※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-18 19:38:38
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 買房會選擇一次到位嗎？
時間 Fri Feb 17 22:28:17 2023
感覺剛好可以呼應一下上面的買房做了多少努力串
新北第一環預售案
預計一人居住，沒小孩，最多就跟另一半兩人居住
A, B 都是同建案、兩衛、坡道平面車位
A)
室內 15 坪左右
單面採光，兩間房都有採光，客廳應該算間接採光
開放式廚房
總價 1700
B)
室內 20 坪左右
邊間雙面採光
建商隔三房，但打掉一間應該就是舒服的兩房
封閉式廚房
總價約 2000
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其實已經選了 A，只是好奇大家會怎麼選，閒聊看看
當初天人交戰了許久，總價差 300 真的要捏其實也是捏得上去
但 300 萬說真的也不是一筆小錢
B 選項就是一次到位，格局較好，住起來心靈上爽度也比較高，空間較大彈性較高
未來假設空間需求真的增長，可能也不需要換房
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但選項 A 應該也可以住得很開心，更小的套房都有租過了
盤點了一下，現階段空間需求沒有到很大
有個自己的小窩，有個地方可以睡覺、舒適在家工作就很滿意了
考量到 300 萬或許可以拿來裝潢/買車/做其他投資，還是選了選項 A
好奇大家買房會選擇一次到位嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.208.216 (臺灣)
※ 作者: kiii210 2023-02-17 22:28:17
※ 文章代碼(AID): #1Zxuy3H_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676644099.A.47F.html
→ : 選A 就算有女友也有空間同居1F 02/17 22:30
推 : 一次到位大四房，幸好當年買了不然賺速度追不上漲幅。2F 02/17 22:36
推 : 選B3F 02/17 22:36
推 : 邊間雙面採光完勝，我的話光這點就算捏爆也要直上。4F 02/17 22:39
推 : 珍惜生命 遠離房賭毒5F 02/17 22:40
推 : 選B，因為頭款只差60萬而已，捏也要捏上去6F 02/17 22:48
推 : 選B，未來如果有小孩，就不用換屋了。7F 02/17 22:48
推 : 選b. 之後才不會後悔。 頭期款才差60萬而已8F 02/17 22:51
→ : B的條件好很多吧，價差也還好9F 02/17 23:05
→ : 預算夠就到位啊 也許幾年後你又想換更大的 獨棟別墅才10F 02/17 23:07
→ : 算到位
→ : 算到位
推 : 換房成本一買一賣就是多總價6% 一次到位光成本就少一百12F 02/17 23:10
→ : 五十萬了
→ : 五十萬了
推 : 這價差選B 但你一人住 B也很浪費14F 02/17 23:14
→ : 問就是捏上去15F 02/17 23:30
推 : 先買A，明年你恨自己為什麼不揑買B，原來貸款差9000，能買16F 02/17 23:31
→ : 這金額，賺錢能力很優秀啊
→ : 這金額，賺錢能力很優秀啊
推 : 1700 我猜帝6？18F 02/17 23:41
推 : B19F 02/17 23:51
推 : 選B 然後約認識的妹子辦入厝趴體20F 02/17 23:53
推 : 覺得能上到哪裡就先上 但科技業是真的不太妙 風暴還在21F 02/17 23:54
→ : 醞釀中 如果自住繳給銀行的利息（非房貸）小於房租 先
→ : 上還是賺的 然後慢慢繳房貸直到這波裁員結束後再去增貸
→ : 進場 看你要股市還是繼續房地產都可以
→ : 醞釀中 如果自住繳給銀行的利息（非房貸）小於房租 先
→ : 上還是賺的 然後慢慢繳房貸直到這波裁員結束後再去增貸
→ : 進場 看你要股市還是繼續房地產都可以
推 : 選B不要亂打掉，如果未來轉念要小孩才不會又要隔回來25F 02/17 23:56
推 : 選B 一次到位 換房成本很高喔26F 02/18 00:04
→ : 我覺得B好耶~A有點小27F 02/18 00:13
推 : B 室內大很多，又是邊間通風採光都好28F 02/18 00:28
推 : 除非貸款貸不到,要不然第一時間現金只差60萬的頭期吧29F 02/18 00:41
推 : 接受得了a就不用選b 房子夠用就好 其他錢拿去享受其他事30F 02/18 01:03
→ : 物
→ : 物
推 : 我會選a，說不定孤獨終老，想那麼多幹嘛，先上車再說，以32F 02/18 02:12
→ : 後有家庭了兩房也比較好脫手
→ : 後有家庭了兩房也比較好脫手
推 : 之前也是買第一環 但15真的很小 你可以再捏上去的話建34F 02/18 03:45
→ : 議選B
→ : 不過離成家還很久遠的話 那A也沒差了
→ : 在江翠北的話 價格真的漲不少QQ
→ : 議選B
→ : 不過離成家還很久遠的話 那A也沒差了
→ : 在江翠北的話 價格真的漲不少QQ
推 : b38F 02/18 06:50
推 : 我選B 綜合條件都比A好多，除非a地段很威39F 02/18 07:45
推 : 有能力的話選B 換房要花時間也是不小的沉默成本40F 02/18 08:35
推 : 預算夠沒其他變數會選B，雙面採光比單面好很多（也要看41F 02/18 09:04
→ : 座向），另外這種坪數空間永遠不會嫌大，寧願多一些方便
→ : 座向），另外這種坪數空間永遠不會嫌大，寧願多一些方便
推 : 捏得起我會選B，因為通常會很快感覺不夠而想換房。反正2043F 02/18 11:29
→ : 坪新房先用少許系統櫃和現成家具就夠了，現階段是不會去
→ : 花在裝潢，以後若能上到大坪數再來找設計師裝潢不遲
→ : 坪新房先用少許系統櫃和現成家具就夠了，現階段是不會去
→ : 花在裝潢，以後若能上到大坪數再來找設計師裝潢不遲
推 : 負擔的起的話 why not46F 02/18 11:32
推 : 如果都負擔的起 光看建物條件我選B 差300月付差1左右而已47F 02/18 11:32
推 : 會選B耶（愛採光、封閉廚房、未來成家考量等等），價差相對下48F 02/18 12:33
→ : 真的還好
→ : 真的還好
推 : B 三房邊間獨立廚房只多300划算50F 02/18 13:15
推 : 一環有室內20 才2000？51F 02/18 13:29
→ : 這麼便宜你認真诶
→ : 這麼便宜你認真诶
推 : B53F 02/18 15:25
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