※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-04 20:15:01
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 選購樓高超過50M的大樓是否應重視制震
時間 Fri Feb 4 12:52:55 2022
想請教版上大家在選購新成屋時
會不會針對有強化制震或隔震的物件特別加分呢？
例如說台北盆地，前陣子地震時
專家說場址效應導致反而震感比周圍更搖
例如說如果在台北的新成屋時發現是有制震的物件
是不是可以接受總價比其他相同條件的物件貴10%呢？
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→ : 制震一坪多5萬可接受 台北貴在土地不是建材1F 02/04 12:55
→ : 50米太矮了吧？2F 02/04 12:56
抱歉修改，是50公尺※ 編輯: ReiFan (1.162.101.25 臺灣), 02/04/2022 12:58:42
→ : 50米跟50公尺有差嗎@@？3F 02/04 12:59
推 : 不是一樣嗎4F 02/04 13:00
→ : 大概15樓5F 02/04 13:00
推 : 好建材並不會單純疊價，因為不動產有地理唯一性6F 02/04 13:00
推 : 50米以上大樓有結構外審機制，相對安全一些7F 02/04 13:01
→ : 你非要買這個地點的話，就算一坪貴5萬但開高10%也得吞8F 02/04 13:01
推 : ...推文害我大爆笑9F 02/04 13:13
感謝大家回覆，當然買房子還是地點先決，但也是好奇像制震這種看不到摸不到但直接影響※ 編輯: ReiFan (1.162.101.25 臺灣), 02/04/2022 13:15:13
推 : 50米就15樓10F 02/04 13:26
推 : 麻煩轉貼笨版11F 02/04 13:27
推 : 制震只是住心安的12F 02/04 13:37
推 : 要看最後的耐震係數，寶舖care用rc就達到七級，跟核電13F 02/04 13:45
→ : 廠一樣
→ : 廠一樣
→ : 當然不是用總價%數算啊15F 02/04 13:45
→ : 用總價 讓我想到黑心設計師說裝潢費是房屋總價x%的謬論
例如幾乎一樣的兩個建案，地點條件也幾乎一樣→ : 用總價 讓我想到黑心設計師說裝潢費是房屋總價x%的謬論
唯一差在一邊有制震一邊沒制震
有制震的總價比另一邊貴了一成的話，會選買哪一邊呢？
→ : 公尺當然等於米啊 就像50公斤棉花跟50公斤鋼鐵誰重一17F 02/04 13:49
→ : 樣
※ 編輯: ReiFan (1.162.101.25 臺灣), 02/04/2022 13:58:06→ : 樣
→ : 米=公尺19F 02/04 14:02
→ : 我是想說，50米就要特別做制震...太矮了吧？...20F 02/04 14:32
推 : 有制震的建商品牌一定比較好 那你要怎麼比?21F 02/04 15:09
推 : 樓高50米以上目前依法必須進行結構外審22F 02/04 15:10
推 : 同樣高度的物件SRC是否優於RC?23F 02/04 15:20
推 : SRC跟RC沒有孰優孰劣，看結構設計結果24F 02/04 15:21
→ : 制震和隔震不同。費用和維護也不一樣。每坪5萬太坑了吧...25F 02/04 15:44
推 : 50米也有蓋14樓26F 02/04 15:57
→ : 耐震係數跟材質無關吧 1公斤棉花 1公斤鐵誰重
→ : 耐震係數跟材質無關吧 1公斤棉花 1公斤鐵誰重
推 : 本社區18樓，6樓以下SRC，7樓以上RC28F 02/04 16:26
推 : 制震/隔震的實際作用其實沒有經過驗29F 02/04 16:30
→ : 證
→ : 證
推 : 買鋼購的比較安全，土木工程同學講的31F 02/04 16:42
推 : 兩光建商的RC跟好建商的RC保證有差32F 02/04 17:53
推 : 土木技師朋友說都一樣看耐震係數為準33F 02/04 18:04
推 : 鋼骨貴啊34F 02/04 18:19
推 : 15樓就超過了35F 02/04 18:52
推 : 住什麼大樓36F 02/04 19:25
→ : 台灣那麼多地震
→ : 住大樓會被壓死
→ : 尤其台北市一定要住透天
→ : 買不起北市透天請直接睡大安森林公園
→ : 反正地震來也不必移動
→ : 因為是別人要移動到公園
→ : 台灣那麼多地震
→ : 住大樓會被壓死
→ : 尤其台北市一定要住透天
→ : 買不起北市透天請直接睡大安森林公園
→ : 反正地震來也不必移動
→ : 因為是別人要移動到公園
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