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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-13 12:45:06
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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 年輕人為何買房難?命理師曝5關鍵主因:
時間 Wed Oct 13 09:24:40 2021


連結:
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211012003999-260404
年輕人為何買房難?命理師曝5關鍵主因:深信租屋好處 - 娛樂 - 中時新聞網
[圖]
根據內政部2021年8月購屋痛苦指數指出,在台北市購屋要不吃不喝16年才買得到一間房子,對一般民眾來說實在太痛苦了。知名命理師沈嶸為了幫助徒兒一圓購物夢想,特地在雙十連假前往新北淡水區看房,甚至幫2位集資徒兒 ...

 

內文:
年輕人為何買房難?命理師曝5關鍵主因:深信租屋好處
根據內政部2021年8月購屋痛苦指數指出,在台北市購屋要不吃不喝16年才買得到一間房
子,對一般民眾來說實在太痛苦了。知名命理師沈嶸為了幫助徒兒一圓購物夢想,特地在
雙十連假前往新北淡水區看房,甚至幫2位集資徒兒付頭期款。至今已幫助50位徒兒擺脫
無殼蝸牛命運的的沈嶸,更以自身經驗分析一般人買房困難的5大關鍵原因,其中一個原
因就是深信租屋好處,以致錯過於買房時間。


沈嶸曾在2019年帶領徒兒集資買南勢角站的房子,2020年又帶領徒兒集資購買海山站的房
子,至今已累計幫助了50位徒兒擺脫無殼蝸牛,晉升成為有房一族,今年更發心要幫助更
多徒兒。但沈嶸說現在房子因為土地成本與原物料成本的關係,房價飆漲,已經貴到哪裡
都進場不了,只能帶領徒兒前進目前最便宜的輕軌淡水行政中心站,淡水因為氣候與交通
問題,房價比桃園還要低,成為我這次幫助徒兒有房的首選。


沈嶸認為一般人買房困難是以下原因:一、身邊沒有人一直提醒你買房的重要性;二、身
邊缺乏買房達人教你用簡單的步驟進場;三、資金不足;四、沒有一個貴人願意出手幫你
付頭期款;五、深信租屋的好處而錯失買房的契機。綜觀以上五點是至今仍無法擁有房產
的主要原因,所以沈嶸希望能夠幫助信任自己的徒兒一臂之力,沈嶸說她帶領徒兒集資買
房並非炒房,炒房是短期進出獲取暴利,但她的目的是幫助徒兒擁有房子,房子最終是要
被保留下來成為徒兒的資產。


沈嶸說雖然很多人推崇租房就好,但在她的觀念,人沒有房子就沒有安全感,甚至日後無
法因為通貨膨脹而賺到房地產的增值和累積銀行資產的信用,等於富人與窮人的差距越來
越大,一生難以翻身,社會宅平均月租金雖然很便宜,但租期只有三至六年,問題多且申
請困難,再加上修繕問題與家具的耗損,無法依自己的喜好而更動,加上退還租屋時的種
種限制,租用社會住宅看似德政可以節省租金,但對民眾而言非長久之道,痛苦指數還是
一樣的,無法擁有屬於自己名下的窩。


沈嶸表示:「從三年前發願每個月做公益持續二十年,這是對於一般弱勢族群的幫助,但
對於真心相信師父的信徒而言,真正能幫助他們的不是在靈性的修行上提升到如何高深的
程度,因為修行境界再高,也無法擺脫沒有自己房子的痛苦感,我也不想催眠我的信徒,
說物質都是假的,唯有靈性是真的,所以我會幫助更多徒兒成為有房一族,畢竟我們生活
在物質的社會,所以我發願幫助更多的徒兒成為有房一族,有一天當師父不在了,房子還
能留下來繼續照顧他們。」


心得:
好師傅QQ
觀念很正確
而且淡水現在也確實是房價低的地方
當周遭都漲起來的時候
首購買不起
就會以價格作為考量
價低的淡水就很有機會補漲

--
如果還有來世,我想當一個獸人

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※ 文章代碼(AID): #1XPZLR27 (home-sale)
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CharleneTsai: 觀念正確1F 10/13 09:27
cicatrix: 務實多了2F 10/13 09:29
rs112233: 左膠跟覺青邏輯,買不起蛋黃就是房價太貴,買不起新房3F 10/13 09:30
rs112233: 就是房價太貴,買不起大房子就是房價太貴,貸款30年就
rs112233: 是房價太貴,反正有問題都推給房價絕對不是他們的錯
indoman: 好高騖遠 口袋不夠買外圍都負擔得起6F 10/13 09:31
HANAXALICE 
HANAXALICE: 建商自己就在炒地皮,當初美術館土地某建商左手賣右7F 10/13 09:32
HANAXALICE: 手,再賣給上市公司,炒高低價,無良建商下地獄死全
HANAXALICE: 家
kusomanfcu: 重點在身邊有錢就會想花的人太多了10F 10/13 09:33
Sam27: 真的我去年都還有看到台北剛畢業沒多久女大生來買A711F 10/13 09:33
Sam27: 但這一年漲了30~40%,剛畢業就要來買就比較拚一點了
piliwu: 你非美術館不買喔?高雄離美術館五分鐘車程中古屋一坪不13F 10/13 09:35
piliwu: 到20萬
kusomanfcu: 找長租阿15F 10/13 09:35
kusomanfcu: 長租也能抗通膨 算好租金就可以
kusomanfcu: 明年就晚了
HANAXALICE 
HANAXALICE: 是在跳針什麼,問題就是建商在炒,不要推給政府,白18F 10/13 09:36
HANAXALICE: 癡傻多整天說政府炒,明明就建商炒
humbler: 可是沒有房東敢簽長約阿XD20F 10/13 09:36
[圖]
jerrylin: 連命理師都來推薦買房了  ㄎㄎ22F 10/13 09:36
XX: 房東不簽長約是真的 怕房價漲、房客趕不走23F 10/13 09:37
humbler: 如果能跟房東簽10年租約 那就真的可以租24F 10/13 09:37
piliwu: 你非美術館不買建商不噱爆你才腦袋有洞25F 10/13 09:37
kusomanfcu: 簽十年可以喔26F 10/13 09:37
piliwu: 5分鐘外都不買怪誰27F 10/13 09:38
kusomanfcu: 市價+15% 額外壓4個月 用法人來簽約28F 10/13 09:38
humbler: 我是有看過新手房東 跟人店面租約簽20年 租金還低於行情29F 10/13 09:39
kusomanfcu: 個人有租貸法問題,可以法人來30F 10/13 09:39
HANAXALICE 
HANAXALICE: 美術館當初也是便宜啊,誰炒的?就建商,不要哭夭什31F 10/13 09:39
HANAXALICE: 麼政府帶頭炒
kusomanfcu: 長約要加算通膨33F 10/13 09:39
piliwu: 當然你炒的啊34F 10/13 09:39
kusomanfcu: 平均化 穩定對大家都好35F 10/13 09:39
humbler: 只是條件是換來房客蓋的地上物36F 10/13 09:39
piliwu: 美術館一開始就不便宜好嗎37F 10/13 09:40
kusomanfcu: 你在哭夭喊貴一直去翻591本身就是幫忙了38F 10/13 09:40
piliwu: 你非美術館不買就是炒全高雄都想住那一小塊地39F 10/13 09:40
kusomanfcu: 土地出租喔,那當然會低一些40F 10/13 09:41
jerrylin: 美術館有外國潘仔願意出高租金啊41F 10/13 09:41
piliwu: 我應該去美術館周邊買一間的42F 10/13 09:41
kusomanfcu: 別來板橋就好43F 10/13 09:41
kusomanfcu: 人擠人 很煩
piliwu: 高雄美國學校有很多外國人嗎?45F 10/13 09:41
XX: 真的 591的屋主看到瀏覽量這麼高 馬上嚇得再加價5%46F 10/13 09:41
kusomanfcu: 新店附近塞車 小孩子 搭娃娃車在駡47F 10/13 09:42
kusomanfcu: 你把房板從我的最愛刪除就好啦
humbler: 不知道有沒有比較10年存股和買房 誰投資報酬率高49F 10/13 09:42
kusomanfcu: 天天看喊燒 還不漲嗎?50F 10/13 09:43
kusomanfcu: 我在股版有寫
rs112233: 美術館有人要接盤就是市場認同,不爽不要買,不買最大52F 10/13 09:43
XX: 真的 大家都不要看房 不要買房 房價自然就大跌了53F 10/13 09:43
humbler: 我在股版莫名其妙被水桶了 到現在還不知道被桶原因54F 10/13 09:44
humbler: 後來桶我的版主好像也違反甚麼規定下台了
XX: 每個人每天都看房版、看591,嘴巴大喊大跌 精神病?強迫症?56F 10/13 09:44
humbler: 只是我被水桶10後就沒再去逛股版57F 10/13 09:44
innuendo3324: 集資聽起來很….58F 10/13 09:45
Anyotw: 最近一堆人產生心魔…我推薦同溫層在2018-2019進場。有一59F 10/13 09:48
Anyotw: 個當時猶豫了一下,今年我帶著他看,+15%&低總全秒。我跟
Anyotw: 他說我知道買新房永遠歷史新高,但真的漲有點快。台北+15%
Anyotw: 直接多400萬
samm3320: 這些需要命理師來講嗎XD63F 10/13 09:50
kusomanfcu: 我在大豆突破1100後就被桶了64F 10/13 09:51
humbler: 我被桶10年XD 你應該沒我狂吧65F 10/13 09:51
rs112233: QE通膨加上全球原物料漲價,新房只會有更多理由開高…66F 10/13 09:52
rs112233: 現在手上放現金真的是只是看著縮水
XX: PTT那麼多文可以往前翻閱 往前翻5年、10年68F 10/13 09:52
XX: 那些不停笑買房是傻瓜買高點的 有買的都笑看房市樂到歪腰
kusomanfcu: 我就是10年70F 10/13 09:54
icevenus: 第一次想推命理老師XD71F 10/13 09:54
Anyotw: 現在開始不關心房價,三年後存到錢直上就會有了。天天看,72F 10/13 09:55
Anyotw: 看著曲線只是養心魔
Anyotw: 我當年看一看、買得起就上了。買完就被長輩罵,說前幾年才
Anyotw: 多少,念了一年。現在看到+15%完全閉嘴了
Anyotw: 我回去看前兩年…還真的便宜(85折)。如果我看了前兩年價
Anyotw: 錢還真的不知道下不下的了手
humbler: 哈哈 股版好愛亂桶人78F 10/13 09:57
tbere2002: 講的非常中肯79F 10/13 09:58
kusomanfcu: 房價一個月才一次指數,每天喊燒有個屁用啊80F 10/13 09:58
kusomanfcu: 節奏慢股版30倍耶
XX: 我說真的 文中說沒有貴人幫忙搞定頭期款82F 10/13 09:58
XX: 這點真的非常真實 我當初第一間 頭款差一點點 12萬
kusomanfcu: 在房板根本就聊投資打屁為主84F 10/13 09:59
XX: 還是前屋主(朋友的弟弟)借給我這筆差額85F 10/13 09:59
XX: 人家說人脈就是錢脈 沒錢你自然要自己用你的人脈想辦法
XX: 社會就是這麼殘酷
rs112233: 再存三年,這三年都不知道房子要變成什麼鬼樣子,光是88F 10/13 10:00
rs112233: 看到這通膨就飽了。現在這種情況如果差一些就能買別猶
rs112233: 豫信貸開下去,現在銀行一直打電話拜託借錢….
humbler: 頭期款真的是最大門檻 不過也有看過有人靠信貸做頭期款的91F 10/13 10:01
XX: 前幾年要靠信貸應嘎 還有機會 現在越來越難了XD92F 10/13 10:01
humbler: 房貸開寬限期 頭期款用信貸解決 然後轉手賺到價差93F 10/13 10:02
humbler: 賺到的價差就來當下一戶的頭期 新竹這樣玩得不少
humbler: 台灣好在不會像中國一樣審核頭期款來源
humbler: 也有建商不想讓銀行賺 自己跳下來借頭期款
supeedada123: 窮人就慢慢租吧97F 10/13 10:03
Anyotw: 買不起買小的,買舊的啊。那些信貸房貸建商貸的…all in仔98F 10/13 10:04
Anyotw: 太刺激了吧
kusomanfcu: 歐in捏的如果去年幹,真的厲害100F 10/13 10:06
IS0987: 命理師.........101F 10/13 10:07
humbler: 我去年去談一間預售 建商的服務人員自己就是all in買一間102F 10/13 10:08
kusomanfcu: 上次那個大買空看到擦鞋童去空的空在主升段,沒一路103F 10/13 10:08
kusomanfcu: 空上去大概早就自殺了
howardcd: 原來短期才叫炒房,長期叫置產105F 10/13 10:08
humbler: 記得那間預售格局超爛XD 但是地點好 現在也是賺爛了106F 10/13 10:08
kusomanfcu: 連朋友的錢都借光光107F 10/13 10:08
kusomanfcu: 大賣空
kusomanfcu: 還跟家人借
kusomanfcu: 一路空到最後 加碼槓桿
kusomanfcu: 不然大概都做白工
piliwu: 大賣空就是本多終勝的故事112F 10/13 10:10
ooxxboy: 覺得某樓好崩潰...知道當初美術館便宜那便宜時幹麻不買啦113F 10/13 10:11
humbler: 房地產無法做空 不用擔心被放空XD114F 10/13 10:11
eddisontw: 淡水??? 別鬧了 30年前一坪20幾萬 現在還是一坪20幾萬115F 10/13 10:11
kusomanfcu: 如果台灣有類似東西,我聽到一定對做116F 10/13 10:11
ooxxboy: 漲上去再來怨天怨地崩潰抱怨狂噴,政府也是炒地皮阿,要117F 10/13 10:11
kusomanfcu: 馬上多下去 還拉人118F 10/13 10:12
daniel3658: 買股票也會跟買房一樣 看之前很便宜現在就不屑買嗎^^119F 10/13 10:12
ooxxboy: 不然你以為都市計畫那些公共基礎建設的錢哪裡來120F 10/13 10:12
kusomanfcu: 再重壓金融股121F 10/13 10:12
eddisontw: 同樣的錢拿去買內湖 都翻幾倍了 淡水真的不行122F 10/13 10:12
humbler: +1 看多房地產就要看多金融股123F 10/13 10:13
kusomanfcu: 被放空才好124F 10/13 10:13
kusomanfcu: 沒被放空的就算了
rason6: 神棍也懂炒房?126F 10/13 10:13
humbler: 首購來說淡水是好選擇阿 為什麼不行127F 10/13 10:14
kusomanfcu: 我住的地方附近 多開了四家便利商店.....128F 10/13 10:14
humbler: 屋齡也不會太老 你要蛋黃區 但是老屋你又看不上眼129F 10/13 10:14
humbler: 有便利商店和全聯的地方=房價必漲
eddisontw: 淡水房價不會漲阿 你有看過誰在淡水買房投資賺錢的嗎131F 10/13 10:15
HANAXALICE 
HANAXALICE: 傻多邏輯真的無言132F 10/13 10:16
eddisontw: 新房子一直蓋 舊的房子價格就不會好 同樣價人家寧可買133F 10/13 10:16
libur: 又要騙人進場134F 10/13 10:16
SkyShih: 賤婊神棍學人家什麼分析濕135F 10/13 10:16
eddisontw: 新的 然後淡海那邊土地看似無限量 是要怎麼漲136F 10/13 10:18
eddisontw: 紅樹林竿蓁林那一帶也很扯 新的社區可以一直往山上堆疊
Iamjkc: 年輕人為何難買房? 因為賺太少阿  白癡問題138F 10/13 10:19
kusomanfcu: 本來就一堆了139F 10/13 10:20
kusomanfcu: 又多一堆 這個就errrr
kelia3003: 眼高手低 不面對現實 自然買不起哦141F 10/13 10:25
houjay: 白癡,就一個原因,沒錢,還五個142F 10/13 10:25
showlive0214: 退休住淡海不錯,沒什麽車。不用人擠人143F 10/13 10:34
ship1228: 重點是聽不進別人的建議吧144F 10/13 10:35
kusomanfcu: 住淡海 不去台北的話還可以145F 10/13 10:35
showlive0214: 但是淡海炒房的話,頂多是抗通膨吧146F 10/13 10:37
showlive0214: 別想要賺差價,不如投資在別的地方
kusomanfcu: 抗通膨?幻想吧 海邊 鹽蝕問題 沒想過嗎?148F 10/13 10:38
kusomanfcu: 就單純如果便宜的時候買來住
kusomanfcu: 所謂的抗通膨其實也要居住維護
kusomanfcu: 損耗時就知道....
kusomanfcu: 損耗低的東西才能抗通膨
kusomanfcu: 氣候會影響建築物的地方 沒有抗通膨...
kusomanfcu: 氣候環境
kusomanfcu: 所謂的抗通膨是 可以低損耗持有到物價漲上來
Haihu: 靠杯連命理師都出來了156F 10/13 10:42
kusomanfcu: 東西就一直壞的地方根本負資產,住爽就好157F 10/13 10:42
lovemost: 一部份是真的,另一部份也真的是房價高,導致很多人直覺158F 10/13 10:42
lovemost: 就放棄,而沒有的認真規畫,又很多同溫渲染彼此觀念
showlive0214: 什麼年代了,還在海邊的房子容易壞160F 10/13 10:44
showlive0214: 以前建材用的不好才有這種問題
Haihu: 傻空真是無言 沒買房輸人家這麼多年了還在該162F 10/13 10:44
luvdirk: 常吹海風東西容易壞是真的啊163F 10/13 10:45
coonash: 這女的算命理師?164F 10/13 10:46
showlive0214: 台灣海邊的房子多的是,照你的邏輯,海邊不能住,165F 10/13 10:47
showlive0214: 濕氣太重不能住,高山不能住,鄉下不能住,工業區
showlive0214: 不能住,難怪大家退休都在市區
rs112233: 那基隆房子應該都是危樓了…168F 10/13 10:48
kusomanfcu: 一堆普通RC 而已,用6000磅水泥再說169F 10/13 10:48
kusomanfcu: 上世紀就有的東西 有錢就能用
davidtai12: 幹話 34點還敢講171F 10/13 10:50
kusomanfcu: 已知用火很懂喔?172F 10/13 10:50
kusomanfcu: 只用到4000多還不夠,要整個都6000
aerdg41: 洗年輕人進場?174F 10/13 10:57
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg175F 10/13 11:01
opop1133: 干命理師屁事176F 10/13 11:03
eddisontw: 海邊房子容易壞沒錯啊 你看石門海灣新城那樣...177F 10/13 11:13
XX: 有阿 現在建商自己借頭款的很多啊 有專屬銀行配合簽票給你178F 10/13 11:19
XX: 搞定自己現金流確定收入COVER的過去 就可以玩
XX: 因為不少人雖然能靠這樣買房 但因此房子被法拍的也不佔少數
XX: 因為搞不清楚自己的屁股在哪 硬要吃瀉藥
zsefv1997: 馬上多下去 還拉人182F 10/13 11:24
kusomanfcu: 前年真的很多100%貸183F 10/13 11:25
kusomanfcu: 味道很重的那個人附近 建案就有
kusomanfcu: 100%貸到底要怎麼算投報?
kusomanfcu: 已經到期貨水平還很難斷頭
XX: 您在問我嗎? 我全貸 不需要算投報 自己住爽的187F 10/13 11:28
kusomanfcu: 漲上來後再轉貸已經變成 超屌東西了....188F 10/13 11:29
jamo: kuoman 住板橋哪邊啊,我以前住府中覺得人還好不算多啊189F 10/13 11:30
XX: 嗯啊 現在已經漲500了 當初想說有能力就買了190F 10/13 11:31
XX: 結果被PTT網友罵說我是炒房仔 真無辜
kusomanfcu: 靠北喔幾十年前的府中就板橋最擠高點地方192F 10/13 11:32
kusomanfcu: 你別唬我
kusomanfcu: 府中那時候和瑪峰窩沒兩樣
jamo: 我覺得永和人更多欸~195F 10/13 11:34
kusomanfcu: 永和是路擠196F 10/13 11:35
jamo: 我住府中幾年前的事情~聽說以前是真的很熱鬧,不過最近看起來197F 10/13 11:35
kusomanfcu: 板橋是人多198F 10/13 11:35
jamo: 還好而已~199F 10/13 11:35
kusomanfcu: 我覺得十年前真的沒現在多200F 10/13 11:36
jamo: 我以前逛介壽公園覺得還好人不是特別多,永和四號公園人塞爆201F 10/13 11:36
kusomanfcu: 最近很多人都不去台北 在當地擠202F 10/13 11:36
kusomanfcu: 介壽公園以前人多的時候都是流鶯
kusomanfcu: 你逛那邊做啥
kusomanfcu: 大概十年前還有
kusomanfcu: 嚇死寶寶
jamo: 靠邀原來如此,難怪我一直覺得那個公園說不出來的怪~207F 10/13 11:38
kusomanfcu: 我只知道我吃飯如果去不常去的地方越排越久 莫名其妙208F 10/13 11:39
Firenzea: 看到標題就想到她!點進內文果然是她XD209F 10/13 11:39
kusomanfcu: 那邊現在到半夜就是遊民群聚210F 10/13 11:39
Firenzea: 基本上其他命理師都是在談命理 比較有名的命理師好像只211F 10/13 11:39
kusomanfcu: 髒兮兮的地方 你喜歡去喔?212F 10/13 11:40
Firenzea: 有她很喜歡買房很鼓勵買房XD213F 10/13 11:40
banpaick: 洗年輕人進場?214F 10/13 11:41
jamo: 府中附近沒有其他公園可逛了啊215F 10/13 11:41
jamo: 不過也離開板橋很久了,本來有考慮新板特區,但是被老婆打槍~
joe2: 低利率 開槓桿 就可以有土地有房屋  何樂不為?217F 10/13 11:43
kusomanfcu: 府中 那邊都是直接去運動場218F 10/13 11:43
kusomanfcu: 第二運動場
kusomanfcu: 或是林家花園
kusomanfcu: 那邊治安好一點
kusomanfcu: 近20年來看
jamo: 果然這種東西要老在地的才清楚哈哈哈~我菜鳥只知道看地圖223F 10/13 11:45
jamo: 找最近的公園去~~
kusomanfcu: 十年前吃鼎泰豐直接走進去,現在上面常常寫候位2小時225F 10/13 11:50
kusomanfcu: 起
kusomanfcu: 挖勒 人有沒有多
kusomanfcu: 然後餐廳那層也是
kusomanfcu: 要不是認識經理真的不用吃飯了
kusomanfcu: 臨時想吃外食的話
wowzz: 整型整到完全變成第二個人231F 10/13 12:01
rebecca226: 認真算算數字,就會發現頭期款真的才是問題232F 10/13 12:19
rebecca226: 薪資一般,要存頭期又要付房租,會嚴重影響生活品質
Agilitar: 連命理師這種神棍都比魯空踏實,魯空真可悲。234F 10/13 12:20
rebecca226: 希望政府能夠看到,研擬青年首購可以全貸之類的政策235F 10/13 12:21
IS0987: 全貸類似概念之前姑婆勇有提啊236F 10/13 12:25
IS0987: 被噴爆
IS0987:  https://i.imgur.com/ehwq36z.jpg
[圖]

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