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作者 標題 [新聞] 台灣囤房成本全球最低 財政部長：主要問
時間 Mon Nov 29 17:03:16 2021
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台灣囤房成本全球最低 財政部長：主要問題在地方房屋稅基評定
![[圖]]()
【民眾網編輯范哲瑋／綜合報導】 立法院財務委員會於29日審查財政部與所轄機關2022年度預算審查，針對各界關注的囤房稅議題，財政部長蘇建榮表示，台灣房屋稅的有效稅率確實較低，財政部正在思考未來是否要求地方政府完成房屋稅稅基評定後，必須報財政部核定或備查才能實施，但也必須考量兼顧地方自治精神。 民進黨 ...
![[圖]](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/lQfjz61AlijyQ8LCGZKb2A--~B/aD00ODM7dz02NDQ7YXBwaWQ9eXRhY2h5b24-/https://media.zenfs.com/ko/mypeople.tw/aa46833cee3a0ab3bacd296c0ef021a1)
內文：
立法院財務委員會於29日審查財政部與所轄機關2022年度預算審查，針對各界關注的囤房
稅議題，財政部長蘇建榮表示，台灣房屋稅的有效稅率確實較低，財政部正在思考未來是
否要求地方政府完成房屋稅稅基評定後，必須報財政部核定或備查才能實施，但也必須考
量兼顧地方自治精神。
稅議題，財政部長蘇建榮表示，台灣房屋稅的有效稅率確實較低，財政部正在思考未來是
否要求地方政府完成房屋稅稅基評定後，必須報財政部核定或備查才能實施，但也必須考
量兼顧地方自治精神。
民進黨立委郭國文質詢時指出，台灣囤房成本幾乎是全世界最低，相較於美國不動產持有
稅率約在0.66% ~ 1.37%，英國約為0.38%、日本為0.2%、新加坡約介於0.17% ~ 0.36%，
台灣稅率僅在0.06% ~ 0.17%。郭國文表示，希望財政部能更強力督導地方房屋稅基評定
。
稅率約在0.66% ~ 1.37%，英國約為0.38%、日本為0.2%、新加坡約介於0.17% ~ 0.36%，
台灣稅率僅在0.06% ~ 0.17%。郭國文表示，希望財政部能更強力督導地方房屋稅基評定
。
蘇建榮表示，台灣房屋稅名目稅率與全球各國差不多，但有效稅率確實較低，主要問題在
於稅基評定，稅基包含標準單價、地段率、折舊率等，部分縣市房屋標準單價已有數十年
沒有調整，即使近期工程造價增加也仍未調整。
於稅基評定，稅基包含標準單價、地段率、折舊率等，部分縣市房屋標準單價已有數十年
沒有調整，即使近期工程造價增加也仍未調整。
蘇建榮表示，目前財政部正在思考，未來地方房屋稅稅基在經過不動產評議委員會評定後
，必須報財政部核定或備查才能實施，但因涉及地方自治問題，所以仍需要思考適當措施
。
，必須報財政部核定或備查才能實施，但因涉及地方自治問題，所以仍需要思考適當措施
。
心得：
台灣囤房成本全球最低
適合囤房
所以關鍵還是稅基問題
而稅基問題就是各縣市地方政府的責任
但各縣市地方政府一定不願意調高稅基
所以等於繼續維持全球最低
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如果還有來世，我想當一個獸人
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推 : 涉及地方自治，中央丟地方，地方丟中央1F 11/29 17:09
→ : 到底誰的鍋快點承認好不
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推 : 反正漲了也是轉嫁租客3F 11/29 17:11
→ : 稅制要改革啦，央行只能從成數、利率下手而已4F 11/29 17:20
推 : 升稅率也沒用，地方會降稅基，公告地價、現值太脫離現實5F 11/29 17:24
→ : 問題是升稅基的掉一堆票，降稅基的高滿意度，不就選民選
→ : 的
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→ : 的
推 : 所以到底全台灣人口是多少人？自住八成，租客兩成？笑死8F 11/29 17:34
推 : 歷任都是稻中桌球社畢業9F 11/29 17:34
→ : 一天到晚哭喊"轉嫁消費者"，啊消費者勒？根本不痛啦！10F 11/29 17:34
推 : 中央直接修法，稅基=實價登錄價格就解決了...至於舊房子沒11F 11/29 17:47
→ : 有買賣的，依照物價指數每年調整稅基。就不會有地方政府
→ : 還調降這招XD
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→ : 還調降這招XD
推 : 平民比較喜歡調降稅基 提高囤房稅14F 11/29 17:50
→ : 自住負擔不變下讓多房者承擔較高比例的稅負 實現居住正義
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推 : 如果有選票就是搶著做了 嘻嘻 所以繼續蟬聯世界第一16F 11/29 18:13
推 : 所以自有率最高阿幹17F 11/29 18:14
推 : 多收囤房稅來幹嘛? 有人有想過嗎?18F 11/29 18:16
→ : 至少菸多收的健康捐是有名目拿去補助健保相關
→ : 如只是單純課稅給政府花? 還是要懲罰囤房者自High?
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→ : 如只是單純課稅給政府花? 還是要懲罰囤房者自High?
推 : 課稅蓋公宅阿 從房地產賺的稅收投入公宅很合理吧21F 11/29 18:24
→ : 稅要加多一點，不然怎麼加上去破新高22F 11/29 18:24
→ : 一堆房東整天替房客擔心房租太高也是神奇23F 11/29 18:25
推 : A7不就證明蓋在多鳥的地方 只要拉個捷運過去就好
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推 : 沒錯 現在輪到地方政府踢球了25F 11/29 18:45
推 : 那好，囤房5戶實價為稅基如何？財政部該不會是想綁架沒囤房26F 11/29 18:57
→ : 的來反對囤房稅吧
→ : 的來反對囤房稅吧
推 : 從房地產補到的稅可以用來降綜所稅啊。高收入中產肯定支28F 11/29 19:01
→ : 持。
→ : 持。
推 : 別調 等年輕人發現自己買不起時高喊抗中保台 問題便解決30F 11/29 19:07
推 : 房價太高？抗中保台！沒事沒事～31F 11/29 19:14
→ : 建商準備完了32F 11/29 19:38
→ : 金主要回台需要大土地的
→ : 房正常用來住非屯的
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→ : 房正常用來住非屯的
推 : 自住自助餐最噁心35F 11/29 19:41
→ : 課別人稅喊很大聲自己只能降稅
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推 : 你總算發現了37F 11/29 19:50
推 : 不是課別人的稅 如果我囤房 我也要課這種稅 大家都一樣38F 11/29 20:35
→ : 很公平
→ : 很公平
推 : 完全執政，我不負責。40F 11/29 20:47
→ R3hab …
推 : 不課自住永遠無解你們做夢吧43F 11/29 21:35
→ : 自住減稅房價就是噴 不信看台北市
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