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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-01 16:55:11
看板 home-sale
作者 hank55663 (hank55663)
標題 [請益] 管委會亂搞怎麼辦
時間 Tue Mar  1 13:26:01 2022


大家好

我們社區是個大概10多年的大樓

管委會一直以來都有小鬥爭 但都小事情

但最近一兩年有個感覺政商關係都不錯的人 一直想當主委在外也一直宣傳自己是主委

結果前年沒選上 就開始告各種委員

譬如說:我們社區是有店鋪的 有一個委員是店鋪保障名額
但他就告說店鋪保障名額是由店鋪互相選舉產生 而不是住戶選的
因為他想要扶植 自己的女兒當委員
還有各種毀謗背信

大部分人看到要去法院嚇都嚇死了 雖然最後都不了了之 但也就造成沒人想躺這個混水
所以去年就沒有熱心人士想出來當 他想當就讓他去吧

但現在越來越誇張了 去年區大的結果 會議記錄已經出來
三個月以前的 已經送是政府報備
管委會竟然修改決議結果 發布區大會議決議紀錄修正追認
讓原本決議不通過的事情變通過

他們新的詮釋方式是 原本區大通過標準是
區分所有權人1/5出席且出席人數半數同意
變成
區分所有權人1/5出席且以1/5出席的人數的半數當過決議通過門檻標準
也就是1/10的區分所有權人同意即可 然後發布追認修正


不知道大家遇到這種事會有甚麼做法?
市政府都發局也去問過了
但之前因為店鋪名額的事情去問過 對方給我們正確的資訊
最後那個政商關係很好的人說 不要再去問他了 我們已經害他被記過了?????
雖然不確定真偽
但這次去問明顯感受到都發局的人已經不想再給我們社區協助了

不知道有沒有人遇過類似的狀況D

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.2.182 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y7Qvhhu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646112363.A.AF8.html
grotwpig645: 賣房搬家囉1F 03/01 13:27
jaricho: 賣房搬家2F 03/01 13:28
IS0987: 閃人啊3F 03/01 13:28
hdw: 這種屎缺還會有人搶喔@@~~~真神奇4F 03/01 13:28
gerychen: 賣或告5F 03/01 13:29
lukesama: 大部分是屎缺 除非自己做生意可以…你懂的6F 03/01 13:29
jacvky: 1.搬家 2.找朋友在當記者的爆料7F 03/01 13:30
frank111: 沒看到他做了什麼事?不好說8F 03/01 13:33
s26492755: 會  我遇過兩個社區都有人搶主委  想也知道有好處9F 03/01 13:33
s26492755: 像我自己住的社區  超過三票就能當選  沒人想當 183戶
s26492755: 這種管委會有派系問題的社區  只要不要搞到影響租客我
s26492755: 都當看戲
didi0909: 我們小區是每年輪一次 求著大家當13F 03/01 13:35
s26492755: 有那種直接管委會解散跟區權人大會推擠出手叫警察的14F 03/01 13:36
IS0987: 我們目前就大家照輪,有自願的頂多連任一次,輪到的可以15F 03/01 13:37
IS0987: 當年免費一個機車停車格,目前大家是都還蠻配合的
s26492755: 之前要看過牽制那種一手遮天的是聯合住戶  通過 一戶17F 03/01 13:38
s26492755: 最多一人當委員  委員最多兩任  這樣  不過那社區蠻大
s26492755: 的 小社區基本上都同樣那些當
IS0987: 我們機車格很缺有錢也沒得租外面又整天拖吊,所以機車格20F 03/01 13:38
IS0987: 誘因算不小
ur260: 戶數多的主委就把事情丟給經理 然後廠商找認識收 超爽的22F 03/01 13:39
s26492755: 反正民意為主  亂搞就投票推翻  如果推不了  就是人家23F 03/01 13:39
s26492755: 是主流民意
csb14850: 我們也是輪流當,這種屎缺還有人搶?25F 03/01 13:40
csb14850: 我們這是有退休警察吃飽太閒管東管西。
s26492755: 我連續兩年沒抽到社區室內機車位  今年更靠北  我沒中27F 03/01 13:41
s26492755:   我房客中了  說跟他買被拒絕   機車位很香的
IS0987: 反正這種事情多少都要給點誘因啦,還有其他住戶不要整天意29F 03/01 13:41
IS0987: 見多GGYY,這樣大家才會想做
IS0987: 機車位現在很搶手,家裡不一定有汽車但基本上都有機車
s26492755: 會搶肯定有誘因  反正你能處理好  要拿好處你的本事32F 03/01 13:42
zks6699: 問個事情就讓公務人員記過?你還相信喔,真好騙33F 03/01 13:42
IS0987: 尤其下雨天有夠煩,停室內爽度100%34F 03/01 13:42
wtfconk: 吃飽太閒的真的大有人在,成天看不爽告東告西的翻天覆地35F 03/01 13:43
IS0987: 說被記過只是給個軟釘子吧36F 03/01 13:43
s26492755: 我們社區是有一個退休住戶比較熱心  廠商要怎樣基本上37F 03/01 13:43
s26492755: 都會被他稽核  沒什麼油水能撈
zks6699: 你想讓公務人員幫你解釋事情,你可以寫首長信箱,會有研39F 03/01 13:44
zks6699: 考單位幫你限時追蹤
s26492755: 拿種管委會派系爭鬥激烈的    來告去很常見的41F 03/01 13:44
zks6699: 要搞管委會,就先檢舉消防設施42F 03/01 13:44
s26492755: 但你有沒有看過開會去撒鹽驅邪   笑死我43F 03/01 13:45
IS0987: 我們社區也有退休住戶很熱心,有些東西還自費沒請款QQ44F 03/01 13:45
hank55663: 因為我本身在外面租屋 只是我爸媽一直在講 然後有些地45F 03/01 13:46
hank55663: 方聽錯更正一下
hank55663: 原本要決議的事情是有關規約 所以要2/3住戶出席且2/3同
hank55663: 意
hank55663: 但有另一條標準是決議未成 譬如說所有權人出席未達標準
hank55663:  可再次召開 且只要1/5人數出席1/2通過即可 規約不包含
hank55663: 所以當初決議有關規約的沒有過
hank55663: 但這次追認直接把當初沒過的東西用另一個標準審就過了
hank55663: 而不是只要1/10的人通過就過了 抱歉造成誤會
TOP99: 想A錢54F 03/01 13:46
IS0987: 那看來追認這沒問題啊55F 03/01 13:47
prostar: 屎缺真的送人當56F 03/01 13:47
IS0987: 不然法規這邊你問看看主管機關就知道了57F 03/01 13:47
s26492755: 覺得亂搞就聯合住戶推翻58F 03/01 13:49
IS0987: 你講的應該是「假決議」59F 03/01 13:50
IS0987: 我其實看不太懂你到底是怎樣,假決議有他的要件
hank55663: 不太確定所謂的假決議是甚麼 但聽起來追認好像沒問題?61F 03/01 13:52
hank55663: 順帶一題 為什麼想當主委 因為他在下面有開店阿XD
hank55663: 10年前已經因為要在大樓外面放他家廣告吵一次了
hank55663: 當主委就可以直接為所欲為XD
[圖]
s26492755: 主委要為所欲為前一定先聯絡了部分住戶拿到票投票才會66F 03/01 13:55
s26492755: 贏
IS0987: 當主委也不見得能為所欲為啊,會有這種想法的通常都0.0,68F 03/01 13:55
IS0987: 主委只是個代表人管委會也只是執行單位而已
s26492755: 你最簡單都是投票限制70F 03/01 13:56
hank55663: 回ISO0987  追認的決議是改規約71F 03/01 13:57
IS0987: 如果爸媽或其他住戶也沒意見那就算了72F 03/01 13:57
hank55663: 其實我是幫爸媽問的73F 03/01 13:59
IS0987: 如果真的還有不瞭解的直接發文去都發局,他手邊有你們的74F 03/01 13:59
IS0987: 資料跟開會記錄,而且也是他講了算
IS0987: 你就照正常流程去問就好了,也不用特別認識不認識,反正就
IS0987: 照規定來,只是如果真像你所說的這樣,那想當主委的人知道
IS0987: 你爸媽去問這個,以後會不會故意刁難找麻煩?這就不知道了
hank55663: OK 感謝提供建議79F 03/01 14:03
ppp00003: 南部嗎?雙北的你跟我說政商關係多大咖也影響不到基層80F 03/01 14:37
ppp00003: 基層公務員,都馬依法辦理~~謝謝
bonter649: 賣掉 吧 夜長夢多82F 03/01 14:40
Giganoto: 高歌離席83F 03/01 14:57
A380: 先自己翻社區規約 有違反的部分就去告 讓法院來處理 不然誰84F 03/01 15:06
A380: 說了算?
kuanhunter: 檯面下應該有利潤不好說86F 03/01 15:45
sawaman: 當主委沒那麼爽...自己去選幹一次就知道了87F 03/01 15:47
AGODC: 賣房搬家+188F 03/01 16:11
AGODC: 夠敢就是有利潤,每月的保全電梯環境維護都嘛是錢
valkytie: 主委有本事就弄得到錢 小社區生活無虞 大社區財富自由90F 03/01 16:36
valkytie: 但通常都是不能明說的錢
amordelcor: XD 我就主委 大家輪流92F 03/01 16:39

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