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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-30 21:34:13
看板 home-sale
作者 jerlun (jerlun)
標題 [請益] 3房格局請益
時間 Mon Mar 29 17:17:31 2021

各位房版的前輩，大家好！

目前看到兩間總價相仿的房子，想請問各別的優缺點：

A.
https://i.imgur.com/lz9Hx1s.jpg
[圖]
主﹢陽
21.26﹢2.05
離捷運站5分鐘
座西南朝東北
平面車位

B.
https://i.imgur.com/yL6r8aI.jpg
https://i.imgur.com/zz0VRxm.jpg
[圖]
 
[圖]
主﹢陽
22.9﹢2.06
離捷運站4分鐘
座西朝東
塔式機械車位
機電空間專用改為廚房

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.50.187 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WOPij60 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617009453.A.180.html
推 ericeuro: 格局B好1F 03/29 17:24
推 leadensky: B的廚房在哪?圖沒畫出來2F 03/29 17:27
抱歉，補上另一張圖，該機電空間專用改為廚房
推 tayatiffany: b好 但機電設備空間會有噪音嗎？3F 03/29 17:27
推 moaice: 為了車位會選A4F 03/29 17:34
平面車位確實方便
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 17:40:49
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 17:43:29
推 ericeuro: 所以B的室內使用空間比A多近3坪？5F 03/29 17:48
→ ericeuro: B的廚房在那超棒。這格局我超愛。
推 ericeuro: 公私領域分明，可以做漂亮的玄關，衛浴都有對外窗，且
→ ericeuro: 管道間不貼房間。客餐廳都有採光，住起來很舒服
室內加起來多3坪沒錯。感謝您不吝分享簡介！
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 18:01:09
推 juctc: 佔用機電空間以後老屋申請裝修許可不會有問題嗎？9F 03/29 18:47
這部分有問建商，整棟大樓一致的處理方式，合約上的分管同意書有列約定專用和管理。
也想請問板上先進，有遇過類似狀況嗎？經驗分享下，感謝！
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 18:53:34
推 Qpigdog: B三面採光水區集中，格局很好挑戰10F 03/29 18:55
→ Qpigdog: *調整
謝謝您分享！
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 19:09:00
推 CY593678: 我會選A12F 03/29 19:30
推 CY593678: 機械車位硬傷B有走道主臥陽台我是不需要
→ CY593678: 看錯
→ CY593678: 次臥陽台
機械車位真的是硬傷！
推 allgod: A格局也不差，差3坪總價可以再低我會選A16F 03/29 19:53
 A可能還會高一點點
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 20:22:23
推 jaricho: B格局比較好 待屋內時間比停車場時間長17F 03/29 20:25
哈哈哈，有道理耶！
推 follow420: 車位真的是硬傷18F 03/29 20:26
基地小，只能機械！附帶好處也是三面採光！
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 20:45:48
推 cicatrix: 你這個是寶穩安邸19F 03/29 21:18
→ cicatrix: 另外一間是欣聯心
果然在地扛壩子！
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 21:19:37
推 JWILL: 機械車位不說，還是塔式21F 03/29 21:19
悲劇啊！
→ cicatrix: 以市場的偏好會是A 欣聯心的反應比較好，昨天11樓已經22F 03/29 21:19
→ cicatrix: 成交了
→ cicatrix: 我腦子裡有一堆建案的格局資料庫，看一眼就知道
→ cicatrix: 目前剩下一間8F跟7F可以選擇
好強！
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 21:22:32
推 babyMclaren: 我選a26F 03/29 21:56
感謝分享！
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 22:09:16
推 keyoard: B的廚房感覺很小，車位也不優27F 03/29 23:00
→ keyoard: A少了走道，可用空間多一點，我選A
感謝分享！
※ 編輯: jerlun (223.137.140.183 臺灣), 03/29/2021 23:18:19
推 mosquiton: 喜歡A  空間完整沒有走廊浪費 廚房雖小但門外即可做電29F 03/30 08:44
→ mosquiton: 器櫃 B廚房更小 門外空間還很難利用
廚房倒是不在我們考量範圍，太少下廚了！
推 gn1943141: 我選A,平車+浴缸94爽,但家配圖比例要注意一下31F 03/30 09:29
2個都有浴缸！A會稍稍擁擠，最小間應該會考慮改書房！
※ 編輯: jerlun (42.72.64.217 臺灣), 03/30/2021 09:44:27
推 wanderlustfw: 看到機械車位 當然選A32F 03/30 13:25
感謝分享！
※ 編輯: jerlun (42.72.64.214 臺灣), 03/30/2021 14:42:45
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