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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-13 10:52:07
看板 home-sale
作者 golang (666NYCU666)
標題 [請益] 高雄楠梓量怎麼縮成這樣
時間 Tue Apr 12 21:51:06 2022

台積電環評今天剛過

今天看到新聞

楠梓Q1賣出1170戶預售屋　傳北客掃貨「連現場都沒去」

想說查查看楠梓 看有沒有機會搭一波台積電的車

[環評車剛過 搭搭看開工 還有落成的車]

可是連查兩個網站

https://i.imgur.com/JJxJwra.png
[圖]

https://i.imgur.com/DpSdpHn.png
[圖]

樂居統計到4月 只有190戶轉移

楠梓是發生什麼事情量怎麼縮成這樣

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.124.117 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YLOFCrV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649771468.A.D5F.html
推 jedisteven: 都在等2330啊1F 04/12 21:53
推 meredith001: 鎖盤啊 等gg開工衝高後再來賣2F 04/12 21:56

鎖盤理論上應該要是量縮價漲吧
可是楠梓是量價齊跌

推 SkyFee: 新聞有說3F 04/12 21:56
推 forsacred: 最近楠梓預售求下車潮頗有感4F 04/12 22:00
推 gy55662008: 現在跌到多少了?可以進場了嗎?5F 04/12 22:00

https://i.imgur.com/Ggriz39.png
[圖]

我也想問可不可以上車

拉了一下 2-3 房 20 年以下 700 多間在賣
跟 2022Q1 成交量 100 多間
看起來也不像鎖盤 到底@@
※ 編輯: golang (114.137.124.117 臺灣), 04/12/2022 22:05:04
→ chister: 惜售啊 寧願先租等以後漲6F 04/12 22:06
推 erowii: 預售會算進去嗎？7F 04/12 22:07
→ victorytim: 等台積電動工啊8F 04/12 22:14
推 lasd: 漲過頭+自住客沒那麼多，再加上接下來升息不知道幾碼，聰明9F 04/12 22:19
→ lasd: 的早就先賣了，套起來要轉手不容易。
推 marunouchi: 搶著跟工廠做鄰居，笑死11F 04/12 22:20
推 kidd0512: 沒人要賣怎成交12F 04/12 22:22
推 Swave: 禁換約沒投資客了，然後台積工程師根本就還不知道誰會去13F 04/12 22:25
→ Swave: 所以就沒人買囉~
推 kktt254: 觀雲3到現在還沒開賣15F 04/12 22:27
→ hsiuang: 自住有部分被岡山吸走16F 04/12 22:28
推 gy55662008: 我是看10年內大樓 開價588的打去問都沒了 那個單價...17F 04/12 22:32
→ gy55662008: 不算便宜
推 dog37: 笑死，暴風雨前的寧靜有沒有聽過，到時候漲到爸爸都不認得19F 04/12 22:34
→ dog37: 了
→ dog37: 高雄房市還是很熱，一堆投客都還沒釋出，有釋出的也是秒殺
推 haykin: Party high 起來22F 04/12 22:42
推 az0102: 最近591上的楠梓案價格有回檔一些，前陣子太兇23F 04/12 22:47
推 benfour: 他就都賣光了啊24F 04/12 22:52
→ flavorBZ …
推 flavorBZ: 不太可能。去查內政部的比較準25F 04/12 22:57
推 wang56: 3月第一次環評沒過造成很多自住客拋售，但幾乎不是什麼好26F 04/12 22:59
→ wang56: 物件，量縮正常
推 raja98643667: 量縮惜售氣氛濃啊28F 04/12 23:00
推 NEWinx: 一種是惜售，一種是沒人要追價了29F 04/12 23:01
推 iloveforix: 正常的會去買美術館或農1630F 04/12 23:11
→ slimak: 阿就賣到沒東西賣了31F 04/12 23:21
→ b0364864: 等加價賣給台積員工啊32F 04/12 23:26
→ TEYU21: 要讓你賺還不上車了，下個月一坪100萬(誤)33F 04/12 23:46
推 carking49: 禁止轉單跟升息足以影響投資客意願34F 04/12 23:59
推 carking49: 準備抓交替時間到了
推 feverh: 本地人不會去那接盤，給外地投資客炒吧^_^36F 04/13 00:02
推 erowii: 所以新聞的預售成交1170戶是哪邊查到的啊？37F 04/13 00:21
推 suhhwanjen: 以前經過楠梓，不用看路牌，聞味道就知道楠梓到了38F 04/13 00:26
推 ko74652: 就跟新竹關埔竹北一樣模式阿 讓你買不到越噴越高39F 04/13 00:27
→ SDFSDF: 美術館 農16都在狩獵範圍了話 幹嘛一定要買楠梓…40F 04/13 00:28
→ SDFSDF: 同距離框起來一堆地方能買 看到一堆煙囪的霞海都願意接受
→ SDFSDF: 了
推 secrectlife: 阿就自嗨啊 量價齊跌也能找理由說等台積電43F 04/13 00:39
推 penny949: 那價格當然買美術館農16或巨蛋，哪會買楠梓44F 04/13 00:55
噓 eeewwweeewww: 早就沒自助買盤45F 04/13 01:00
→ eeewwweeewww: 三大鬼城 北屯 安平 楠梓 不是叫假的
推 ncg69438: 楠梓郊區開價都衝到30了，正常人不會追，買左營亞灣東47F 04/13 01:09
→ ncg69438: 高還比較實際
→ ncg69438: 大部分高雄市人民光是民族路和百慕達那區的路況就縮手
→ ncg69438: 了
推 Tattoo: 楠梓沒貨了啊51F 04/13 01:16
推 NEWinx: 楠梓物件真的不多，591大概善化的4倍而已52F 04/13 01:55
→ laDsaikyo: 不是楠梓，是全部都量縮。53F 04/13 01:56
推 coburn: 惜售到爆54F 04/13 02:19
推 rickylin: 本地人不會接、等投資客互賣吧55F 04/13 02:39
推 mikylecy: 鎖漲停56F 04/13 06:52
推 pearlQQ: 過陣子就受不了賣掉了57F 04/13 07:46
→ pearlQQ: 升息，每個月多付多少，等就好了
推 megee: 要噴了 鎖盤59F 04/13 08:05
推 iwkya: 呵呵呵呵60F 04/13 08:47
→ hongdagg: 不用怕，先蹲後跳，會再漲2倍，嘻嘻61F 04/13 08:48
→ uncle925: 看到在地人嫌楠梓 就還會再漲62F 04/13 08:49
推 alfrog0414: 看到有人說那價格會買美術館不選楠梓 這在講什麼廢話63F 04/13 08:53
→ alfrog0414: 問題是這兩個價格很難同時重疊好嗎
→ alfrog0414: 有去看美術館中古屋就知道了 現在是能買到什麼便宜的
推 TAKIHERO: 暴漲完就等盤整期囉，很正常吧，現在進場當盤子幹嘛66F 04/13 09:47
推 luben: 量縮價噴，賺爛了賺爛了67F 04/13 10:49

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