※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-16 13:05:07
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 簽約後發現屋主與業務是同公司房仲
時間 Fri Apr 16 00:45:33 2021
最近新竹房價飛高高
但租屋實在租的很膩
還是捏著買了預售屋
談價過程一波三折
業務小姐說屋主有女兒要養不想降價
他在幫我談看看之類的
後來真的降不下來
業務就說差一點錢拿就拿他的服務費內的幾%來貼
但簽約的時候法定審閱期10天
他直接叫我填10天前的日期
當時沒警覺，現在想想有點危險
最近心血來潮查了屋主的名字
就發現屋主居然也是同公司房仲
傳訊息問業務小姐他也直接說對，那是他同事
還反問說有什麼問題嗎？房仲不能投資買房嗎？
你當初知道是房仲的房子就不買了嗎？
沒有誠實告知，說要談價也是跟自己同事談
也不知道拿服務費來貼是不是一搭一唱
而且當初簽約時小白單金額還寫錯、無客變也寫成已客變過等...
雖然業務小姐說跟合約無關這只是給我參考用的
但他白紙黑字都能弄錯
現在又發現原來屋主就是他同事
感覺真的超差
想問問版友房仲這樣子有法律上的問題嗎？
還是已簽約他們就是無敵狀態？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.75.50 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WU6sl0g (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618505135.A.02A.html
→ : 你也太好講話了…她叫你怎麼填就乖乖聽話1F 04/16 00:47
推 : 不重要吧 你買股票會在意上一手是誰持有嗎2F 04/16 00:47
推 : 如果真的很喜歡房子的話就吞了吧3F 04/16 00:49
推 : 不重要吧 妳也是看了價格和房子覺得滿意才簽約4F 04/16 00:55
感覺沒善盡告知義務
簽約過程也很多瑕疵
想說服務費有沒有機會可以拿的回來
推 : 所以是哪一間分店5F 04/16 00:59
※ 編輯: HollowApple (49.216.75.50 臺灣), 04/16/2021 01:10:51噓 : 第一次買房喔？連這也在問6F 04/16 01:14
推 : 小心有詐7F 04/16 01:36
推 : 直接公布店名吧8F 04/16 01:41
推 : 等房仲多接觸點 你就會覺的這跟空氣一樣自然了9F 04/16 01:43
推 : 走調解 服務費可以殺到見血 我作過10F 04/16 02:52
推 : 你都簽了，我才不管房子誰的，都會砍到流血價，他11F 04/16 02:57
→ : 不收我也不會再去問
→ : 不收我也不會再去問
推 : 查查看法規是否違反『雙方代理』13F 04/16 03:02
推 : 該不會是黃色的...？14F 04/16 03:33
綠色好鄰居
→ : 其實誰的也沒什麼差，對你來說就是一個總價，其他都是故15F 04/16 03:35
→ : 事
→ : 事
推 : 竹北這一波就是這樣炒的17F 04/16 05:45
推 : 坑殺客戶XD18F 04/16 07:41
推 : 我一月的時候買的房子就是仲介的同事，房子喜歡價錢可接受即19F 04/16 07:47
→ : 可，前屋主是仲介根本不重要吧！
→ : 可，前屋主是仲介根本不重要吧！
簽約過程出了一堆問題
知道屋主是房仲算是最後一根稻草
只能提醒新手版友買房自住真的要多注意一點
推 : 樓上仲介自己洗地？ 房仲業經營的目的是要消弭市場21F 04/16 08:11
→ : 資訊落差還是利用資訊落差宰客買賣雙殺？ 你這種價
→ : 值觀和中國人不講道德不擇手段的奸商沒什麼兩樣，我
→ : 還是希望生活在的社會這種放任底下房仲炒房奸商多被
→ : 爆出來，他沒犯法但是我相信市場也不會喜歡讓這種經
→ : 營理念的商家存活
→ : 資訊落差還是利用資訊落差宰客買賣雙殺？ 你這種價
→ : 值觀和中國人不講道德不擇手段的奸商沒什麼兩樣，我
→ : 還是希望生活在的社會這種放任底下房仲炒房奸商多被
→ : 爆出來，他沒犯法但是我相信市場也不會喜歡讓這種經
→ : 營理念的商家存活
推 : 這很常見阿~就坑殺你啊!聯手一個裝屋主一個裝房仲27F 04/16 08:11
推 : gmjoin2007: 等房仲多接觸點 你就會覺的這跟空氣一樣自然了28F 04/16 08:12
→ : 所以屋主職業是房仲必須揭露資訊？29F 04/16 08:54
→ : 或是房仲與賣方為同事是必須揭露資訊？
→ : 或是房仲與賣方為同事是必須揭露資訊？
推 : 這麼介意都不要找仲介不就好了。XD31F 04/16 09:01
→ : 理由總是有千萬個，說白了只是不想付服務費而已...32F 04/16 09:07
推 : 很正常啦 台灣的環境就是這樣33F 04/16 09:23
→ : 然後台灣人自己的問題 扯什麼中國奸商 真以為台灣人品格
→ : 有比對岸高多少?? XD
→ : 然後台灣人自己的問題 扯什麼中國奸商 真以為台灣人品格
→ : 有比對岸高多少?? XD
推 : 仲仲不意外阿，你看看上面多少仲仲護航的36F 04/16 10:29
推 : 房仲本來就一堆投資客37F 04/16 11:29
※ 編輯: HollowApple (49.216.75.50 臺灣), 04/16/2021 11:55:28推 : 民法106看是否適用38F 04/16 12:09
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