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作者 標題 Re: [新聞] 人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭
時間 Wed Jun 8 23:06:48 2022
回顧一下2018年 sway 的發言
Sway表示，這表示新竹消費力已經下降
新竹人口、錢潮全散去，過去高漲的房價也逐漸消風（圖／翻攝自臉書好房網News）
https://reurl.cc/WrW7NZ
![[圖]](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTgwNTM3N25ld3M,/e875afbca9988cb4_900x510.png/qs/w=600&h=600&r=16888)
「能走就走，就怕以後走不了」成為新竹投資客現在的寫照。
幹 現在新竹市1字頭的房子要上哪找?
※ 引述《Ron51320 (貝貓道)》之銘言：
: 連結：
: https://news.housefun.com.tw/news/article/121615196148.html
: 內文：
: 好房網News記者蔡孟穎／整理報導
: 受到竹科經濟學鼓舞，新竹竹北地區過去吸引許多企業和投資人進駐投資，但如今投資人潮散去，竹科工程師含金程度也不如以往，人口受到高房價擠壓，逐漸往房價租金較低的區域移動，人潮散了，錢潮也沒了，房價行情已慘剩1字頭。
: 環球百貨、新竹風城購物中心接連年宣布結束營業，今年知名百貨公司新光三越也跟著宣布熄燈號，10年間就有3家百貨退出新竹，好房網TV主持人Sway表示，這表示新竹消費力已經下降，不賺錢當然收店，像當初設定給竹科外派員工出差短期住宿的新竹美麗信飯店，這次歇業代表著出差到竹科的外國人少了、消費力縮水，而人口少了，過去膨風的房價也跟著跌了。
: http://i.imgur.com/83Tcc5O.jpg: 新竹人口、錢潮全散去，過去高漲的房價也逐漸消風（圖／翻攝自臉書好房網News）
: 受到台灣大學進駐的話題刺激，竹北房市一度受到鼓舞，但隨著台大遲遲未有動作，房價也只能跟著景氣盤整，根據實價登錄揭露，去年11月一筆莊敬北路上的成交紀錄就是交屋兩年跌價60萬，屋主2014年以單價17.9萬元買進，完工交屋兩年，轉手行情只剩15.1萬元，該交易所處地點除鄰近台灣大學預定地，同時也是喊了多年仍不見蹤影的商場大遠百。
: http://i.imgur.com/Cl03S9N.jpg: 1字頭在竹北地區遍地開花，最慘的莫過於這賠了近200萬的交易，Sway指出，這戶是擁有景觀的水岸第一排，屋齡只有5年，前屋主當年以2字頭價格入手，持有4年轉手卻只能賣19.4萬元，總價相差快200萬，而屋主之所以願意賠售，是因為一旁的新推案已經下殺到1字頭，不降價沒有吸引力，且一旁就是高速公路和高壓電塔，環境並不理想，今天不斷尾殺出，明天賠雙倍都有可能，「能走就走，就怕以後走不了」成為新竹投資客現在的寫照。
: http://i.imgur.com/z3jLFz7.jpg: 心得：
: 怎麼可能呢？新竹市跟竹北這麼抗跌
: 開價都這麼硬，沒事兒，一定是幻覺。
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: Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 4.
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推 : 這洛陽鏟真夠深的XD1F 06/08 23:08
推 : 南寮 富岡？2F 06/08 23:10
→ : 再等幾年就有1字頭的了,三位數XD3F 06/08 23:12
推 : 很遺憾 連南寮都已經快上三字頭了4F 06/08 23:15
推 : 信sway者得賓士5F 06/08 23:16
→ : 一年賓士五年賓利6F 06/08 23:19
→ : 屎味這廝真的是……空頭司令當到這地步也很慘7F 06/08 23:21
→ : 一年賓士五年賓利十年住濱海8F 06/08 23:22
推 : 叫人便宜賣真夭壽9F 06/08 23:24
推 : 雪崩同路人10F 06/08 23:30
推 : 他蠻聰明的，把別人的憤怒沮喪轉換成自己實際的收入。講一些11F 06/08 23:30
→ : 有人想聽的話，收入跟流量就來了
→ : 有人想聽的話，收入跟流量就來了
噓 : 多軍只剩下挖考古題出來打的招了13F 06/08 23:42
推 : 害我以為有得撿14F 06/09 00:04
推 : 屎味的話能聽屎都能吃了？15F 06/09 00:06
推 : 魯蛇沒一個能打16F 06/09 00:09
推 : 他可以拿站前sogo 和新光三越收掉例子和畫面說商圈蕭17F 06/09 00:10
→ : 條 沒什麼人潮 那也是事實
→ : 問題是戰場在竹北跟關埔這邊 他跳過不要提就好 哈哈
→ : 條 沒什麼人潮 那也是事實
→ : 問題是戰場在竹北跟關埔這邊 他跳過不要提就好 哈哈
→ : 他看起來真的很痞 有人會信喔20F 06/09 00:25
→ : 而且他哪裡慘 他應該很賺
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推 : 還有某個房仲油土伯很愛講現在別買房的主題影片22F 06/09 00:53
→ : 原因很簡單 因為這種主題的流量高 買不起房的很愛看
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推 : 100萬吧 也是一字頭24F 06/09 00:54
推 : 屎味不慘 喊空是工作 買房是生活25F 06/09 01:02
→ : 藉由這樣出書上節目 可憐的信徒成就了他
→ : 藉由這樣出書上節目 可憐的信徒成就了他
推 : 然後sway的簡介寫 守護下一代跟居住正義27F 06/09 01:41
→ : 每次看到我都覺得 一個以恐懼為收入的人 守護了什麼
→ : 騙一些不懂跟裝睡的人 然後站在道德制高點 不噁心嗎
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→ : 考古 時代背景不同30F 06/09 01:55
→ : 聽張金鶚 sway 論點 然後不買房的 都錯過時機了31F 06/09 01:59
→ : sway 張金鶚早早就買房
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推 : 用美金計算就是1字頭啦33F 06/09 02:05
推 : 相信它 不知道少賺幾台賓士34F 06/09 02:07
→ : 在他臉書粉專吐槽會被封鎖喔！35F 06/09 02:39
→ : 股市我信巴菲特，房市我只信屎味哥！36F 06/09 07:33
推 : 竹科老屁股腳麻走不動37F 06/09 08:33
→ : 本部：我要保護大家38F 06/09 09:15
推 : 我為了要買房有去買它的書阿,三本都有, 教你怎麼避雷39F 06/09 09:34
→ : 他在節目上喊空就是博流量,喊多的受眾就是少阿
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推 : 就爛阿 一堆自稱專家的人 不只他 一堆招搖撞騙的人41F 06/09 10:06
推 : 屎味是明燈啊！不要不信！被點過名的地區建案，反著做42F 06/09 10:15
→ : 就對了！
→ : 就對了！
推 : 在哪裡 我想買1字頭的44F 06/09 10:21
→ : sway的書 還蠻適合初學者買 但...他講的話就要反著來
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