※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-04 23:18:11
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 竹北物件挑選
時間 Sat Jun 3 23:56:24 2023
物件都是兩房一廳 座標竹北
希望找大眾運輸便利有公車站ubike 因為女朋友不會騎機車開車
A房 開價1298（不含仲介費） 機械（平移）
地點 縣一
室內 16坪
屋齡 17
無當層排氣
優點：走路上小學.離公司近.附近機能好.走路就能滿足吃喝看醫生
缺點：其中一房開窗正對鄰居抽油煙機.怕房子太舊住滿6年要賣賣不掉.旁邊有加油站高
架橋醫院.面中庭貓無景可看
ps.本人不介意那些嫌惡設施但很怕下家不喜歡，而且加油站在旁邊怕銀行不給貸款給下
家
B房 開價1800（跟建商買）平車
地點 高鐵區
室內 17
屋齡 0
當層排氣
優點：走路上小學.大窗戶.面戶外貓可看樹鳥
缺點：吃喝便當店比較少.貴.騎上班多10分鐘
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.242.252 (臺灣)
※ 作者: marsonele 2023-06-03 23:56:24
※ 文章代碼(AID): #1aUsAhao (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685807787.A.932.html
推 : B1F 06/04 00:04
推 : A我應該也看過，交流道旁，缺點應該是開窗都面社區內，2F 06/04 00:13
→ : 戶數300多戶有點多，倒垃圾要走到社區外面，硬要選的話
→ : ，會選B，不過建議再找找，預算到1800應該有其他可以選
→ : 戶數300多戶有點多，倒垃圾要走到社區外面，硬要選的話
→ : ，會選B，不過建議再找找，預算到1800應該有其他可以選
推 : 當然高鐵區阿 但差500萬5F 06/04 00:15
推 : 好像都大概猜的出來是哪個案子..XD 有老婆預計要有小6F 06/04 00:19
為什麼有小孩A不適合→ : 孩選B, 單身自住就選A吧，不然會被嫌爆XD A還有個優7F 06/04 00:19
→ : 勢就是目前學區不錯，然後管理費便宜，加油方便
→ : 勢就是目前學區不錯，然後管理費便宜，加油方便
推 : 喔對，A只有一間廁所比較小，沒有對外窗，不過便宜治百9F 06/04 00:26
→ : 病，那地點應該不會核貸不到八成，區域房價都40以上了
是的 便宜治百病 A的缺點對我來說都不是缺點 但我知道有人會介意……→ : 病，那地點應該不會核貸不到八成，區域房價都40以上了
→ : 1800有更多選擇11F 06/04 00:33
推 : B12F 06/04 00:38
推 : B13F 06/04 00:40
推 : 秒選B14F 06/04 00:44
※ 編輯: marsonele (42.72.242.252 臺灣), 06/04/2023 00:45:59推 : B 不過預算1800真的選擇蠻多的15F 06/04 00:49
推 : A你擔心的到不存在，只有賣不出去的價格罷了16F 06/04 00:49
→ : 這兩個案子差了600萬，實在沒甚麼好比的，B明顯好太多
→ : 但也反應在售價上
→ : 這兩個案子差了600萬，實在沒甚麼好比的，B明顯好太多
→ : 但也反應在售價上
→ : 貓可以出500萬看景的話選B，不然下雨天、大熱天，女朋友19F 06/04 00:52
→ : 要騎Ubike去吃飯也太辛苦了
→ : 要騎Ubike去吃飯也太辛苦了
→ : 這兩個比 就像要選glc還是rav4一樣 根本不同等級不同21F 06/04 00:53
→ : 預算…
→ : 叫uber foodpanda不就好了
→ : 預算…
→ : 叫uber foodpanda不就好了
推 : B 不要買便宜有抗性的房子 好房子追價都值得因為還會有下個24F 06/04 00:54
→ : 人追價
→ : 人追價
→ : 不會開車不會騎車 確定要買竹北？ XD26F 06/04 00:55
推 : 1300～1800 可以再挑個中間一點的阿 少一點抗性又有27F 06/04 01:11
→ : 機能的中古二房
→ : 機能的中古二房
推 : 兩房都捏到1800了 縣二三有看看嗎?29F 06/04 01:15
推 : 大有可為 參考一下 591上有一戶開1730 室內有2430F 06/04 01:17
→ : 旁邊一堆吃的，光明六上也有公車
→ : 旁邊一堆吃的，光明六上也有公車
推 : 機械車位真的要三思 如果是以前單價低屋齡少的時候就算32F 06/04 01:21
→ : 了，現在單價高，然後屋齡又高。
→ : 了，現在單價高，然後屋齡又高。
→ : 都買 A出租 B自住34F 06/04 01:40
→ : 才10分鐘 真的小case
→ : 才10分鐘 真的小case
推 : B 保值夠年輕36F 06/04 01:48
推 : 1800 感覺可以買一些三房的選擇37F 06/04 02:08
→ : 聽說A賣掉了不是？38F 06/04 02:37
推 : C現買現套39F 06/04 03:03
推 : 猜不出來B是詠遇還一森峰，但高鐵東機能會愈來愈好40F 06/04 03:21
→ : 的，光這兩年就多了近千戶
→ : 的，光這兩年就多了近千戶
推 : 價格差那麼多 怎麼選 有錢B 沒錢A啊42F 06/04 04:11
推 : 大有可為和一森峰？大有可為不但抗性大還有惡鄰居，閉著眼43F 06/04 06:21
→ : 睛也選一森峰吧
→ : 睛也選一森峰吧
推 : 有錢B，叫女友學開車45F 06/04 06:54
→ : 新竹不騎車開車像沒腳,房子卡在這條件上我覺得不太划46F 06/04 06:58
→ : 算
→ : 學騎機車代步就好.你的預算應該可以更多選擇
→ : 算
→ : 學騎機車代步就好.你的預算應該可以更多選擇
推 : 有預算考量的話A，以後有小孩換屋也能卡學區。49F 06/04 07:12
推 : 價位差那麼多是要比什麼50F 06/04 07:12
→ : 要比也是同價位，然後A地點更大坪數
→ : 另外我個人淺見
→ : 有小孩盡量挑選"小孩可自主通勤的地點"
→ : 很多人喜歡重劃區，但都是因為沒考慮有小孩
→ : 從4 5歲開始，接送小孩到18歲
→ : 上下課接送、課外補習、假日跟朋友出門
→ : 自己想想有多沒自由
→ : 要比也是同價位，然後A地點更大坪數
→ : 另外我個人淺見
→ : 有小孩盡量挑選"小孩可自主通勤的地點"
→ : 很多人喜歡重劃區，但都是因為沒考慮有小孩
→ : 從4 5歲開始，接送小孩到18歲
→ : 上下課接送、課外補習、假日跟朋友出門
→ : 自己想想有多沒自由
推 : A那邊最讓人嫌惡的其實是交通 交流道上下班時間根本卡58F 06/04 07:23
→ : 死 沒要去竹科也被逼著跟著塞
→ : 死 沒要去竹科也被逼著跟著塞
推 : 180060F 06/04 08:03
推 : 新竹基本沒有什麼小孩可自主上學的地點，除非你家61F 06/04 08:06
→ : 在學校附近走路
→ : 上學
→ : 在學校附近走路
→ : 上學
推 : A那邊根本各種嫌惡設施集合體64F 06/04 08:11
→ : 下雨天你去看一下社區門口車子進出有多困難 真的很在意
→ : 生活機能 買縣二中古屋。A附近完全沒有想去店
推 : 自強南路才是所謂的生活機能 竹北你還不熟多逛逛 再決定
→ : 這時間點買房好處是有時間可以思考可以選擇
→ : 下雨天你去看一下社區門口車子進出有多困難 真的很在意
→ : 生活機能 買縣二中古屋。A附近完全沒有想去店
推 : 自強南路才是所謂的生活機能 竹北你還不熟多逛逛 再決定
→ : 這時間點買房好處是有時間可以思考可以選擇
推 : A是夾在加油站高速公路醫院中間的那個？拜託不要，69F 06/04 08:38
→ : 半夜救護車聲就吵死你。不會開車選高鐵區也很痛苦，
→ : 去縣三啦，不然去學開車啦！竹北不開車騎車活不下去
→ : ，完全不肯學的話，不久就會吵著要回台北了其實也不
→ : 用太顧慮她
→ : 半夜救護車聲就吵死你。不會開車選高鐵區也很痛苦，
→ : 去縣三啦，不然去學開車啦！竹北不開車騎車活不下去
→ : ，完全不肯學的話，不久就會吵著要回台北了其實也不
→ : 用太顧慮她
推 : 秒選B74F 06/04 08:43
推 : B+175F 06/04 08:52
推 : 1800在高速公路以東再找看看 車程不會差太多76F 06/04 08:55
推 : 現在很多妹子有恃無恐完全不打算學騎車開車77F 06/04 08:56
推 : 爵士悅...那個加油站地點史上最爛 加油出來幾乎只能右78F 06/04 09:15
→ : 轉 還科技執法
→ : 轉 還科技執法
推 : 買高鐵區 學騎機車 解決80F 06/04 09:37
→ : 新竹沒有小孩可自主通勤的地點y81F 06/04 10:01
→ : 就算國小國中可以.高中就可以嗎
→ : 就算國小國中可以.高中就可以嗎
推 : 新竹市八大學區呀，東園國小、培英國中、竹中竹女竹商、清83F 06/04 10:21
→ : 交大、園區一條龍。
→ : 交大、園區一條龍。
推 : 選285F 06/04 10:22
推 : B, 高鐵區至少可以走路到高鐵，周遭不少老婆把高鐵當86F 06/04 10:46
→ : 捷運搭的
→ : 捷運搭的
→ : 機械 直接刪掉88F 06/04 11:01
推 : B應該走路到高鐵還是很有距離 夏天冬天一定不想走的89F 06/04 11:14
→ : B 走路或騎腳踏車去高鐵90F 06/04 12:10
推 : 問就是B91F 06/04 12:37
推 : 秒選B92F 06/04 16:34
推 : J4Ya確實條件比較差些 比起縣一其他物件93F 06/04 17:41
推 : B 全新屋 無仲介費 高鐵區 平車 學區好，未來還有一段漲幅94F 06/04 21:13
→ : ，A到頂了
→ : ，A到頂了
推 : 不會騎車開車在新竹生活會比較辛苦，另一半必須多負擔一96F 06/04 22:53
→ : 些。
→ : 些。
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