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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 最近發現附近大樓快被掃光了?!
時間 Mon Oct 25 16:12:35 2021
小弟八月底的時候在新店裕隆城附近
捏緊了褲袋硬是買了一間電梯大樓
成交價是剛出社會、甚至是十年前的我根本難以想像的
（真的是千金難買早知道十年前先買間小房…）
加上又覺得有點買貴 但不加價又似乎買不到
也因為延後交屋還要一陣子才能搬進去
搞得自己心裡有種七上八下的焦慮感
結果最近又再上網搜尋
發現同棟大樓在賣的已經全數下架
（價格大約在2200至2500萬的區間）
其中還有一間說要賣 但從來沒放上網過
不知道是不是來不及上網就被買下來
這樣實在讓人心裡很複雜
其實現在再去網路上搜新店市中心附近的房子
在市區的兩、三房電梯大樓已經沒幾間
央北也只剩波爾多和其他少數一兩間有賣
以前在房板只是找有用的資訊 但在買了之後
這下子是真真實實感受到房子用搶的
甚至是萌生出兩種想法：
1.即使是加了價 還好至少在新店買到了一間
2.房價漲到那麼兇 是否一開始就躺平比較好？
在新店想要買一間房子真的有夠恐怖啊
--
本來有在看萬華的都美艷
最後還是因為對環境不放心而放棄
沒有當成台北人
--
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→ : 不是都買了現在看別人在搶不是應該爽翻了嗎1F 10/25 16:13
推 : 你躺平最後還不是要面對節節高漲的房租 除非你一開始2F 10/25 16:13
→ : 就打定主意住到偏遠地區公寓5樓之類的
→ : 就打定主意住到偏遠地區公寓5樓之類的
推 : 有搶到就保底的概念 至少有自己的窩了4F 10/25 16:16
→ : 或者是三重29街這種過30年租金一樣3千元的 否則躺平只5F 10/25 16:16
→ : 我也是前幾個月硬刷一間 要不然現在還不慌到爆6F 10/25 16:16
→ : 是一種幻想 你要用到社會資源 就無法躺平7F 10/25 16:16
推 : 還好八月底先買了 現賺幾十萬8F 10/25 16:16
→ : 我是因為工作關係得硬刷新店 不然也好想去看看三重右岸9F 10/25 16:18
→ : 或是新莊副都心（但都好像沒便宜到哪裡去）
→ : 或是新莊副都心（但都好像沒便宜到哪裡去）
推 : 既買之則安之 恭喜畢業11F 10/25 16:19
→ : 以外地人的眼光真的搞不懂新店竹北青埔台中再幹嘛
→ : 但市場永遠是對的 只能尊重
→ : 以外地人的眼光真的搞不懂新店竹北青埔台中再幹嘛
→ : 但市場永遠是對的 只能尊重
推 : 過一兩年你就會開始慶幸自己有買了14F 10/25 16:21
→ : 我真的不懂新店在幹麼 中古屋的量真的縮到一個極致QQ15F 10/25 16:22
推 : 土地工資建材都漲，就是貨幣貶值，大印鈔時代不是你16F 10/25 16:23
→ : 有多少錢，是你欠銀行多少錢，照美國玩法，還有一年
→ : 可以噴
→ : 有多少錢，是你欠銀行多少錢，照美國玩法，還有一年
→ : 可以噴
推 : 這是炫耀文吧19F 10/25 16:29
推 : 買一間沒什麼好炫，不就只能自住，等他買十間還要20F 10/25 16:33
→ : 看漲的%數，有些買賣扣完也沒什麼賺
→ : 看漲的%數，有些買賣扣完也沒什麼賺
推 : 早說了，上半年不買，今年下半年是最後機會，明年手上無22F 10/25 16:34
→ : 房者基本上買房跟你沒有關係，因為買不起了
→ : 每間廣告的物件都被酸，最後都是高價成交
推 : 這就是空空要的，你是不是怕了
→ : 新店租金創新殿兩房40000元，你躺平就萬劫不復了，這時
→ : 代沒有魯蛇的生存空間，要努力往上爬才能勉強不墜落
→ : 房者基本上買房跟你沒有關係，因為買不起了
→ : 每間廣告的物件都被酸，最後都是高價成交
推 : 這就是空空要的，你是不是怕了
→ : 新店租金創新殿兩房40000元，你躺平就萬劫不復了，這時
→ : 代沒有魯蛇的生存空間，要努力往上爬才能勉強不墜落
推 : 今年年收沒有比去年多20%以上的不找其他出路基本上都涼了28F 10/25 16:40
推 : 9月底也捏著上了，有房子好感人29F 10/25 16:46
推 : 創新殿2房車位35000，投報率2%，在網上多10,000可以30F 10/25 16:47
→ : 租到四房的，想也知道租房划算
→ : 租到四房的，想也知道租房划算
推 : 新店市區大概就碧波白供應比較充裕（2x間），不過那個32F 10/25 16:48
→ : 格局….
→ : 格局….
→ : 剛出社會甚至是十年？ 不懂34F 10/25 16:49
推 : 感謝房地合一2.0 7月之後索性封住不賣謝謝35F 10/25 16:50
推 : 簡單啊,你這間加價賣掉然後拿錢舒舒服服的躺平不更好嗎?36F 10/25 16:51
→ : 反正最近在盯貸款 換物件投資又麻煩 就按兵不動37F 10/25 16:51
→ : 出社會時覺得能只能買到6、700萬的房 十年前覺得可買千38F 10/25 16:51
→ : 萬出頭 頂多1500 現在的房價早跟當年的認知相差甚遠了
→ : 萬出頭 頂多1500 現在的房價早跟當年的認知相差甚遠了
推 : 沒房的真的買一間吧 至少省租金40F 10/25 16:54
→ : 我三重也是用搶的，跟朋友才討論兩天，要出手時只剩兩間
→ : ，莫名其妙，還都是年輕人父母幫出頭期的，大家都這麼有
→ : 錢就是了
→ : 我三重也是用搶的，跟朋友才討論兩天，要出手時只剩兩間
→ : ，莫名其妙，還都是年輕人父母幫出頭期的，大家都這麼有
→ : 錢就是了
→ : 我現在都建議公司內年輕人盡早買了 不要重蹈我當年遲遲44F 10/25 16:55
→ : 不買的覆轍 但現在年輕人都先買車居多 買房要不靠父母
→ : 在新北置產真的是難上加難
→ : 不買的覆轍 但現在年輕人都先買車居多 買房要不靠父母
→ : 在新北置產真的是難上加難
→ : 你有心魔 有能力就快點買吧47F 10/25 16:59
→ : 你會感謝現在的自己有搶一間48F 10/25 17:03
推 : 最近不就有個新聞 房租漲10%之類的49F 10/25 17:14
→ : 買房自住一定不會吃虧的啦
→ : 買房自住一定不會吃虧的啦
→ : 一堆八卦喊崩跌的，還在爸媽家裡吃爸媽煮，一副也是媽媽51F 10/25 17:28
→ : 買的，問他們能準嗎
→ : 買的，問他們能準嗎
推 : 恭喜！明年你就賺一倍啦53F 10/25 17:28
→ : 2字頭年輕人 買好車先54F 10/25 17:35
推 : 早不買晚不買現在買55F 10/25 17:36
推 : 我們也是九月初趕緊在三重右岸買了，發現半年漲超兇....56F 10/25 17:39
→ : 現在覺得還好有買，案量變超少
→ : 現在覺得還好有買，案量變超少
推 : 量縮超嚴重 真的明年就要被洗到更外圍去了58F 10/25 17:40
推 : 我不只建議公司同事趕快買，連陌生人我都叫他趕快買59F 10/25 17:50
→ : 合環Landmark70+坪 應該還不少？這也賣完就扯了60F 10/25 17:54
→ : 合環的兩房應該都clean了吧 而且還要等5年好久61F 10/25 17:58
→ : 現在生小孩 等能入住都要進北新國小就讀了…
→ : 現在生小孩 等能入住都要進北新國小就讀了…
推 : 掃光 ？同個ip 一週內有三個不同人在房板發言 機率多63F 10/25 17:59
→ : 大？
推 : 房板空空 我做球給你們查了
※ 編輯: Redchain (223.137.227.14 臺灣), 10/25/2021 18:10:37→ : 大？
推 : 房板空空 我做球給你們查了
推 : 買40坪以上沒人跟你搶66F 10/25 18:16
→ : 60坪以上才真的沒人搶67F 10/25 18:17
→ : 40坪左右是三房主流耶 60坪以上就是另一個價位境界了68F 10/25 18:20
→ : 說真的40坪3房還是很緊繃說...40坪我是弄兩房69F 10/25 18:26
→ : 扣一扣室內頂多23~25了不起,三房要舒服至少30坪吧
→ : 扣一扣室內頂多23~25了不起,三房要舒服至少30坪吧
→ : 40坪又加3X%公設，其實真的只能2房或2+1小書房了71F 10/25 18:29
→ : 我的也是室內23坪 有在考慮要不要弄成2房比較舒服些
→ : 不然其中一間根本就是個小書房而已
→ : 我的也是室內23坪 有在考慮要不要弄成2房比較舒服些
→ : 不然其中一間根本就是個小書房而已
推 : 你說的小書房大概幾坪？74F 10/25 18:33
推 : 室內不含陽台20坪 3房很正常吧？75F 10/25 18:37
推 : 八月底簽約完也跟你一樣想說是不是買貴了，現在看又漲了76F 10/25 18:37
→ : 快一成誇張，那時沒買真的要躺平了
→ : 快一成誇張，那時沒買真的要躺平了
→ : 2房大約是16~17坪（不含陽台）78F 10/25 18:37
→ : 漲幅用年薪來跑的是怎樣79F 10/25 18:38
→ : 其實就看個人需求,我會選擇打掉一間房間讓客廳變大80F 10/25 18:40
→ : 小小間的書房如果跟客廳相通,那做開放式也不錯
→ : 小小間的書房如果跟客廳相通,那做開放式也不錯
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