※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-30 07:46:03
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 房價根本不可能會跌
時間 Wed Jun 29 23:00:11 2022
一堆看空的人都有以下幾個理由:
1. 少子化
2. 升息
3. 景氣變差科技業分紅變少
然後每天用以上三個理由安慰自己
多數空空骨子裡還是為了抄底買進, 不管自住或投資
然後買進了就從空空轉為多多
轉成多多後當初自己看空的點就會瞬間洗腦自己, 時空背景不同之術
我就直白得講啦, 台灣人擁有房子的民眾這麼多, 你是政府你會跟民意反著幹嗎 ?
少子化 ? 台灣現在年輕人多數都自己出去住, 不會想跟家人住
多數家族隨便都需要好幾棟房子住, 光你跟你爸媽簡單小家庭可能就分別住不同房子了
你有生之年是能看到少子化讓房價崩 ? 自己去想想就知道了
再來是升息, 多數人買房沒有在跟你把現金流壓滿的啦
台灣人多數還是偏保守的, 升息一年多那一點利息就會資金轉不過來要賤價賣房 ?
那點升息程度正常人一周少喝幾杯手搖飲的等級而已
會受影響的只有極少數槓桿開很大的投資客
就算升息讓市場買盤觀望好了, 持有房產的人, 只要沒有槓桿開很大資金凹不過來
誰會想低於實價登錄便宜賣 ?
我這樣說好了, 你有看過雞排一片從幾年前 40 漲到現在 90
然後網路上一堆靠邀說雞排比便當貴, 拒吃的
然後店家因此有活不下去降價便宜賣嗎 ?
物價只會不停往上, 不可能回頭, 房價亦然
希望這番話能多救點空空
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.100.37.238 (日本)
※ 文章代碼(AID): #1Yl6Zz8E (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656514813.A.20E.html
推 : OK1F 06/29 23:01
※ 編輯: km99 (219.100.37.238 日本), 06/29/2022 23:01:50推 : 感謝整理 其他篇推文都講過了2F 06/29 23:01
推 : 雞排珍奶便當漲價後就不會再降價了，管你怎麼罵都不會降了3F 06/29 23:13
推 : 趁現在買得起把握機會 不然以後只能當魯空4F 06/29 23:27
推 : 都老調重彈了 反正年初等年中 年中等年末 一年復一年5F 06/29 23:28
→ : 為何不接觸市場 看看市場真實狀況 看看賺錢如何賺 賠
→ : 錢如何賠
→ : 乾 看到雞排有點餓 我要怒吃鹹酥雞 先出門
→ : 為何不接觸市場 看看市場真實狀況 看看賺錢如何賺 賠
→ : 錢如何賠
→ : 乾 看到雞排有點餓 我要怒吃鹹酥雞 先出門
推 : 說的很像怕別人不知道一樣9F 06/29 23:32
推 : 真的不會跌阿 哪可能跌 空空別哭10F 06/29 23:35
推 : 把房子賣了改租屋，這種才是真空空；這邊大多是假空真多11F 06/29 23:40
推 : 反正跌的都是你買不起的，找負擔的起的早點買吧12F 06/29 23:42
→ : 閱13F 06/29 23:48
→ : 發文前可以爬文嗎14F 06/29 23:52
推 : 只要經濟往上成長，都市房價就不會跌拉15F 06/29 23:52
推 : 就問你一個問題不會跌那你買幾間 壓家產了嗎 沒有就是幹話16F 06/29 23:53
→ : 經濟持續向上，百姓越來越有錢17F 06/29 23:53
→ : 大部分百姓有錢後都想去首善之區，自然房價不跌
→ : 非都市房價，確實可能套一輩子
→ : 大部分百姓有錢後都想去首善之區，自然房價不跌
→ : 非都市房價，確實可能套一輩子
推 : 大多數人自住需求的人不會壓滿現金流20F 06/29 23:55
→ : 所以表示有少數現金流壓滿的投客要逃跑啊
→ : 所以表示有少數現金流壓滿的投客要逃跑啊
→ : 少子化之後，location更重要22F 06/29 23:56
推 : 空空一直會替自己找浮木23F 06/29 23:59
推 : 好啦 淨講一些廢話24F 06/30 00:02
推 : 經歷過105-107大跌的也不怕嗎？25F 06/30 00:03
噓 : 你媽知道你在這浪費時間po廢文嗎？26F 06/30 00:06
推 : 真的是老梗玩不膩27F 06/30 00:07
推 : 實價登錄等於地板價 房價根本不會跌28F 06/30 00:08
→ : 有差嗎? 有房子 也有錢,想買就買而已29F 06/30 00:10
推 : 會怕套喔30F 06/30 00:14
→ : 發個文壯膽
→ : 發個文壯膽
推 : 不行啦，一週少幾杯手搖飲料差很多，該賤賣房子了32F 06/30 00:24
推 : 找不到人接盤 有急用錢的就會賠售了，當然這是特例…是33F 06/30 00:27
→ : 吧
→ : 吧
推 : 我聽膩了35F 06/30 00:33
噓 : 閱36F 06/30 00:39
推 : 哈哈哈 我早就壓榨到底 買一間自住 雪崩哥滿意嗎？37F 06/30 00:40
推 : 賠售不好接到啊 還不算特例嗎38F 06/30 00:41
推 : 可是房價真的跌過啊，你是忘記了還是害怕想起來XD 跟39F 06/30 00:41
→ : 雞排比也拿個沒跌過的比吧
→ : 雞排比也拿個沒跌過的比吧
→ : 賤買不如乾脆流法拍 還省稅金41F 06/30 00:41
→ : 如果是通例市場上就會一堆物件也沒人敢滿42F 06/30 00:41
→ : 升息當然有影響，但我猜央行沒卵蛋繼續升，所以差別很43F 06/30 00:42
→ : 小
→ : 小
噓 : 明年就知道45F 06/30 00:42
推 : 一年復一年 好幾年前也有人說 三月也有人說等年中46F 06/30 00:44
推 : 漲一倍 跌10%47F 06/30 00:44
→ : 這麼會預測未來 早就發財了48F 06/30 00:44
推 : 真的看漲的才不會上來跟網友分享啦，自己偷賺飽就夠了49F 06/30 00:46
推 : 房市的交易量很大 根本不是散戶有辦法撼動的 哪有什麼50F 06/30 00:49
→ : 怕分享的
→ : 怕分享的
噓 : 兩岸開戰就跌了52F 06/30 00:52
→ : 兩岸統一也會跌
→ : 維持現狀漲翻天
→ : 兩岸統一也會跌
→ : 維持現狀漲翻天
噓 : 當年買AMAX的人表示……55F 06/30 00:53
推 : 台灣房產模式就是下一個香港，地球村都已經20年以上了56F 06/30 01:02
→ : ，還在少子化和升息，房子是生活必需品，應該沒有人愛
→ : 睡公園搭帳篷，有家庭的更不可能
→ : ，還在少子化和升息，房子是生活必需品，應該沒有人愛
→ : 睡公園搭帳篷，有家庭的更不可能
噓 : 升息沒用 美國升息幹嘛 你這麼強 你去當專家就好59F 06/30 01:02
→ : 了
→ : 了
推 : 共產黨統治的北上廣深房價有比較便宜嗎？如果沒有，期61F 06/30 01:03
→ : 待阿共仔打過來有什麼好？
→ : 待阿共仔打過來有什麼好？
推 : 嗯嗯 好喔63F 06/30 01:03
推 : 還有人在兩岸開戰會跌，對面打過來台幣也變廢紙了啦，64F 06/30 01:05
→ : 法定貨幣沒聽過這個詞？
→ : 法定貨幣沒聽過這個詞？
推 : 還在AMAX，空空總是愛拿特例出來講66F 06/30 01:06
→ : 難怪一輩子是買不起房的魯空
→ : 難怪一輩子是買不起房的魯空
推 : 這類文章一多起來 那真的要回檔修正了68F 06/30 01:12
推 : 求回檔，我還沒買滿69F 06/30 01:14
推 : 都說「家產」了，沒自己的房像個家嗎？不要說房東的家70F 06/30 01:25
→ : 喔
→ : 喔
推 : 我也不懂升息房價會跌的道理…72F 06/30 01:25
推 : 看來都是SARS之後的人73F 06/30 01:25
推 : 真有甜甜價，空空也只想全家人看完一輪再殺個價，74F 06/30 01:29
→ : 不過現實是隔週就賣掉，連看到半輪都沒有
→ : 不過現實是隔週就賣掉，連看到半輪都沒有
推 : 以前有跌過餒76F 06/30 02:38
推 : 真可愛，沒看房地產跌過，就相信真不會跌，果然台灣77F 06/30 02:38
→ : 房地產是經濟永動機，世界唯一只會漲不會跌的商品，
→ : 違反供需理論的特別存在，建議多多趕快歐印發大財
→ : 房地產是經濟永動機，世界唯一只會漲不會跌的商品，
→ : 違反供需理論的特別存在，建議多多趕快歐印發大財
推 : 老梗ㄧ直重覆時就成了廢紋80F 06/30 02:55
→ : 本來就不會跌，有房緣加點錢買也不會怎樣。81F 06/30 02:56
→ : 誰知道呢，如果有些人是很勉強買房的，升息可能就受不了了82F 06/30 03:31
→ : 不過比較嚴重的還是在國力啦，產業能賺錢的話，就不會跌
→ : 看外國的消費能力怎麼變化吧
→ : 不過比較嚴重的還是在國力啦，產業能賺錢的話，就不會跌
→ : 看外國的消費能力怎麼變化吧
→ : 青埔誰在買？近3年可能預計成交上萬戶85F 06/30 03:35
→ : 外勞投資移民！
→ : 外勞投資移民！
→ : 沒有數據佐證，通篇個人感覺。89F 06/30 04:16
噓 : 你信仰不足才需要找理由90F 06/30 04:44
推 : 確實91F 06/30 06:01
推 : 自住需求永遠都是買點，尤其房子是限量商品，便宜一些不92F 06/30 06:12
→ : 見得會喜歡。投資的話都是在觀望，但其實實登就是底價沒
→ : 錯，很難抄到底，只有預售比較看不準…
→ : 見得會喜歡。投資的話都是在觀望，但其實實登就是底價沒
→ : 錯，很難抄到底，只有預售比較看不準…
推 : 答對了 買起來95F 06/30 06:28
→ : 不革命永遠不會打房96F 06/30 06:29
噓 : 很急喔？97F 06/30 06:41
推 : 嗯嗯你說的對98F 06/30 06:42
→ : 你太執著了，總價不變的道理，你看不破。1500萬的房跌到9099F 06/30 06:52
→ : 0萬，少的就加到車位賣。車位漲300還是得買的。以此類推，
→ : 不用再教了吧。可以想辦法增加自己的收入嗎？
→ : 另外，那個魯空的迴全，可以拿來做多多的迴圈囉。但我想，
→ : 事情反過來就不成立了，對吧
→ : 0萬，少的就加到車位賣。車位漲300還是得買的。以此類推，
→ : 不用再教了吧。可以想辦法增加自己的收入嗎？
→ : 另外，那個魯空的迴全，可以拿來做多多的迴圈囉。但我想，
→ : 事情反過來就不成立了，對吧
→ : 怎麼現在每天都看到這種反串文 空軍有多急啊104F 06/30 06:56
推 : 隨便講，反正英皇不愛你105F 06/30 07:09
推 : 2013-2015大台北買的，很多也是到今年才解套，有些今年還沒超106F 06/30 07:19
→ : 過當時的價錢
→ : 過當時的價錢
推 : ?只回到2015價格 表示這波剛開始漲而已108F 06/30 07:22
推 : 2013～2015中南部有多便宜你知道嗎？愛追台北被套正常109F 06/30 07:24
推 : 多多現在的理由都是現在年輕人都想自己住，所以少子化沒影110F 06/30 07:25
→ : 響，但看一下人口金字塔，現在年輕人剩多少？
→ : 空空的理由總是少子化會影響，因為就連新聞專題報導，房仲
→ : 和地產公會人士都說少子化會影響，唯一解方就是開放非本國
→ : 籍買房
→ : 不過只要一開放，中國籍的一來，房市只是更加速向中國現在
→ : 的囧況，平心而論，華人真的劣根超愛買房炒房
→ : 響，但看一下人口金字塔，現在年輕人剩多少？
→ : 空空的理由總是少子化會影響，因為就連新聞專題報導，房仲
→ : 和地產公會人士都說少子化會影響，唯一解方就是開放非本國
→ : 籍買房
→ : 不過只要一開放，中國籍的一來，房市只是更加速向中國現在
→ : 的囧況，平心而論，華人真的劣根超愛買房炒房
推 : 以前房價會暴跌是因為大家都沒有風險評估的概念，現在117F 06/30 07:29
→ : 大家都知道有可能暴跌，投資客資金準備都很到位才行
→ : 動啦
→ : 大家都知道有可能暴跌，投資客資金準備都很到位才行
→ : 動啦
→ : 如果真如話術所說，自住沒差，不用管房價高低或未來會漲會120F 06/30 07:31
→ : 跌，那趕快買吧，只要有這種豁達的心態，就無敵啦
→ : 就算知道未來房價會跌，也要一副自住沒差的心態 ，趕快掃
→ : 貨吧
→ : 跌，那趕快買吧，只要有這種豁達的心態，就無敵啦
→ : 就算知道未來房價會跌，也要一副自住沒差的心態 ，趕快掃
→ : 貨吧
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 157
回列表(←)
分享