※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-01 16:55:11
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作者 標題 [請益] 管委會亂搞怎麼辦
時間 Tue Mar 1 13:26:01 2022
大家好
我們社區是個大概10多年的大樓
管委會一直以來都有小鬥爭 但都小事情
但最近一兩年有個感覺政商關係都不錯的人 一直想當主委在外也一直宣傳自己是主委
結果前年沒選上 就開始告各種委員
譬如說:我們社區是有店鋪的 有一個委員是店鋪保障名額
但他就告說店鋪保障名額是由店鋪互相選舉產生 而不是住戶選的
因為他想要扶植 自己的女兒當委員
還有各種毀謗背信
大部分人看到要去法院嚇都嚇死了 雖然最後都不了了之 但也就造成沒人想躺這個混水
所以去年就沒有熱心人士想出來當 他想當就讓他去吧
但現在越來越誇張了 去年區大的結果 會議記錄已經出來
三個月以前的 已經送是政府報備
管委會竟然修改決議結果 發布區大會議決議紀錄修正追認
讓原本決議不通過的事情變通過
他們新的詮釋方式是 原本區大通過標準是
區分所有權人1/5出席且出席人數半數同意
變成
區分所有權人1/5出席且以1/5出席的人數的半數當過決議通過門檻標準
也就是1/10的區分所有權人同意即可 然後發布追認修正
不知道大家遇到這種事會有甚麼做法?
市政府都發局也去問過了
但之前因為店鋪名額的事情去問過 對方給我們正確的資訊
最後那個政商關係很好的人說 不要再去問他了 我們已經害他被記過了?????
雖然不確定真偽
但這次去問明顯感受到都發局的人已經不想再給我們社區協助了
不知道有沒有人遇過類似的狀況D
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推 : 賣房搬家囉1F 03/01 13:27
推 : 賣房搬家2F 03/01 13:28
推 : 閃人啊3F 03/01 13:28
推 : 這種屎缺還會有人搶喔@@~~~真神奇4F 03/01 13:28
推 : 賣或告5F 03/01 13:29
推 : 大部分是屎缺 除非自己做生意可以…你懂的6F 03/01 13:29
→ : 1.搬家 2.找朋友在當記者的爆料7F 03/01 13:30
推 : 沒看到他做了什麼事?不好說8F 03/01 13:33
推 : 會 我遇過兩個社區都有人搶主委 想也知道有好處9F 03/01 13:33
→ : 像我自己住的社區 超過三票就能當選 沒人想當 183戶
→ : 這種管委會有派系問題的社區 只要不要搞到影響租客我
→ : 都當看戲
→ : 像我自己住的社區 超過三票就能當選 沒人想當 183戶
→ : 這種管委會有派系問題的社區 只要不要搞到影響租客我
→ : 都當看戲
推 : 我們小區是每年輪一次 求著大家當13F 03/01 13:35
→ : 有那種直接管委會解散跟區權人大會推擠出手叫警察的14F 03/01 13:36
推 : 我們目前就大家照輪，有自願的頂多連任一次，輪到的可以15F 03/01 13:37
→ : 當年免費一個機車停車格，目前大家是都還蠻配合的
→ : 當年免費一個機車停車格，目前大家是都還蠻配合的
推 : 之前要看過牽制那種一手遮天的是聯合住戶 通過 一戶17F 03/01 13:38
→ : 最多一人當委員 委員最多兩任 這樣 不過那社區蠻大
→ : 的 小社區基本上都同樣那些當
→ : 最多一人當委員 委員最多兩任 這樣 不過那社區蠻大
→ : 的 小社區基本上都同樣那些當
→ : 我們機車格很缺有錢也沒得租外面又整天拖吊，所以機車格20F 03/01 13:38
→ : 誘因算不小
→ : 誘因算不小
→ : 戶數多的主委就把事情丟給經理 然後廠商找認識收 超爽的22F 03/01 13:39
→ : 反正民意為主 亂搞就投票推翻 如果推不了 就是人家23F 03/01 13:39
→ : 是主流民意
→ : 是主流民意
推 : 我們也是輪流當，這種屎缺還有人搶？25F 03/01 13:40
→ : 我們這是有退休警察吃飽太閒管東管西。
→ : 我們這是有退休警察吃飽太閒管東管西。
推 : 我連續兩年沒抽到社區室內機車位 今年更靠北 我沒中27F 03/01 13:41
→ : 我房客中了 說跟他買被拒絕 機車位很香的
→ : 我房客中了 說跟他買被拒絕 機車位很香的
推 : 反正這種事情多少都要給點誘因啦，還有其他住戶不要整天意29F 03/01 13:41
→ : 見多GGYY，這樣大家才會想做
→ : 機車位現在很搶手，家裡不一定有汽車但基本上都有機車
→ : 見多GGYY，這樣大家才會想做
→ : 機車位現在很搶手，家裡不一定有汽車但基本上都有機車
→ : 會搶肯定有誘因 反正你能處理好 要拿好處你的本事32F 03/01 13:42
推 : 問個事情就讓公務人員記過？你還相信喔，真好騙33F 03/01 13:42
→ : 尤其下雨天有夠煩，停室內爽度100%34F 03/01 13:42
推 : 吃飽太閒的真的大有人在,成天看不爽告東告西的翻天覆地35F 03/01 13:43
→ : 說被記過只是給個軟釘子吧36F 03/01 13:43
→ : 我們社區是有一個退休住戶比較熱心 廠商要怎樣基本上37F 03/01 13:43
→ : 都會被他稽核 沒什麼油水能撈
→ : 都會被他稽核 沒什麼油水能撈
推 : 你想讓公務人員幫你解釋事情，你可以寫首長信箱，會有研39F 03/01 13:44
→ : 考單位幫你限時追蹤
→ : 考單位幫你限時追蹤
→ : 拿種管委會派系爭鬥激烈的 來告去很常見的41F 03/01 13:44
→ : 要搞管委會，就先檢舉消防設施42F 03/01 13:44
→ : 但你有沒有看過開會去撒鹽驅邪 笑死我43F 03/01 13:45
推 : 我們社區也有退休住戶很熱心，有些東西還自費沒請款QQ44F 03/01 13:45
→ : 因為我本身在外面租屋 只是我爸媽一直在講 然後有些地45F 03/01 13:46
→ : 方聽錯更正一下
→ : 原本要決議的事情是有關規約 所以要2/3住戶出席且2/3同
→ : 意
→ : 但有另一條標準是決議未成 譬如說所有權人出席未達標準
→ : 可再次召開 且只要1/5人數出席1/2通過即可 規約不包含
→ : 所以當初決議有關規約的沒有過
→ : 但這次追認直接把當初沒過的東西用另一個標準審就過了
→ : 而不是只要1/10的人通過就過了 抱歉造成誤會
→ : 方聽錯更正一下
→ : 原本要決議的事情是有關規約 所以要2/3住戶出席且2/3同
→ : 意
→ : 但有另一條標準是決議未成 譬如說所有權人出席未達標準
→ : 可再次召開 且只要1/5人數出席1/2通過即可 規約不包含
→ : 所以當初決議有關規約的沒有過
→ : 但這次追認直接把當初沒過的東西用另一個標準審就過了
→ : 而不是只要1/10的人通過就過了 抱歉造成誤會
推 : 想A錢54F 03/01 13:46
推 : 那看來追認這沒問題啊55F 03/01 13:47
推 : 屎缺真的送人當56F 03/01 13:47
→ : 不然法規這邊你問看看主管機關就知道了57F 03/01 13:47
推 : 覺得亂搞就聯合住戶推翻58F 03/01 13:49
推 : 你講的應該是「假決議」59F 03/01 13:50
→ : 我其實看不太懂你到底是怎樣，假決議有他的要件
→ : 我其實看不太懂你到底是怎樣，假決議有他的要件
→ : 不太確定所謂的假決議是甚麼 但聽起來追認好像沒問題?61F 03/01 13:52
→ : 順帶一題 為什麼想當主委 因為他在下面有開店阿XD
→ : 10年前已經因為要在大樓外面放他家廣告吵一次了
→ : 當主委就可以直接為所欲為XD
→ : 順帶一題 為什麼想當主委 因為他在下面有開店阿XD
→ : 10年前已經因為要在大樓外面放他家廣告吵一次了
→ : 當主委就可以直接為所欲為XD
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/iwUeiRnh.jpg)
→ : 主委要為所欲為前一定先聯絡了部分住戶拿到票投票才會66F 03/01 13:55
→ : 贏
→ : 贏
→ : 當主委也不見得能為所欲為啊，會有這種想法的通常都0.0，68F 03/01 13:55
→ : 主委只是個代表人管委會也只是執行單位而已
→ : 主委只是個代表人管委會也只是執行單位而已
→ : 你最簡單都是投票限制70F 03/01 13:56
→ : 回ISO0987 追認的決議是改規約71F 03/01 13:57
推 : 如果爸媽或其他住戶也沒意見那就算了72F 03/01 13:57
→ : 其實我是幫爸媽問的73F 03/01 13:59
推 : 如果真的還有不瞭解的直接發文去都發局，他手邊有你們的74F 03/01 13:59
→ : 資料跟開會記錄，而且也是他講了算
→ : 你就照正常流程去問就好了，也不用特別認識不認識，反正就
→ : 照規定來，只是如果真像你所說的這樣，那想當主委的人知道
→ : 你爸媽去問這個，以後會不會故意刁難找麻煩？這就不知道了
→ : 資料跟開會記錄，而且也是他講了算
→ : 你就照正常流程去問就好了，也不用特別認識不認識，反正就
→ : 照規定來，只是如果真像你所說的這樣，那想當主委的人知道
→ : 你爸媽去問這個，以後會不會故意刁難找麻煩？這就不知道了
→ : OK 感謝提供建議79F 03/01 14:03
→ : 南部嗎？雙北的你跟我說政商關係多大咖也影響不到基層80F 03/01 14:37
→ : 基層公務員，都馬依法辦理~~謝謝
→ : 基層公務員，都馬依法辦理~~謝謝
推 : 賣掉 吧 夜長夢多82F 03/01 14:40
推 : 高歌離席83F 03/01 14:57
噓 : 先自己翻社區規約 有違反的部分就去告 讓法院來處理 不然誰84F 03/01 15:06
→ : 說了算？
→ : 說了算？
推 : 檯面下應該有利潤不好說86F 03/01 15:45
→ : 當主委沒那麼爽...自己去選幹一次就知道了87F 03/01 15:47
推 : 賣房搬家+188F 03/01 16:11
推 : 夠敢就是有利潤，每月的保全電梯環境維護都嘛是錢
推 : 夠敢就是有利潤，每月的保全電梯環境維護都嘛是錢
→ : 主委有本事就弄得到錢 小社區生活無虞 大社區財富自由90F 03/01 16:36
→ : 但通常都是不能明說的錢
→ : 但通常都是不能明說的錢
推 : XD 我就主委 大家輪流92F 03/01 16:39
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