※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-21 22:40:09
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 副都心未來
時間 Mon Nov 21 12:54:09 2022
小弟最近在看副都心與頭前重劃區，頭前的代銷不外乎說純住、近捷運、機能相對完善，副都心則說大企業進駐附近有工作機會、百貨商場、指標性建築群聚等，想請教各位房版大神，副都心真的有那麼多企業想進去？
最近也聽說中悅瘋狂的投資商辦，還只租不賣，請問真的有這麼看好該區未來？感謝各方高人不吝賜教
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→ : 前兩年很多youtuber租來營業兼自住 最近好像沒這麼多了1F 11/21 12:55
推 : 除了中悅 麗寶的總部也快蓋好了2F 11/21 13:01
推 : QQ3F 11/21 13:01
推 : 交通哭哭4F 11/21 13:03
推 : 不太懂你想問啥@@5F 11/21 13:05
→ : 如果有大大回你應該也會被抄走，網問副都心未來？ 內行人
→ : 這麼說、內行人點出一關鍵
→ : 然後通偏網友推文
→ : 篇
→ : 如果有大大回你應該也會被抄走，網問副都心未來？ 內行人
→ : 這麼說、內行人點出一關鍵
→ : 然後通偏網友推文
→ : 篇
推 : 原來是妓者10F 11/21 13:10
推 : itower裡面有光寶總部和藍天電腦總部11F 11/21 13:11
推 : 光寶很像暫時來的？他們中和的廠再重蓋還啥有點忘了12F 11/21 13:13
推 : 嗯 中和廠在重蓋 但其實旁邊本來就也有一棟他們前幾年13F 11/21 13:22
→ : 才好的新大樓
→ : 才好的新大樓
推 : 你買了後應該就會看好了15F 11/21 13:24
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/f0EGvvR.jpg)
→ : 看起來真的不錯。y18F 11/21 13:38
→ : 通常總部蓋很漂亮的都.....19F 11/21 13:38
→ : https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1152596
→ : https://www.businessweekly.com.tw/business/blog/10437
→ : https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1152596
→ : https://www.businessweekly.com.tw/business/blog/10437
財經觀測站》蓋營運總部會有魔咒 - 自由財經
![[圖]]()
國內紡織股王儒鴻（1476）月初董事會通過要蓋營運總部，通過的金額是35億元，不過，本週儒鴻公告已經砸下33.67億元，取得台北新莊副都心土地1000多坪，每坪價格215萬元，若加上興建成本，恐怕一個 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2017/11/17/333.jpg)
讓企業開始走下坡的三大魔咒：蓋大樓、上封面、建總部－財子學堂｜商周
![[圖]]()
本文重點在於選擇卓越企業，台灣的上市櫃公司超過1,300家，普遍歷史不長，規模不大，獲利也是高低起伏不定，優質企業可能逾百家，但能列入卓越公司的恐怕不超過20家。對於投資來說，更要考量的是：卓越公司， ...
![[圖]](https://ibw.bwnet.com.tw/image/pool/2014/12/6a63ac27adf38f74468e386ad150d570.jpg)
→ : 總部魔咒理論22F 11/21 13:40
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/gRQ5rg5h.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/L1Wu47Qh.jpg)
推 : 光寶是暫時的 總部在中和都更中 新莊是租的25F 11/21 13:50
→ : 你就看有哪些大公司在那邊不就知道了？藍天跟宏匯26F 11/21 14:16
→ : 把台北雙子星吃下來,你覺得這2家的老家新莊會差嗎？
→ : 副都心一來是新北重點項目,二來上有頭前下有塭仔圳
→ : 這超大的重劃區腹地,我是看不出有輸的理由
→ : 不過副都心的交通真的感覺快不行了,以後真的會炸
→ : 把台北雙子星吃下來,你覺得這2家的老家新莊會差嗎？
→ : 副都心一來是新北重點項目,二來上有頭前下有塭仔圳
→ : 這超大的重劃區腹地,我是看不出有輸的理由
→ : 不過副都心的交通真的感覺快不行了,以後真的會炸
推 : 副都心交通我覺得還好，畢竟捷運站跟國道還有快速道路口31F 11/21 14:27
→ : 都在旁邊而已
推 : 再來要弄的溪北轉運站或多或少應該也有幫助
→ : 都在旁邊而已
推 : 再來要弄的溪北轉運站或多或少應該也有幫助
推 : 少算副都心北的新知段也有7個企業總部正在蓋，未來交通…34F 11/21 14:31
→ : 如果副都心起來，我反而會買附近的區，價格便宜1/3…跨35F 11/21 14:35
→ : 個區上班沒那麼難吧
→ : 個區上班沒那麼難吧
推 : 副都心交通還好？ 大大竹科內科上班嗎？37F 11/21 14:47
→ : 每次去副都心那邊洽公都覺得滿塞的 非尖峰時段也會卡卡
→ : 難想像以後要容納更多產業聚落跟周圍重劃區
→ : 每次去副都心那邊洽公都覺得滿塞的 非尖峰時段也會卡卡
→ : 難想像以後要容納更多產業聚落跟周圍重劃區
推 : 當年和我一起看好副都心的，只剩下我一個自住的，大部分人40F 11/21 14:48
→ : 看藍天三大建設及中央路，卻少見新知八路滿溢！
→ : https://i.imgur.com/9lCv2zY.jpg
→ : https://i.imgur.com/cCUcspy.jpg
→ : 看藍天三大建設及中央路，卻少見新知八路滿溢！
→ : https://i.imgur.com/9lCv2zY.jpg
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![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/9lCv2zY.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/cCUcspy.jpg)
→ : https://i.imgur.com/gX5oM7z.jpg44F 11/21 14:50
推 : 過去在房版發文過度認真，就輸了，故會看房版，但不再發
→ : 文分享經驗了......剛剛不小心把其他文錯版，分享照片就
推 : 當補償房版了，也順便謝謝當年送我ptt帳號的版友，我知道
→ : 他都會看！
推 : 過去在房版發文過度認真，就輸了，故會看房版，但不再發
→ : 文分享經驗了......剛剛不小心把其他文錯版，分享照片就
推 : 當補償房版了，也順便謝謝當年送我ptt帳號的版友，我知道
→ : 他都會看！
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/gX5oM7z.jpg)
→ : 前面的人都說了, 光寶中和廠在都更(打掉重蓋),在i-Tower49F 11/21 15:11
→ : 多久不曉得. 藍天是從三重搬過來的
→ : 麗寶總部是從五股搬過來的,西勝是從原新莊搬過來
→ : 儒鴻總部原本就在新北產業園區, 從五股搬來新莊
→ : 404科技是從新店搬過來的
→ : 知識產業園區在蓋的幾棟廠辦(夏姿, 台光電....)本來
→ : 總公司也就是在隔壁的新北產業園區內
→ : 像佳能新總部也是從旁邊的工業區搬來新莊
→ : 副都心看似在蓋很多總部,實際上這些要搬到這裡的公司,原
→ : 本公司就在附近
→ : 換句話說, 這些企業是因為原公司大樓太舊或不夠用, 才搬
→ : 來副都心的
→ : 目前還沒看到有大公司或指標企業要從台北搬來這邊
→ : 中悅蓋的大量辦公室, 看似客群大部分也是原本就在三重,
→ : 多久不曉得. 藍天是從三重搬過來的
→ : 麗寶總部是從五股搬過來的,西勝是從原新莊搬過來
→ : 儒鴻總部原本就在新北產業園區, 從五股搬來新莊
→ : 404科技是從新店搬過來的
→ : 知識產業園區在蓋的幾棟廠辦(夏姿, 台光電....)本來
→ : 總公司也就是在隔壁的新北產業園區內
→ : 像佳能新總部也是從旁邊的工業區搬來新莊
→ : 副都心看似在蓋很多總部,實際上這些要搬到這裡的公司,原
→ : 本公司就在附近
→ : 換句話說, 這些企業是因為原公司大樓太舊或不夠用, 才搬
→ : 來副都心的
→ : 目前還沒看到有大公司或指標企業要從台北搬來這邊
→ : 中悅蓋的大量辦公室, 看似客群大部分也是原本就在三重,
推 : 目前還好是沒錯,但現在其實還有超過大半還沒真正進來63F 11/21 15:23
→ : 啊,這些要是進來了肯定炸翻,所以才說快不行了
→ : 啊,這些要是進來了肯定炸翻,所以才說快不行了
→ : 五股, 新莊, 泰山的企業65F 11/21 15:23
→ : 中悅蓋的辦公室客群就是這些溪北廠商汰舊換新或擴大用的
→ : 這是副都心最大的隱憂!
→ : 因為整體商業或廠辦規模沒有變大, 或只增加一點點
→ : 中悅蓋的辦公室客群就是這些溪北廠商汰舊換新或擴大用的
→ : 這是副都心最大的隱憂!
→ : 因為整體商業或廠辦規模沒有變大, 或只增加一點點
推 : 隱憂我反而持相反看法,商業區這種你沒有既有大企業69F 11/21 15:33
→ : 當基底的話,其它人更沒有理由進駐,所以只要有根基
→ : 加上腹地充足,那開支散葉的蓬勃未來可以預期
→ : 當基底的話,其它人更沒有理由進駐,所以只要有根基
→ : 加上腹地充足,那開支散葉的蓬勃未來可以預期
→ : 之前行政院公務人員要搬來新莊都被嫌棄到不行72F 11/21 15:36
→ : 不知道有多少台北企業要搬來新莊?
→ : 然後這邊的規劃和土地也不是像林口台地工業區那樣
→ : 知產要蓋廠房, 土地又不夠大
→ : 副都心要搞商辦, 對台北吸引力又不夠
→ : 變成高不成低不就
→ : 不知道有多少台北企業要搬來新莊?
→ : 然後這邊的規劃和土地也不是像林口台地工業區那樣
→ : 知產要蓋廠房, 土地又不夠大
→ : 副都心要搞商辦, 對台北吸引力又不夠
→ : 變成高不成低不就
推 : 公務員求的是穩定,跟私人企業追求卓越發展,兩者思維完78F 11/21 15:40
→ : 全不同啊,你想想公務員好不容易換到離家近的單位,然後
→ : 跟你說要換地方但薪水一樣,是你不嫌棄抗議嗎？
→ : 全不同啊,你想想公務員好不容易換到離家近的單位,然後
→ : 跟你說要換地方但薪水一樣,是你不嫌棄抗議嗎？
→ : 所以目前暫時現況變成只有附近汰舊換新的市場81F 11/21 15:41
→ : 反正公務員死薪水又不怕被炒82F 11/21 15:41
→ : 不要老看台北啊,新莊離台北這麼遠,基本上就是不同市場
→ : 不要老看台北啊,新莊離台北這麼遠,基本上就是不同市場
→ : 如果真要換地點, 台北太多可以選擇, 為何一定要新莊?84F 11/21 15:43
推 : 被嫌到不行的原因還不是天龍人心態，堂堂中央級官員，叫85F 11/21 15:53
→ : 我去什麼新莊上班，新莊耶，鐵皮違建一堆的鳥地方，加上
→ : 去的又是原委會文化部這些單位，讓他們更覺得說發配邊疆
→ : 我去什麼新莊上班，新莊耶，鐵皮違建一堆的鳥地方，加上
→ : 去的又是原委會文化部這些單位，讓他們更覺得說發配邊疆
推 : 當年勞動部才叫做壞 明明規劃要搬去新莊 最後逼一堆下屬88F 11/21 16:01
→ : 單位已經有自有廳舍的 搬去新莊合署大樓 自己硬要留在北
→ : 市租房子 很離譜 明明勞動部搬去的單位都是有房子的
→ : 比如說五股工業區勞工育樂中心等等
→ : 單位已經有自有廳舍的 搬去新莊合署大樓 自己硬要留在北
→ : 市租房子 很離譜 明明勞動部搬去的單位都是有房子的
→ : 比如說五股工業區勞工育樂中心等等
推 : 先來的會覺得是被送來開荒是難免的，但現在已有新北最大92F 11/21 16:29
→ : 百貨 星級飯店 機捷可直達機場和雙子星 也的確有吸引企業
→ : 入駐的條件了
推 : 今年副都心成交4間億元豪宅是新北最高，板橋也才1間
→ : 百貨 星級飯店 機捷可直達機場和雙子星 也的確有吸引企業
→ : 入駐的條件了
推 : 今年副都心成交4間億元豪宅是新北最高，板橋也才1間
推 : 我就在副都心上班阿 聽說瘋狗娛樂也在 但從沒遇過國96F 11/21 17:34
→ : 動
推 : 會搬來副都心的機關基本上都屬於新設立的 老機關（舊
→ : 八部如內政、外交...）才不會想勒
→ : 動
推 : 會搬來副都心的機關基本上都屬於新設立的 老機關（舊
→ : 八部如內政、外交...）才不會想勒
→ : 新莊宏匯廣場才不是新北最大百貨100F 11/21 17:48
→ : 那是宏匯唬爛, 要吸引民眾去最大商場朝聖的噱頭
→ : 實際上是把11~14樓的辦公室空間(404科技公司)也算進去了
→ : 那是宏匯唬爛, 要吸引民眾去最大商場朝聖的噱頭
→ : 實際上是把11~14樓的辦公室空間(404科技公司)也算進去了
推 : 難怪 我一直覺得宏匯不大阿103F 11/21 17:51
→ : 宏匯商場和環球中和差不多大,比板橋大遠百還小近五千坪104F 11/21 17:53
→ : 新莊億元豪宅賣的比板橋多, 那是因為板橋億元豪宅早賣光
→ : 後來因為豪宅稅,大坪數不好賣, 板橋單價又高, 所以就沒
→ : 蓋了
→ : 新莊還有億元豪宅可賣, 那是因為遠雄九五賣不完
→ : 遠雄九五蓋好到現在應該快五年了吧. 還在賣......
→ : 會被騙宏匯是新北最大百貨的, 看看下面兩篇新聞
→ : https://life.tw/?app=view&no=915219
→ : 上樑時, 說是2.6萬坪
→ : 到了開幕時, 變成3.1萬坪
→ : 中間差的五千坪就是11~14層的辦公室
→ : https://reurl.cc/ym7X18
→ : 新莊億元豪宅賣的比板橋多, 那是因為板橋億元豪宅早賣光
→ : 後來因為豪宅稅,大坪數不好賣, 板橋單價又高, 所以就沒
→ : 蓋了
→ : 新莊還有億元豪宅可賣, 那是因為遠雄九五賣不完
→ : 遠雄九五蓋好到現在應該快五年了吧. 還在賣......
→ : 會被騙宏匯是新北最大百貨的, 看看下面兩篇新聞
→ : https://life.tw/?app=view&no=915219
→ : 上樑時, 說是2.6萬坪
→ : 到了開幕時, 變成3.1萬坪
→ : 中間差的五千坪就是11~14層的辦公室
→ : https://reurl.cc/ym7X18
![[圖]](https://blog.life.com.tw/album/46/915219.jpeg?t=1554087529)
HOT SPOT／新北最大百貨正式開幕！新莊首間「宏匯廣場」3萬坪商場不僅有數十間連鎖餐飲，更引進全台首座「VR Zone」、「Zepp搖滾廳」 | Vogue Taiwan
![[圖]]()
從今年初夏就開始預告即將開幕的新莊新地標「宏匯廣場」終於要於7月底登場啦！這座有著當地首間百貨的名號，讓不少新莊、三重、蘆洲、五股、泰山等地的民眾十分期待。搶在開幕前夕，百貨也事先釋出百貨的亮點，讓大家可以一睹為快，把握開幕期間衝一波，屆時勢必成為今年夏天新興避暑勝地！ ...
![[圖]](https://media.vogue.com.tw/photos/5f216d9f8ed9dd8c05ec4a4d/16:9/w_1280,c_limit/%E5%AE%8F%E5%8C%AF%E5%BB%A3%E5%A0%B4%E5%A4%96%E8%A7%80.jpg)
→ : 因為宏匯廣場招商陣容不如預期, 總要想點噱頭來吸引客人116F 11/21 18:09
→ : 所以乾脆騙大家(或用話術), 宣稱宏匯是新北最大百貨
→ : 其實是把11~14層的辦公空間也算進去了
→ : 會覺得宏匯大, 那是因為宏匯招商不順, 所以留下的走道
→ : 很寬, 加上品牌少,塞不滿, 所以空間感比較大
→ : 所以乾脆騙大家(或用話術), 宣稱宏匯是新北最大百貨
→ : 其實是把11~14層的辦公空間也算進去了
→ : 會覺得宏匯大, 那是因為宏匯招商不順, 所以留下的走道
→ : 很寬, 加上品牌少,塞不滿, 所以空間感比較大
推 : elio也算是副都心達人了121F 11/21 18:35
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Js0cEpr.jpg)
噓 : 樓上又錯了!125F 11/21 18:47
→ : 宏匯2.6萬坪(或2.7萬坪)是指商場各樓層的建築面積
→ : 但建築面積不等於商場營業面積
→ : 因為還要扣掉廁所 機電 電梯 逃生梯......面積
→ : 你可以去找一找大遠百和宏匯的建築執照
→ : 實際上建築面積(B1-11層),不算停車場(B4~B2)
→ : 也不算12~13層(機電層), 板橋大遠百是將近2.8萬坪
→ : 扣掉B1~11層我說的那些廁所 機電 電梯 樓梯....
→ : 板橋大遠百商場真正的營業面積是2.6萬多坪
→ : https://i.imgur.com/g40jomT.jpg
→ : 但別忘了這只是板橋大遠百一期
→ : 後來的隔壁的二期辦公大樓B1~3樓也是大遠百的商場
→ : 總共約三千坪
→ : 所以板橋大遠百商場實際的營業面積是將近三萬坪
→ : 然後宏匯不論宣稱的2.6萬坪或2.7萬坪也是包含了廁所, 電
→ : 梯 逃生梯 機電設備...(這些都不算是營業面積)
→ : 扣掉後, 宏匯只剩約2.5萬坪的營業面積
→ : 不信, 自己去查查宏匯建照
→ : 宏匯廣場整整少了板橋大遠百快五千坪的營業面積
→ : 所以說宏匯宣稱自己是新北最大商場是唬爛的
→ : 如果要再細算下去, 宏匯再扣掉那個1500坪的展演空間
→ : 實際上真正的商場營業面積大概跟環球中和差不多大
→ : 都是2.4萬坪左右
→ : 不用謝我, 我幫你找好了
→ : 宏匯廣場的使用執照
→ : https://i.imgur.com/l65jKkO.png
→ : 宏匯2.6萬坪(或2.7萬坪)是指商場各樓層的建築面積
→ : 但建築面積不等於商場營業面積
→ : 因為還要扣掉廁所 機電 電梯 逃生梯......面積
→ : 你可以去找一找大遠百和宏匯的建築執照
→ : 實際上建築面積(B1-11層),不算停車場(B4~B2)
→ : 也不算12~13層(機電層), 板橋大遠百是將近2.8萬坪
→ : 扣掉B1~11層我說的那些廁所 機電 電梯 樓梯....
→ : 板橋大遠百商場真正的營業面積是2.6萬多坪
→ : https://i.imgur.com/g40jomT.jpg
→ : 但別忘了這只是板橋大遠百一期
→ : 後來的隔壁的二期辦公大樓B1~3樓也是大遠百的商場
→ : 總共約三千坪
→ : 所以板橋大遠百商場實際的營業面積是將近三萬坪
→ : 然後宏匯不論宣稱的2.6萬坪或2.7萬坪也是包含了廁所, 電
→ : 梯 逃生梯 機電設備...(這些都不算是營業面積)
→ : 扣掉後, 宏匯只剩約2.5萬坪的營業面積
→ : 不信, 自己去查查宏匯建照
→ : 宏匯廣場整整少了板橋大遠百快五千坪的營業面積
→ : 所以說宏匯宣稱自己是新北最大商場是唬爛的
→ : 如果要再細算下去, 宏匯再扣掉那個1500坪的展演空間
→ : 實際上真正的商場營業面積大概跟環球中和差不多大
→ : 都是2.4萬坪左右
→ : 不用謝我, 我幫你找好了
→ : 宏匯廣場的使用執照
→ : https://i.imgur.com/l65jKkO.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/g40jomTh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/l65jKkO.png)
→ : 1樓到11樓商場(12~14樓辦公室), 建築面積也幫你加好了151F 11/21 19:28
→ : 1~11樓總建築面積83,300平方公尺=25,198坪
→ : 加上B2的田倉超市, 大創, 兩間餐廳....約6,7百坪
→ : 將近2.6萬坪
→ : 這還沒扣掉廁所 逃生梯 機電設備 電梯..非屬營業的空間
→ : 板橋大遠百有13層, B2~B4是停車場. 12和13樓是機電層
→ : 板橋大遠百只算B1~11層, 總建築面積是27,907坪
→ : 比宏匯廣場還大了快2千坪
→ : 加上我說的商辦B1~3樓也是大遠百(約3千坪)
→ : 所以板橋大遠百營業面積比宏匯還大了5千坪
→ : 板橋大遠百的建照我也幫你找好了
→ : B1~11層總面積92,255平方公尺=27,907坪
→ : 大遠百B1~11樓面積27,907坪, 但遠東官網很誠實地講
→ : 營業面積是26,563坪
→ : 因為要扣掉廁所 機電 逃生梯等無法營業面積
→ : 加上商辦B1~3樓三千坪左右商場, 所以總營業面積約3萬坪
→ : 不像宏匯2.6萬或2.7萬坪都是沒扣掉逃生梯, 廁所, 機電
→ : 然後最後直接說3.1萬坪(含12~14層辦公室)
→ : 騙你說這是新北最大商場
→ : 然後有人傻傻相信, 被打臉還要反駁
→ : 補一下板橋大遠百的建照
→ : https://i.imgur.com/l65jKkO.png
→ : 貼錯, 這是宏匯的, 前面剛貼過
→ : 下面才是板橋大遠百的
→ : https://i.imgur.com/TDXlgGo.png
→ : 再補一下大遠百二期(旁邊辦公大樓B1~3樓)建照
→ : https://i.imgur.com/TeBflAC.png
→ : 1~11樓總建築面積83,300平方公尺=25,198坪
→ : 加上B2的田倉超市, 大創, 兩間餐廳....約6,7百坪
→ : 將近2.6萬坪
→ : 這還沒扣掉廁所 逃生梯 機電設備 電梯..非屬營業的空間
→ : 板橋大遠百有13層, B2~B4是停車場. 12和13樓是機電層
→ : 板橋大遠百只算B1~11層, 總建築面積是27,907坪
→ : 比宏匯廣場還大了快2千坪
→ : 加上我說的商辦B1~3樓也是大遠百(約3千坪)
→ : 所以板橋大遠百營業面積比宏匯還大了5千坪
→ : 板橋大遠百的建照我也幫你找好了
→ : B1~11層總面積92,255平方公尺=27,907坪
→ : 大遠百B1~11樓面積27,907坪, 但遠東官網很誠實地講
→ : 營業面積是26,563坪
→ : 因為要扣掉廁所 機電 逃生梯等無法營業面積
→ : 加上商辦B1~3樓三千坪左右商場, 所以總營業面積約3萬坪
→ : 不像宏匯2.6萬或2.7萬坪都是沒扣掉逃生梯, 廁所, 機電
→ : 然後最後直接說3.1萬坪(含12~14層辦公室)
→ : 騙你說這是新北最大商場
→ : 然後有人傻傻相信, 被打臉還要反駁
→ : 補一下板橋大遠百的建照
→ : https://i.imgur.com/l65jKkO.png
→ : 貼錯, 這是宏匯的, 前面剛貼過
→ : 下面才是板橋大遠百的
→ : https://i.imgur.com/TDXlgGo.png
→ : 再補一下大遠百二期(旁邊辦公大樓B1~3樓)建照
→ : https://i.imgur.com/TeBflAC.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/TDXlgGo.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/TeBflAC.png)
→ : 結論: 板橋大遠百一期就比宏匯廣場大了2千坪178F 11/21 20:04
→ : 加上隔壁商辦B1~3層, 營業面積足足比宏匯大了5千坪
→ : 加上隔壁商辦B1~3層, 營業面積足足比宏匯大了5千坪
噓 : 噓某幾樓根本對業界生態不懂的人在唬爛，副都心沒有吸180F 11/21 20:20
→ : 到什麼大企業進來就是最大的問題，產業鏈都是有聚落效
→ : 應的懂嗎？塭仔圳拆光光外溢一堆到土城三峽，結果副都
→ : 心只吃到一點點房價也沒有噴
→ : 到什麼大企業進來就是最大的問題，產業鏈都是有聚落效
→ : 應的懂嗎？塭仔圳拆光光外溢一堆到土城三峽，結果副都
→ : 心只吃到一點點房價也沒有噴
→ : B大，就像你說的，產業會有群聚效應，原本的鐵皮違建被拆184F 11/21 20:52
→ : 掉，應該會往更郊區的地方移動，以節省成本。
→ : 而目前副都心確實還沒看到很明確的定位，除了看到一堆建
→ : 設在副都心設據點之外，但我也覺得其具有一定的發展條件
→ : ，不過現在就是很不明朗，所以才想請教各位大神的看法
→ : 掉，應該會往更郊區的地方移動，以節省成本。
→ : 而目前副都心確實還沒看到很明確的定位，除了看到一堆建
→ : 設在副都心設據點之外，但我也覺得其具有一定的發展條件
→ : ，不過現在就是很不明朗，所以才想請教各位大神的看法
推 : 前途無量189F 11/21 20:55
推 : 哭哭不要再推土城了 商辦廠辦這兩年從30一路井噴到50幾190F 11/21 20:57
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