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作者 標題 [新聞] 金管會出手「打炒房」 最快今年底再祭出
時間 Wed Dec 15 19:50:05 2021
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金管會出手「打炒房」 最快今年底再祭出兩大招 | 政策一把抓 | 房市新訊 | 房地產
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金管會主委黃天牧晚間說，配合政府打炒房，最快今年底、最慢明年初，將出兩大招，一是再採取措施，降低不動產曝險，二是將會再啟... ...
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內文：
2021-12-15 18:12:12經濟日報 記者廖珮君／台北即時報導
金管會主委黃天牧晚間說，配合政府打炒房，最快今年底、最慢明年初，將出兩大招，一
是再採取措施，降低不動產曝險，二是將會再啟動不動產授信金檢。
他說，若央行明天有任何新的不動產信用管制措施，央行新措施都會納入金檢重點。
金管會已增訂票券公司對不動產業保證餘額佔保證總餘額上限30%，日前又針對銀行不動
產保證業務也納入集中度管理，雙管齊下斬斷建商炒房資金鏈。
去年底到今年3月底，金管會已對十家國銀及三家票券商的不動產授信業務展開專案金檢
，當時金檢有三大重點，包括餘屋貸款、土建融、投資客及豪宅貸款。
黃天牧今天則說，新一波的不動產授信金檢最快會在今年底、最晚明年初啟動，金檢重點
包括把央行相關管制措施納入，其次也會把過去金檢房貸缺失納入，看是否會落實改善。
他還說，最快年底前也會再度採取措施，降低國銀不動產曝險，例如那些國銀金流還需要
補強或管理，都會做進一步檢討。
包括把央行相關管制措施納入，其次也會把過去金檢房貸缺失納入，看是否會落實改善。
他還說，最快年底前也會再度採取措施，降低國銀不動產曝險，例如那些國銀金流還需要
補強或管理，都會做進一步檢討。
心得：
這算兩大招嗎？
對建商、代銷、投客來說不痛不癢吧
只是去找銀行麻煩而已
這新聞出來算是宣示作用吧？
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
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推 : 真的要打房一招就夠了，出這麼多招就知道打假的1F 12/15 19:53
推 : 為什麼不限制地方政府高價賣地，只要地方政府把地2F 12/15 19:54
→ : 便宜賣，然後放
→ : 一些小建商進來搞事，房價就會降了
→ : 便宜賣，然後放
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→ : 便宜賣地 建設投客就會便宜賣屋？5F 12/15 19:59
推 : 趁打高前快買6F 12/15 20:02
推 : 打假球7F 12/15 20:11
推 : 金管會是行不行啊8F 12/15 20:15
推 : 你用每坪20買到的房，會在市價40的時候賣30嗎，不可能，9F 12/15 20:16
→ : 所以建商便宜拿到地也不可能便宜賣
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推 : 土地便宜賣建商，建商有可能便宜賣你嗎？11F 12/15 20:24
推 : 便宜買到的地就會便宜賣出來？你十年前買的房子，會用現在12F 12/15 20:26
→ : 市價賣還是十年前買的價錢賣？
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推 : 打短期投機炒房啦 不是打房 所以房產才會變緩漲啊 然後14F 12/15 20:36
→ : 政府要的就是緩漲
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推 : 越打越噴16F 12/15 20:49
→ : 打房三支箭 都射在年輕人膝蓋上了
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→ : 投資客喜迎打房 房價越打越高18F 12/15 20:53
推 : 稅基改公告市價就最簡單啦，不敢啊19F 12/15 20:56
推 : 豪棒棒20F 12/15 21:10
推 : 呵，爛透，根本不痛不癢，老子照炒21F 12/15 21:23
推 : 笑了，花招百出，真的很賣力裝打房22F 12/15 21:38
推 : 政府打房都精準打在年輕人的膝蓋上啊23F 12/15 21:39
推 : 一堆銀行房貸水位都滿了，連首購都很難貸款，還來24F 12/15 21:41
推 : 綠畜會打房 屎都能吃25F 12/15 21:42
→ : 便宜賣地,然後限制成屋一坪多少,公設多少%,五年內蓋好,沒26F 12/15 21:44
→ : 蓋好罰錢
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推 : 要努力想怎樣能裝有做事，又能推高房價的政策真辛苦28F 12/15 21:48
推 : 降低銀行放款水位，結果要交屋前想貸款貸不到款29F 12/15 21:55
→ : 直接卡死想買房但現金量少的，鎖交易後房租又大漲
→ : 頭期款更難存，新物件量少很難買，中古裝潢爆幹貴
→ : 到底是想整死誰？現在是強制房地產進處置嗎？
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推 : 便宜賣地沒啥用，台中就這樣幹了還不是貴的要死33F 12/15 21:56
→ : 房貸利率該指標利率+加碼利率（囤房戶數） 就行了。銀行可34F 12/15 21:58
→ : 以多賺，不囤房的買房不會被處罰，不用加息。好處多多
→ : 加碼利率跟囤房戶數連動
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推 : 房貸還沒審核下來 超焦慮的….我首購37F 12/15 22:04
→ : 打房打給那些空空看的38F 12/15 22:33
→ : 越來越難貸→越來越想買→越來越買不到→越來越貴→越來越39F 12/15 22:37
→ : 難貸→
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推 : 差別利率就好41F 12/15 23:16
→ : 成本增加 加價賣42F 12/15 23:24
推 : 魯蛇無資產風險高10%，房蟲資產多風險低0.5%，這樣差別利率43F 12/15 23:52
→ : 很可以
→ : 蛤，你說風險高、信用低、無資產利率要低喔，銀行還要不要
→ : 開門啊...
→ : 很可以
→ : 蛤，你說風險高、信用低、無資產利率要低喔，銀行還要不要
→ : 開門啊...
→ : 先謝謝金管會抬轎啦～47F 12/16 00:08
推 : 花式打房，虛晃一招48F 12/16 00:17
推 : 標題寫打炒房，還是一直有人看見打房，可能要看眼科了吧49F 12/16 01:03
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