※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-28 16:55:14
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作者 標題 [心得] 爸媽能守得住台北市房子也很厲害吧
時間 Fri Jan 28 13:50:18 2022
民國七十幾年，爸媽輩的賺錢一樣很辛苦，雖然當時台北市的房子幾百萬就有了，但想買
房也很不容易，
如果只是自住的家庭，大多買一間就很強了。
然而中間歷經了房價高漲期，當初買的幾百萬，現在早就變成了幾千萬起跳了。
可是爸媽有可能生涯中會轉職、會失業、會有投資不順被倒帳、甚至是會想要享受、或是
想要換新車等等等事由…
也不用等到房價高漲的今天，可能只要在十幾年前，台北市房子有漲到一倍以上，
說不定心癢癢的，早就禁不起誘惑賣掉，把貸款還一還，還多拿到好幾百萬現金開心的很
也許你會問，賣掉了要住哪裡呢？
可能會先租房吧，反正有幾百萬現金在手，還愁買不到其他便宜一點的地方嗎？
所以，有時看到現在台北市一堆老公寓，華廈，可能住著全家一家大小，
但至少還能保留房子沒有變賣，覺得還算滿了不起的
各位會否覺得，其實爸媽輩的，能擁有台北市房子這麼多年，中間能禁得起大漲價的誘惑
，而不拿去變賣換幾百萬、甚至千萬元現金…
還是滿厲害的嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.35.230 (臺灣)
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※ 編輯: saufu08 (223.137.35.230 臺灣), 01/28/2022 13:50:51
※ 編輯: saufu08 (223.137.35.230 臺灣), 01/28/2022 13:51:33
對啊，所以我才說，能禁得起大漲價的誘惑，而始終保留住台北市的老房子，還滿厲害的
※ 編輯: saufu08 (223.137.35.230 臺灣), 01/28/2022 13:54:01
哈那更厲害啦，當初如果只買200萬不到，如果中間有漲到一千萬
居然還能忍住不賣，更厲害啊
※ 編輯: saufu08 (223.137.35.230 臺灣), 01/28/2022 13:57:44
怎麼可能，至少我說的是台北市，每天總會看新聞吧，民國七十幾年買的200萬不到，但
在十幾年前，台北一堆早就破千萬了，自住的早就知道自己的房子很值錢吧
--
※ 編輯: saufu08 (223.137.35.230 臺灣), 01/28/2022 13:51:33
推 : 如果只有一間房，會守著不賣的人還是大多數吧1F 01/28 13:51
※ 編輯: saufu08 (223.137.35.230 臺灣), 01/28/2022 13:51:56→ : 賣掉台北破公寓 去中南部買更多間破公寓不就好了2F 01/28 13:52
對啊，所以我才說，能禁得起大漲價的誘惑，而始終保留住台北市的老房子，還滿厲害的
※ 編輯: saufu08 (223.137.35.230 臺灣), 01/28/2022 13:54:01
推 : 看是民國70幾年，北市不用幾百喔3F 01/28 13:55
哈那更厲害啦，當初如果只買200萬不到，如果中間有漲到一千萬
居然還能忍住不賣，更厲害啊
※ 編輯: saufu08 (223.137.35.230 臺灣), 01/28/2022 13:57:44
推 : 所以才會有 自住沒差 這種說法吧4F 01/28 13:59
→ : 只有一間的話管他漲跌，有能力買第二間就不一定了
→ : 只有一間的話管他漲跌，有能力買第二間就不一定了
推 : 自住根本搞不清楚房價6F 01/28 14:02
怎麼可能，至少我說的是台北市，每天總會看新聞吧，民國七十幾年買的200萬不到，但
在十幾年前，台北一堆早就破千萬了，自住的早就知道自己的房子很值錢吧
推 : 跌的時候 出租，反正沒看過住宅租金降多少的，芭樂價店7F 01/28 14:02
→ : 面除外，漲的時後可以賣
※ 編輯: saufu08 (223.137.35.230 臺灣), 01/28/2022 14:05:15→ : 面除外，漲的時後可以賣
→ : 兼職當NPC，見到新鄰居就說你買貴了9F 01/28 14:03
推 : 無殼蝸牛運動時不是漲到均價24萬？應該要破千了10F 01/28 14:06
→ : yes，守成不易啊，"今年"美股投資人，吐回一大堆獲益11F 01/28 14:09
→ : 房東不是不租老人嗎12F 01/28 14:09
推 : 值不值錢是相對的 雖然自己的房子漲到千萬 但是看到13F 01/28 14:09
→ : 附近的房子也都變千萬就不會特別想賣了
→ : 附近的房子也都變千萬就不會特別想賣了
推 : 觀念老舊才不會賣房子,留現金要幹嘛?又不會投資15F 01/28 14:10
→ : 因為賣了就買不回來了，直接睡公園16F 01/28 14:15
推 : 我爸就沒守住….17F 01/28 14:18
推 : 其實很多，因為地段吧，太稀有捨不得賣，而且住習慣了18F 01/28 14:21
→ : 也不太會搬
→ : 也不太會搬
推 : 想想我爸媽真的屌，完全的白手起家，信義區一間一樓的20F 01/28 14:23
→ : 平房，中正區一間五樓公寓的二樓，土城一間電梯社區的
→ : 兩層樓，還有一棟土城的廠房，我現在45歲
→ : 平房，中正區一間五樓公寓的二樓，土城一間電梯社區的
→ : 兩層樓，還有一棟土城的廠房，我現在45歲
推 : 羨慕樓上 可以躺平沒問題23F 01/28 14:24
推 : 我爸媽就是那種拼死也不會賣房產的老一輩，不然他們真24F 01/28 14:26
→ : 的可以很早退休去環遊世界了，結果現在70幾歲了還在工
→ : 廠上班
→ : 中正區的公寓，在30幾年前才買不到400萬，我們大概在2
→ : 5年搬走到現在，一直有人開價要買，從1200到前幾年的3
→ : 500，我爸媽只有聽了覺得很爽，然後沒了
→ : 的可以很早退休去環遊世界了，結果現在70幾歲了還在工
→ : 廠上班
→ : 中正區的公寓，在30幾年前才買不到400萬，我們大概在2
→ : 5年搬走到現在，一直有人開價要買，從1200到前幾年的3
→ : 500，我爸媽只有聽了覺得很爽，然後沒了
推 : 難怪樓上暱稱是法拉利 XDDD30F 01/28 14:30
→ : 老一輩會想要留一些資產傳承吧 沒留住的也是一堆案例
→ : 老一輩會想要留一些資產傳承吧 沒留住的也是一堆案例
推 : 現實就是這樣家庭出來的子女最有資格躺平，但他應該也32F 01/28 14:32
→ : 不會選擇躺平啦，搞不好比父母更強..
→ : 不會選擇躺平啦，搞不好比父母更強..
推 : 靈活操作的人有可能就賣了34F 01/28 14:44
→ fedona …
→ : 創業維艱, 2020年7月喊崩盤的，要是玩真金白銀早就破產了36F 01/28 14:54
推 : 賣不賣房很難說，我一個朋友45歲，大二時候因為爸爸過37F 01/28 15:08
→ : 世，然後繼承了一間房，他馬上賣了拿到800萬左右，被
→ : 家族人罵死，罵他不孝，然後他現在在雙北大概有40間小
→ : 套房和10間左右的公寓或是大樓的房子
→ : 他買房子的策略很簡單，只買不賣，然後看地點
→ : 世，然後繼承了一間房，他馬上賣了拿到800萬左右，被
→ : 家族人罵死，罵他不孝，然後他現在在雙北大概有40間小
→ : 套房和10間左右的公寓或是大樓的房子
→ : 他買房子的策略很簡單，只買不賣，然後看地點
→ : 我同事爸媽就是在2003年後不久, 房價稍微有彈就賣掉行天宮42F 01/28 15:14
推 : 忍住不賣不厲害，忍住住破房才真厲害。43F 01/28 15:14
→ : 後面的公寓還債改租房, 然後就再也買不起44F 01/28 15:14
→ : 沒有就只能買桃園了45F 01/28 15:14
→ : 北市只適合 小換大 或有錢人
→ : 隨便2000多太貴
→ : 北市只適合 小換大 或有錢人
→ : 隨便2000多太貴
→ : 我同事他家大概是沒辦法了..現在爸媽也退休沒收入 更不可能48F 01/28 15:15
→ : 買
→ : 買
推 : to 43樓，我家在信義區的一樓平房就是破房，小時候蜈50F 01/28 15:16
→ : 蚣老鼠蛇常在家看到XD
→ : 蚣老鼠蛇常在家看到XD
→ lain2002 …
→ : 25年前的800萬53F 01/28 15:17
推 : to 53樓：我也很佩服我朋友那時候沒有把錢拿去花天酒54F 01/28 15:19
→ : 地
→ : 地
→ : 我倒覺得房子要不賣不難, 賣通常也只是換56F 01/28 15:27
推 : 繼承的比較會賣 老一輩不缺錢很少賣房子 稅制也不鼓勵57F 01/28 15:28
→ : 自住就只能換不用講, 出租的很穩定, 也是除非有更好的不然58F 01/28 15:28
→ : 幹嘛賣
→ : 幹嘛賣
推 : 民65買的大安區30 坪左右123萬60F 01/28 15:29
→ : 缺錢有收入有現金流其實貸款就好也並不一定要買61F 01/28 15:29
→ : 嗯 繼承是比較可能賣 尤其是共有 非持份的也比較有可能62F 01/28 15:29
→ : 因為不瞭解房子的穩定收入 所以賣掉
→ : 因為不瞭解房子的穩定收入 所以賣掉
推 : 是 賣了跑去外面退休的也很多的64F 01/28 15:30
→ : 自住的賣了還是要買 非自住的有租金收 土增稅也高65F 01/28 15:30
→ : 算一算就不賣了
→ : 算一算就不賣了
→ : 出租的通常是換報酬更高的 不然真的沒甚麼理由賣67F 01/28 15:31
推 : 你不如問問現在竹北和青埔的想賣房嗎68F 01/28 15:33
推 : 我奶奶也是阿，快一百歲了住在蛋黃中的蛋黃透天...但是採69F 01/28 15:35
→ : 光有夠爛，現在也爬不動樓梯了，一樓直接放電動床，送醫
→ : 超方便。真的厲害...
→ : 光有夠爛，現在也爬不動樓梯了，一樓直接放電動床，送醫
→ : 超方便。真的厲害...
推 : 多數人才不像你文內這樣想，有自己的房子住比什麼都重72F 01/28 15:36
→ : 要，要享受等多存到錢才享受；為了爽一時賣房子增加不
→ : 確定性是傻吧
→ : 要，要享受等多存到錢才享受；為了爽一時賣房子增加不
→ : 確定性是傻吧
→ R3hab …
→ : 大坪數賣了換小坪數要幹嘛，放著等都更都爽76F 01/28 15:40
推 : 甩下車的一堆喔77F 01/28 15:42
→ : 老房子會賣大概就是小孩被洗出去了78F 01/28 15:46
→ : 繼承後子女一個人吃不下來 只好賣了分錢
→ : 繼承後子女一個人吃不下來 只好賣了分錢
推 : 賣?為什麼要賣?賣了錢要幹嘛?反而是存錢就買下一間80F 01/28 16:03
→ : 賣了錢完股票嗎?大部分的老人應該都被80年的股災掃過
→ : 買房是他們唯一會投資的方式，非到生死關頭不會賣的
→ : 賣了錢完股票嗎?大部分的老人應該都被80年的股災掃過
→ : 買房是他們唯一會投資的方式，非到生死關頭不會賣的
→ : 我姨丈前年還在哭他阿公當年把北市土地賣光了 日據時代83F 01/28 16:34
→ : 人喔……活在當下啦 ccc
→ : 人喔……活在當下啦 ccc
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