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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-03 09:30:30
看板 home-sale
作者 Dontco (東摳)
標題 [閒聊] 首季經濟衰退3.02%創14年最慘
時間 Tue May  2 11:18:16 2023

剛剛在房板的宿敵區看到的新聞


首季經濟衰退3.02%創14年最慘

https://udn.com/news/story/7238/7130565


現在所有產業都在衰退，就房市逆風高轟，可以說是台灣的護國神山

不少人覺得可以趁機撿便宜，所以房價更會噴

但有人覺得房價跟經濟衰退就是在比誰的命比較長，可能會跌



不知道這板的無腦多跟無腦空怎摸看的



理性勿戰 ^O^





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.116.222.24 (臺灣)
※ 作者: Dontco 2023-05-02 11:18:16
※ 文章代碼(AID): #1aK83xN2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682997499.A.5C2.html
推 hellogym: 不管怎麼戰  魯空都是一樣廢1F 05/02 11:19
推 childeviler2: 很多國家的經濟的確走向衰退，台灣小島也不會有例外2F 05/02 11:19
推 kusomanfcu: 單純基期問題 和上季一樣3F 05/02 11:20
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/OYCsX2l.jpg
[圖]
推 Robben: 衰退》降息〉QE》井噴5F 05/02 11:21
→ Yishanhuang: ^ U^6F 05/02 11:21
→ hellogym: 美國房價跌回2019-2020價格了沒 連高利息的國家房價都7F 05/02 11:22
→ hellogym: 跌不回去 魯空一樣買不起 嘻嘻
→ hellogym: 等下輩子看看房價會不會跌回2019-2020哈
推 amordelcor: 我覺得房市沒那麼熱了 非非想竟然被放上網頁…XDDD10F 05/02 11:42
推 xup654z: 你這篇文會被無腦智障多的白癡狂噓，先幫你補血11F 05/02 11:47
推 a5292710: 單壓半導體的風險12F 05/02 11:49
→ hellogym: 嘻嘻 魯空 氣氣13F 05/02 11:50
推 kusomanfcu: 連2021的基期都還沒下去就開始意淫了14F 05/02 11:50
推 xup654z: 這版莫名其妙的對經濟看好，但是一堆數據顯示實際就是寒15F 05/02 11:50
→ xup654z: 流將至，一堆廠都遇缺不補，科技業一堆公司都在消庫存沒
→ xup654z: 單，更不用提傳統產業…每次吹經濟很好的那些人，真好奇
→ xup654z: 是不是房仲業者亂吹
→ kusomanfcu: 紅利縮減是因為人數和薪資上升了19F 05/02 11:51
→ hellogym: 你經濟看不好關我屁事XDD20F 05/02 11:51
→ hellogym: 阿你房價跌到2020年價格了沒
→ hellogym: 不要說2020 2021總可以了吧
推 junior020486: 現在經濟不好才是利多，代表升息循環快結束了23F 05/02 11:52
→ hellogym: 你講一堆經濟多差 阿房價就跌不回去 阿關我屁事啊XDDD24F 05/02 11:52
→ hellogym: 你買房不看房價 看經濟好不好跟屋主殺價是不是？
推 kusomanfcu: 2021Q1加了快10%的GDP都忘了啊26F 05/02 11:53
→ kusomanfcu: 經濟好的很
→ hellogym: 不然你覺得經濟很爛 去跟建商和屋主說 經濟爛 你房價打28F 05/02 11:53
→ hellogym: 7折2020年價格賣我阿XDD
→ hellogym: 股市還在15600 阿經濟是多爛XDD
推 kusomanfcu: 和2019年比+了20%31F 05/02 11:57
推 zeroyaking: 我只記得10多年前入行 景氣那麼差 房價要跌了32F 05/02 11:59
→ zeroyaking: 到現在還是講同一句話 然後漲2-3倍
推 hellogym: 下次股市崩到5年線記得撿阿 哈哈哈哈34F 05/02 12:00
→ zeroyaking: 永遠都在景氣差 然後好的時候還是不敢碰35F 05/02 12:00
→ hellogym: 去年股版一堆人哇哇叫 說要等10年線再撿 看了笑死36F 05/02 12:00
→ hellogym: 景氣差 物件多 好講價時不買 就愛飆漲時追高 嘻嘻 人性
推 william826: 以前大樓一坪成本6萬 現在2x 你要怎麼跌？38F 05/02 12:02
→ william826: 營造成本喔 還沒包含土地 我們地方政府炒地最強惹
推 realmd: 不好是事實，但也不重要，房子就是大跌10%小漲3成在循環40F 05/02 12:02
→ william826: 真的要打房 你看看那些高官房子幾間 喊打房的買四間41F 05/02 12:03
→ realmd: 抱的住就根本用怕短期波動42F 05/02 12:03
推 hellogym: 沒事沒事 我們多多在抱團取暖 讓我們等房價跌回2015價43F 05/02 12:04
→ hellogym: 格再買齁 哈哈哈哈
→ hellogym: 千萬千萬不要當冤大頭買房
推 r10896: 衰退是魯蛇們的事啊 房價還在漲 根本沒差46F 05/02 12:08
推 snow30288: 不管股房都快跌啦，等著進場。反正手上物件都在雙47F 05/02 12:08
→ snow30288: 北蛋黃區不擔心
推 humbler: 景氣不好，有錢人會把錢拿來投資房地產，比投資實業賺錢49F 05/02 12:08
推 hellogym: 我們空空要有耐心 耗死套牢多多50F 05/02 12:09
推 Brioni: 買全棟鋼骨石材、地下開挖30米當然要2X萬51F 05/02 12:10
推 junior020486: 空空我覺得最不團結了，你看屎味自己偷偷買了52F 05/02 12:10
→ amordelcor: 高雄大漲就要反轉了53F 05/02 12:10
推 yesyesyesyes: 去跟屋主說房價要崩盤了，快用七折賠售，不然就用不54F 05/02 12:11
→ yesyesyesyes: 動產估價公會的數字嚇嚇他
→ Brioni: 名設計師、挑高大廳、無邊際泳池都是錢56F 05/02 12:11
→ hellogym: 屎味以身做則當反面教材 套在高點 用自身當例子度化空57F 05/02 12:11
→ hellogym: 空 阿彌陀佛
推 goodbad: 不知道的人看文真的會以為hello大資產很可觀XDDDD59F 05/02 12:12
→ hellogym: 資產可不可觀不重要 有底氣笑魯空就好 哈哈哈哈60F 05/02 12:13
推 junior020486: 還有空方大將張金鶚，買了四間，整天唱空61F 05/02 12:13
→ junior020486: 空方大將3X龍買四間，空方真的每次都有人叛徒
→ hellogym: 你以為真的每個人都年收300萬喔 笑屎 魯空比我有錢的沒63F 05/02 12:14
→ hellogym: 幾個啦
推 Yishanhuang: 前年股板都在我OK你先買，然後今年再說存股存好幾年65F 05/02 12:14
→ hellogym: 在房版當低收入戶而已 嗆嗆魯空還是夠用了66F 05/02 12:15
→ Yishanhuang: 今天有些金融股不配，可能又說不存了67F 05/02 12:16
→ Yishanhuang: *今年
推 hellogym: follow有錢人的觀念 資產自然慢慢增加 嘻嘻 又不是魯空69F 05/02 12:17
→ hellogym: 腦
推 Robben: 景氣差才應該買房71F 05/02 12:21
→ Robben: 等熱起來就噴到你一臉
推 anaydh: 班馬斑馬 不用怕73F 05/02 12:30
噓 KrisNYC: 宿敵？ 誰會硬要兩者擇一74F 05/02 12:33
→ C24128390: 乖乖工作資產本來就慢慢增加了XD 重點是多賺多少75F 05/02 12:35
→ dream12305: 外需爛沒差76F 05/02 12:37
推 ZhuBeiCity: Hello傻多整天死喊多 一開始還以為他很有錢 ，結果真77F 05/02 12:38
→ ZhuBeiCity: 相只是個年薪70萬的低薪高雄破公寓工程師 快笑死我
→ ZhuBeiCity: 年薪70萬去竹北會被霸凌吧 因為連外勞技術員都比你hel
→ ZhuBeiCity: logym高薪了
推 ketter: 早就知衰退不是嗎 美國衰退 台灣躲得掉 但要看衰退後復甦81F 05/02 12:39
推 goodbad: 那天我看到他的財力也嚇一跳 哈哈 看他每篇那麼激動82F 05/02 12:39
→ goodbad: 一開始以為持有很多不動產之類的
→ goodbad: 不過股票能一年+200萬也是神話了 哈哈 想看單
噓 abstract1: hellogym真的只有年薪70？ 從他發言完全看不出來85F 05/02 12:44
推 migration265: 台灣 長空了…86F 05/02 12:45
→ migration265: 能源政策 國安政策 各種亂搞
推 hellogym: 笑屎 幾年前年薪70啦  中文要看懂阿 哈哈哈88F 05/02 12:48
→ hellogym: 中文都看不懂 難怪只能當幻想steven 嘻嘻
→ hellogym: 幻想steven 整天幻想竹北賺好幾千萬XDDD 哈哈哈哈哈
→ hellogym: 而且我當年買的是新三房平車 哪像幻想steven只能買萬華
→ hellogym: 古厝老公寓XDDD
→ hellogym: 我股市資產不是都有po圖片 自己去搜我圖片就好 我又不
→ hellogym: 像幻想steven靠幻想的
推 hellogym: 你看他 人生多失敗開了4-5個小號上來幻想 何必呢
推 micky83802: 我也以為gym是房產富豪耶96F 05/02 12:57
→ hellogym: 本業年收120+（股市+副業被動）100 夠嗆魯空了啦 嘻嘻97F 05/02 12:57
→ micky83802: 該不會版上講話最吵的都這種？98F 05/02 12:58
推 zeroyaking: steven沒啥印象了 是那個萬華古姬嗎?99F 05/02 12:58
→ hellogym: 沒錯 哈哈哈100F 05/02 12:58
→ micky83802: 其實年收220也算高啦101F 05/02 12:59
→ hellogym: 放心啦 我是房版低收入戶102F 05/02 12:59
→ hellogym: 有房的又不會被我嗆到XDDD
推 Tylose: 100 -> 120 -> 117 天啊！衰退！崩盤啦！塊陶阿~~~104F 05/02 13:00
→ Tylose: 大概就是這種概念
→ zeroyaking: 喔  古姬喔 影分身術用成這樣 那講啥都可以直接略過了106F 05/02 13:00
→ Tylose: 問題是之前大賺錢的時候，有錢人一定是比較會撈錢的阿107F 05/02 13:01
→ Tylose: 就算今天衰退了，好啦房價跌了，真的要買，誰先買呢？
→ Tylose: 當然是之前撈到錢的 XD 看看房蟲們都增貸好在那邊等掃貨
→ Tylose: 沒房的打工仔呢？哭哭，工作能保住就不錯了！！
推 hellogym: 我們不要剝奪人家幻想的權利 哈哈哈 買竹北10幾間賺好111F 05/02 13:02
→ hellogym: 幾千萬的欸
→ Tylose: 最近台南中古市場有鬆動113F 05/02 13:06
→ Tylose: 還有仲介開口超嗆的，我冷冷的回說"這價格不考慮了"就走
→ Tylose: 阿靠不是很搶手不是很apple，不要每天打來要我買阿
→ Qcloud: 新竹漲不上去了吧116F 05/02 13:07
推 hellogym: 冷盤就是拖 看誰屌比較大117F 05/02 13:07
→ Tylose: 剛需買方被洗腦洗一年了，都縮陽入腹了118F 05/02 13:08
→ Tylose: 我們房蟲就慢慢來，反正增貸的錢不買房也可以玩股，爽賺中
推 zhi5566: 一定會干擾買氣 不過以新竹來看 就是分紅變少 物件變多120F 05/02 13:19
→ zhi5566: 但相反的也讓一些自備款不夠的菜鳥有機會存錢
→ zhi5566: 景氣循環 非結構性衰退 現在10個人看房 過三年50個看房
→ zhi5566: 景氣再次上去就開始搶時 累積100個人看房
→ yesyesyesyes: 叫你再等等的,是要等到哪時? 房東會很感謝124F 05/02 13:27
推 sspider0829: 怎樣都比一個幻想魯空好太多 整天幻想幾十間房賺幾千125F 05/02 13:32
→ sspider0829: 萬 現實人生根本笑死人
推 hellogym: 我就是版上普通人能模仿的例子， 年薪一般般，靠買房轉127F 05/02 13:32
→ hellogym: 增貸+信貸投資，輕輕鬆鬆資產增加，等被動上200就能退
→ hellogym: 休啦 嘻嘻
→ hellogym: 還真以為那麼多工程師年薪300喔XD，真的年薪300工程師
→ hellogym: 早買房了 哪會變成魯空XDDD
→ hellogym: 版上那些醫生房神參考就好 每個都年收5-600萬的 怎麼複
→ hellogym: 製啦XDD
推 Robben: 工作10年大概資產差距就會出來134F 05/02 13:37
推 jl40: https://i.imgur.com/hIRtjgt.jpg135F 05/02 13:37
[圖]
推 Tylose: 年薪300的工程師沒時間來這邊吧136F 05/02 13:41
推 hellogym: 有啦 你沒看板上醫生也都很閒 年收上千的都有137F 05/02 13:43
推 Tylose: 打工仔真的很可憐138F 05/02 13:45
→ Tylose: 大賺錢的時候，領死薪水分不到羹
→ Tylose: 現在媒體所謂的寒冬(就算衰退也只是回到本來的營運阿)
→ Tylose: 它們還可能被找理由趁機火掉
→ Tylose: 有些公司因為經營策略的關係，這波真的會死很慘
推 a123454698: 房市需求就是經濟在支撐的，居然有人認為房價的前景不143F 05/02 13:46
→ a123454698: 用看經濟狀況
→ Tylose: 上層經營策略錯誤，想貪心賺短錢被打臉，結果轉移給員工145F 05/02 13:47
→ Tylose: 看經濟沒錯啊，但經濟有兩種，一個是純數字，一個是成長率
→ Tylose: 只看成長率就在那邊嘴，無視現在還是經濟很好很賺錢的現實
→ Tylose: 昨天賺100，今天賺90，衰退10%！！！
推 york1987: 經濟景氣不好時，房價會比經濟好時漲得更多。149F 05/02 13:48
→ Tylose: 反正幾年前版上就說過了，增貸出來買就對了150F 05/02 13:48
→ Tylose: 不聽，怪誰呢，哈哈哈哈哈
→ Tylose: 看板上房蟲每個對貸款都那麼了解，就知道它們都貸好貸滿了
→ hellogym: 魯空：貸款繳40年 貸貸相傳  XDDD153F 05/02 13:50
→ Tylose: 幾年前應該是在討論房價泡沫的議題吧154F 05/02 13:50
→ Tylose: 解答早就都給了，而且大家也正在實踐了
→ Tylose: 現在不管房價怎麼走，條件最有利的，不就是房蟲們嗎
→ hellogym: 幾年前在討論 新竹房價已經頂到肺了157F 05/02 13:51
→ Tylose: 魯空是要怎麼跟房蟲搶房啦，唉，去跟房蟲租房吧158F 05/02 13:51
→ hellogym: 高雄台南新房30/p是天價159F 05/02 13:51
→ Tylose: 不管現在是認錯進場還是殺低買進160F 05/02 13:52
→ Tylose: 到底是房蟲手邊現金多，還是魯空打工仔手邊現金多？
→ Tylose: 台南縣在新房要30/p以下的，都是魯空看不上眼的荒郊野外
→ hellogym: 發現手上現金 再買個兩間大樓真正房蟲好像沒啥問題163F 05/02 13:52
→ Tylose: 買麥當勞還要騎車15分鐘以上，打開foodpanda沒幾間選擇164F 05/02 13:53
→ hellogym: 但我好懶得當房東 要怎麼克服當房東的心魔165F 05/02 13:53
→ hellogym: 不然魯空講房蟲時我都無感 我也想當房蟲阿QQ
→ Tylose: 我現在也越來越懶了，都丟給物業管理去處理167F 05/02 13:55
→ Tylose: 找到可信任的就行了
→ MacD89:  https://i.imgur.com/toUvlOG.jpg169F 05/02 13:55
[圖]
→ hellogym: 對齁 我來研究一下代管170F 05/02 13:55
→ Tylose: 除非是正妹房客，不然有問題我都叫房客自己找廠商171F 05/02 13:55
→ Tylose: 正妹房客的話，房東當然要很負責的去了解情況、親自處理
→ Tylose: 把小孩丟在家也要去一趟！
→ MacD89: 不知道柵欄版看到台灣經濟衰退在高潮什麼？自己家裡燒起174F 05/02 13:56
→ MacD89: 來很開心是嗎 還是根本不當自己家
→ Tylose: 它們好騙阿，幾個媒體幾個網紅隨便唬一唬，它們就信了176F 05/02 13:57
→ Tylose: 尤其某個"應該"是被中共圈養的網紅，沒料卻可以講得很篤定
→ Tylose: 收了錢，人家要他講啥，他就講啥，也算是敬業啦
→ Tylose: 房價如果跟那張圖成線性關係，嗯....對啦，會跌啦，塊陶阿
→ Tylose: 台南成本-200 要賣的話，私我
推 itwt: 股價看起來沒衰退181F 05/02 14:05
→ OEC100: 不是看報酬率嗎，美債4.8%開融資能3倍，難度不是比房子低182F 05/02 14:18
→ OEC100: 多了，台灣升那麼一點所以保住房子不跌，但就是報酬率低
→ OEC100: 還是大家覺得美債違約機率比房價修正還高
推 Tylose: 你可以買美債阿，然後看看融資成本多少，自己決定185F 05/02 14:20
→ Tylose: 我最近也買了債券基金，殖利率10%，賭他不會下去
→ Tylose: 買基金沒槓桿，錢從房貸增貸來，成本2%，套利8%，song
→ OEC100: 我是買長債和公司債，波動大一點我沒差，有價格修正過的188F 05/02 14:21
→ OEC100: 東西比較香
→ OEC100: 還有壽險現在商用不動產不到2.7%是不能買的，因為公告利
→ OEC100: 率2.3還一堆人解約
→ OEC100: 解法不是漲租金就房價修正，但是景氣就爛，租金能漲多少
→ Tylose: 那就給市場決定吧，景氣好壞也是看行業193F 05/02 14:30
→ Tylose: 疫情的時候一堆人哇哇叫，誰知道戶外用品賣得嚇嚇叫
→ Tylose: 筆電、pad、遊戲，都爽歪歪
→ Tylose: 反觀餐飲旅遊根本死了
→ Tylose: 房價之前漲非常快，就算有修正也是正常
→ Tylose: 總之就是，自己要有判斷價值的能力，而不是一直跟風
推 lucifero:       GDP衰退 政府更不可能打房 甚至希望房市上漲帶動199F 05/02 15:06
→ lucifero: 經濟成長  這波是外銷疲軟 但內需暢旺 國內錢還是很多
推 freekid: 房市也沒有逆風高飛...只是具備強烈的僵固性，然後易漲201F 05/02 15:12
→ freekid: 難跌而已
→ larry21302: so…就是會漲辣203F 05/02 15:21
推 lordwill: 推文某些人是不是貸款快炸開啦，一直吹哨壯膽欸204F 05/02 15:42
推 BALABOM: 等樓主你不想買時就會跌了205F 05/02 15:46
推 hellogym: 魯空的智商 以為網路推文會影響房價XDDDD206F 05/02 15:50
→ MacD89: 明天又要公布四月的外匯存底 484又要打臉了207F 05/02 15:54
推 lolpklol0975: 越爛越噴208F 05/02 16:25
推 a123454698: 景氣不好房價漲更多XDD，原來2021~2022是景氣不好，所209F 05/02 18:12
→ a123454698: 以爆漲，2016年房價修正還降息，是因為景氣太好XD
→ cocoi: 經(房)濟(價)的穩定最重要,其他都排在後面...211F 05/02 20:03
推 k7117836: 前面衝太兇了 休息一下繼續噴212F 05/02 22:06
→ MTKer5566: 哪有超慘，超爽的好不，213F 05/02 22:10
→ MTKer5566: 這樣新竹房價才會跌
→ rockhart: 全球經濟趨勢，房市反應相對慢一點215F 05/03 00:19
→ rockhart: 這麼保守喔，跌回2016都算客氣了，到時候記得笑
推 a123454698: 2016應該是不可能，2021H1就差不多了217F 05/03 03:22
→ a123454698: 以台北市來說

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