※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-12 14:30:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 會建議我這樣買嗎?
時間 Fri Aug 12 01:22:11 2022
大家好
小弟目前是航運三雄其中一間的員工
在公司擔任船副 (跑船啦)
小弟目前25歲 存款大概360
月薪大概15快16萬(未來還有增長空間)
年收大概160~19X左右(看合約 我是想跑勤快一些)
月花費=0 (吃公司喝公司的)
也不用幫家裡繳房租 貸款 也沒給孝親費
想請問一下 如果買一間高雄預售 大概1700左右 貸8成 30年
會建議我這樣買嗎?
還是說挑選一個比較便宜的物件 又或者是先存起來 在未來房價有機會下跌的情況下再買呢?
祝各位發大財
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→ : 跑船才160？1F 08/12 01:28
→ : 三副沒很多啊 合約大概9個月上下 雖然可以自己跟公司說2F 08/12 01:31
→ : 跑到1年滿
→ : 跑到1年滿
推 : 知道船員薪水好 但不知道原來這麼好啊… 唉 來不及了4F 08/12 01:31
→ : 要看遇到甚麼長官跟同事 我跑的兩條船 船上氣氛很好 跟5F 08/12 01:33
→ : 家裡一樣 只是船上衛星網路有夠貴...
→ : 家裡一樣 只是船上衛星網路有夠貴...
推 : 找間喜歡的就買吧，妳的情況又沒有負擔7F 08/12 01:38
推 : 感覺可以8F 08/12 01:44
推 : 恩現在長榮坐辦公室的年薪至少60個月以上輕鬆碾壓9F 08/12 01:54
→ : 船員
→ : 船員
推 : 覺得可以買兩間中古兩房出租 反正都不在陸地上 之後11F 08/12 01:54
→ : 要上陸地再賣掉 買喜歡的
→ : 要上陸地再賣掉 買喜歡的
推 : 貸款金額上限約年薪10倍13F 08/12 02:42
→ : 所以貸款上限約1900+360是你的天花板，不見得要拉滿
→ : 成屋的話考量成數，差不多1800
→ : 所以貸款上限約1900+360是你的天花板，不見得要拉滿
→ : 成屋的話考量成數，差不多1800
推 : 可以買到年薪十倍 封頂大概可以買到190016F 08/12 04:27
→ : 再上去就有點累了
→ : 再上去就有點累了
推 : 辛苦給推！！祝買到好房！18F 08/12 07:26
推 : 中古可以買三間出租吧19F 08/12 07:37
推 : 看你需求是什麼，是真的自住還是真的投資，來做不同20F 08/12 08:07
→ : 抉擇
→ : 抉擇
推 : 買啦。輕鬆付擔22F 08/12 08:08
推 : 這個很安全了吧23F 08/12 08:26
推 : 你生活費0超安全24F 08/12 08:44
→ : 還在跑的話很輕鬆可以買 可預見的未來不可能被裁員25F 08/12 08:45
→ : 我同學做到大副之後上岸 當初他規劃跑到房貸還完轉陸勤
→ : 買了一間林口台地上的新透天 當年大概12XX萬吧
→ : 然後上陸地 開始相親 結婚生子
→ : 長榮的 現在被調去新加坡了 全家跟去
→ : 我同學做到大副之後上岸 當初他規劃跑到房貸還完轉陸勤
→ : 買了一間林口台地上的新透天 當年大概12XX萬吧
→ : 然後上陸地 開始相親 結婚生子
→ : 長榮的 現在被調去新加坡了 全家跟去
推 : 買中古好多了30F 08/12 08:50
→ : 當年聽同學說 他算了一下幾年內船長沒缺 就不繼續跑了31F 08/12 08:51
→ : 有辦法當上船長的話 就可以繼續規劃 封頂是領港員
→ : 這波長榮超高年終不知道賺多少 反正看她照片裡笑嘻嘻的XD
→ : 有辦法當上船長的話 就可以繼續規劃 封頂是領港員
→ : 這波長榮超高年終不知道賺多少 反正看她照片裡笑嘻嘻的XD
推 : 當然可以買 不然你現金部位也是在貶值34F 08/12 08:58
推 : 買房的目的是什麼，如果是投資的話，就是算投報率，如果35F 08/12 08:58
→ : 是自住的話，就是算負擔比。至於房價會不會漲，這個只
→ : 能靠擲筊才能回答你了。
→ : 是自住的話，就是算負擔比。至於房價會不會漲，這個只
→ : 能靠擲筊才能回答你了。
→ : 你還那麼年輕 生活預備款留個100就很多了38F 08/12 08:58
推 : 跑錯版？這篇應該PO O2吧？（誤）39F 08/12 09:05
推 : 跑船的應該不是自助，買來純投資就買蛋黃區，委給仲介管40F 08/12 09:09
→ : 既然是投資買預售租人就划不來了
→ : 既然是投資買預售租人就划不來了
推 : 想問船上衛星網路是不是可以使用馬斯克家的starling ma42F 08/12 09:10
→ : ritime,不知道有沒有比較便宜
→ : ritime,不知道有沒有比較便宜
推 : 可以把預算放到2000萬左右 400萬的頭期款 1600萬分3044F 08/12 09:32
→ : 年 每個月也5萬左右 月薪的3成 非常安全 當然1700萬
→ : 的房子如果很喜歡也行
→ : 年 每個月也5萬左右 月薪的3成 非常安全 當然1700萬
→ : 的房子如果很喜歡也行
推 : 跑船會有時間管理房嗎?47F 08/12 09:49
推 : 沒時間管也沒時間住 所以買預售剛好？48F 08/12 11:04
推 : 你這個條件沒有壓力吧49F 08/12 11:09
推 : 你這個超級可以 當兵跟跑船 賺多少就是多少50F 08/12 11:32
→ : 跑船才160?呵呵 怪不得一堆人被騙去柬埔寨51F 08/12 11:40
推 : 完全沒問題 人家船員辛苦是有代價的 但如果你是投資就要52F 08/12 12:01
→ : 好好算清楚 自住或給家人就無所謂
→ : 但就怕你覺得一年沒多少時間在陸地上房子還變舊很幹
→ : 好好算清楚 自住或給家人就無所謂
→ : 但就怕你覺得一年沒多少時間在陸地上房子還變舊很幹
→ : 長年在外跑船，我比較好奇你會怎麼打理房子？55F 08/12 12:41
推 : 月薪15，三副哦？56F 08/12 12:57
推 : 買個2間成屋收租，剩下的自備款再拿去買預售就好，別丟在57F 08/12 13:15
→ : 同一間呀…除非要買給家人住
→ : 同一間呀…除非要買給家人住
推 : 跑船很好買房 實際上你現在就可以買了59F 08/12 13:52
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