低價 心裡也舒服一點 心態要
→ : 正確 貴是貴定了 但同案子不要最貴
→ : 域貴 但能保證你是當案最低價 心裡也舒服一點 心態要
→ : 正確 貴是貴定了 但同案子不要最貴
→ : 五年應該經歷過兩次買方市場吧,不就風水輪流轉71F 04/23 08:49
→ : 漲是會漲,但還是會有買方市場的,上也才一兩年
→ : 漲是會漲,但還是會有買方市場的,上也才一兩年
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3W/DA8nQn9.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/pCEO7wNh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/RNvt0QLh.jpg)
推 : 賣方市場，風水輪流轉，嘻嘻76F 04/23 08:53
![[圖]](https://i.imgur.com/ev9hpCph.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/JGczXpr.jpg)
推 : 貨源現在都鎖在有房子的人身上。笑死。籌碼穩定。這就是80F 04/23 08:59
→ : 魯空要的。剩下租金這塊還是他們的天堂，恨不得他們再去
→ : 調高持有稅，讓我們有更多漲價空間。
→ : 魯空要的。剩下租金這塊還是他們的天堂，恨不得他們再去
→ : 調高持有稅，讓我們有更多漲價空間。
推 : 別難過別傷心，錯過就錯過了，83F 04/23 08:59
→ : 等過幾年主升段漲夠高了漲不動了，
→ : 他們就會再變回買方市場的，
→ : 到時候那熱情啊，一定讓您感受到賓至如歸的
→ : 等過幾年主升段漲夠高了漲不動了，
→ : 他們就會再變回買方市場的，
→ : 到時候那熱情啊，一定讓您感受到賓至如歸的
推 : 淡海從十年前就這樣了87F 04/23 09:15
噓 : 上班被當畜牲都忍過去了，遇到房市多頭時期，一點點自88F 04/23 09:17
→ : 尊不能放下嗎？
→ : 尊不能放下嗎？
推 : 超爽的，現在是身為代銷最爽的年代，都我在挑人90F 04/23 09:24
→ : 你不穿黑絲來看房，我她媽幹嘛賣你，賣下一個穿黑絲
→ : 你不穿黑絲來看房，我她媽幹嘛賣你，賣下一個穿黑絲
推 : 還在檯面上的建商沒有對手了92F 04/23 09:26
推 : 貨幣廢紙化的年代，資產能搶就快搶93F 04/23 09:26
→ : 以前來我這挑黑絲帶看，現在你不穿黑絲來就滾回家94F 04/23 09:27
→ : 買營建股就不用看房仲臉色了95F 04/23 09:29
→ : 前陣子，也沒多久不過就是一年前、房市小冷盤的時96F 04/23 09:34
→ : 候，代銷一直到處call客找人去看房時，你有趁機去
→ : 各展示中心走跳一下當大爺嗎？沒有的話，現在變成
→ : 賣方市場時在那邊抱怨有什麼意義？
→ : 候，代銷一直到處call客找人去看房時，你有趁機去
→ : 各展示中心走跳一下當大爺嗎？沒有的話，現在變成
→ : 賣方市場時在那邊抱怨有什麼意義？
推 : 你可以去買股票...誰說一定要買房100F 04/23 09:43
推 : 去年有陣子仲介很卑微啊 現在又開始跩起來了101F 04/23 09:48
→ : 去年三不五時都有物件急著通知
→ : 去年三不五時都有物件急著通知
推 : 不用5年吧 3年多前 沒談成代銷就會一直打來103F 04/23 09:51
→ : 問你決定好了沒 沒成也可以做個朋友
→ : 現在: 不缺朋友
→ : 問你決定好了沒 沒成也可以做個朋友
→ : 現在: 不缺朋友
推 : 你到底要買淡水還是竹北106F 04/23 09:52
推 : 比路邊的狗還卑微107F 04/23 09:58
推 : 淡海不值錢還砍價是我也不鳥你108F 04/23 10:09
推 : 氣場問題啦 我34看起來像24 剛坐下時被調侃484大學生109F 04/23 10:27
→ : 但邊介紹邊聊天 結束還幫我夫妻倆叫兩個便當繼續聊
→ : 但邊介紹邊聊天 結束還幫我夫妻倆叫兩個便當繼續聊
推 : 實登之後一翻兩瞪眼111F 04/23 10:28
→ : 長相穿著都是一回事 談話內容就知道你腦袋有沒有112F 04/23 10:29
推 : 4 姿態擺低一點 拜託代銷賣給你 比較有機會113F 04/23 10:29
→ : 嚴格來說是口袋有沒有114F 04/23 10:29
推 : 賣方市場阿115F 04/23 10:33
推 : 晚一個禮拜多100萬116F 04/23 10:43
推 : 活該117F 04/23 10:52
推 : 可能你一臉窮鬼樣118F 04/23 10:54
→ : 你沒找到好的業務。或業務覺得你只是來看看。也懶得經營你這119F 04/23 11:03
→ : 邊
→ : 邊
→ : 來台北工作10年我還沒看到房價有跌跡象，因為人口一直121F 04/23 11:11
→ : 移入…
→ : 所以真的不缺買方，每一個世代都有菁英會持續置產…
→ : 移入…
→ : 所以真的不缺買方，每一個世代都有菁英會持續置產…
推 : 不缺買方,現在是大家都想買124F 04/23 11:16
→ : 結果還有笨蛋主張一年跌 10%
→ : 結果還有笨蛋主張一年跌 10%
推 : 這個月不買，下個月漲2萬126F 04/23 11:18
推 : 三千萬的一樣掃啦127F 04/23 11:24
推 : 夫妻來看，太太真D漂亮，我從頭到尾不屌先生，先生也128F 04/23 11:29
→ : 不敢怎樣
→ : 不敢怎樣
→ : 不急就等，幾年後總是會再出現一次黑天鵝130F 04/23 11:47
→ : 但是黑天鵝到了之後要真的出手，要不然就掰掰了
→ : 但是黑天鵝到了之後要真的出手，要不然就掰掰了
推 : 聽說還有要付看房費3萬的 成交直接轉訂金132F 04/23 11:53
推 : 我從民國100年就聽「房價5年一個循環！不要急！」，133F 04/23 12:00
→ : 有嗎？？？？？
→ : 有嗎？？？？？
推 : 市場不差你一個，你不買還是有人會買135F 04/23 12:13
推 : 賣方市場，建商不積極蓋屋，你不想買就換下面一位136F 04/23 12:21
→ : 如果要都更，戶戶又都想當釘子戶撈好處。如果政府釋出
→ : 土地重劃，又被唸說賤賣國產，不能便宜賣。請問便宜的
→ : 房子在哪裡？
→ : 如果要都更，戶戶又都想當釘子戶撈好處。如果政府釋出
→ : 土地重劃，又被唸說賤賣國產，不能便宜賣。請問便宜的
→ : 房子在哪裡？
推 : 竹北看到淡海，可以看看舊金山轉個彎140F 04/23 12:42
推 : 錯誤的政策啊 打供給的下場就是建商囂張141F 04/23 12:59
推 : 依我這一年多來看房的心得 有些房仲真的是狗眼看人低142F 04/23 13:19
→ : 愛介紹不介紹的 問問題也都不清楚或不想回答 當然
→ : 正常的還是佔多數
→ : 愛介紹不介紹的 問問題也都不清楚或不想回答 當然
→ : 正常的還是佔多數
→ : 有些房仲不缺客戶姿態很高，問問題愛理不理，覺得你在145F 04/23 13:23
→ : 浪費他的時間，遇到這種的也不用期待什麼售後服務
→ : 浪費他的時間，遇到這種的也不用期待什麼售後服務
推 : 沒辦法誰叫現在預售不能轉單，讓你沒新房子買只能147F 04/23 13:53
→ : 找代銷
→ : 找代銷
→ : 那之前好買的時候幹嘛不買？149F 04/23 14:24
噓 : 還好吧 以後要你先買子公司滯銷建案才能配一戶精華地段150F 04/23 14:57
→ : 或是先買買抱枕 家具才能排下一次潛消喔
→ : 或是先買買抱枕 家具才能排下一次潛消喔
推 : 風水輪流轉罷了 這都是有循環的152F 04/23 15:24
推 : 現在建商玩鎖房的方式不定時掉寶，就知道完全是賣方市場153F 04/23 15:25
→ : ，還想用買家是大爺的態度，只會越等越貴
→ : ，還想用買家是大爺的態度，只會越等越貴
推 : 現在就是不買下一位, 有去看預收屋應該都懂155F 04/23 16:08
噓 : 賣家市場 先收起自卑心156F 04/23 17:19
推 : 我還是遇到好一點的了 請不要找代銷那種 找建商本身有業務157F 04/23 19:14
→ : 的 客氣多了
→ : 她們跟著建商建案跑的 客戶關係維繫比代銷看長一點
→ : 的 客氣多了
→ : 她們跟著建商建案跑的 客戶關係維繫比代銷看長一點
推 : 當初就說"預售禁止轉單"的效應 出來了吧.....160F 04/23 19:18
→ : 自食惡果
→ : 他們也知道你只有這裡能買 不然你要去哪買
→ : 其實跟實價登陸87%像 每筆交易都是地板價 一直堆上去
→ : 10年前嫌房子貴 現在制定一堆87政策 房價越來越高
→ : 真是一群白癡 = =
→ : 自食惡果
→ : 他們也知道你只有這裡能買 不然你要去哪買
→ : 其實跟實價登陸87%像 每筆交易都是地板價 一直堆上去
→ : 10年前嫌房子貴 現在制定一堆87政策 房價越來越高
→ : 真是一群白癡 = =
推 : 很好啊 直接不二價節省大家時間 台灣人不乞討式殺價166F 04/23 20:50
→ : 好像就不會買東西欸
→ : 好像就不會買東西欸
噓 : 沒人禁止你加價啊,別卑微喔~~~168F 04/23 21:16
→ : 買房子還要被罵，真的是…169F 04/24 08:49
推 : 不二價好啊，不要浪費彼此時間170F 04/24 09:01
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