※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-07 12:48:08
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 三房預售格局
時間 Mon Sep 6 16:32:07 2021
首購第一次看房子
權狀46.26含車 公設比31.8%
室內坪數22.57含陽台24
陽台坐向朝東南
一層五戶兩電梯
覺得主臥的淋浴好像較小外
有什麼特別要注意的地方 謝謝！
https://i.imgur.com/zXe11Tt.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zXe11Tth.jpg)
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推 : 公設比？1F 09/06 16:36
推 : 建議挑水區最好連在一起的案子，以後比較好規劃2F 09/06 16:43
推 : 廁所貼著餐廳 走道空間浪費好多 主臥偏暗3F 09/06 16:44
※ 編輯: purple5wind (111.254.3.201 臺灣), 09/06/2021 16:46:10推 : 電鍋微波爐等電器沒地方放？4F 09/06 16:46
推 : 你搞錯權狀坪數了吧...5F 09/06 16:47
推 : 個人覺得坪效利用不高..客廳看起來很小 一格60cm?6F 09/06 16:49
推 : 主臥被公用衛浴吵然後公用衛浴又離客房很遠7F 09/06 16:50
推 : 房間都壓樑 主臥光線太少看人8F 09/06 16:50
→ : 兩房離客衛好遠 進門直接主臥門比較怪和光線偏暗 看主臥9F 09/06 16:59
→ : 門能不能改變
→ : 門能不能改變
推 : 廁所旁邊吃飯11F 09/06 17:04
推 : 餐桌鄰近廁所、主臥光源12F 09/06 17:05
推 : 大玄關+長走道 不看坪數還以為很氣派13F 09/06 17:05
推 : 主臥窗？？睡到天昏地暗都不知道時間14F 09/06 17:45
推 : 我是覺得20坪，兩房就好了15F 09/06 17:47
推 : 建商應該很信風水，符合板上某些風水大師的格局16F 09/06 17:48
推 : 開門不見灶，沒ㄧ箭穿心，廁所不置中
推 : 開門不見灶，沒ㄧ箭穿心，廁所不置中
→ : Pass 動線爛18F 09/06 18:00
推 : 格局蠻厲害的 風水接近一百分19F 09/06 18:05
推 : 格局其實蠻不錯吧 頂多挑床頭沙發壓梁20F 09/06 18:14
推 : 廁所旁吃飯21F 09/06 18:23
→ : 走道佔了室內快一半吧22F 09/06 18:35
推 : 主臥相鄰兩間衛浴，吵死你！23F 09/06 18:48
→ : 另外主臥算半間暗房
→ : 沙發跟電視互換位置，感受上比較舒服
→ : 一定還有比這更好的
→ : 間
推 : 次衛浴也沒開窗
感謝以上的意見！原來是風水，在地建商自己賣的案子，格局比較少見，廚房現場尺寸是→ : 另外主臥算半間暗房
→ : 沙發跟電視互換位置，感受上比較舒服
→ : 一定還有比這更好的
→ : 間
推 : 次衛浴也沒開窗
有包含電器櫃的，餐桌應該會換個位置，浴室包夾這點會多考慮一下，再找其他間看看
※ 編輯: purple5wind (111.254.3.201 臺灣), 09/06/2021 19:47:47
推 : 主臥感覺有點可憐，被兩間衛浴包夾，採光似乎也不大好29F 09/06 20:03
→ : 覺得動線不太好30F 09/07 01:27
推 : 風水接近100分我笑了XDDDDD31F 09/07 08:29
→ : 餐椅直接擺在廁所門口這我不行…32F 09/07 10:00
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