※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-17 07:05:08
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 今天下午四點半直播央行理監事會議
時間 Thu Dec 16 16:24:57 2021
https://youtu.be/VUMDXXX6cMo
重點是貸款成數會不會再調降？
目前傳言會動第二間房
等一下就會公布答案
個人覺得會微調
但是因為禁止買賣預售屋草案才剛出來
所以應該不會太大
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推 : 第二間調高調大一點，很刺激1F 12/16 16:31
推 : 第二戶大概降到7成吧2F 12/16 16:37
推 : 要降第二戶成數影響很多正常換屋自住者 真的需要嗎5F 12/16 16:42
推 : 政府沒在管啦 打給大家看6F 12/16 16:44
→ : 等漲了才在定方案，平常在喝茶聊天？未雨綢繆不會？7F 12/16 16:46
推 : 新聞稿出來了，第三戶降為四成8F 12/16 16:56
推 : 歐齁9F 12/16 17:04
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZT4DlE8h.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/aotIs2bh.jpg)
推 : 第二戶沒降 一樣八成12F 12/16 17:06
推 : 才4成，不痛不癢XD13F 12/16 17:06
推 : 所以夫妻可以玩到第五間...XD14F 12/16 17:09
推 : 高價住宅～～15F 12/16 17:10
→ : 沒差吧，一堆人頭16F 12/16 17:10
→ : 現金買 沒影響17F 12/16 17:10
推 : 第五間怎麼玩? 不就是個人的第三間 只能4成?18F 12/16 17:11
→ : 沒錯 其實殺傷力不小19F 12/16 17:12
→ : 特別是高總價物件 一成就好幾百
→ : 特別是高總價物件 一成就好幾百
推 : 恩恩 就是2+2+1(4成)21F 12/16 17:15
→ : 看起來就是打建商 打多戶的 比想像中還好一點
→ : 看起來就是打建商 打多戶的 比想像中還好一點
推 : 其實第一間還完 用理財型房貸借出來還掉第二間 這樣買23F 12/16 17:17
→ : 第三間的時候還是適用買第一間的條件
→ : 第三間的時候還是適用買第一間的條件
推 : 樓上別說出來XDD25F 12/16 17:19
→ : 然後再從第二間借理財型房貸出來還掉第三間26F 12/16 17:19
→ : 又可以用首購條件買第四間了
→ : 因為理財型房貸不在限制之中
→ : 可以這樣一個鍋蓋蓋好幾個鍋 一直蓋下去
→ : 江湖一點訣
→ : 又可以用首購條件買第四間了
→ : 因為理財型房貸不在限制之中
→ : 可以這樣一個鍋蓋蓋好幾個鍋 一直蓋下去
→ : 江湖一點訣
推 : 這不就變相說以後囤房你本要夠且玩低總價31F 12/16 17:22
推 : 影響當然還是有 只是有方法的人自然有方法32F 12/16 17:24
推 : 抵押房貸銀行也會算進去吧33F 12/16 17:26
推 : 理財型房貸項目算是週轉金34F 12/16 17:28
→ : 理財型房貸不算購屋喔，開好開滿35F 12/16 17:35
推 : 1. 理財型房貸利率較高 2.理財型房貸會限制貸款用途36F 12/16 17:43
→ : （雖然實務上不知道會不會抓） 沒那麼理想
→ : （雖然實務上不知道會不會抓） 沒那麼理想
推 : 這樣貸出來買是算第二間吧? 就算原本是第二間1.6以上38F 12/16 17:44
→ : 你再買還是算第二間吧?
→ : 上次代書有問我錢是哪來的?說最近抓很兇 但不知說什麼
→ : 不知道是不是抓這種貸出來以屋養屋的
→ : 你再買還是算第二間吧?
→ : 上次代書有問我錢是哪來的?說最近抓很兇 但不知說什麼
→ : 不知道是不是抓這種貸出來以屋養屋的
推 : 追查這種沒意思 你把貸出來的錢買0050 一個月以後賣42F 12/16 18:01
→ : 掉0050 這樣你貸款就是買股票 而買房是用股票賣掉的
→ : 錢啦
推 : 重點在於 銀行很想把錢借給還得起的人 而有房子的人通
→ : 常是還得起的人 只要央行沒有明定禁止的方式 銀行都想
→ : 出理由把錢就出去
→ : 因為他們也得獲利
→ : 掉0050 這樣你貸款就是買股票 而買房是用股票賣掉的
→ : 錢啦
推 : 重點在於 銀行很想把錢借給還得起的人 而有房子的人通
→ : 常是還得起的人 只要央行沒有明定禁止的方式 銀行都想
→ : 出理由把錢就出去
→ : 因為他們也得獲利
推 : 能當房虫真的太好了QQ49F 12/16 18:09
推 : 收到 謝謝!50F 12/16 18:09
→ : 一齊當魯蛇眼中的房虫吧51F 12/16 18:19
→ : 除非真的白目到直接轉帳到履約帳戶吧…52F 12/16 18:49
推 : 其實資金過水要一年比較保險53F 12/16 19:05
推 : 反正你等理財型房貸利率也往下大噴你就知道了54F 12/16 19:17
推 : 哪過兩次水好了 先買股票再買穩定幣比特幣55F 12/16 19:36
推 : 買藝術品一次就好了啦56F 12/16 20:33
推 : ☺57F 12/16 20:46
→ : 明年升息58F 12/16 21:55
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