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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 未來5-8年的永和房市
時間 Sat Feb 10 14:29:03 2024
目前大陳單元3 6 5 7
都標出去了 預定2030 2031左右完工
單元1 4還在招標中
這些全部加一加少說上千戶
網溪國小對面那棟也要都更
還有秀朗橋北側重劃區正在弄
其他地方
像是永和國民運動中心附近 四號公園周朝 樂華夜市附近
都有已經談好的都更案 建商布條都掛好那種
然後最新那個頂溪大院有250戶要賣
對面青獅旅社那塊之後也要蓋
目前看起來 2-4年後 永和會有一段時期 新屋供給量會很大
板眾怎麼看
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.187.148 (臺灣)
※ 作者: redbeansyrup 2024-02-10 14:29:03
※ 文章代碼(AID): #1bnnUnsJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707546545.A.D93.html
推 : 永和建商布條掛好正好我親戚有一戶，3年前就說要都更了，1F 02/10 14:31
→ : 3年過去只有布條和上去其他都沒變…
→ : 3年過去只有布條和上去其他都沒變…
→ : 大跟小多跟少都是比較級。跟鄰近區域比可能是大，跟3F 02/10 14:31
→ : 在地人口需求比起來一樣是小。比較的單位不講出來根
→ : 本沒有意義。
→ : 在地人口需求比起來一樣是小。比較的單位不講出來根
→ : 本沒有意義。
→ : 都更還是要靠市府市地重劃會比較快6F 02/10 14:32
→ : 永和人爆炸多，上千戶根本杯水車薪7F 02/10 14:37
推 : 秀朗橋北側那塊超小，永和缺乏大型重劃區，沒有供給太多
→ : 的問題
推 : 秀朗橋北側那塊超小，永和缺乏大型重劃區，沒有供給太多
→ : 的問題
噓 : 杯水車薪10F 02/10 14:40
推 : 秀朗橋重劃區4.6公頃…江翠北117公…央北39.8公頃11F 02/10 14:43
推 : 走在中永和路上 隨時怕被車撞...12F 02/10 14:43
→ : 秀朗橋那塊有一半是公園跟公設，建地只有2公頃13F 02/10 14:53
→ : 本來也有在關注何時開案，但覺得整個區域很鳥，供給超少
→ : ，房價一定開很高
→ : 本來也有在關注何時開案，但覺得整個區域很鳥，供給超少
→ : ，房價一定開很高
→ : 準備落後補漲了16F 02/10 15:03
推 : 還想說永和也有重劃區 改天來卡一間17F 02/10 15:11
→ : 結果才2公頃 直接放棄 市容一樣是舊社區
→ : 結果才2公頃 直接放棄 市容一樣是舊社區
推 : 問就是補漲19F 02/10 15:12
推 : 永和人多這些案加起來其實也沒幾戶可能一下就賣光了20F 02/10 15:16
推 : 漲爆，一坪150基本21F 02/10 15:17
推 : 千戶真的不多，沒看三重千戶半年就賣光22F 02/10 15:17
→ : 只有價格太高跟新戶不足的問題
→ : 只有價格太高跟新戶不足的問題
噓 : 三重有賣完？我上上週去看的是鬼屋？24F 02/10 15:24
噓 : 遭25F 02/10 15:27
→ : 至少三重連四季預售屋賣最多，勿戰26F 02/10 15:27
推 : 有錢就買27F 02/10 15:34
推 : 問就是房價只會漲28F 02/10 15:35
推 : 永和住30年，你講的這些只是其他重劃區的一粒沙，就29F 02/10 16:09
→ : 算再大也是擠爆，地理位置問題
→ : 算再大也是擠爆，地理位置問題
推 : 中永和加起來60幾萬人 幾千戶根本秒殺的量31F 02/10 16:09
→ : 加上在地人也會想舊換新，一樣供不應求32F 02/10 16:11
→ : 跟其他新開發的重劃不能相比
→ : 跟其他新開發的重劃不能相比
推 : 永和之前躺在哪 房價就穩的根跟甚麼一樣了 ～ 現在有題材34F 02/10 16:50
→ : …… 絕對漲爆
→ : …… 絕對漲爆
噓 : 舊換新，愈換愈小？36F 02/10 17:00
推 : 越換越小也是換啊，何況有錢的話怎麼會越換越小37F 02/10 17:06
推 : 好了啦，不用多說啥，不用怕不會漲啦，緊張啥38F 02/10 17:12
推 : 永和20幾萬人口 中和40萬 區區幾千户其實不算什麼39F 02/10 17:16
→ : 問題是大家可能還是更喜歡成片的重劃區
→ : 問題是大家可能還是更喜歡成片的重劃區
推 : 現在哪的區，只要掛上重劃區，不會漲的41F 02/10 17:18
推 : 我是怕漲太多欸42F 02/10 17:28
推 : 永和你完全不用擔心啦43F 02/10 17:41
推 : 之前永和看房就是排隊進場看，然後你的對手都是開豪車44F 02/10 17:42
→ : 要買給兒女的價錢怎麼掉
→ : 要買給兒女的價錢怎麼掉
推 : 一坪遲早250萬起46F 02/10 17:45
推 : 一千戶對永和來說，就像空氣一樣無感47F 02/10 18:07
推 : 一坪到3百，其實都不意外48F 02/10 18:37
→ : 老家坐等都更 談N年了49F 02/10 19:56
推 : 永和人口超多50F 02/10 20:29
推 : 這些新屋量一樣是供不應求，51F 02/10 21:43
→ : 仁愛公園接大陳是未來永和的重心，
→ : 除了在地人，需要往返北市的通勤族
→ : 一樣會考慮這個點。
→ : 而且大陳又面河，我個人估計可以摸到百
→ : 大坪數高樓層都不是沒機會。
→ : 仁愛公園接大陳是未來永和的重心，
→ : 除了在地人，需要往返北市的通勤族
→ : 一樣會考慮這個點。
→ : 而且大陳又面河，我個人估計可以摸到百
→ : 大坪數高樓層都不是沒機會。
推 : 破百？自信點好不18057F 02/10 21:49
推 : 永和的問題是沒有什麼空地58F 02/10 22:43
推 : 四號公園附近也有都更在談 現在進行式59F 02/10 23:32
推 : 樓上請問一下四號公園附近哪裡有在談都更呢？目前我知60F 02/10 23:49
→ : 道的有永安市場捷運站旁的漢皇都更案
→ : 道的有永安市場捷運站旁的漢皇都更案
推 : 永和兩間 喜迎漲爛62F 02/11 10:48
推 : 一案疊一案漲最快 然後你反著看XD63F 02/11 15:23
推 : 頂溪站西側公辦都更64F 02/11 18:42
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