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作者 標題 [新聞] 中科擴建二期台積電案都市計畫變更案 即
時間 Thu Mar 7 13:27:15 2024
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![[圖]](https://www.taichung.gov.tw/media/1032505/中科管理局近年已陸續針對中部科學園區-台中園區-進行兩期擴建計畫.jpg)
內文：
中科擴建二期台積電案都市計畫變更案 即日起可實質開發 中市府：為市民權益把關
中部科學園區-台中園區擴建二期都市計畫變更案，經內政部今年2月16日核定計畫、經行
政院2月17日准予備案，市府都市發展局於即日起公告發布實施，國家科學及技術委員會
中部科學園區管理局可接續依據土地徵收條例相關規定，進行園區用地取得作業，並依循
都市計畫、環評、水保等相關計畫內容，進行實質開發。市府將要求中科管理局落實並履
行都市計畫審議期間提出的承諾，持續為市民權益把關。
政院2月17日准予備案，市府都市發展局於即日起公告發布實施，國家科學及技術委員會
中部科學園區管理局可接續依據土地徵收條例相關規定，進行園區用地取得作業，並依循
都市計畫、環評、水保等相關計畫內容，進行實質開發。市府將要求中科管理局落實並履
行都市計畫審議期間提出的承諾，持續為市民權益把關。
都發局表示，中科管理局近年已陸續針對中部科學園區-台中園區，進行兩期擴建計畫，
此次擴建二期開發案預估年平均產值約5千億元，並可提供4,500個就業機會，然而兩期擴
建開發案整體用水、用電量，將占台中市整年平均每日用水量約9.21%、占台中市年平均
每日用電量約38.87%，民眾擔心排擠原有用水及用電需求，且影響球場員工就業與會員球
證等權益。
此次擴建二期開發案預估年平均產值約5千億元，並可提供4,500個就業機會，然而兩期擴
建開發案整體用水、用電量，將占台中市整年平均每日用水量約9.21%、占台中市年平均
每日用電量約38.87%，民眾擔心排擠原有用水及用電需求，且影響球場員工就業與會員球
證等權益。
都發局指出，依中科管理局環評規劃與承諾，園區內將自設再生水設施及使用區外再生水
，終期使用100%再生水(民生用水除外)，中長期目標2050年使用100%再生能源，全案經台
中市都委會以嚴格標準審議，中科管理局已提出台水及台電公司函文承諾保證，擴建二期
開發案營運期間，將確保市內原有用水及用電需求。此外，中科管理局亦承諾，將督促興
農育樂股份有限公司履行輔導球場員工(含桿弟)就業，並維護會員球證權益等義務。
，終期使用100%再生水(民生用水除外)，中長期目標2050年使用100%再生能源，全案經台
中市都委會以嚴格標準審議，中科管理局已提出台水及台電公司函文承諾保證，擴建二期
開發案營運期間，將確保市內原有用水及用電需求。此外，中科管理局亦承諾，將督促興
農育樂股份有限公司履行輔導球場員工(含桿弟)就業，並維護會員球證權益等義務。
都發局說明，市府將要求中科管理局落實降低開發衝擊的義務，並履行都市計畫審議期間
提出的承諾，持續為市民權益嚴格把關，促進經濟與環境共存共榮。(3/7*12)*都發局
https://imgur.com/mxhw1SX
![[圖]](https://i.imgur.com/mxhw1SXh.jpg)
https://imgur.com/VJiuCAB
![[圖]](https://i.imgur.com/VJiuCABh.jpg)
https://imgur.com/ZDpXFcu
![[圖]](https://i.imgur.com/ZDpXFcuh.jpg)
https://imgur.com/dljjGeA
![[圖]](https://i.imgur.com/dljjGeAh.jpg)
心得：
台積電中科擴建終於落幕
之前的風風雨雨都過去了
要布局的現在可以重新調整囉
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※ 作者: wimting 2024-03-07 13:27:15
※ 文章代碼(AID): #1bwL0sYh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709789238.A.8AB.html
推 : 維護會員球證權益等義務，意思處理完了？1F 03/07 13:28
→ : 還是實際還沒???寫的含糊不清...
→ : 還是實際還沒???寫的含糊不清...
推 : 還在球證的真的雲3F 03/07 13:38
→ : 維護市民利益(x)維護建商利益(o)4F 03/07 13:39
推 : 還在求證是鴿子嗎？遊園路都站上五十萬惹。5F 03/07 13:47
推 : 球證應該搞定了，不然不會發這種公文6F 03/07 13:51
推 : 話說今天13 14期抵費地標售好像反應蠻慘的7F 03/07 13:54
推 : 精銳一期二期開價差多少，就是噴多少。8F 03/07 13:56
中市抵費地標售人氣差！ 標脫率39%、市庫進帳86億-富比士地產王
![[圖]]()
台中市地政局今日上午辦理13期、14期市地重劃區抵費地標售開標，本次標售共釋出123筆標的，合計總面積約2.8萬坪，總底價達204.6億元，結果54筆土地有人投標，總計吸引72標封，但其中9標封因不符規定作廢，故有效標封為63標，最終順利標脫48筆、約1.1萬坪土地，標脫率約39%，總標脫金額約86 ...
![[圖]](https://www.fbs168.com/upload/2024/03/240307113.jpg)
推 : 感謝樓上們的更新10F 03/07 13:56
推 : 夢到已達成協議，球場營業到今年7月11F 03/07 13:59
→ : 這夢到都一段時間了
→ : 還在球證的真的雲
→ : 這夢到都一段時間了
→ : 還在球證的真的雲
推 : 台中1.4奈米穩了 然後1奈米還不確定 相對來說不急14F 03/07 14:01
→ : 真正差異很大的是市府態度轉彎之後就改成等中央
→ : 中央也不卡 那就沒問題了 花時間跑流程而已
→ : 真正差異很大的是市府態度轉彎之後就改成等中央
→ : 中央也不卡 那就沒問題了 花時間跑流程而已
推 : 看來沙鹿也要再噴一波惹17F 03/07 14:09
推 : 球證？18F 03/07 14:14
→ : 球證沒談妥，都市計畫變更了又如何？
→ : 有人告訴你工業區不能打高爾夫球嗎？
→ : 球證沒談妥，都市計畫變更了又如何？
→ : 有人告訴你工業區不能打高爾夫球嗎？
推 : 抵費地開價就已經行情甚至貴一點了，賣不動理所當然21F 03/07 14:21
推 : 不是早就當會過的價格在賣了？還能一噴再噴嗎22F 03/07 14:22
推 : 如果一張球證可以掌握中科的生殺大權，那一張球證要求1億美23F 03/07 14:24
→ : 金也不過份吧
→ : 金也不過份吧
推 : 早就說盧大媽發現風向不對就跑了，藍營的吃水吃電怪獸論25F 03/07 14:29
→ : 被當成白痴。他想選總統的人當然要轉彎。球證這種鳥事從
→ : 頭到尾根本不是該上檯面的大問題。之前是因為要卡台積，
→ : 現在轉向 當然能迅速解決。 全台灣應該只有張善政傻傻的
→ : 真的被台積電外拋
→ : 被當成白痴。他想選總統的人當然要轉彎。球證這種鳥事從
→ : 頭到尾根本不是該上檯面的大問題。之前是因為要卡台積，
→ : 現在轉向 當然能迅速解決。 全台灣應該只有張善政傻傻的
→ : 真的被台積電外拋
推 : 嘴張的 要不要看一下當時跟地主一起抗議台積電的30F 03/07 14:31
→ : 是哪一政黨的議員?
→ : 是哪一政黨的議員?
推 : 反正用地取得是科管局的事32F 03/07 14:34
→ : 已經跟市府無關了
→ : 已經跟市府無關了
推 : 有人不知道那個球場的主人是中霸天楊家喔？34F 03/07 14:34
→ : 也狀況外得太嚴重
推 : 單元二弊案你們忘了嗎？
→ : 也狀況外得太嚴重
推 : 單元二弊案你們忘了嗎？
推 : 我早就說球證是假議題 只是談條件的籌碼 花小錢就能解37F 03/07 14:46
→ : 決的事 更何況球證是興農與他會員的事 與台積何干
推 : GG內部根本沒人關心球證 只要市政府那關過了其他都不是
→ : 問題
→ : 決的事 更何況球證是興農與他會員的事 與台積何干
推 : GG內部根本沒人關心球證 只要市政府那關過了其他都不是
→ : 問題
推 : 好幾億是小錢？41F 03/07 14:55
→ : 樓上你財產有幾億？
→ : 樓上你財產有幾億？
→ : 樂觀其成就好，市府過關是肯定的，接下來應該跟龍潭一43F 03/07 15:01
→ : 樣，土地徵收民眾抗議加錢的戲碼
→ : 樣，土地徵收民眾抗議加錢的戲碼
推 : 猶豫要不要沙鹿買一間45F 03/07 15:01
推 : 恭喜g大2330噴飛~哈46F 03/07 15:04
推 : 也有在想二林那裡47F 03/07 15:10
→ : 地買好了再叫我48F 03/07 16:25
噓 : 笑死！一天到晚出來放話先搞定好缺水跟球證問題吧！49F 03/07 16:47
→ : 台積電去中科二期你也信？？
→ : 台積電去中科二期你也信？？
推 : 高雄都不缺水了台中會怕??51F 03/07 16:56
→ : 因為上次缺水最嚴重的就是中部咩52F 03/07 17:03
推 : 莫忘龍潭53F 03/07 17:19
推 : 差不多談好了啦 有時間在哪吹 趕快附近多補貨幾間啦54F 03/07 18:42
→ : 台積電現在就好幾座了 擴廠在4座 高雄仔就不用來蹭了
→ : 台積電現在就好幾座了 擴廠在4座 高雄仔就不用來蹭了
→ : 張爺爺說高階產能要很多座晶圓廠，張爺爺講話你不信，56F 03/07 19:27
→ : 偏要信一堆阿貓阿狗，怪誰？
→ : 偏要信一堆阿貓阿狗，怪誰？
推 : 早就說台中送分題..58F 03/07 20:22
推 : F大你也恭喜 年後這波靠2330 0050 正二 VTI 帳面增加幾59F 03/08 02:12
→ : 百萬了 現在股市靠AI炒起來 NV跟台積是綁在一起的 NV飆
→ : 台積就飆
推 : 我覺得大雅可以佈局 基期最低 我知道有人去大雅買老透
→ : 天隔套準備出租 興農那塊要蓋四間GIGAFAB 無塵室空間
→ : 比舊廠都大 需要的人力更多 尤其駐廠外包商 所以租屋
→ : 需求一定暴增
→ : 百萬了 現在股市靠AI炒起來 NV跟台積是綁在一起的 NV飆
→ : 台積就飆
推 : 我覺得大雅可以佈局 基期最低 我知道有人去大雅買老透
→ : 天隔套準備出租 興農那塊要蓋四間GIGAFAB 無塵室空間
→ : 比舊廠都大 需要的人力更多 尤其駐廠外包商 所以租屋
→ : 需求一定暴增
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