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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-31 13:53:04
看板 home-sale
作者 kiivikas (是有點超過...)
標題 [新聞] 疫後房市 7月開盤成交跳空近300億水準
時間 Mon Aug 30 18:46:53 2021

連結：

內文：疫後房市 7月開盤成交跳空近300億水準

記者張瀞勻
隨著疫苗的推出和經濟復甦吸引投資者重返市場，全球房地產投資已反彈回疫情前的水準
。根據仲量聯行的數據，2021年第2季全球房地產投資約為2,470億美元，為2020年同期的
2倍之多，與2019年第2季約略相當，且目前已逐漸恢復至疫情前水準，許多大型基金並已
備妥銀彈伺機進場投資，台灣則同樣恢復到疫前水準，7月成交水準逼近300億元。


國際反彈的部分原因是在幾個最大的商用不動產市場，如美國、德國、英國和中國，已有
大量施打疫苗，使被壓抑的潛在需求重新開始尋找資金出口。

至於台灣部分，仲量聯行董事總經理趙正義表示，台灣在2021年5月爆發了本土疫情，確
實影響到部分不動產交易，6月商用不動產及土地交易總額交易總額僅76億元，但7月已恢
復至255億元，與疫情前每月約300億左右的水準相當。


趙正義表示，8月最大筆商用不動產交易，為三商美邦人壽以34億元購入內湖華固智富大
樓整棟作為企業總部，緯創亦將於該區投資44億開發廣達2公頃的數位內容創新中心，未
來成長潛力看好。


此外本月中國人壽亦以23.25億元取得新竹商辦大樓部分樓層，中信以22.13億元取得內湖
國瑞總部，顯示優質穩定的商用不動產仍為資金布局的重點，隨著疫情逐漸獲得控制，台
灣2021年下半年商用不動產及土地的交易市場後勢值得期待。


心得：

台灣只有恢復到疫前水準嗎?

感覺不只啊

應該是再創一波高峰了吧?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.166.27 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XBBSV25 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630320415.A.085.html
※ 編輯: kiivikas (39.12.166.27 臺灣), 08/30/2021 18:48:19
推 jonson: 7月全台預售屋實價登錄17筆1F 08/30 18:55
推 howardcd: 量縮價噴總價不變2F 08/30 18:58
推 jonson: 5、6月還可以解釋疫情因素，7月17筆是發生什麼事，再裝瞎3F 08/30 18:58
推 antigidu: 謝謝民進黨   台灣真是炒房天堂4F 08/30 19:01
→ aloness: 商用不動產有補上吧？ 疫情後商用倒是賣的比前幾年好5F 08/30 19:03
推 jonson: 多多趕緊去燒腦找理由呦，還說房市多夯多夯6F 08/30 19:17
推 zard1983: 多多根本懶的電空空了，太殘忍了，沒跟上這波直接變貧7F 08/30 19:20
→ zard1983: 民
推 lagadidi: 熱區就是這麼貴，有撿到還會來哎？9F 08/30 19:25
→ Ddylan: 真的...要崩了....10F 08/30 19:28
推 zhi5566: 不是早知道的事 7/1+解封 報復性上漲 不過看空的也沒差11F 08/30 19:31
推 nthomas: 一個月指的是簽約那天才算 空空沒買過房以為下訂就是簽12F 08/30 19:32
→ nthomas: 約 呵呵
推 howardcd: 樓上，保護稀有空空很難嗎？14F 08/30 19:39
推 zhi5566: 搞不好人家只是裝空 手上早買滿15F 08/30 19:40
推 opop1133: 快崩…缺買一間16F 08/30 19:45
推 lagadidi: 空手紙上談兵XD17F 08/30 19:54
推 ceca: 現在中古屋比較停滯,蛋黃區再衝阿.18F 08/30 20:08
→ ceca: 去年那種所有人都大漲的情況其實比較特別.
→ ceca: 正常情況應該是現在這種,蛋黃區衝,其他區域和老屋還沒開始.
→ ceca: 突然全面大漲不知道是甚麼鬼..XD
→ IBIZA: 7月預售屋還查不到很正常吧 一樓是沒用過實價登錄系統？　22F 08/30 20:10
推 oberon1013: 樓上諸位,不要再戳一樓了23F 08/30 20:17
推 SkyFee: 默默等租金上漲24F 08/30 20:23
推 Parsons25: 笑死!整篇都是壽險建商在買土地商辦，散戶都退場，房熱25F 08/30 20:27
推 justin037666: 中古屋追新成屋房價有夠瘋26F 08/30 20:28
→ Parsons25: ?糟了，等下又有人要拿大水庫來跟GG比了....27F 08/30 20:28
→ IBIZA: 樓上文盲？這篇就是講商用不動產啊28F 08/30 20:29
推 lagadidi: 不太懂房子怎樣散戶退場，直接拋棄產權嗎？29F 08/30 20:29
→ Parsons25: 樓上又文盲了，看看標題寫什麼?30F 08/30 20:30
→ Parsons25: 標題寫房市，裡面都在談土地商辦，笑死，有人高潮了
→ IBIZA: 笑死 有人只看標題不看內文? XD32F 08/30 20:31
推 lagadidi: 投資大師走在非正常人所及的道路，房產散戶要如何退場？33F 08/30 20:31
→ lagadidi: 可以拿你父母房子示範一下嗎
→ Parsons25: 又要拿你的大水庫來跟GG比嗎?沒招了嗎?35F 08/30 20:32
→ IBIZA: 文盲就自己安靜好不好XD36F 08/30 20:32
→ Parsons25: 權狀找到了沒?1450裝大戶?37F 08/30 20:33
推 lagadidi: 身旁很多朋友在GG分紅領的爽歪歪也沒你這麽有信仰XD 重38F 08/30 20:35
→ lagadidi: 點是GG空持半年傳說
→ lagadidi: 我等你拿權狀來一換一啊？有自己權狀了沒？不會拿父母
→ lagadidi: 的過戶就好？
推 Parsons25: 竹北建商一戶都沒賣出，還被消保官查，哭哭42F 08/30 20:36
→ lagadidi: 現在是你求我要看，憑什麼跟我談條件？43F 08/30 20:37
→ Parsons25: 跟跳針的人說話很辛苦，mobile01的人還比較有種44F 08/30 20:37
→ lagadidi: 竹風我沒買啊，你幫他宣傳幹麻？45F 08/30 20:37
→ lagadidi: 過戶費都繳不起，你有什麼種跟人談條件？
→ Parsons25: mobile01一堆都敢貼權狀，這邊小編只能嘴砲而已47F 08/30 20:38
→ lagadidi: 又來灌小編了，我貼工作證你拿一個月薪水給我？還是送48F 08/30 20:39
→ lagadidi: 我司一張股票給我？
推 jonson: 7月全台灣只簽約17件預售屋 敢說我都不敢聽了50F 08/30 20:39
→ lagadidi: 我等你買一間或是繳過戶費來一換一，先來點誠意再來跟人51F 08/30 20:40
→ lagadidi: 談條件
推 linlinme5208: 所以某P你是只是個過程或那天什麼的？53F 08/30 20:41
→ linlinme5208: 我在那邊戰很久了 請問你是？
推 Parsons25: mobile01都嘛無條件貼土地權狀，一貼人家就閉嘴55F 08/30 20:42
→ IBIZA: 我看了一下17件預售那則新聞, 內部有說那是7/1-7/10登記的56F 08/30 20:42
推 lagadidi: 沒條件只會潑水小編，給看工作證給個月薪不過份吧57F 08/30 20:42
→ IBIZA: 也就是8/23只揭露到7/10, 加上實價登錄是30天內登錄就可以58F 08/30 20:43
→ IBIZA: 所以現在還沒登錄或是登錄還沒揭露的應該還有一堆吧
→ Parsons25: 這邊就跟小孩一樣GGYY，敢該不敢做60F 08/30 20:43
→ lagadidi: 喔 那你去看那個人的權狀啊，跟我談就是一換一61F 08/30 20:43
→ linlinme5208: 是嗎？莫非我跟你不同時空？即便你秀權狀他們一樣62F 08/30 20:43
→ linlinme5208: 繼續嗆
→ IBIZA: 7月的資料應該要到九月中才會比較完整64F 08/30 20:43
→ lagadidi: 看起來這邊就你巨嬰在地上打滾欸，付個過戶費有什麼問題65F 08/30 20:44
→ lagadidi: 嗎？
→ Parsons25: 什麼工作證你也沒講，1450工作證?67F 08/30 20:44
→ IBIZA: 咦？貼權狀P25就會閉嘴嗎？那貼我的好了，貼了還不閉嘴的68F 08/30 20:44
→ linlinme5208: 最好是會閉嘴啦！你以為這邊沒有人上 M0169F 08/30 20:44
→ IBIZA: 話就是小狗？70F 08/30 20:45
→ IBIZA: P25, 貼了你就閉嘴齁？
→ lagadidi: 你拿什麼臉說別人小編？又是腦猜了？72F 08/30 20:45
→ Parsons25: 我只想看弟弟的，其他人我沒興趣73F 08/30 20:46
→ lagadidi: 我貼工作證一個月底薪就好，來嗎74F 08/30 20:47
→ lagadidi: 權狀一換一，跟老師等級的這種條件就是這樣
推 Parsons25: 你的工作證到底是什麼你又沒講?跳針王喔~76F 08/30 20:48
→ lagadidi: 早說在外國小公司打工了，你灌小編是腦中幻想？求證過？77F 08/30 20:49
→ Parsons25: 外國小公司?麥當勞還是家樂福?78F 08/30 20:49
→ lagadidi: 差不多略多於老師等級的一點，RSU一包就夠老師一年了 ㄎ79F 08/30 20:50
→ lagadidi: 想看工作證一個月薪水就可以 簡單
→ Parsons25: 在台灣混不下去跑去當台勞喔?好可黏~81F 08/30 20:51
→ Parsons25: 小公司工作證有什麼好看?為什麼不是FANNG?
推 lagadidi: 甲級貧戶，也沒到富貴，買幾間還錯錯有餘，至少不會丟臉83F 08/30 20:52
→ lagadidi: 哎貴給大家看呢
→ Parsons25: 結果權狀一張也拿不出來，笑鼠人85F 08/30 20:53
→ lagadidi: 你可以貼FFANG出來嗆啊XD 剛腦補小編什麼？一個月都不86F 08/30 20:53
→ lagadidi: 敢？
→ lagadidi: 我在等你權狀一換一，沒權狀的沒資格談條件
→ Parsons25: 好啦!你慢慢幻想你的地產夢，跳針一整晚看了也累89F 08/30 20:55
推 lagadidi: 滿足條件才有資格跟人談判，我也懷疑某空性徵有問題，90F 08/30 20:56
→ lagadidi: 先證明貼照片來看看
→ lagadidi: 不用幻想啊，沒條件不敢就不要來嘴，巴結好你的爸媽
推 lagadidi: 不要再來害人買什麼套半年的股票，想拖人下水也不用這
→ lagadidi: 樣
→ lagadidi: 小公司可能賴家仔連一張都買不起呢XD
推 lagadidi: 在國國公司打工，說台灣混不下去；在台廠打工，說國外混
→ lagadidi: 不下去。底層邏輯？
推 hanjo0831: 再炒啊98F 08/30 21:18
推 YouGot5566: 某魯又再該該叫了 沒房子真會的逼瘋一個人99F 08/30 21:31
推 b19880115: 吃瓜群眾拉椅子看戲中。100F 08/30 21:32
推 lagadidi: 賴家仔動態：跟父母吵房子過戶中（？）101F 08/30 21:44
→ aloness: 現在是要跌了嗎？ 怎麼吵的跟2016一樣？102F 08/30 21:48
推 dati: 溫馨給推，好久沒有多空互戰了103F 08/30 21:52
→ dati: 多多囂張太久了，終於有空方戰神出來主持正義
→ b19880115: 瓜子才剛準備好，就結束了。105F 08/30 21:58
推 almostdone: 我記得p25還有另一個搭擋也是p開頭的，從2016開始50106F 08/30 21:59
→ almostdone: 收那個，有人還記得他嗎？
推 jaricho: 啊50收到沒108F 08/30 22:03
推 lagadidi: 空方戰神的預測109F 08/30 22:37
→ lagadidi: https://i.imgur.com/J3TdMvC.jpg
[圖]
推 deepinheart: 我八月才回公司上班…七月人流正常了嗎？111F 08/30 23:27
推 airer: 年初買屋主自售的預售屋現在都漲200了112F 08/31 07:28
推 BALABOM: 走了一個魯P結果又來一個113F 08/31 07:45
推 dosmark9: 鬼月啊114F 08/31 08:44
推 ericeuro: 這個版就是空空一直換人，多多一直增加。115F 08/31 09:13
推 zard1983: 別再欺負空空了，沒賺到就已經很不爽了在網路上還被羞辱116F 08/31 09:40
推 IS0987: 某個空空是沒事一直自己跳出來給人笑沒辦法啊117F 08/31 09:59
推 zeroyaking: 空空就是被虐狂阿 不出來給人家笑就不舒服118F 08/31 10:21
推 jonson: 一群人沒論述，聚在一起吹哨壯膽嘲笑空方，duck bubbi119F 08/31 10:39
→ Ddylan: 今天大盤跌,悾悾要興奮了120F 08/31 10:52
推 zeroyaking: 覺青都說別人壯膽~廢話~結果自己在那邊汪汪叫 笑死121F 08/31 11:07
→ zeroyaking: 論述寫了一堆當沒看見 難怪腦子還是空空
→ zeroyaking: 連現實都不敢面對 還是在家看片片卡實在 別出門了
推 ukenKo: 搞不懂看空還一直在網路上戰什麼...？124F 08/31 11:10
→ ukenKo: 真正看空 就別再看相關新聞 快樂很多
→ zeroyaking: 假喊空真想撿便宜 這種才是最爛的126F 08/31 11:25
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→ jonson: 在
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→ zeroyaking: 不然討論的好好 誰理空空 每次都空仔出來刷存在感
→ zeroyaking: 然後好像大家都對不起空空一樣 跟憤青87趴像
推 lagadidi: 空空除了上街遊行，怒吼也不能改變房價趨勢，能改變的是132F 08/31 11:44
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→ lagadidi:  https://i.imgur.com/04xy281.jpg
[圖]
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→ lagadidi: 求人看權狀
推 ericeuro: 怒吼 悲憤 怒罵空空？ 有嗎？我看是把空空當笑話比較139F 08/31 12:33
→ ericeuro: 多。

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(￣︶￣)ｂ timmyjong 說讚！
1樓 時間: 2021-08-31 17:08:22 (台灣) 
→
timmyjong
　 08-31 17:08 TW
···
這都是假的
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