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作者 標題 [閒聊] 高雄會不會變成爛尾樓
時間 Tue Oct 24 15:31:39 2023
前陣子在YT看到這個影片
https://i.imgur.com/WGqfPCu.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/WGqfPCuh.jpg)
其中從6:12開始有講到台南新市區一棟預售屋因為鄰近南科
而且主打小坪數低總價，所以吸引許多投資客和工程師購買
而且主打小坪數低總價，所以吸引許多投資客和工程師購買
但後來建商不知道什麼原因就停工，許多已購戶求助無門，變成現在的爛尾樓
上網查了該建商後，發現在2020之前都找不到任何評價
是從2020/3月開始有人說不要買...會偷工減料而且還漏水
過沒多久就傳出災情
看完影片後，讓我想到高雄楠梓，也是因為台積電所以房市大漲
除了吸引一堆投資客，也多了很多沒看過的建商
所以在想，高雄未來是不是也會面臨這樣的問題
所以在想，高雄未來是不是也會面臨這樣的問題
未來要如何避免購買到爛尾樓，建設公司的選擇是不是就顯得很重要？
想詢問大家選擇建設公司的標準在哪？高雄有推薦的建設公司嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.135.110 (臺灣)
※ 作者: mike508 2023-10-24 15:31:39
※ 文章代碼(AID): #1bDtBTTT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698132701.A.75D.html
推 : 不太可能，資源都砸在高雄了1F 10/24 15:33
→ : 怕就不要買預售 反正現在預售也沒便宜了2F 10/24 15:33
→ : 為啥你的標題這麼引戰的感覺…3F 10/24 15:33
推 : 多了很多沒看過的建商？？？可是我都有看過欸4F 10/24 15:34
→ : 哪間沒看過 說來聽聽
→ : 哪間沒看過 說來聽聽
推 : 高雄的大樓現在大部分都大建商在推案吧6F 10/24 15:34
推 : 你又沒真金白銀下去 擔心什麼7F 10/24 15:34
推 : 買成屋啊 非要買預售的理由是什麼8F 10/24 15:38
→ : 高雄不建議現在入場，蠻危險的9F 10/24 15:41
推 : 不太可能 但我想看到大場面10F 10/24 15:43
→ : 爛尾除非石油危機、暴力升息、兩岸戰爭11F 10/24 15:45
→ : 機率都很低
→ : 機率都很低
→ : 台積電進去哪個城市，就是長空！13F 10/24 15:48
→ : 因為台積電根本進不來台北市！
→ : 因為台積電根本進不來台北市！
噓 : 第一篇15F 10/24 15:48
推 : 有人買房子之前不查詢建商嗎? 又不是到全聯買肉16F 10/24 15:49
推 : 兩岸戰爭機率低的根據是？17F 10/24 15:49
→ : 高雄擁有海陸空三大優勢，基期又低，現在只是補漲而已18F 10/24 15:49
→ : 根本太便宜19F 10/24 15:50
推 : 現在沒實力的 根本無法推案 蓋大樓跟透天能力是天差20F 10/24 15:52
→ : 地遠
→ : 透天現在隨便蓋都要3000以上 這價位又吃品牌
→ : 地遠
→ : 透天現在隨便蓋都要3000以上 這價位又吃品牌
推 : 橋科這種都破千坪的地 標售還要拿現金 小建商根本買23F 10/24 15:55
→ : 不起
→ : 新市那個是200坪公寓 規模差很多
→ : 不起
→ : 新市那個是200坪公寓 規模差很多
→ : 連基泰大直可能跟地質也有關系, 不然基泰台大怎能賣到上億26F 10/24 15:59
推 : 現在資金管制成這樣 要發生機率不高 再找大建商的話27F 10/24 16:00
→ : 基本上不太可能發生
→ : 基本上不太可能發生
推 : 怕就買大建商阿……又不是沒有29F 10/24 16:01
推 : 偏偏寶佳被臭的跟屎一樣30F 10/24 16:06
→ : 會。租房最安全31F 10/24 16:08
推 : 兩岸戰爭機率基本上五年內發生率很高，一堆有錢都跑了32F 10/24 16:08
→ : 現在爛尾機會還多了建商造假騙容積率被踢爆33F 10/24 16:26
→ : 怕不要買，真的 ，買不買不會影響高雄會補漲的事實34F 10/24 16:28
→ : 建議自己買鋼筋水泥木板自己蓋35F 10/24 16:38
→ : 以前人還真的會自己蓋......36F 10/24 16:38
→ : 我媽說她以前幫我外公蓋房子，砌磚什麼都自己來
→ : 老透天到現在還很正常
→ : 我媽說她以前幫我外公蓋房子，砌磚什麼都自己來
→ : 老透天到現在還很正常
推 : 不可能不可能 勇士們進攻一間一間撐起來39F 10/24 16:59
推 : 不可能40F 10/24 17:02
→ : 我二弟天下無敵
→ : 我二弟天下無敵
→ : 政府不允許爛尾樓42F 10/24 17:07
推 : 預售現在都賣未來價...好處是頭期沒那麼緊43F 10/24 17:08
推 : 楠梓明明一堆大建商，你要講也講橋頭梓官的小建商吧44F 10/24 17:12
噓 : 怕就買新成屋45F 10/24 17:17
推 : 任何地方都有可能變成爛尾樓46F 10/24 17:34
→ : 台北有台中有 高雄當然也可能有
→ : 台北有台中有 高雄當然也可能有
推 : 楠梓一堆成屋才出售的，你可以買啊@@48F 10/24 17:35
噓 : 完蛋了 高又翻...............49F 10/24 17:55
噓 : 買成屋不會？？？50F 10/24 17:55
→ : 政黨輪替 趕走台G店 就會有了51F 10/24 17:57
推 : 高雄建商都叫得出名字的 你腦袋還好嗎…52F 10/24 18:03
推 : 怕爛尾樓，就不要買預售屋～53F 10/24 18:22
→ : 有個長輩在等預售屋蓋好要買，結果，等了兩年還沒蓋好
→ : ，沒有人生產的東西你是買不到的
→ : 怕～就不要買預售屋
→ : 有個長輩在等預售屋蓋好要買，結果，等了兩年還沒蓋好
→ : ，沒有人生產的東西你是買不到的
→ : 怕～就不要買預售屋
推 : 買成屋阿57F 10/24 18:28
推 : 二手，新古屋，新成屋 要快收，不然…..你就來不及上車了58F 10/24 18:39
推 : 會怕就跟大建商買成屋啊 有的驗屋會讓你改到好59F 10/24 18:40
推 : 會喔，開心了吧60F 10/24 19:38
推 : 最可憐就義大吧61F 10/24 20:18
→ : 不太可能62F 10/24 21:52
推 : 爛地點（O）爛尾樓（X）63F 10/24 22:18
→ : 新市那個爛尾樓在自來水服務處附近地點太差沒人接手
→ : Lm也有一個蓋到一半停工後面有人接手最近剛蓋好完工
→ : 新市那個爛尾樓在自來水服務處附近地點太差沒人接手
→ : Lm也有一個蓋到一半停工後面有人接手最近剛蓋好完工
推 : 多了沒看過的建商XD 你確定你有在看楠梓嗎66F 10/25 15:01
→ : 房版的人很難被呼嚨的
→ : 房版的人很難被呼嚨的
推 : 購買前建議可以先上網查建設公司的資本額或是成立時間68F 10/25 16:08
→ : ，如果資本額太少或是成立時間太短，就應該要多想一下
→ : 了
→ : ，如果資本額太少或是成立時間太短，就應該要多想一下
→ : 了
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