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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-27 15:51:06
看板 home-sale
作者 yoshi0322 (O)
標題 [請益]  大竹南崁買房諮詢
時間 Mon Sep 26 13:40:49 2022



各位房版大大好

在南崁租房約五六年,已經熟悉南崁的生活機能,考慮未來還可能生小孩,因此原本目標想要買南崁三房,但後來問了和耀跟竹城在南崁的建案價格,三房含車位最低都1600起跳….中古屋也是漲到一個誇張

最近改去看大竹的建案(傳佳馥/大築文匯) ,個人比較喜歡傳佳馥,業務開價三房含車位1400初(沒超過1450),有點猶豫,因此上來問問大家意見
1.買南崁中古三房
2.買南崁中古兩房,等生小孩再換三房
2.買大竹全新

糾結大竹的原因如下
1.到南崁上班大概騎車十幾分(勉強可以接受,買南崁可以走路上班)
2.學區感覺沒南崁的好
3.生活機能比南崁差一點(?
4.1400多買大竹是不是有點盤…看了之前的實價登錄,一坪都30以下,但大築跟傳佳馥都是開31以上
5.大築跟傳佳馥都是寶咖咖系列

想請板上的大大們給點建議,謝謝!

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kagaya: 我選11F 09/26 13:48
chilian: 真的要選南崁比較好2F 09/26 13:50
forever215: 捏一下買南崁比較好…3F 09/26 13:55
piliwu: 買桃園更好4F 09/26 14:00
gm3252: 大竹中古,以後新跑道會塞一堆人在周邊工作5F 09/26 14:01
bebehome: 我是直接買經國重劃區6F 09/26 14:07
reverieh: 有小孩別來大竹,塞爆了7F 09/26 14:21
reverieh: 現在一堆新建案在大竹和周遭,還有3間社宅,以後一定塞爆
Cianren: 選1,南崁機能方便直上三房!中古屋找15年~20年房9F 09/26 14:53
sdhpipt: 大竹都市計畫感覺就是鄉下小鎮隨便畫畫的 南崁至少看得出10F 09/26 15:00
sdhpipt: 是想要規劃成都市 雖然道路走向沒有想好導致匯集在一起
sdhpipt: 直接買經國重劃區就交通上似乎更好 但是就是要等市區成熟
sdhpipt: 話說大竹以前透天才600~1000萬 十幾年前去過 路邊貼的價
jerryyangyyx: 半年前大竹南崁兩邊都評估,最後簽大築,考量步行可14F 09/26 15:17
jerryyangyyx: 達機能(大築週圍機能非常好)/交通機能(開車很方
jerryyangyyx: 便,重點是可以選擇上五楊)/沒有南崁這麼塞(比較
jerryyangyyx: 愜意)/位置在青埔/南崁/航空城/桃園/內壢中間,不
jerryyangyyx: 過學區我因為沒有需求就沒有考量了
BeTrue77: 寶咖咖…..認真嗎19F 09/26 15:22
CCOOGG: 大竹光是直上五楊就吊打南崁一條街20F 09/26 15:40
jerryyangyyx: 補充一下生活機能的部分,大竹基本上日常生活所有21F 09/26 15:47
jerryyangyyx: 該有的店都有,當然種類跟數量一定沒有南崁豐富,
jerryyangyyx: 但是大竹店面密度夠高,走路就可以把東西採買完了,
jerryyangyyx: 另外大竹是青埔之外最接近青埔的成熟區域,需要用
jerryyangyyx: 到青埔的大型設施機能也非常方便,不過怎麼選擇還是
jerryyangyyx: 見人見智
sdhpipt: 我還記得當年去大竹喝喜酒 塞在那條小路20分鐘 哈哈哈27F 09/26 16:13
sdhpipt: 所有的車都是下高速 在南崁左轉過去 沿路一直塞 當年還沒
sdhpipt: 有大竹交流道吧
easych: 南竹路的哀嚎30F 09/26 16:16
jerryyangyyx: 國道部分目前可以選擇走國二大竹能上五楊,或者走31F 09/26 16:57
jerryyangyyx: 中壢服務區/盧興中正北上國一
bmwg8: 不要買竹城和耀那盤價格,現在下南崁10年以下中古屋,大概333F 09/26 17:58
bmwg8: 5萬能成交,你去買大竹新房也差不多這價格
monken22: 買南崁好,大竹很擠不要再來了35F 09/26 18:33
alfrog0414: 大竹+1 以後就是靠青埔carry了 若真的在乎學區也是選36F 09/26 19:53
alfrog0414: 桃園區 南崁想不到什麼必然的重要性
lucaseco: 1400萬可以考慮中路38F 09/27 03:06
anyway: 南崁如果上下班時間沒跟大家錯開,真的塞到崩潰,比起來大39F 09/27 04:35
anyway: 竹一點都不塞。
rsseek: 南崁萬年大塞車,不知為啥41F 09/27 09:36
ppc: 山鼻呢42F 09/27 10:19

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1樓 時間: 2022-09-28 14:56:05 (台灣)
  09-28 14:56 TW
大竹到底是有多塞...
那不過就是個小鄉下地方,怎麼大家都把它講得像中永和一樣
人口至少差10倍了吧
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