※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-02 21:33:05
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 新板兩房跟外圍三房選擇
時間 Sat Oct 2 18:40:57 2021
最近在看房 以大樓10-15年 或是新成屋為主
預算抓2500萬 其實已經非常緊繃
一家四口 要三房為主 有車位
板橋看了一陣子 這樣的物件是有的
但要看到一口就買下去的物件 還是感覺不到氣候
我覺得主要是因為交通
板橋除了江翠到亞東線上周圍可以走到的區域
房價三房有車位都要接近3000
2500的預算一直只有比較周圍的物件
（譬如重慶路，江翠..）
這幾天看到新板特區 有走路到大遠百的物件
兩房含車位2500內可談
在想要不要直接考慮新板呢？
這個區塊算是黃金地段
不僅交通方便 生活環境也好 都是新成屋有規劃
學區是海山 也是非常好的地段
但就是房子非常小
兩個小孩也要擠一間
在想..要不要就買地段呢？
不知道板友有沒有比較好的建議..
謝謝
--
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推 : 欸 我最近也被kuso燒到一直再看板橋耶,重劃區要不要考慮1F 10/02 18:42
→ : 你的走路是多遠叫走的到2F 10/02 18:48
推 : 覺得可以把房子條件三分：一定要，一定不要，有的話加分3F 10/02 18:58
→ : 。比較能夠做決定
→ : 。比較能夠做決定
推 : 一家四口怎麼可能選兩房...5F 10/02 19:04
推 : 自住新店央北可以考慮，其他區都欠佳6F 10/02 19:14
推 : 下面kuso表示很擠。7F 10/02 19:20
推 : 兩房是幾坪？有些兩房一個小孩都不太夠住8F 10/02 19:25
推 : 都有兩個小孩了 真心建議以空間為主9F 10/02 19:27
推 : 看江翠北DE吧 雖然學區略遜中山海山 但至少住起來10F 10/02 19:37
→ : 會比較舒服
→ : 會比較舒服
→ : 外圍是哪 不想賭就先新板 之後換出去12F 10/02 19:44
推 : 自住空間是硬需求 這是最先不能妥協的吧13F 10/02 19:47
推 : 四口兩房你家會爆滿，交通什麼的十分鐘你會習慣，但空間14F 10/02 19:48
→ : 不夠會逼得你不得不換屋，我會建議你看府中站周邊的新美
→ : 齊畫世代或兆璞開禧，兆璞2500三房還有一間還兩間低樓層
→ : 室內25，不在意view的話可以去看看
→ : 不夠會逼得你不得不換屋，我會建議你看府中站周邊的新美
→ : 齊畫世代或兆璞開禧，兆璞2500三房還有一間還兩間低樓層
→ : 室內25，不在意view的話可以去看看
→ : 但畫世代或兆璞開禧都離捷運蠻遠的18F 10/02 19:49
推 : 僑蓮建設在板橋蠻多新推案的，可以直接問建設公司19F 10/02 19:51
→ : 府中這區正在都更危老連發，籌碼在建商手上20F 10/02 19:51
→ : 畫世代到府中站750公尺，兆璞走路到板車大概13分鐘，但有
→ : 公車直達，但有個優勢是旁邊是國小國中，之後新的店面因
→ : 為店租高也沒拉瓦斯，估計也會是文教業相關承租，有小孩
→ : 的話會方便很多
→ : 畫世代的三四房格局方正陽台小，周圍地都被整合好了只待
→ : 推案，2500現在應該可以買到很漂亮的低樓層三四房房型，
→ : 之後調價就不曉得了，缺點是夜市和學校較遠
→ : 畫世代到府中站750公尺，兆璞走路到板車大概13分鐘，但有
→ : 公車直達，但有個優勢是旁邊是國小國中，之後新的店面因
→ : 為店租高也沒拉瓦斯，估計也會是文教業相關承租，有小孩
→ : 的話會方便很多
→ : 畫世代的三四房格局方正陽台小，周圍地都被整合好了只待
→ : 推案，2500現在應該可以買到很漂亮的低樓層三四房房型，
→ : 之後調價就不曉得了，缺點是夜市和學校較遠
推 : 這種問題問版友沒用28F 10/02 20:01
推 : 小孩現在唸哪裡? 還是買個預售等幾年小孩長大再搬?29F 10/02 20:10
→ : 小孩幾歲？同性別嗎？總不能要國中生還擠一間吧30F 10/02 20:14
推 : 買兩房 之後還是得換 小孩若是一男一女 還是得有兩個房間31F 10/02 20:14
→ : 其他都還可以解決 使用空間就是硬需求 坪數不夠管你怎麼改
→ : 都很憋
→ : 其他都還可以解決 使用空間就是硬需求 坪數不夠管你怎麼改
→ : 都很憋
推 : 永雄卓閱附近的御新板、玖原富都、囍堂34F 10/02 20:26
→ : 近新板可以看皇勝金鎂（皇勝譽品）
→ : 近新板可以看皇勝金鎂（皇勝譽品）
推 : 土城？36F 10/02 20:33
推 : 快來板橋 推薦住kuso隔壁37F 10/02 20:36
→ : 你要天天逛大遠百???38F 10/02 20:46
推 : 房間都不夠住了 能走路去大遠百要幹嘛？39F 10/02 20:59
→ : 2500買三房啦 兩個小孩還住兩房 瘋了40F 10/02 20:59
推 : 永雄現在在賣的2500應該無法，接近成屋價格一大截上去了41F 10/02 20:59
→ : 你是在家裡的時間多還是在外面時間多42F 10/02 20:59
→ : 江翠北 還有吧 幹嘛擠新板 泥很怕冷嗎
→ : 江翠北 還有吧 幹嘛擠新板 泥很怕冷嗎
推 : 文化金鎂低樓層三房可能符合你條件44F 10/02 21:05
推 : 三松今天開賣 來江翠AB啦 綠地多 近中正商圈 也有學區45F 10/02 21:13
推 : 外圍三房就對了46F 10/02 21:16
推 : 四口買三房實用47F 10/02 21:16
→ : 新板 不好 別靠近48F 10/02 21:17
推 : 最好去 林口 央北 最近一堆說素質好
→ : 板橋沒有人跟你講素質的啦
推 : 最好去 林口 央北 最近一堆說素質好
→ : 板橋沒有人跟你講素質的啦
推 : 新板就是鐵打的新北一哥,素質屌打央北/A9,住了就是人上人51F 10/02 21:21
推 : 人擠人一哥啦52F 10/02 21:25
→ : 誰跟你素質
→ : 誰跟你素質
推 : 真的 講到素質 天母那個素質又回來的圖又可以上了54F 10/02 21:25
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