※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-04 16:25:12
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 江翠吧G重劃 VS 新埔佳元植
時間 Sat Jun 3 12:52:02 2023
這幾天看了幾間江翠重劃區和新埔建案
案子有璞園/新濠/還有上網查其他建案實價
跟新埔建案佳元植
以佳元植目前可以查到的實登最低77.3/p
跟其他江翠地區比起來價格差異大約5-10萬
如果佳元植的價格11/12樓，談的下來低於低於77.3是否值得買？
佳元植
優點：近捷運 附近機能成熟 學區好
缺點：市容老舊 價格高
G區
優點：靠水岸綠地 重劃區較整齊
缺點：附近尚無機能 離捷運站很遠
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.212.28 (臺灣)
※ 作者: edieric 2023-06-03 12:52:02
※ 文章代碼(AID): #1aUiRqx_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685767924.A.EFF.html
→ : 秒選江翠 重劃區比較舒服1F 06/03 12:55
→ : 要捷運幹嘛看G區，E區不靠河幾個案捷運比佳元值近多了2F 06/03 13:01
推 : 都不優3F 06/03 13:02
→ : 都離捷運太遠
→ : 都離捷運太遠
推 : 附近這麼老舊 路小條又有傳統市場 到新埔站走路還要15F 06/03 13:05
→ : 0分鐘以上 這個價格XD
→ : 0分鐘以上 這個價格XD
推 : 可以等看看大陸建設四維案，不夠價格應該也是很驚人7F 06/03 13:14
推 : 佳元植哪有近捷運....8F 06/03 13:33
噓 : 佳元植近捷運？你是不是不會用Google map9F 06/03 13:52
推 : 眼睛閉著當然選江北呀，佳賣那個價格以後誰扛？10F 06/03 13:57
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/IpeseeW.jpg)
→ : 買家元值不如買大同區 不香嗎便利12F 06/03 14:02
推 : 推薦大陸建設今年第四季四維公園案 走路可到新埔 應該會熱13F 06/03 14:04
→ : 賣
推 : 規劃28/46坪 地上24樓 b5. 四維公園第一排 近新埔民生跟新
→ : 埔
→ : 賣
推 : 規劃28/46坪 地上24樓 b5. 四維公園第一排 近新埔民生跟新
→ : 埔
推 : 樓上這個應該是南雅段的規劃？今年四維那個應該不會推？17F 06/03 14:24
推 : 對耶 新雅段是在亞東 不是新埔 搞錯了18F 06/03 14:32
推 : 佳離捷運我覺得算遠的，那個位置那個價格匪夷所思19F 06/03 14:34
推 : 700公尺也叫近捷運，笑了20F 06/03 14:49
推 : 以後到處捷運，還在買走路不到的地方，笑死21F 06/03 14:50
推 : 身為莊敬路在地人 實在不懂佳的價值22F 06/03 15:15
推 : G太偏了23F 06/03 15:56
→ : 700嫌遠，那麻煩找500內的新大樓出來給我看
→ : 舊市區就是在地買盤強，你不買還是有人會買
→ : 要更靠近捷運的五年內大概都要8了
→ : 700嫌遠，那麻煩找500內的新大樓出來給我看
→ : 舊市區就是在地買盤強，你不買還是有人會買
→ : 要更靠近捷運的五年內大概都要8了
→ : 個人沒辦法接受佳元值旁邊那個私壇27F 06/03 16:00
→ : 也沒辦法接受附近一樓就把內衣褲晾在門口
→ : 小環境有夠糟的 萬金買鄰啊 三思
→ : 也沒辦法接受附近一樓就把內衣褲晾在門口
→ : 小環境有夠糟的 萬金買鄰啊 三思
推 : 這兩區都靠舊公車路線30F 06/03 16:04
→ : 至於萬金買鄰...靠妖喔這裡板橋捏 才這樣不錯了啦
→ : 至於萬金買鄰...靠妖喔這裡板橋捏 才這樣不錯了啦
推 : 可是佳元實登只有12筆欸 在地買盤可能也買不下手吧32F 06/03 16:31
推 : 發樓ME還沒833F 06/03 17:04
→ : 有富御花園也沒8
→ : 日健匯..轉售也沒8
→ : 隨便找找都有..
→ : 我也在地的..無法理解佳元植的位置可以8或9
→ : 有富御花園也沒8
→ : 日健匯..轉售也沒8
→ : 隨便找找都有..
→ : 我也在地的..無法理解佳元植的位置可以8或9
→ : 買 DE區 所有問題都解決了38F 06/03 18:27
→ : 日健也有日健芯 但是開很高39F 06/03 18:47
→ : 欣樸綻掛了一個9樓在賣 才開70 不知道是不是在釣魚
→ : 欣樸綻掛了一個9樓在賣 才開70 不知道是不是在釣魚
推 : 來買de區41F 06/03 19:03
推 : 佳元植42F 06/03 21:08
→ : 近捷運最重要
→ : 近捷運最重要
推 : 欣璞綻那筆是釣魚 請放心44F 06/03 22:05
推 : G區哪裡沒機能？旁邊就老社區什麼都有45F 06/04 02:03
推 : 都很爛46F 06/04 13:27
→ : 沒捷運超廢
→ : 8字頭不買台北市跑去買新埔腦袋根本壞掉
→ : 同樣都是破老社區，不買台北市跑去買新北真的腦袋有洞
→ : 沒捷運超廢
→ : 8字頭不買台北市跑去買新埔腦袋根本壞掉
→ : 同樣都是破老社區，不買台北市跑去買新北真的腦袋有洞
推 : 樓上這位就台北的屁都香的50F 06/04 15:27
→ : 台北才一堆掛羊頭賣狗肉的, 靠台北門牌賣盤子價
→ : 台北才一堆掛羊頭賣狗肉的, 靠台北門牌賣盤子價
推 : 璞園 或是等新潤52F 06/04 15:42
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