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作者 標題 [新聞] 實價揭露 台中東區三井首排4字頭
時間 Sat Aug 28 22:52:31 2021
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實價揭露 台中東區三井首排4字頭 - Yahoo奇摩房地產
![[圖]]()
台中東區三井Lalaport第一排預售屋最新實價登錄出爐，單價最低37.2萬，最高達44.8萬。在地房仲表示，鐵路高架化、百貨商場、未來捷運藍線建設等多重題材帶動下，區域房市行情一再創高。實登揭露，上... ...
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內文：實價揭露 台中東區三井首排4字頭
https://i.imgur.com/kfF19HI.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/kfF19HI.jpg)
台中東區三井Lalaport第一排預售屋最新實價登錄出爐，單價最低37.2萬，最高達44.8萬
。在地房仲表示，鐵路高架化、百貨商場、未來捷運藍線建設等多重題材帶動下，區域房
市行情一再創高。
。在地房仲表示，鐵路高架化、百貨商場、未來捷運藍線建設等多重題材帶動下，區域房
市行情一再創高。
實登揭露，上半年三井Lalaport第一排預售屋共74筆交易，總價則依坪數、樓層、有無車
位等條件不同，介於745萬至2310萬。
信義房屋興大國光店主任謝凱勛指出，近年東區受到周邊諸多建設題材加持，以當地主力
產品屋齡5年內的新古屋為例，單價從每坪20萬、3房總價900多萬，漲至目前每坪27萬、
總價1300萬左右，預售屋的行情如今更是站上4字頭。
產品屋齡5年內的新古屋為例，單價從每坪20萬、3房總價900多萬，漲至目前每坪27萬、
總價1300萬左右，預售屋的行情如今更是站上4字頭。
謝凱勛進一步分析，東區尤其湖濱生態園區一帶的價格支撐性之所以強勁，主要在於已完
工的鐵路高架化，以及正在興建中的三井Lalaport商場，當地日後還規劃捷運藍線行經；
由於在建設議題完工前，交易價量通常都會有顯著的成長空間，才讓建商勇於開高價，而
買方也願意埋單。
工的鐵路高架化，以及正在興建中的三井Lalaport商場，當地日後還規劃捷運藍線行經；
由於在建設議題完工前，交易價量通常都會有顯著的成長空間，才讓建商勇於開高價，而
買方也願意埋單。
由於價格飛漲，謝凱勛觀察，當地買盤主要仍以自住客為主，少部分為置產的客戶，也因
此，有預算考量者，購屋坪數勢必會有縮小趨勢，以這次新揭露的實價登錄資料來看，交
易坪數就均為權狀35坪左右的物件，屬中小坪數居多。
此，有預算考量者，購屋坪數勢必會有縮小趨勢，以這次新揭露的實價登錄資料來看，交
易坪數就均為權狀35坪左右的物件，屬中小坪數居多。
心得：
東區那邊交通方便 加上高鐵、百貨、捷運都進駐 價格直接翻一倍
加上原物料又上漲...近幾年房根本不用想了是不是....
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推 : 扯......1F 08/28 22:58
→ : 如果想要購物中心 這裡是很不錯選擇 離市區又近 不用去2F 08/28 23:07
→ : 買畫大餅的烏日
→ : 買畫大餅的烏日
推 : 三井LaLaport都蓋這麼高了 當然噴4F 08/28 23:13
→ : 便宜5F 08/28 23:17
推 : 這早就是考古題 三井去的地方那個沒噴6F 08/28 23:20
推 : 台中4字頭是什麼鬼啦7F 08/28 23:28
推 : 真要住那區森之道比較好，也比較便宜8F 08/28 23:30
推 : 我也推買森之道..離超近..不用面對那邊的車流量..9F 08/28 23:32
→ : 至於建商都同一家...沒什差XD
→ : 至於建商都同一家...沒什差XD
→ : 太貴11F 08/28 23:35
→ : 藍市長愛攬炒 民不聊生
→ : 藍市長愛攬炒 民不聊生
推 : 台南都有4字頭了13F 08/28 23:46
推 : 不意外，台南都上看6字頭14F 08/28 23:46
推 : 原來開始蓋了啊，好久沒經過那裡15F 08/29 00:42
推 : 便宜16F 08/29 01:07
推 : 都蓋多久了 明年就完工了 反觀烏日和11期 炒作了不知道幾17F 08/29 06:26
→ : 年 現在連個鬼影都沒
→ : 年 現在連個鬼影都沒
→ : 上看6019F 08/29 06:29
推 : 這邊感覺就是另一個淡海？20F 08/29 06:51
→ : 在台中火車站後面你說淡海 而且淡海有三井嗎21F 08/29 07:05
推 : 淡海差太多了吧22F 08/29 08:28
推 : 說淡海的根本惡意中傷...23F 08/29 08:45
推 : 不得不說日本人的效率有夠快24F 08/29 10:01
→ : 三井台中港的業績好到讓日本人立馬在台中車站
→ : 三井台中港的業績好到讓日本人立馬在台中車站
推 : 這不是之前推文說有修正的？26F 08/29 10:03
→ : 旁再加蓋一座LaLaport27F 08/29 10:03
→ : 這速度真的有夠神扯
→ : 這速度真的有夠神扯
推 : 鍵盤鄉民就是可笑 這邊說是淡海 原來淡海離台北車站不29F 08/29 10:20
→ : 到2公里喔 這邊搭配秀泰 台糖公園 未來三井 真的很強
→ : 而且沒意外 這邊到南京路的空地都會有建設
→ : 到2公里喔 這邊搭配秀泰 台糖公園 未來三井 真的很強
→ : 而且沒意外 這邊到南京路的空地都會有建設
推 : 這邊帶動了太平大里一起噴，蠻強的32F 08/29 10:23
推 : 這附近未來幾年會很有意思33F 08/29 10:23
→ : 講這邊是淡海的真的是無知了34F 08/29 10:23
→ : XD
→ : XD
推 : 淡海！？指的應該是台中港重劃區的三井吧XD36F 08/29 12:59
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