※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-08 13:15:03
看板 home-sale
作者 標題 高雄目前單價30萬左右的地點
時間 Sun May 8 00:17:00 2022
高雄目前新房基期單價30萬左右（+-3萬）的地點，包含：
1.岡山
2.橋頭新市鎮
3.楠梓（高大除外）
4.高大特區
5.仁武
6.鳳山（五甲除外）
7.五甲地區
8.新草衙區
9.小港
10.其他（請自由列出）
當然各地區內部還是有優劣區域，但以大方面的角度來看，
如果有閒錢，買兩房投資放6-10年，您會挑哪些地方？或是排列優先排序嗎？
歡迎高雄王Ceca與其他資深版友提供看法意見。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.84.163 (臺灣)
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※ 編輯: u8643046 (112.78.84.163 臺灣), 05/08/2022 00:19:00
※ 編輯: u8643046 (112.78.84.163 臺灣), 05/08/2022 00:21:07
先設定條件位為新屋或預售，因為加入中古屋的話狀況會更複雜，變成case by case。
這些區域目前價格起點都差不多，拉長期來看，誰有潛力？
※ 編輯: u8643046 (112.78.84.163 臺灣), 05/08/2022 00:29:36
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推 : 選鳥松吧那邊整片重劃區很好炒作的1F 05/08 00:19
很新穎不錯的看法※ 編輯: u8643046 (112.78.84.163 臺灣), 05/08/2022 00:21:07
→ : 選美術館15年左右的房子啊= =2F 05/08 00:21
→ : 單價30可以買美術館 幹嘛跑到外圍去
※ 編輯: u8643046 (112.78.84.163 臺灣), 05/08/2022 00:22:28→ : 單價30可以買美術館 幹嘛跑到外圍去
先設定條件位為新屋或預售，因為加入中古屋的話狀況會更複雜，變成case by case。
這些區域目前價格起點都差不多，拉長期來看，誰有潛力？
※ 編輯: u8643046 (112.78.84.163 臺灣), 05/08/2022 00:29:36
推 : 仁武重劃區阿4F 05/08 00:26
→ : 以前我就發文說過這區了
→ : 現在已經一坪成交到23up (二手) 遠見微笑
→ : 那時候我就進場了XD 一坪都獲利10萬了 那時候買13而已
→ : 以前我就發文說過這區了
→ : 現在已經一坪成交到23up (二手) 遠見微笑
→ : 那時候我就進場了XD 一坪都獲利10萬了 那時候買13而已
推 : 如果只看新屋 去年中都 後驛30很好買了 科工館更是隨便挑8F 05/08 00:28
→ : 今年以後可能連仁武都難了
→ : 上面這幾個可能會選1或2
→ : 不過達麗岡山的聽說要開35UP 成交要接近35
→ : 今年以後可能連仁武都難了
→ : 上面這幾個可能會選1或2
→ : 不過達麗岡山的聽說要開35UP 成交要接近35
推 : 要穩就市區1心～10全 要衝就橋頭楠梓12F 05/08 00:32
→ : 高報酬 高風險
→ : 高報酬 高風險
推 : 鄰近舊市區的重劃區是優先選項 台中目前是這樣的條件漲最多14F 05/08 00:38
→ : 看上面的大概只有仁武的重劃區比較接近舊市區15F 05/08 00:45
→ : 左營軍區那邊16F 05/08 01:00
推 : 123417F 05/08 01:00
推 : 30買不到美術館兩房了吧，中古都開到一坪38左右了，還18F 05/08 01:02
→ : 沒車位
→ : 沒車位
→ : 6-10年就北高剛好吧20F 05/08 01:19
推 : 2 3 5 621F 05/08 01:28
→ : 7應該是裡面最不推薦的…？22F 05/08 01:57
推 : c大都買中古啊23F 05/08 02:04
推 : 投資找離自己最近的24F 05/08 02:15
推 : 達麗兩三年前岡山就買到60萬了 一坪35差不多吧25F 05/08 03:06
推 : 左營軍區海青附近26F 05/08 03:34
推 : 最近買鳳翔重劃區 大寮鳳山邊界 也是2x尾 之後看好工27F 05/08 07:06
→ : 協重劃區
→ : 協重劃區
推 : 左營舊城重劃區 但附近有社宅不知會不會造成抗性29F 05/08 07:38
推 : 岡山滿好的。原本機能就完整、昂但是大樓產品不多，未來30F 05/08 08:25
→ : 可以吃到北高起飛的紅利，捷運、秀泰、橋科路科的住宅需
→ : 求都可以吃到
→ : 可以吃到北高起飛的紅利，捷運、秀泰、橋科路科的住宅需
→ : 求都可以吃到
推 : 五甲CP值最高，吃東西方便，上高速公路方便33F 05/08 08:48
推 : 都不想34F 05/08 09:09
推 : 中都35F 05/08 10:22
推 : 文化中心啊 最沒落沒成長性區36F 05/08 10:23
推 : 哪裡都好 反正台積確定6月如果破土動工 你還是得趕37F 05/08 10:32
→ : 緊買
→ : 緊買
推 : 岡山仁武吧39F 05/08 10:39
推 : 鳳山，年初投資買新成屋，一坪27萬，最近房仲上門談一40F 05/08 10:41
→ : 坪30
→ : 坪30
推 : 投資看,橋頭CP值低,要較長時間發展+離市區自行交通不便42F 05/08 10:49
推 : 橋頭現在大概就10多年前的桃園青埔,若利息繳得起是OK
推 : 橋頭現在大概就10多年前的桃園青埔,若利息繳得起是OK
高雄美術館中古屋也漲破3字頭 自住客要哭了 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
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高雄吹了大半年台積電效應帶動全市房價上揚效應，即便近期政府祭出多項打炒房政策，但整體影響成效有限，房價仍持續上揚。近期《蘋果新聞網》調查發現，可從被視為全市指標美術館特區看出端倪，依高市府地政局數據，2020~2022近3年區段每坪房價均價分別為27.0、29.2與30.8萬... ...
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→ : 請問自住左營(非舊城區)20年內中古能追嗎，最近物件少46F 05/08 11:10
→ : 或是乾脆往楠梓橋頭找
→ : 或是乾脆往楠梓橋頭找
推 : 高大都開到37了 酸民只能哭哭了48F 05/08 11:20
推 : 我朋友剛買明水漾新成屋29多 算還不錯49F 05/08 11:57
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