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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-30 10:58:04
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作者 ANYCALLX (隨便打)
標題 [新聞] 央行理事示警:房價有飛漲風險
時間 Fri Apr 30 08:54:12 2021


央行理事示警:房價有飛漲風險

04:102021/04/30 工商時報 呂清郎/台北報導

    中央銀行29日公布第一季理監事聯席會議貨幣政策的議事錄摘要,其中有位理事指出
,當前房價有「飛漲」風險,須適度採行選擇性信用管制措施,以避免過多資源流向不動
產市場。


 根據議事錄摘要,央行理事普遍認為,針對房價問題,央行招數若一次打到底,恐產生
負面風險,應「保留政策空間」,跟隨房市發展機動調整,透露未來出招可能一招又一招
,不排除第二季至第四季理會事都將持續有新招。


 其中有位理事認為,央行調整管制措施,宜採漸進式調整成數的作法,「保留一些政策
空間」,以利未來視房地產市場發展的情況再做調整。因為若貸款項目最高成數一次調整
幅度過大,恐對社會大眾形成很大的衝擊。


    另有一位監事表示,若貸款項目最高成數一次調整幅度過大,反而會增加金融機構現
有放款風險,因房市若就此需求減少,連帶造成房價過度下跌,尤其是高價住宅。

 另位理事指出,當金融機構不動產授信成數過高時,若房價反轉,房貸金額高於房屋市
價時,金融機構授信風險將浮現。但若貸款成數低,風險自然就會降低。數位理事建議,
因不動產放款對金融穩定的影響重大,央行管制政策應觀察調整一段期間後,再評估其效
果。


 銀行房貸主管強調,近期不斷出現「打炒房無效、打炒房愈打愈熱、打到價量齊揚」等
批評,為了要讓市場「有感」,加上配合下半年「房地合一稅2.0」啟動,不排除央行接
下來每季的理事會都會再出招。


 除了房市相關議題,數位理事指出,市場對美國通膨疑慮升溫,將為新台幣匯率帶來更
多不確定性,匯率政策會面臨更多挑戰,宜關注新台幣匯率對國內產業的影響。

https://www.chinatimes.com/newspapers/20210430000146-260202
央行理事示警:房價有飛漲風險 - 財經要聞 - 工商時報
[圖]
中央銀行29日公布第一季理監事聯席會議貨幣政策的議事錄摘要,其中有位理事指出,當前房價有「飛漲」風險,須適度採行選擇性信用管制措施,以避免過多資源流向不動產市場。根據議事錄摘要,央行理事普遍認為,針對房 ...

 

心得:這是打房文還是出貨文?看標題好像今天不買,明天更貴,還放話不排除再出招打
房,搞得我好亂啊!想起有些股票被壓久了,突然暴漲的漲勢很驚人,近期的航運、鋼鐵
,但房價不知道是不是也這樣?



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KTR5566: 央行認證房價飛漲 還不快all in1F 04/30 08:55
ntpuisbest: 人家暗示要噴了,不要不懂2F 04/30 08:55
fenway18: 今天不買,明天更貴3F 04/30 08:56
LoveMentori: 魯空氣暈在廁所。4F 04/30 08:57
F0r: 呵呵5F 04/30 08:57
supereva: 所以現在還不算飛漲喔?6F 04/30 08:58
[圖]
peter25871: 暗示再買,不給他面子,他就再打8F 04/30 08:59
yew: 這還要你講?9F 04/30 09:00
daniel3658: 謝謝妳,小英^^10F 04/30 09:01
agvnol: 房價也要漲停亮燈鎖死了嗎?11F 04/30 09:03
castalchen: 上個世紀躺在忠孝東路那群人以為當時房價很高了 跟現12F 04/30 09:03
castalchen: 在比起來其實還在地下室B3 高低是比較出來的
supereva: 所以說不要自己洗腦自己 「希望跌」和「看跌」完全是兩14F 04/30 09:03
supereva: 件事  看法錯了就修正啦
notime: 無腦多16F 04/30 09:04
supereva: 沒本事就不要嘗試預測未來17F 04/30 09:06
daniel3658: 記得前陣子還有幾個信誓旦旦說央行要升息的板友18F 04/30 09:07
daniel3658: 不知道跑哪去了
panzerbug: 井噴20F 04/30 09:09
ANYCALLX: 是房價要進入主升段嗎?之前都是吃貨盤?21F 04/30 09:10
panzerbug: 看都喜歡的物件直接買,不要再議了,今天不買,走出門22F 04/30 09:11
panzerbug: 就沒了
panzerbug: 打炒房無效、打炒房愈打愈熱、打到價量齊揚
panzerbug: 就真的啊,政府欠稅收而已
mecca: 之前不算飛漲的話  未來還滿讓人期待的  嘻嘻26F 04/30 09:12
s26492755: 之前這種就是飛漲了吧   舊市區沒什麼新改變還能漲10-127F 04/30 09:20
s26492755: 5%
supereva: 不管是漲還是跌啦 這裡就有人喜歡斬釘截鐵的講些垃圾預29F 04/30 09:21
supereva: 測 事後被打臉成為笑柄
wakuwaku: 說升息的人應該沒出過社會吧,台幣對美金升到25會怎樣31F 04/30 09:24
panzerbug: 整個市場沒人鳥政府,大家都知道嘴砲而已32F 04/30 09:25
panzerbug: 打房對政府有什麼好處?自有率那麼高,房價高各項經濟
panzerbug: 數據也漂亮
capirex: 央行開示了35F 04/30 09:27
tist: 央行認證房價井噴,讚啦!36F 04/30 09:30
opop1133: 低調啦37F 04/30 09:31
panzerbug: 而且用人口比例來看,因為房價漲而資產增值的選民遠大38F 04/30 09:32
panzerbug: 於因此受害的,而且隨著少子化,沒有房的人會遠來越少
panzerbug: ,政府現在的福利政策就已經偏向老人,更何況房地產政
panzerbug: 策
HANABI727: 航運鋼鐵飛漲是因為公司爆賺 這樣也可以類比??42F 04/30 09:34
DrTech: 卯起來打房,就是看到了房價未來幾年房價物價飛漲阿。打房43F 04/30 09:41
DrTech: 本來就是個大多頭訊號
hotrain13: 股票賺錢的一堆,買房正常吧45F 04/30 09:41
Parsons25: 反指標出現,有人要高檔獲利了結了嗎?46F 04/30 09:42
Volcano911: 笑你不敢升息47F 04/30 09:45
justin037666: 後知後覺欸,都漲多久了48F 04/30 09:46
cutbear123: 央行認證狂飆49F 04/30 09:48
reiborei: 房價漲的有比股價多嗎50F 04/30 09:51
daniel3658: 股票可以開5倍槓桿嗎51F 04/30 09:52
missile: 不是說因為少子化,中共可能犯台,房價要崩了?全部5折價52F 04/30 09:55
missile: 嗎?
reiborei: 少子化沒錯啊 只是效應出來我門外的草都長得比人高了吧54F 04/30 10:03
chenyjptt: 這是政府帶頭炒房認證了。55F 04/30 10:04
SkyFee: 房價已經夠便宜了56F 04/30 10:05
Coffeewater: 股票已經暗示了,大盤一萬七,房價不可能不漲的57F 04/30 10:16
darkdogoblin: QE下有什麼不漲的58F 04/30 10:17
Coffeewater: 股票從一萬二漲到一萬八...漲幅50%59F 04/30 10:21
Coffeewater: 目前房價漲幅不到10% 保守抓也要補漲個20%
Justice5566: 2008 股市從8500跌到4500  房價也有跟著腰斬嗎?61F 04/30 10:26
Justice5566: 股市漲說熱錢多會漲到房市  股市跌說房市保值
luben: 早上不買 下午更貴   補漲沒有100%不算補漲63F 04/30 10:26
Justice5566: 總之說要漲不缺沒理由啦 XDDD64F 04/30 10:26
cerwvk: 很大可能打投機會下更重的手,剛需自主倒是不用怕65F 04/30 10:31
cerwvk: 股票一張有到千萬以上嗎?
panzerbug: 自住最倒霉吧,一律含稅價67F 04/30 10:35
panzerbug: 提高交易成本,不提高持有成本,根本是要割韭菜

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