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作者 標題 [新聞] 台南漲瘋了?5字頭房價驚呆一票人 網酸
時間 Sun Sep 26 10:07:25 2021
連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/882095308656.html#news-article
台南漲瘋了?5字頭房價驚呆一票人 網酸:盤子接炸彈 | 好房網News
近來受到南科效應影響,台南房價水漲船高,不只郊區行情已經站上2字頭,東區的平實營區更是「坐4望5」。PTT上日前就有網友針對台南房價大漲感到相當訝異,引發許多人共鳴。 ...
近來受到南科效應影響,台南房價水漲船高,不只郊區行情已經站上2字頭,東區的平實營區更是「坐4望5」。PTT上日前就有網友針對台南房價大漲感到相當訝異,引發許多人共鳴。 ...
內文:
近來受到南科效應影響,台南房價水漲船高,不只郊區行情已經站上2字頭,東區的平實營
區更是「坐4望5」。PTT上日前就有網友針對台南房價大漲感到相當訝異,引發許多人共鳴
。
區更是「坐4望5」。PTT上日前就有網友針對台南房價大漲感到相當訝異,引發許多人共鳴
。
原PO指出,最近看到台南平實營區的大樓一坪要價55萬,舊市區內40萬大樓也比比皆是,就
連善化都出現3字頭,驚人的價格嚇得他不禁直呼「是台南瘋了,還是我跟不上時代了,這
一波真的太扯了吧!」
連善化都出現3字頭,驚人的價格嚇得他不禁直呼「是台南瘋了,還是我跟不上時代了,這
一波真的太扯了吧!」
對於台南房價飆漲,多數網友似乎並不意外,「還會再噴,50還太少」、「噴到60,不要不
信邪」、「全台南都是台積電的守備範圍」、「盤子接炸彈」;但也有網友則說,價格根本
是隨便喊喊的,「便宜的還是一推」、「明明可以買國宅或是舊大樓...平實就不是受薪階
級會去買的地方」。 另外還有網友認為,原PO可能5字頭到底是哪方面的價格,「到底是均
價還是指標價,傻傻分不清楚」、「不懂為何要討論頂標或是預售的價格,台南在地房仲貼
的物件,明明都離5字頭有段距離」。
信邪」、「全台南都是台積電的守備範圍」、「盤子接炸彈」;但也有網友則說,價格根本
是隨便喊喊的,「便宜的還是一推」、「明明可以買國宅或是舊大樓...平實就不是受薪階
級會去買的地方」。 另外還有網友認為,原PO可能5字頭到底是哪方面的價格,「到底是均
價還是指標價,傻傻分不清楚」、「不懂為何要討論頂標或是預售的價格,台南在地房仲貼
的物件,明明都離5字頭有段距離」。
對此,當地房仲認為,平實營區重劃區位在蛋黃區的台南東區,該區域屬精華地段、土地價
格較高,也帶動房價漲幅及支撐,保值性不錯;目前該重劃區沒有成屋,都是新大樓預售案
、中小坪數產品居多,開價平均都要3字頭。若想找較便宜的物件,平實營區重劃區周邊的2
0多年中古大樓,也有1字頭產品。 平實營區重劃區最大優勢就是周邊機能熱鬧、完善,鄰
近南紡購物中心、國賓影城、成大商圈、國道一號與省道等,學校也多;此外,未來台南市
府規劃在此重劃區設置捷運轉運站、捷運路網轉乘點,並擁有商場、商辦、客運與公車站等
設施,便利性十足。
格較高,也帶動房價漲幅及支撐,保值性不錯;目前該重劃區沒有成屋,都是新大樓預售案
、中小坪數產品居多,開價平均都要3字頭。若想找較便宜的物件,平實營區重劃區周邊的2
0多年中古大樓,也有1字頭產品。 平實營區重劃區最大優勢就是周邊機能熱鬧、完善,鄰
近南紡購物中心、國賓影城、成大商圈、國道一號與省道等,學校也多;此外,未來台南市
府規劃在此重劃區設置捷運轉運站、捷運路網轉乘點,並擁有商場、商辦、客運與公車站等
設施,便利性十足。
心得:
所以到底那一篇說世界巨星一坪要55?
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→ : 樓下R3hab1F 09/26 10:10
→ : 便宜2F 09/26 10:11
→ R3hab …
推 : 今年不買,明年上看6字頭,讚4F 09/26 10:22
→ : 樓上的圖表藍色字根本虎爛 2021空屋率小於10好嗎?5F 09/26 10:22
推 : 台南上看100剛好而已6F 09/26 10:25
→ : 空屋率12年來最低耶 錯誤資訊當大家都不會google?7F 09/26 10:25
推 : 樓上幹嘛跟空軍司令認真呢8F 09/26 10:34
推 : 台南未來會成為第二首都,回到80只是若後補漲9F 09/26 10:35
→ : 落後
→ : 落後
→ : 看到這種散布錯誤資訊的長輩圖就想噴啊~11F 09/26 10:39
→ : 最好會變第二都。政府都想遷都到高雄了12F 09/26 10:41
→ : 你沒看高雄動作頻頻
→ : 你沒看高雄動作頻頻
→ : 第二都怎麼算都算不到台南,把台中放哪?14F 09/26 10:47
推 : 台東不是第二都嗎?15F 09/26 10:49
推 : 改變算法的空屋率沒啥參考價值 用來內宣而已16F 09/26 10:51
→ : 反正不管空屋率怎樣都會噴 何必特別去做那個<10%數據
→ : 反正不管空屋率怎樣都會噴 何必特別去做那個<10%數據
→ : 這篇就好房網炒房價啊, 明明討論就是說登錄價不到4018F 09/26 10:56
→ : 我發現當初講50-60不就是這篇的原po...出口轉進口喔...
→ : 我發現當初講50-60不就是這篇的原po...出口轉進口喔...
推 : 台南喔zzz20F 09/26 10:59
→ : 南部根本沒有人可以當第二都
→ : 南部根本沒有人可以當第二都
→ R3hab …
→ HANAXALICE …
→ : 樓上如果我能證明不是的話你如何?26F 09/26 11:04
→ : 你最好拿出證明說我做假新聞
→ : 你最好拿出證明說我做假新聞
推 : 有在關心房市應該會發現台南高總價的物件已經不斷再拋出28F 09/26 11:05
→ : ,如果這時候還要進去炒的人真的要很小心,自住的話就無
→ : 所謂,反正漲或跌都不會賣。
→ : ,如果這時候還要進去炒的人真的要很小心,自住的話就無
→ : 所謂,反正漲或跌都不會賣。
→ HANAXALICE …
→ : 你是不是記者我不知道, 但請問你當初說上看50-60, 現在又問33F 09/26 11:07
→ : 55誰講的, 是甚麼心態?
→ : 55誰講的, 是甚麼心態?
→ HANAXALICE …
→ : 如果要買來出租,可能也要考慮,畢竟以台南現在這個價位36F 09/26 11:08
→ : 購入再出租投報率真的不是很理想,有在注意台南房市也會
→ : 發現很多出租套房再售出變現。
→ : 購入再出租投報率真的不是很理想,有在注意台南房市也會
→ : 發現很多出租套房再售出變現。
推 : 房版沒有上限,早上50下午6040F 09/26 11:08
→ : 原文是我 po嗎?要不要看清楚?41F 09/26 11:08
[情報] 台南東區平實營區第一個建案正式開賣了 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
在M01看到 昨天正式開賣 價格比之前更貴 一坪43萬起 未來可能會漲到50-60萬/坪吧
在M01看到 昨天正式開賣 價格比之前更貴 一坪43萬起 未來可能會漲到50-60萬/坪吧
→ HANAXALICE …
→ : 針對這篇新聞所引述的文章很難?45F 09/26 11:10
→ : 笑了 還得針對才能講喔 你在別篇講大家要當沒看到就對了?46F 09/26 11:10
→ HANAXALICE …
→ : 有講沒錯 但平實一坪5字頭的話太貴了48F 09/26 11:11
→ : 明天7049F 09/26 11:12
→ : 你覺得太貴了 還叫大家一起把價格抬上去?50F 09/26 11:12
→ HANAXALICE …
→ : 記者安安54F 09/26 11:14
→ : 我覺得太貴不代表我手上沒有附近的房地產喔 這兩個55F 09/26 11:14
→ : 論述應該不衝突吧
→ : 論述應該不衝突吧
→ : 沒人在討論你手上有沒有房地產吧? 57F 09/26 11:14
→ : 我想大家的重點是在你自己就是在喊價的人 還一副別人喊的
→ : ?
→ : 我想大家的重點是在你自己就是在喊價的人 還一副別人喊的
→ : ?
→ : IBIZA戰力 加分60F 09/26 11:17
→ : linlinme5208 戰力扣分
→ : linlinme5208 戰力扣分
→ : 恩 我只好奇那一篇文章而已 和喊價有什麼關係?62F 09/26 11:20
推 : 去年喊30 今年喊50 明年湊100剛好63F 09/26 11:23
→ HANAXALICE …
推 : 有南科+台積加持 房價屢創新高65F 09/26 11:39
→ : 便宜 再不搶就會被雞雞人掃光光66F 09/26 11:53
推 : 好房網現在一排新聞有半數是抄PTT、Mobile01和臉書,然67F 09/26 11:54
→ : 後標題下的聳動,除了拼點閱,參考價值極低,就網友個人
→ : 意見而已
→ : 後標題下的聳動,除了拼點閱,參考價值極低,就網友個人
→ : 意見而已
推 : 才50真的太小看台南了,沒三位數不算新聞好嗎70F 09/26 12:00
推 : 看來是空軍瑋豐被I大抓到了嗎71F 09/26 12:18
推 : 六都唯一沒捷運的台南,房價超越高雄,未來會超越台中桃72F 09/26 12:38
→ : 園,發展至少還有20年,背後有人在操盤,有其戰略意義,
→ : 想像未來10年,現在的10 歲南部年輕人會留在家鄉,現在北
→ : 漂的南部青年陸續回鄉發展,雙北的未來,是何種光景XD
→ : 台南高雄又會是什麼光景XD
→ : 園,發展至少還有20年,背後有人在操盤,有其戰略意義,
→ : 想像未來10年,現在的10 歲南部年輕人會留在家鄉,現在北
→ : 漂的南部青年陸續回鄉發展,雙北的未來,是何種光景XD
→ : 台南高雄又會是什麼光景XD
→ : 樓上嗑了甚麼?77F 09/26 12:49
推 : 台南行政區域異常鉅大,來台南玩走國道1號就能體會,新78F 09/26 12:51
→ : 營到台南市區約莫還有1小時車程,哪天房價平均單價接近台
→ : 中,代表房價實質上已超越台中一大段XD
→ : 營到台南市區約莫還有1小時車程,哪天房價平均單價接近台
→ : 中,代表房價實質上已超越台中一大段XD
→ : 台南明明就比台中小 會覺得台南行政區大 是因為台南荒郊81F 09/26 12:57
→ : 野外多 造成行政區跟行政區之間的距離遠 感覺大吧
→ : 野外多 造成行政區跟行政區之間的距離遠 感覺大吧
推 : 台南王難得沒拿新竹竹北來戰83F 09/26 13:04
推 : 便宜84F 09/26 13:11
推 : 台南最近很夯,以前難賣的新成屋最近都漲價,也陸陸續86F 09/26 13:37
→ : 續賣出去,台積新聞帶起大風潮,預售屋也一直調漲價格
→ : ,成交也加速,不過有一個現象,以前預售屋交屋前沒有
→ : 那麼多脫手要賣,現在樂屋一查,中坪數或是小坪數的預
→ : 售,才剛開挖地下,就很多想要出售,當然價格也是比直
→ : 接跟建商買還高,一個大建案還沒賣完就100多間找人接,
→ : 想投資轉賣或當包租公的,可以參考一下,這表示該入場
→ : 還是出場自行解讀
→ : 續賣出去,台積新聞帶起大風潮,預售屋也一直調漲價格
→ : ,成交也加速,不過有一個現象,以前預售屋交屋前沒有
→ : 那麼多脫手要賣,現在樂屋一查,中坪數或是小坪數的預
→ : 售,才剛開挖地下,就很多想要出售,當然價格也是比直
→ : 接跟建商買還高,一個大建案還沒賣完就100多間找人接,
→ : 想投資轉賣或當包租公的,可以參考一下,這表示該入場
→ : 還是出場自行解讀
推 : 高雄複製台南中 每週調漲售價94F 09/26 13:39
推 : 固定有在接觸蠻有機會跟他成交的仲介,跟我說世界95F 09/26 13:50
→ : 巨星成交有到50。再兩個月要是沒有50的實登出來,
→ : 我會直接放生這個仲介,因為不老實。
→ : 巨星成交有到50。再兩個月要是沒有50的實登出來,
→ : 我會直接放生這個仲介,因為不老實。
→ : 竹北 林口 台南 都有特定人士在吹高價 房版水很深98F 09/26 13:53
→ : 陸大群組有說 是真是假自行判斷99F 09/26 14:06
→ : R大全台灣的建案 可以轉約的大概都是這樣
→ : 不過台南的確太熱了 現在進場的自己想一下
→ : 不敢說跌 但之後的增長幅度恐怕不會像現在一樣 要
→ : 玩短線的自己想一下
→ : R大全台灣的建案 可以轉約的大概都是這樣
→ : 不過台南的確太熱了 現在進場的自己想一下
→ : 不敢說跌 但之後的增長幅度恐怕不會像現在一樣 要
→ : 玩短線的自己想一下
推 : 高雄才真的熱吧 比台南扯104F 09/26 14:27
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