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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-28 23:57:04
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作者 scitamehtam (scitamehtam)
標題 [新聞] 9月全台房價再創高 新竹暴漲41%衝第一！
時間 Thu Oct 27 21:47:16 2022

9月全台房價再創新高　新竹暴漲41%衝第一！六都這2區也超漲

https://reurl.cc/Z1nazM

成交量縮，但房價續漲！清華安富房價指數今（27）日公布9月數據，全國房價指數較上月
增加0.67%，較去年同期增加21.90%，房價走勢逐步上揚，續創歷史新高，而住宅交易量部
分，較上月增加10.84%，但較去年同期減少34.38%。


六都及各縣市的房價指數與8月相比，除花蓮縣以外，各縣市皆呈上漲狀態，但交易量與去
年同月相比，全國縣市表現皆呈現下跌狀態。9月全國房價指數年變動率最大的是新竹縣市
的41.36％，漲幅超越全國平均的21.90%，同樣超漲平均線的，包括台南市上漲30.11%與高
雄市上漲25.90%


不過，全國9月交易量年衰退34.38%，六都之中，也有部分區域量縮明顯，顯示目前市場出
現「價量背離」嚴重的情形。例如9月桃園市所有行政區房價皆上漲，並以楊梅區上漲26.
45%最高，但交易量與去年同期相比，各行政區均呈下跌情況，以龜山區下跌42.97%最高，
而楊梅區下跌38.46%次之。

台中市也有類似情形，雖然各行政區的房價皆上漲，並以中區的漲幅最大，為26.61%，東
區、潭子區年漲幅也分別為25.32%、22.08%，但多數行政區年成交量呈下跌狀況，其中以
豐原區下跌46.65%最高。

清華安富房價指數提醒，目前房市處於價漲量縮的格局，而9月受升息等因素影響，預料未
來買氣將受影響，須留意後續對房市的價量衝擊。


心得：

9月房價再創新高

反觀股市從年初至今已經崩壞30%

房地產還是相對穩

尤其新竹地區房價暴漲41%

傲視群雄，人口基本面、社會自然增加率都是很強勁的狀態

近期股市低檔支撐

準備反彈，房市應該是起漲點了

如果還在觀望的潛在買盤

可伺機進場新竹
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噓 DwyaneWade: 竹北現在進去超危險吧…資金都往雙北移動了1F 10/27 21:54
推 YouGot5566: 新北仔又在蹭台北市了2F 10/27 21:56
推 BLUESKY101: 北七才買房3F 10/27 22:01
→ denny0000002: 科技業只要無薪假，竹北=雲嘉地區～等著看4F 10/27 22:01
推 DrTech: 想太多了，科技業是想休假沒得休。不要把面板雙虎被淘汰的5F 10/27 22:05
→ DrTech: LCD產業當科技業好嗎。
推 castalchen: 勿忘新莊重劃區慘案7F 10/27 22:06
→ castalchen: 當年套的到底有沒有回本
→ DrTech: 另外，心得很爛。房價是比去年同期的最強新竹。結果股市是9F 10/27 22:07
→ DrTech: 比今年初到現在的大盤。懶叫比雞腿嗎。
推 castalchen: 房版空軍永世的笑柄 多軍三生的恥辱11F 10/27 22:07
→ testPtt: 現在蓋房的速度比以前快太多 等久了就是你的12F 10/27 22:08
→ Arashi0731: 剛需還是會買啊，但是大多數人還是會再等等，景氣都直13F 10/27 22:35
→ Arashi0731: 接摔成藍黃燈了，接下來日子不好過，錢還是留在手邊卡
→ Arashi0731: 穩當。
推 YouGot5566: 說無薪假的一定不在竹科…周遭都還很多人加班 更別說16F 10/27 22:36
→ YouGot5566: 無薪假
推 lifeowner: 大廠人事凍結 房貸在身怕被裁員狂加表演班18F 10/27 22:39
推 verilogTire: 真羨慕現在可以賣超過3000萬的，直接送一張移民美加19F 10/27 22:39
→ verilogTire: 通行證
→ scitamehtam: 賣3000萬，也要看貸款還欠多少吧？ 一抵也不見得還21F 10/27 22:41
→ scitamehtam: 得到美加通行證喔
推 verilogTire: 如果當初買的早，有盤子接受3000萬，獲利贏該接近20023F 10/27 22:50
→ verilogTire: 0萬，加上竹科本業，資產接近4000萬就可以保送美加了
推 Iamjkc: 反串要先說25F 10/27 22:50
→ scitamehtam: 賺2000當然有機會26F 10/27 22:50
→ asdzxc001: 新竹縣只要看竹北  其他區不要來蹭好嗎27F 10/27 22:53
推 buike: 竹北高鐵還在領漲還在衝，大家抱緊就對了！28F 10/27 22:56
→ kinmengon: 沒漲了啦！月初的價停駐到現在都快11月還聞風不動29F 10/27 23:00
→ async: 在新竹辛苦工作只想自住的不炒房，辛苦了30F 10/27 23:01
→ buike: 竹北兩大花園1個80，1個70up，哪裏沒漲31F 10/27 23:02
→ kinmengon: 那時6月初到10月 一個月5萬在漲的 到8附近已經變烏龜32F 10/27 23:02
→ kinmengon: 爬
→ kinmengon: 下個月起變蝸牛爬 然後凍在那吧
→ kinmengon: 新案 建商想再拉高 沒力了啦！
→ film12: 基本麵良好！36F 10/27 23:07
→ kinmengon: 反正建商一案售出6成就好。剩下餘屋它們就慢慢賣37F 10/27 23:09
推 ru04hj4: 很難追高了38F 10/27 23:14
→ ssiou: 風向變這麼快？真不好玩39F 10/27 23:17
→ Narcissuss: 加班都在演戲40F 10/27 23:20
推 buike: 期待惠宇開案90讓大家膜拜，喔彌陀佛41F 10/27 23:21
推 pttstock5566: 心得在亂偷渡觀念真的不可取42F 10/27 23:30
→ YouGot5566: 居然沒漲到400% 那就是跌了43F 10/27 23:31
推 clamperni: 衝44F 10/27 23:36
噓 castjane: 哪可能45F 10/27 23:39
→ castjane: 一筆說全部?
推 eaglesahen: 讚讚讚！新竹/竹北：我們不一樣！47F 10/27 23:43
推 wayne0170: 好喔 趕快買爆48F 10/27 23:54
推 aesdu: 到底要崩 還是要漲 麻煩新聞說清楚49F 10/27 23:56
→ aesdu: 搞的沒買過房子的魯蛇一下爽一下哭，是很好玩是逆
推 lucky466: 雪崩哥救命51F 10/28 00:00
噓 chilian: 把你的房子拿出來賣看看啊52F 10/28 00:01
→ Howard6666: 你應該是韭菜哈哈53F 10/28 00:12
→ Howard6666: .
推 GoGoD: 到底素隨在買？55F 10/28 00:41
→ Qcloud: 。。YoY說還在大漲56F 10/28 05:53
→ jemdogdog: 你一直說台南量縮很大 臉痛嗎？57F 10/28 06:49
→ jemdogdog: https://i.imgur.com/MQTSj6p.jpg
→ jemdogdog: https://i.imgur.com/gdvEJ91.jpg
[圖]
 
[圖]
→ jemdogdog: 另外數據顯示台南是六都加新竹七縣市當中量縮最少的區60F 10/28 06:58
→ jemdogdog: 域 你居然還說會先崩 笑翻
推 william826: 魯蛇買房首選紙紮的62F 10/28 09:00
推 darkholy: 景氣一個月翻盤，看11月比較準63F 10/28 10:32
推 hectorwei: 新竹遲早一坪破百，現在進場就對了64F 10/28 10:43
推 julian42: 淸華又是什麼單位65F 10/28 11:20
→ jeff12302000: 樓上沒聽過清華大學.....?66F 10/28 11:49
推 farmdog: 9月末段了，之後沒有相關漲勢67F 10/28 12:24
推 gn01693664: 沒錯，就是只會漲，說跌=不努力魯空你家半價賣68F 10/28 14:14
推 eason7878: 房價遞延反應 傻傻的69F 10/28 18:00

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