※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-10 23:55:02
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作者 標題 [請益] 投資桃園這兩個區域 哪邊發展性好
時間 Tue Nov 9 21:06:50 2021
小弟是台北人，有在想投資桃園房屋，目前看了青埔的高鐵和棒球場這兩個點的外圍，以
及蘆竹的A10山腳站附近，以這兩個區域3-5-10年哪個發展及效益會比較好？或是還有其
他區域可以建議？謝謝
及蘆竹的A10山腳站附近，以這兩個區域3-5-10年哪個發展及效益會比較好？或是還有其
他區域可以建議？謝謝
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推 : 鳳鳴？
鳳鳴？11/09 21:08推 : A10如果還有2字頭可以趕快進場。剛要起飛2F 11/09 21:09
推 : 觀音工業區3F 11/09 21:10
※ 編輯: mib60259 (27.52.197.156 臺灣), 11/09/2021 21:15:43推 : 直接高雄了啦4F 11/09 21:16
→ : 現在沒人要炒北部了
→ : 現在沒人要炒北部了
→ : A10山腳站是因爲工業區嗎？6F 11/09 21:17
→ : 觀音感覺有點太偏外面
→ : 觀音感覺有點太偏外面
推 : A20提早布局8F 11/09 21:18
推 : 台gg搞不好也收北部煉油廠9F 11/09 21:28
→ R3hab …
→ : 如果是桃園 就A18, A19最好，A20其實附近沒啥案子 除了近11F 11/09 21:38
→ : sogo也沒啥優勢 那附近根本漲不起來 最好A18, A19
→ : sogo也沒啥優勢 那附近根本漲不起來 最好A18, A19
推 : 我也在想a20 但是沒建案13F 11/09 21:40
推 : 八德？14F 11/09 21:46
→ : 八德貴哦15F 11/09 21:47
推 : 樓上高雄爆成那樣 桃園啊0.016F 11/09 21:50
→ : a20沒利多 a10是a789外溢0.o
→ : a20沒利多 a10是a789外溢0.o
推 : 航空城18F 11/09 22:11
噓 : A10是要起飛三小19F 11/09 22:14
→ : 沿著高鐵站買不會錯20F 11/09 22:41
推 : A20應該明年初就會有第一案預售案推出來了，之後A21今21F 11/09 22:51
→ : 年底也要動工，青埔跟A20A21還有中壢市區會越來越緊密
→ : ，從A18-A23整個串聯在一起，A20不只可以接收到青埔外
→ : 溢還可以接收到市區的外溢
→ : 年底也要動工，青埔跟A20A21還有中壢市區會越來越緊密
→ : ，從A18-A23整個串聯在一起，A20不只可以接收到青埔外
→ : 溢還可以接收到市區的外溢
→ : 跟著市場走，投資請跟著台Gg走25F 11/09 23:22
推 : 要買高鐵題材那可以等A20，買走得到捷運站的，這樣會比26F 11/10 00:03
→ : 買青埔區內但走不到三個車站的好，A20離未來的中豐北交
→ : 流道很近。也可看看綠線沿線，八擴現成重劃區，未來還有
→ : G13及A11重劃區(比A10好)
→ : 買青埔區內但走不到三個車站的好，A20離未來的中豐北交
→ : 流道很近。也可看看綠線沿線，八擴現成重劃區，未來還有
→ : G13及A11重劃區(比A10好)
推 : A10你可以去看看 保證你買青埔30F 11/10 00:11
→ : 青埔現在很貴，以投資來說a10報酬率會比較好31F 11/10 08:24
推 : A10現在進場太晚了，去年才22-23，a10是要賭航空城，但疫情32F 11/10 08:27
→ : 讓航空城計畫可能整個往後推遲5年以上，而建商目前都想賣到3
→ : 0了
→ : 讓航空城計畫可能整個往後推遲5年以上，而建商目前都想賣到3
→ : 0了
→ : a20條件很好，捷運站＋國1可上五楊，開價我估會破3字頭35F 11/10 08:28
→ : a10是要賭國一甲吧，我一直不覺得航空城有啥好期待的
→ : a10是要賭國一甲吧，我一直不覺得航空城有啥好期待的
推 : a10是台北外溢吧....一個a10三個解讀 桃園就是這麼模糊...37F 11/10 09:33
推 : 好好笑 不能台北外溢 +航空城嗎38F 11/10 10:39
→ : 國一甲期待能做 或是至少蘆竹那端先蓋起來
→ : 國一甲期待能做 或是至少蘆竹那端先蓋起來
推 : 就是什麼都沾上邊 但是又好像什麼都是說說哥這樣....40F 11/10 10:47
→ : 全部參在一起 好像也不會變成撒尿牛丸
→ : 我覺得桃園是個很模糊的地方 定位不明確....方向也不明...
→ : 全部參在一起 好像也不會變成撒尿牛丸
→ : 我覺得桃園是個很模糊的地方 定位不明確....方向也不明...
推 : 桃園產業大宗是PCB，而台灣PCB市占率是全球第一43F 11/10 11:28
→ : 。桃園想擺脫高污染產業..很難吧，工業區都有擴
→ : 大計畫了，翻出都市計畫會發現桃園熱門重劃區旁
→ : 大都有工業區，但這就剛性需求，雖然是比不上竹
→ : 科啦..
→ : 。桃園想擺脫高污染產業..很難吧，工業區都有擴
→ : 大計畫了，翻出都市計畫會發現桃園熱門重劃區旁
→ : 大都有工業區，但這就剛性需求，雖然是比不上竹
→ : 科啦..
推 : 外勞作業員很多很多。48F 11/10 11:46
→ : 青埔吧， A10只能看牛吃草 聞豬屎味49F 11/10 12:02
推 : A10明年要推案3字頭50F 11/10 13:55
→ : 最模糊的就航空城啊XD，搞個幾百公頃還不如一間台積電設51F 11/10 14:59
→ : 廠有用。
→ : 廠有用。
推 : 每一站蓋個10萬戶53F 11/10 18:08
→ : 目前看起來像這樣
→ : 目前看起來像這樣
推 : 中路55F 11/10 22:15
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1樓 時間: 2021-11-11 00:35:17 (台灣)
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11-11 00:35 TW
現在桃園建案量也很大，我是不知道你要投資啥。之前青埔和桃園中正路建案，就一堆人被套牢了一波。我家中壢平鎮附近也有房子，附近房價漲，可是真的要賣，沒人接手，因為量太大了，買的基本都自住，投資沒人會買這。台灣能炒作房地產，就幾個題材，捷運高鐵，重劃區，科學園區(不是工業區，桃園什們沒有，就工業區到處都是)，航X城(埤塘換地)。桃園給我的感覺，就是地便宜，炒完這邊，換個地方在炒，沒有地少的問題。所以也不要幻想，房價漲了，會有人來接手，跟雙北的情況，完全不一樣。也不像新竹高科技產業多，有錢人也多，房市比較容易有人接手。
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