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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 房仲阻擋借鑰匙測量
時間 Mon Feb 14 22:45:22 2022
你好小妹剛買了房子
但房仲收了錢擺爛，想要借鑰匙給設計師測量還有估裝潢貸款，都一直被房仲擺爛。
甚至投訴到了店長，換了一個業務還是一直咬死說屋主不答應，有一個吃虧的點就是合約
上沒特別註明要借屋測量（非借屋裝修），房仲一直咬死這點，還說仲介費你不可能不給
，我真的很苦惱。
上沒特別註明要借屋測量（非借屋裝修），房仲一直咬死這點，還說仲介費你不可能不給
，我真的很苦惱。
因為是第一次買房子被打壓的超慘，想請問各位前輩我有什麼辦法，拜託了
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推 : 哪間房仲？品牌大的直接打總公司客服投訴，服務費付了1F 02/14 22:47
→ : 嗎？沒付就來折服務費啊
→ : 嗎？沒付就來折服務費啊
推 : 消保會試試看3F 02/14 22:49
→ : 還沒付服務費，但有寫在合約上，兩趴，不知道。房仲態4F 02/14 22:49
→ : 度滿囂張的，還在想如果太過分要不要po在網路，但最
→ : 希望的是事情處理好
→ : 度滿囂張的，還在想如果太過分要不要po在網路，但最
→ : 希望的是事情處理好
推 : 我房仲，我都是只要陪同，就可以看。7F 02/14 22:57
→ : 最後還是要交屋前驗屋阿，有些事情早點發生早點處理，真
→ : 的不用擋。
→ : 最後還是要交屋前驗屋阿，有些事情早點發生早點處理，真
→ : 的不用擋。
推 : 交屋前驗屋弄死他啊10F 02/14 23:02
→ : 這個不行 那個不行 東挑西挑
→ : 讓他交不了屋 折服務費再答應
→ : 這個不行 那個不行 東挑西挑
→ : 讓他交不了屋 折服務費再答應
→ : 好怪喔，鑰匙不是在房仲那裡嗎？在搞什麼13F 02/14 23:02
推 : 老實說，就是遇到這種就是"衰"。但無解。現況交屋。你14F 02/14 23:04
→ : 只能等
→ : 只能等
推 : 為什麼買之前可以看，買了反而不能看？跟仲介說，若16F 02/14 23:17
→ : 驗屋有問題不給撥款。跟樓上回答一樣:驗屋刁死他
→ : 驗屋有問題不給撥款。跟樓上回答一樣:驗屋刁死他
推 : 哪間18F 02/14 23:25
→ : 桃園中信房屋19F 02/14 23:41
→ : 屋主是有權不借你啊，而且其實刁驗屋也不關仲介的事20F 02/14 23:42
推 : 怎麼確定是房仲阻擋而不是屋主拒絕？21F 02/14 23:42
→ : 因為仲介前面的態度就表現的非常甩態，跟他說要去測量22F 02/14 23:53
→ : 他說他要過聖誕節（有截圖保存）
→ : 另外他與屋主的對話有截圖，仲介引導為我要借屋裝修，
→ : 但我只是要測量
→ : 他說他要過聖誕節（有截圖保存）
→ : 另外他與屋主的對話有截圖，仲介引導為我要借屋裝修，
→ : 但我只是要測量
推 : 請問桃園中信哪一家?26F 02/15 00:03
推 : 跟這間店的店長說，再不能就投訴到總公司去27F 02/15 00:23
推 : 好衰28F 02/15 00:25
推 : 下次簽約時記得提啊29F 02/15 01:00
推 : 我有次也被攔 我想著借屋裝修 提早切割一些費用 雖然
→ : 不大 可是作為屋主並不吃虧 通常會答應 然後仲介開始
→ : 說什麼蠅頭小利不夠 要更多的讓利 我就一直問你到底
→ : 問過屋主沒 中間還跟我說借屋裝修要重寫 他們代書在板
→ : 橋 我們在新莊 後面柪不過我去問了屋主 屋主開心答
→ : 應還給我全部鑰匙….
推 : 我有次也被攔 我想著借屋裝修 提早切割一些費用 雖然
→ : 不大 可是作為屋主並不吃虧 通常會答應 然後仲介開始
→ : 說什麼蠅頭小利不夠 要更多的讓利 我就一直問你到底
→ : 問過屋主沒 中間還跟我說借屋裝修要重寫 他們代書在板
→ : 橋 我們在新莊 後面柪不過我去問了屋主 屋主開心答
→ : 應還給我全部鑰匙….
→ : 這間好像….36F 02/15 01:30
推 : 我桃園房仲 桃園的中信要看哪一間因為加盟店 體系37F 02/15 02:09
→ : 不一樣
→ : 不一樣
推 : 其實會覺得疑惑耶 都鬧到店長了 還不肯借鑰匙39F 02/15 02:25
→ : 會不會真的是屋主不想借阿 有的屋主覺得沒拿到錢
→ : 幹嘛給你進去 -.- 不要懷疑 真的有這種屋主
→ : 不過你說他引導為借屋裝修 不然就叫業務在現場等阿
→ : 估個價 應該半小時就處理好了吧
→ : 另外s26大的狀況 我就想到曾經買賣雙方交屋前有要求
→ : 透過仲介 大家都據理力爭 橋半天都喬不好
→ : 見到了面 又好像啥事都沒發生 都懷疑~是怎樣 仲介收錢
→ : 不罵一下不爽喔 XD
→ : 會不會真的是屋主不想借阿 有的屋主覺得沒拿到錢
→ : 幹嘛給你進去 -.- 不要懷疑 真的有這種屋主
→ : 不過你說他引導為借屋裝修 不然就叫業務在現場等阿
→ : 估個價 應該半小時就處理好了吧
→ : 另外s26大的狀況 我就想到曾經買賣雙方交屋前有要求
→ : 透過仲介 大家都據理力爭 橋半天都喬不好
→ : 見到了面 又好像啥事都沒發生 都懷疑~是怎樣 仲介收錢
→ : 不罵一下不爽喔 XD
→ : 我是真的卡在仲介問題 因為簽約當天屋主給我的反應是48F 02/15 03:08
→ : 很豪爽的阿北
→ : 所以我才會很意外 一直問仲介有沒有問屋主 但都不正
→ : 面回應我 希望我們就是到交屋在說
→ : 很豪爽的阿北
→ : 所以我才會很意外 一直問仲介有沒有問屋主 但都不正
→ : 面回應我 希望我們就是到交屋在說
→ : 可能你遇到的那個仲介非常的懶吧..如果交易愉快52F 02/15 03:10
→ : 後面我有打去該店找店長 最後換業務從此一路綠燈 直53F 02/15 03:10
→ : 接從新莊去板橋在回來幫我弄的妥妥的
→ : 接從新莊去板橋在回來幫我弄的妥妥的
→ : 這種幫忙講一下 屋主同意就都ok阿55F 02/15 03:11
→ : 他說要寫一個什麼文件 雙方都簽名56F 02/15 03:11
→ : 代書跟業務不同地方.....有種東西叫傳真機 7-11也有..57F 02/15 03:11
→ : 這個文件要跑板橋去弄58F 02/15 03:12
→ : 連斡旋書 委託都能傳真有效了.....只是不想忙吧....59F 02/15 03:12
→ : 所以我一直叫他問 然後無限迴圈屋主不覺得這樣有好處60F 02/15 03:12
→ : 啥的
→ : 啥的
→ : 還是我在台南做....或是我公司風氣 這種幫忙很正常...62F 02/15 03:13
→ : 結果被我吵到去問 屋主馬上同意 當天水電管理費切一63F 02/15 03:13
→ : 切 我只能想到就是這個仲介懶
→ : 切 我只能想到就是這個仲介懶
→ : 甚至只要在簽約前有先講 簽約會幫買方跟屋主拜託一下65F 02/15 03:13
→ : 其實他也不是賣我房子的 好像是他們的小組長66F 02/15 03:14
→ : 這樣搞得真亂 層級越簡單越好 業務 店長 這樣單純67F 02/15 03:14
→ : 什麼事情就單一窗口 如果要丟給別人處理 就真的很推託
→ : 借屋裝修~通常都是對保後 會比較妥當
→ : 什麼事情就單一窗口 如果要丟給別人處理 就真的很推託
→ : 借屋裝修~通常都是對保後 會比較妥當
推 : 簽約前有講 但卡在還有租客 而租客的搬遷日前未定70F 02/15 03:16
→ : 我也是那次才知道 借屋裝修需要簽切結書還什麼的 以
→ : 前都是口頭約定就殺進去了
→ : 我也是那次才知道 借屋裝修需要簽切結書還什麼的 以
→ : 前都是口頭約定就殺進去了
→ : 還是寫一下比較好 以免發生糾紛 大家吵半天73F 02/15 03:16
→ : 對 那個小組長就是一方面說麻煩 二方面說容易有爭議而74F 02/15 03:16
→ : 不肯
→ : 不肯
→ : 賣你房子的業務才是最大問題...很多事自己不處理76F 02/15 03:17
→ : 麻煩是業務還要找屋主~~但如果服務好的 過戶流程會回
→ : 麻煩是業務還要找屋主~~但如果服務好的 過戶流程會回
→ : 他說他們同一個組 他那時去帶看別的物件78F 02/15 03:18
→ : 所以小組長會因為不是自己的業績又嫌麻煩才想拒絕我嗎
→ : 可是那時候他們又強調 他們這組業績都是均分
→ : 所以小組長會因為不是自己的業績又嫌麻煩才想拒絕我嗎
→ : 可是那時候他們又強調 他們這組業績都是均分
推 : 業務心態吧~~很多覺得 反正又不是他責任 錢要領 事情81F 02/15 03:19
→ : 不想幹也有可能 能拖就拖 能推就推
→ : 不想幹也有可能 能拖就拖 能推就推
→ : 看來感覺還是懶 他先去板橋找代書再去找屋主 最後回83F 02/15 03:20
→ : 來找我 我跟屋主都開心 但他就要奔波了
→ : 來找我 我跟屋主都開心 但他就要奔波了
→ : 很多仲介搭檔業績合績吵架都是為了這個85F 02/15 03:20
→ : 會計較誰做得多少 然後錢怎麼分
→ : 會計較誰做得多少 然後錢怎麼分
→ : 我那次真的蠻不爽 連珠炮問他 你試了嗎 三次 沒試就87F 02/15 03:21
→ : 跟我說不行
→ : 跟我說不行
→ : 給你拍拍~如果是我 台南跟高雄一樣跑 當作去那邊玩89F 02/15 03:21
→ : 跑行程也能找樂子~~
→ : 跑行程也能找樂子~~
→ : 還好我很堅持 不然就被他唬到放棄91F 02/15 03:22
→ : 最後交屋當天就租出去了 哈哈哈 我幾乎每間都借屋裝
→ : 修
→ : 最後交屋當天就租出去了 哈哈哈 我幾乎每間都借屋裝
→ : 修
→ : 這行遇到好的同事是真的服務超好 但爛的 連罵都累了94F 02/15 03:23
→ : 簽約前啥都好 簽約後人跑掉
→ : 簽約前啥都好 簽約後人跑掉
推 : 我之前也在桃園遇到阻擋丈量的，借一小時都不行喔。後來96F 02/15 07:16
→ : 才發現買到爐渣屋XD 我是沒差啦，事後還笑仲介窮緊張。所
→ : 以事出必有因，雖然仲介擋丈量完全合法，但硬要拖到交屋
→ : 前才給驗屋，案情恐怕不單純唷，尤其桃園有一批爐渣屋，
→ : 科科。
→ : 才發現買到爐渣屋XD 我是沒差啦，事後還笑仲介窮緊張。所
→ : 以事出必有因，雖然仲介擋丈量完全合法，但硬要拖到交屋
→ : 前才給驗屋，案情恐怕不單純唷，尤其桃園有一批爐渣屋，
→ : 科科。
推 : 消保官可能比較有用，有些店長也是自己人101F 02/15 08:11
→ : 不會認真想幫忙
→ : 不會認真想幫忙
推 : 還沒交屋就不是你的房子 屋主咬死不答應 你怪業務幹嘛？103F 02/15 09:05
→ : 家裡最近賣舊屋也是買家北爛 都說要買了還在事後殺價
→ : 簽約後 繳了幾次錢就開始鳥毛說太貴 能不能再便宜給他
→ : 不理他就開始盧說要借鑰匙 誰知道他在搞什麼鬼
→ : 家裡最近賣舊屋也是買家北爛 都說要買了還在事後殺價
→ : 簽約後 繳了幾次錢就開始鳥毛說太貴 能不能再便宜給他
→ : 不理他就開始盧說要借鑰匙 誰知道他在搞什麼鬼
→ : 還沒交屋幹嘛要借你?我是屋主也交代仲介不借阿107F 02/15 09:49
→ : 你可以上fb 把這件事鬧大 甚麼我是xx人之類的社團都po一po108F 02/15 10:16
→ : 只要你講的是真的 站得住腳 對方業績一定會被打壓到就會怕了
→ : 現在房仲業很競爭的尤其現在成交量大又快 大家都在拼業績
→ : 只要你講的是真的 站得住腳 對方業績一定會被打壓到就會怕了
→ : 現在房仲業很競爭的尤其現在成交量大又快 大家都在拼業績
推 : 我都會借耶...給人方便。如果擔心惡搞，當初就不會賣他了111F 02/15 10:20
→ : 。不借的理由是啥？都成交了，為難別人好玩嗎？而且丈量
→ : 可以請仲介全程陪啊，根本不怕惡搞。
→ : 。不借的理由是啥？都成交了，為難別人好玩嗎？而且丈量
→ : 可以請仲介全程陪啊，根本不怕惡搞。
→ : 主要是設計師很難約，還有裝潢貸要估價，也有跟房仲訴114F 02/15 10:56
→ : 求絕對不會影響屋況只是要丈量，但房仲就一直不積極處
→ : 理，還說你差這幾天嗎？==
→ : 求絕對不會影響屋況只是要丈量，但房仲就一直不積極處
→ : 理，還說你差這幾天嗎？==
推 : 借屋裝修屋主的確有權力可以不同意，問題是現在只是要117F 02/15 12:16
→ : 丈量，這種事情到底有什麼好不同意的。如果仲介連這
→ : 種基本協調都做不到，賺什麼服務費？
→ : 丈量，這種事情到底有什麼好不同意的。如果仲介連這
→ : 種基本協調都做不到，賺什麼服務費？
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