※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-23 15:10:05
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 請教租屋還是買小套房？
時間 Sat Jul 23 10:30:48 2022
謝謝版友來訊提醒說記者會看這裡，請記者勿抄！不想被鄰居認出來，抱歉！
因為家裡離工作地點約四十公里，每天通勤來回80公里就要兩個小時左右，而且是要很早
起床，早上五點多就得趕緊起床準備上班，晚上回來就得吃飯洗澡睡覺，隔天又得上班，
沒
起床，早上五點多就得趕緊起床準備上班，晚上回來就得吃飯洗澡睡覺，隔天又得上班，
沒
什麼休閒時間了，工作也沒法帶回來做，只能晚一點下班，然後就又壓縮到晚上的時間
通勤後一年，隨著年紀大了，我覺得好危險喔！而且好累
所以我想說要不要在工作附近租屋？或是直接買個小套房住？以後不住了就出租給別人（
因為有想要明年請調，但，又不一定會成功）
但是最近找了幾個租屋處，一度電5元，房子都舊舊的，因為我有養兔子，最近天氣實在
是太熱，我可能得24小時讓她吹冷氣，這樣一個月的電費加租金足夠我開車3個月通勤的
油錢了，而屋況很新的房東通常都不願出租給有寵物的，再不然就是租金很貴
是太熱，我可能得24小時讓她吹冷氣，這樣一個月的電費加租金足夠我開車3個月通勤的
油錢了，而屋況很新的房東通常都不願出租給有寵物的，再不然就是租金很貴
所以，大家覺得我買個小套房住，這是個好決定嗎？
（這段刪掉，怕被鄰居認出來）
現在手邊沒什麼現金，只有很少的十五萬，如果買小套房的話，這樣有什麼解套方法？
因為沒人可以商量，所以上來問問大家，謝謝喔！
我想我以後可能會一個人孤獨的老去死亡吧.....唉
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.141.124 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YsrrQJq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658543450.A.4F4.html
推 : 有能力應該買間來住 打造自己喜歡的風格吧 不然你這樣1F 07/23 10:37
→ : 過的比學生還差 何必咧…
真的，我也不知道為什麼活得這麼辛苦，如果沒出生就好了→ : 過的比學生還差 何必咧…
→ : 才繳幾個月，增貸也沒多少啊3F 07/23 10:37
還是借信貸呢？推 : 我的話會買哦4F 07/23 10:39
推 : 買了全新透天不住，還要增貸買小套房5F 07/23 10:39
有苦衷，這段刪掉，怕被鄰居認出來
→ : 年紀大了，還是建議買啦6F 07/23 10:40
※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 10:45:48→ : 但是不要買小套房7F 07/23 10:40
→ : 現在多的是孤獨老去的人，以後會更多，妳不用擔心這塊8F 07/23 10:40
→ : ，妳該調整的是生活品質才是
→ : ，妳該調整的是生活品質才是
推 : 小套房難轉手 租屋就好10F 07/23 10:41
推 : 套房不一定難轉手喔 可以隔出一廳又有陽台的相對搶手11F 07/23 10:42
推 : 這樣情況先租啊吧？妳手邊已沒啥現金，透天看妳內文也才12F 07/23 10:45
→ : 剛戴沒多久？租屋套房沒多少錢，可能跟妳車錢那些扣一扣就
→ : 沒剩多少了，還省一堆時間，再來就是你公教人員再找機會
→ : 看看能不能調去近一點的就好
→ : 你再買下去我覺得很緊而且看妳情況也非必要
也有這樣考量過，但是，我有兔子，又會想自己下廚→ : 剛戴沒多久？租屋套房沒多少錢，可能跟妳車錢那些扣一扣就
→ : 沒剩多少了，還省一堆時間，再來就是你公教人員再找機會
→ : 看看能不能調去近一點的就好
→ : 你再買下去我覺得很緊而且看妳情況也非必要
推 : 我的話，會增貸出來買一房一廳，公務員沒有失業的問題！17F 07/23 10:47
一房一廳預算又會增加，感覺好像負荷不了→ : 不想過的比學生差+118F 07/23 10:47
推 : 然後從妳的字句裏，我是感覺妳不是真的想一個人到老XD19F 07/23 10:48
是呀！可惜相親聯誼都沒用，只剩下兔寶陪我了→ : 所以如果結婚的話情況又不一樣了20F 07/23 10:49
應該是不會有這種狀況了，我死心了※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 10:53:44
推 : *剛貸21F 07/23 10:51
推 : 要評估妳信貸+現金能選擇的小套房能買到什麼等級22F 07/23 10:54
→ : 通勤那麼久的成本是很高的 建議就近住下來吧
→ : 通勤那麼久的成本是很高的 建議就近住下來吧
推 : 我這樣說好了，妳目前財力很難買到妳喜歡的物件，有喜歡24F 07/23 10:57
→ : 的硬扛妳會很累
→ : 何況後續變化還很多沒必要已有房的狀況下再去買一間
→ : 另外看妳的內文妳應該是中南部的房吧
→ : 妳現在是房子新所以還好，後面開始舊了或者空租都是妳要
→ : 考慮的，公教很穩沒錯但是就是錢很固定，妳抓太緊又沒其他
→ : 支援三思啊
謝謝大家，我過幾個月再來看看我的存款有沒有增加？然後再重新評估一下我的狀況再來→ : 的硬扛妳會很累
→ : 何況後續變化還很多沒必要已有房的狀況下再去買一間
→ : 另外看妳的內文妳應該是中南部的房吧
→ : 妳現在是房子新所以還好，後面開始舊了或者空租都是妳要
→ : 考慮的，公教很穩沒錯但是就是錢很固定，妳抓太緊又沒其他
→ : 支援三思啊
做決定，先通勤吧！感謝
※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 11:03:28
推 : 或是轉調回你家附近的工作31F 07/23 11:04
現在還不能調有綁約，而且明年申請，也不一定會調成功，到時這個問題一樣會持續困擾著我
※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 11:06:18
→ : 加油吧！32F 07/23 11:06
→ : 看板上都說不想住大樓被鄰居吵就買透天，沒想到透天還是33F 07/23 11:26
→ : 會被鄰居影響…
因為這不是真正的透天，這是連棟的透天，要買那一種獨棟的，牆壁不跟鄰居相連的，然→ : 會被鄰居影響…
後還有花園的，這個才是透天，也是我以後的夢想啊！
推 : 傻傻的，過了七八年你就爽死了還在哭，透天漲了50%賣掉你35F 07/23 11:27
→ : 單身隨便都可以買一間新房。現在租就自費換變頻冷氣，要買
→ : 就要想辦法借錢湊頭款。
→ : 單身隨便都可以買一間新房。現在租就自費換變頻冷氣，要買
→ : 就要想辦法借錢湊頭款。
7、8年後的房價不知道是怎麼樣的？只能走一步算一步了
※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 11:36:51
推 : 你高興就好38F 07/23 11:40
推 : 買啊 現在小物件便宜39F 07/23 11:43
嗯嗯，怕以後一直漲上去，包租婆的夢想越來越遠了推 : 透天還能租金cover房貸表示你地點不錯，這一定會增值，但40F 07/23 11:49
→ : 至少要兩年才能增貸，不過你的公教職業或許可以談看看，拿
→ : 租約證明你第一間出租還有淨收入
→ : 至少要兩年才能增貸，不過你的公教職業或許可以談看看，拿
→ : 租約證明你第一間出租還有淨收入
推 : 這真的是看每個人的選擇，沒有絕對43F 07/23 11:57
→ : 羨慕啊 新透天誒 這樣很不錯了44F 07/23 12:14
→ : 先買新的冷氣 然後有空留意多看房子 （租或買 ）通勤四十45F 07/23 12:23
→ : 公里太累了...
真的很累，而且開到最後腰酸背痛→ : 公里太累了...
※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 12:51:05
推 : 透天開始繳本金了沒？47F 07/23 12:53
繳囉！我每個月只要有剩下的錢就會提前還本→ : 租屋很爽的阿…48F 07/23 12:53
租屋品質很難預測，有的看的時候不錯，住進去才知道非常吵，之前也是租屋一族，幾乎每半年就要搬一次，因為人為噪音實在是太多了
有的大學生半夜玩遊戲、烤肉、喝酒到兩、三點還在喧嘩不睡，或是同棟套房的吉娃娃一
直吠，再不然就是頭頂上的馬達半夜運作個不停（別租頂樓），還有唱歌的、整晚大聲聊
電話的、半夜樓上的住戶一直搬家具......我覺得我能遇上了全遇上了
※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 13:00:35
推 : 我怎覺得妳蠻雖的= =49F 07/23 13:07
可能是考上的代價...淚→ : 租頂樓一樓1~2間的那種50F 07/23 13:18
那時是跟同事租一層，一個人住一間房間，我那間正上方剛好是馬達，真的實在是.....
※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 13:30:43
推 : 你有養寵物蠻推薦買小套房的，因為寵物在租屋市場上還是51F 07/23 13:38
→ : 相對弱勢，對房東來說，如果他能找到沒養寵物的租客，他
→ : 就不用多一個不確定的風險因素，以後當房東你因為比較了
→ : 解和熟悉，也可以當寵物友善的房東。
→ : 相對弱勢，對房東來說，如果他能找到沒養寵物的租客，他
→ : 就不用多一個不確定的風險因素，以後當房東你因為比較了
→ : 解和熟悉，也可以當寵物友善的房東。
→ : 不要養兔子選擇就多了55F 07/23 14:20
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