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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-27 13:51:13
看板 home-sale
作者 fawangching (公園哲學家)
標題 [閒聊] 通膨 應該只會讓房價越來越貴吧？
時間 Thu Apr 27 07:21:21 2023

好奇問一下

說真的

照這樣通膨的速度

一個雞腿便當輕鬆破百

有些美食連鎖、速食店等等 都漲價不少

便利超商的零食

跟小時候比起來都翻了超過100%以上

平時在吃的平價美食

樣樣都漲

鈔票感覺越來越不值錢 超薄弱

這樣通膨的速度下

房價只會越來越貴吧？

完全不覺得房價會有下跌的可能

建材、工人樣樣漲

是不是只要存到頭期款就去買房就對了

這才是抗通膨的絕招吧？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.36.42 (臺灣)
※ 作者: fawangching 2023-04-27 07:21:21
※ 文章代碼(AID): #1aIR7pYy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682551283.A.8BC.html
推 Robben: 等一下有人會扯少子化1F 04/27 07:29
推 jen1121: 正常來說是2F 04/27 07:34
→ buike: 做得要死當孝子傻了嗎？頂客族享受人生多好3F 04/27 07:35
推 kikipig: 我的最愛營養口糧 都變貴了 哭哭4F 04/27 07:44
噓 deepdish: 要不要先看看委內瑞拉房價有多貴？笑死5F 04/27 07:45
推 wayneshih: 在台灣你可以把通膨換成任何東西填入標題6F 04/27 07:45
噓 deepdish: 隨便 google 就有 房價大跌八成 的新聞標題7F 04/27 07:46
推 hcney: 台灣地小 房子貴是正常的8F 04/27 07:55
推 eupa1973: 我想要便宜的，還有離大安森林公園近的就好，其他不大要9F 04/27 07:57
→ eupa1973: 求
→ lokoo: 不是房價，是地價11F 04/27 07:58
推 NTU303150195: 你是不是只想釣魯空出來跳舞12F 04/27 08:09
→ nqj: 少子化吃雞腿便當的人變少了怎便當都沒跌13F 04/27 08:17
推 pot1234: 前兩年房子漲的比便當多啊14F 04/27 08:18
→ bnn: 你要問的是你的房價可以買幾顆雞蛋的數量是變多還是變少15F 04/27 08:20
→ akito209: 房價我不知道，但市區租金會越來越貴是真的16F 04/27 08:21
→ buike: 口糧變貴改吃麵粉，靠北麵粉坑錢嗎？17F 04/27 08:21
→ buike: 竹北店租翻倍中，5萬翻倍10萬滿街都是
→ buike: 便當100很快絕跡，200元/個將成常態
推 agvnol: 420F 04/27 08:25
推 jerry19123: 照理說是這樣21F 04/27 08:28
推 piliwu: 少子化最直接影響的尿布奶粉幼兒園學費全都漲22F 04/27 08:39
→ piliwu: 嬰幼兒支出哪一樣跌的版上一堆父母都很想知道
噓 w08445566: 現在頂客不生ㄧ堆 顧好生活品質才重要24F 04/27 08:43
→ w08445566: 對了 月光也是ㄧ堆 因爲都出國玩囉 開心就好 當然這是
→ w08445566: 在無顧慮的情況下
→ wasi63898: 升息也是 繼續升息繼續漲27F 04/27 08:52
→ jl40: 升好升滿28F 04/27 08:54
推 funekin: 到底房子算不算剛需？29F 04/27 08:58
推 yasea2004: 下面居住正義聯盟30F 04/27 08:58
推 jl40: 你住公園嗎？31F 04/27 08:58
推 F1239810: 是啊!...成本就在那裡，房子怎麼可能便宜??? 要建商便宜32F 04/27 09:01
→ F1239810: 賣，建商就蓋一些品質很差..格局很小的房子，大家會想買
→ F1239810: 這種?..不如買中古屋。
推 jerry1019: 到便當一個200的時候，房價會？35F 04/27 09:03
→ jerry1019: 除非能確定便當不可能到200。不然，
→ jerry1019: 無法排除房價再翻倍。
推 sspider0829: 你可以看上一篇 這是腦子的問題38F 04/27 09:05
推 sdhpipt: 美國停滯性通膨的年代 房價沒怎麼漲的 還發生金融風暴39F 04/27 09:06
→ Mimmature: 你房子是用成本價賣嗎？這麼簡單的事情還要問40F 04/27 09:08
→ foreverk: 金融風暴或是Sars時期那些人也沒買啊，問題不在房價漲41F 04/27 09:10
→ foreverk: 還跌啦，問題在那些人沒錢，雙北房價砍半他也買不起的
→ foreverk: 那種，一千萬跌到五百萬，自備一百萬，那些人存款有沒
→ foreverk: 有10萬都不知道好嗎
推 sdhpipt: 我記得當年哈林區九成以上的房子繳不起房屋稅 放著等政府45F 04/27 09:14
→ sdhpipt: 接收 然後政府無力管理 被各種幫派毒蟲佔據
→ sdhpipt: 之後的故事是紐約房市開始上漲 各種投資客使用黑白兩道力
→ sdhpipt: 量進去驅逐毒蟲黑幫 裝潢了出租出售這樣
推 Mimmature: 那些人才會急著買好嗎 真正不急的是收入高的49F 04/27 09:17
→ Mimmature: 不怕通膨又隨時可以買
→ Mimmature: 就是窮才會想趕快靠房產翻身
推 F1239810: 新房子就是用成本利潤下去估賣價有錯嗎?...不然你自己蓋52F 04/27 09:18
→ F1239810: 一棟看看成本多少。
→ Mimmature: 房價要跌也是因為這批人撐不住54F 04/27 09:19
→ Mimmature: 接盤的是這群 崩盤的也是這群
推 aa00788: 沒錯 就是一直漲 房地產無腦爽賺 輕輕鬆鬆56F 04/27 09:24
推 F1239810: 房價崩盤，但是萬物皆漲...這有可能發生嗎? 有啦! 就是57F 04/27 09:30
→ F1239810: 經濟崩盤，大家逃命。但這時候沒建商會蓋新房子，因為
→ F1239810: 材料人工就那麼貴，建商不可能賠錢蓋房來賣，便宜的房子
→ F1239810: 來自民間或破產法拍的中古屋。
推 alotofjeff: 是的，重點是土地，但若整體經濟下滑，引發惡性通膨，61F 04/27 09:35
→ alotofjeff: 不一定會讓你覺得更富裕
推 CCOOGG: 誰說的...63F 04/27 09:39
推 sdhpipt: 建商如果撐不住 賠錢賣餘屋也是有可能64F 04/27 09:40
→ sdhpipt: 不過通常到這地步 撐不住的投資客自住客更多
→ sdhpipt: 2000年代初期 滿多大建商最後賠售出清的 甚至倒掉
→ foreverk: 建商撐不住就是被大建商買走而已，他幹嘛賠錢賣一般人67F 04/27 09:42
→ foreverk: ，這是現在進行式耶
→ foreverk: 現在大建商滿手土地，要他們撐不住倒掉真是做夢比較快
推 wiesgame: 沒漲就是跌…你都說通膨了70F 04/27 10:00
推 chanel1259: 你的心肝腎都漲，但你的薪水沒漲71F 04/27 10:01
推 justin200428: 租客不買房 會很慘72F 04/27 10:02
→ justin200428: 當房租漲的比房貸快 房價沒漲就會買了
推 CCOOGG: 多多不用替租客擔心 租客很爽的...74F 04/27 10:08
推 bms: 現在才發現嗎75F 04/27 10:14
→ potential208: 不是因為房價高才通膨的嗎？76F 04/27 10:25
推 seou: 愈貴 然後愈小間 鬼島香港化77F 04/27 10:30
推 Brioni: 那也要建商屋主賣時你沒把未來20年通膨價值都吸光78F 04/27 10:57
推 spermbox: 通膨只跟原物料有關79F 04/27 10:58
→ spermbox: 地價完全是炒作物
→ spermbox: 跟股票一樣
推 Brioni: 假設每年3%通膨，抗通膨那20年後房價至少要變大概1.8倍，82F 04/27 11:02
→ Brioni: 但這幾年有些建商屋主可是一次漲超過這數字
→ Brioni: 你期望的抗通膨價值可能在你買下時就移轉到賣方手上了
→ newqazwsx: 正姐85F 04/27 11:12
→ kusomanfcu: 尿布前陣子有跌一波86F 04/27 11:23
推 Ripper: 通膨是正常的啊，通縮才恐怖。我自己抓數據，認為房價年增87F 04/27 11:35
→ Ripper: 5%是合理範圍，了不起年資6%。超過太多自己好好想想值不
→ Ripper: 值得買。
推 Ripper: 房價起起伏伏，用平均年增去評估吧。
→ foreverk: 大家很愛提的日本房價不太漲，那日本物價有不太漲嗎？91F 04/27 11:38
→ foreverk: 沒有的話說房價帶動通膨不就自打嘴巴
→ Ripper: *上面年增錯選成年資93F 04/27 11:38
→ qp7281: 日本物價不太漲阿94F 04/27 11:47
→ escape54321: 所以買小房自己爽就好啦95F 04/27 11:56
推 kusomanfcu: 和某人一樣買老破不會都更的房 擺到都屋齡55還以為能96F 04/27 11:58
→ kusomanfcu: 都更
推 smallkop: 城市變貴鄉下變便宜，只有我認真回98F 04/27 12:59

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