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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-09 22:01:16
看板 home-sale
作者 keel90135 (尼可)
標題 [新聞] 通膨發酵 1月房租飆漲2.44%創26年半最大漲
時間 Thu Feb  9 20:10:08 2023

連結：

https://www.cna.com.tw/news/afe/202302090304.aspx
通膨發酵 1月房租飆漲2.44%創26年半最大漲幅 | 產經 | 中央社 CNA
[圖]
通膨威力驚人，主計總處今天公布1月消費者物價指數（CPI）年增率為3.04%，其中房租大漲2.44%，創26年半最大漲幅。主計總處官員指出，除了維修成本高漲，房東考量通膨壓力，於合約到期後漲租可能也有影響。 ...

 

內文：

通膨發酵 1月房租飆漲2.44%創26年半最大漲幅


（中央社記者潘姿羽台北9日電）通膨威力驚人，主計總處今天公布1月消費者物價指數
（CPI）年增率為3.04%，其中房租大漲2.44%，創26年半最大漲幅。主計總處官員指出，
除了維修成本高漲，房東考量通膨壓力，於合約到期後漲租可能也有影響。


主計總處今天公布1月CPI年增3.04%，突破3%的偏高水準，主計總處專門委員曹志弘解釋
，主要受春節因素以及蔬菜價格基期偏低影響所致。

值得注意的是，1月CPI的7大類表現，除了食物類上漲5.27%，漲幅持續居高，居住類也大
漲2.49%，主因是住宅維修費、家庭用品及房租分別上漲3.60%、3.34%及2.44%所致，其中
房租更創下85年7月以來最大漲幅。


曹志弘分析，房租漲幅創下波段新高，應與房東考慮成本負擔上漲有關，因住宅維修費漲
幅同樣大漲，去年全年漲幅創下85年來新高，加上最近通膨較高，房東考量生活開銷，便
在房租合約到期後陸續漲租。


曹志弘進一步指出，去年4月起，房租月增率明顯走揚，而合約通常是一年一簽，考量基
期因素，今年4月起漲幅才會逐步收斂。

至於這波租金上漲是否會帶動物價走揚，曹志弘認為「應該不會」，因為主計總處查的是
家庭租金，而非商務、營業用租金，不會直接影響到其他商品項目的成本。

為了如實反映國內物價變動，主計總處國民所得統計評審會專案審查會議已在去年12月審
議110年基期各種物價指數改編作業，調整過後，CPI的7大基本分類中，仍以食物類權數
占25.4%居首，居住類占24.2%次之。


與105年基期比較，食物類權數增加1.7個百分點，主因外食費支出增加，而居住類增加
1.5個百分點，主因是住宅租金（含自有住宅設算）支出成長所致。

曹志弘表示，經過調查，國內外食族愈來愈多，因而調整相關權數；房租方面，不論是住
宅品質提升或是租金上漲，「民眾負擔的租金確實增加」。（編輯：林淑媛）1120209

心得：

房租創下26年以來最大漲幅

目前看不少人都覺得房價會下滑

所以要變成房價降低房租上升的趨勢了嗎?

不管怎樣租屋族還是最慘的QQ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
※ 作者: keel90135 2023-02-09 20:10:08
※ 文章代碼(AID): #1ZvEAYRJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675944610.A.6D3.html
→ toto123: 房價目前是高檔啊 取得成本越高 自然就要轉嫁了1F 02/09 20:12
→ toto123: 而且請人來維修什麼的 一定也是賺價給終端
推 diablojonn: 租金2萬漲3%也才600 請繼續租屋 感恩3F 02/09 20:15
推 humbler: 炒房價炒租金炒雞蛋 歡迎來鬼島4F 02/09 20:15
推 broodkey: 傻了？當然是房價漲租金5F 02/09 20:18
推 lucky466: 股神租屋正夯6F 02/09 20:26
推 AhJaTyYn: 不怕 找下個佛心房東 不租最大7F 02/09 20:27
推 NeihuSnape: 哈哈 魯空再不買啊 房租漲到你會怕！8F 02/09 20:27
推 kusomanfcu: 沒租屋怎麼能當租屋股神？9F 02/09 20:30
推 gm3252: 還早吧台灣房租根本不高10F 02/09 20:30
→ GetMoney: 股版同篇推文：房東考慮通膨壓力？壓力？！哪裡來的？11F 02/09 20:32
→ GetMoney: ！
推 Skydier: 舒服13F 02/09 20:37
推 shena30335: [新聞] 快訊／蔡英文揭新年4目標：規劃房貸補貼14F 02/09 20:38
→ maxboy06: 租屋股神堆靈骨塔都是預設租金萬年不漲欸15F 02/09 20:41
推 esproject: （CPI）年增率為3.04%，其中房租大漲2.44% 笑死16F 02/09 20:43
→ esproject: 房租增加的比通膨還少 代表房東實際收入反而下降
→ esproject: 根本是佛心來著
推 CaLawrence: 租金起飛19F 02/09 20:47
推 sspider0829: 一天就賺好幾個月房租 炒股炒幣穩贏的啦20F 02/09 20:48
推 hellogym: 還好吧 租屋股神不都一天幾十萬上下 區區不到3%漲幅沒21F 02/09 20:48
→ hellogym: 看在眼裡阿
推 aa00788: 舒服 漲到魯空付不起住公園23F 02/09 20:52
推 cblade: 租屋幣神又贏了24F 02/09 20:52
推 piliwu: 低薪工作薪資漲幅遠遠大於這數字，除非賴家否則生25F 02/09 20:53
→ piliwu: 活是更好過的
→ Parsons25: 笑死！房貸族利息沒漲喔？貸更多繳更多，有比較好？27F 02/09 20:58
→ toto123: 升多一點 我想看看房地產還能漲到哪邊去28F 02/09 20:59
→ toto123: 1000萬的貸款一趴  上班族一個月多繳一萬喔
→ toto123: 領個5萬的 上班族我看你壓力大不大
推 flycarb: 只要房東議價力比租客強，就會轉嫁阿@@31F 02/09 20:59
推 IS0987: 可憐啊32F 02/09 21:03
推 WMV: 租金時價登錄快推 我要看到樓地板33F 02/09 21:09
推 VanguardETF: 現在就差租屋實價登錄給空空最後一擊了，直接不用翻34F 02/09 21:16
→ VanguardETF: 身。
推 s26492755: 感覺這邊風向也有變 以前我說租金沒到天花板租金還會36F 02/09 21:17
→ s26492755: 漲被噴成狗
推 ppnow: 年增3%有夠少，蛋又要漲3塊了38F 02/09 21:18
推 HAHAHUNG: 漲幅輸給雞排 房東們真丟臉 通通去擺攤啦39F 02/09 21:35
→ yesyesyesyes: 租屋股神，租屋幣神，租屋美金神：喔40F 02/09 21:36
推 sspider0829: 說還要漲1% 夢中有啦41F 02/09 21:40
推 BLUESKY101: 喔42F 02/09 21:42

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