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作者 標題 [新聞] 傳藉房地合一2.0修法漲租 財長:惡質房東
時間 Wed Mar 24 14:14:18 2021
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https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202103240124.aspx
傳藉房地合一2.0修法漲租 財長:惡質房東 | 產經 | 重點新聞 | 中央社 CNA
對立委表示出現房東以政府推出房地合一2.0重稅打房為由調漲房租,財政部長蘇建榮直批,出租房屋只要不出售,就不會受修法影響,這是在藉口轉嫁,「是非常惡質的房東」。 ...
對立委表示出現房東以政府推出房地合一2.0重稅打房為由調漲房租,財政部長蘇建榮直批,出租房屋只要不出售,就不會受修法影響,這是在藉口轉嫁,「是非常惡質的房東」。 ...
內文:
(中央社記者吳佳蓉台北24日電)對立委表示出現房東以政府推出房地合一2.0重稅打房
為由調漲房租,財政部長蘇建榮直批,出租房屋只要不出售,就不會受修法影響,這是在
藉口轉嫁,「是非常惡質的房東」。
為由調漲房租,財政部長蘇建榮直批,出租房屋只要不出售,就不會受修法影響,這是在
藉口轉嫁,「是非常惡質的房東」。
蘇建榮今天赴立法院財政委員會就「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅之政策評估」
進行專題報告並備質詢。
民進黨立委林楚茵表示,據媒體報導,有房東傳訊息通知房客,將從5月起調高房租,主
因今年3月中行政院通過相當嚴苛的打炒房措施「房地合一2.0方案」,重稅打房,使貸款
償還不易,稅費也上揚,請房客儘早回應續租與否。
因今年3月中行政院通過相當嚴苛的打炒房措施「房地合一2.0方案」,重稅打房,使貸款
償還不易,稅費也上揚,請房客儘早回應續租與否。
林楚茵進一步詢問,面對房東這樣「超前部署」,直接說要轉嫁房租,財政部該怎麼辦。
蘇建榮表示,房地合一2.0修法主要是針對短期交易、炒作現象,出租房屋只要不賣就不
會受影響,這是在藉口轉嫁、提高租金,「是非常惡質的房東」,按照內政部定型化契約
,在契約期間,出租人不能任意調整房租。
蘇建榮表示,房地合一2.0修法主要是針對短期交易、炒作現象,出租房屋只要不賣就不
會受影響,這是在藉口轉嫁、提高租金,「是非常惡質的房東」,按照內政部定型化契約
,在契約期間,出租人不能任意調整房租。
地政司副司長林家正補充,契約應記載及不得記載事項中已經規範,租賃期間不得用任何
理由調漲租金,如果是消費行為還可請消保官介入,要求改進甚至罰鍰,房東在簽約後藉
口漲租的主張都是無效。
理由調漲租金,如果是消費行為還可請消保官介入,要求改進甚至罰鍰,房東在簽約後藉
口漲租的主張都是無效。
林楚茵要求,政府應針對相關法規澄清,且強化宣傳不得記載事項及房客救濟管道,避免
租屋族吃虧。
另一方面,對媒體詢問,有建商表示,房地合一2.0上路後可能將稅負轉嫁至房價或租金
。
蘇建榮回應,根據現行房地合一實施經驗,上路後房價明顯下跌,轉嫁可能性相對較小,
此次修法目的是希望將炒房行為趕出市場,抑制潛在投機需求,避免房價因此上漲,希望
主要只剩自住剛性需求,這對房價可產生相對穩定效果,使房地產市場更為健全。(編輯
:張均懋)1100324
此次修法目的是希望將炒房行為趕出市場,抑制潛在投機需求,避免房價因此上漲,希望
主要只剩自住剛性需求,這對房價可產生相對穩定效果,使房地產市場更為健全。(編輯
:張均懋)1100324
心得:
除了房東要超前佈署外,
建商、投資客、已購屋民眾也會超前佈署吧,
政府越打,房屋開價就越高,
或是約定稅要購屋者負擔。
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
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推 : 政府只出嘴安撫而已,投資人知道看漲還是紛紛投入1F 03/24 14:15
推 : ................2F 03/24 14:15
推 : 漲租就惡質? 我記得台灣是個自由的國家3F 03/24 14:16
→ : 你可以不要租啊
→ : 租不出去就降租了
→ : 就像台北鬼屋也要賣千萬 是不是很惡質?
→ : 你可以不要租啊
→ : 租不出去就降租了
→ : 就像台北鬼屋也要賣千萬 是不是很惡質?
推 : 無言7F 03/24 14:22
→ : 當然是趁換約的時候漲啊... 真無言8F 03/24 14:33
推 : 就是一個白癡房東的新聞而已9F 03/24 14:38
推 : 政府超前部署,房東也超前部署10F 03/24 14:45
推 : 智障政府裝傻11F 03/24 14:51
推 : 好爽啊 看房租要漲還降12F 03/24 14:57
→ : 看是房東耐受度高還是房客
→ : 看租金有沒有辦法再漲一波 爽啦
→ : 看是房東耐受度高還是房客
→ : 看租金有沒有辦法再漲一波 爽啦
推 : 笑死 道德勸說 怎麼不立刑法?15F 03/24 15:02
→ : 阿你調漲工資 物價還不是一起漲 所以是惡老闆嗎?16F 03/24 15:02
→ : 政府無本收入,不是更...17F 03/24 15:03
→ : 強烈建議 漲房租 唯一死刑18F 03/24 15:21
→ : 醫生 漲掛號費 唯一死刑
→ : 滷肉飯 漲價 唯一死刑
→ : 醫生 漲掛號費 唯一死刑
→ : 滷肉飯 漲價 唯一死刑
→ : 演演戲,就相信了呀!真的天真地讓我不忍笑21F 03/24 15:24
推 : 最惡質的是政府啦每年漲智障基本工資22F 03/24 15:35
推 : 哈哈哈好爽啊23F 03/24 15:56
→ : 覺青自做自受
→ : 覺青自做自受
推 : 完全執政民進黨 完全被房東瞧不起 可憐哪25F 03/24 16:06
推 : 房東只是找個藉口漲而已,不要講的好像沒修法就不漲26F 03/24 16:08
→ : 一樣
→ : 一樣
→ : 這樣講很詭異,是鼓勵房東之後換約都漲租嗎?28F 03/24 16:33
推 : 很好啊 最好漲到那幫眼高手低的覺青去睡天橋下 嚐嚐遊29F 03/24 16:34
→ : 民的居住正義
→ : 民的居住正義
→ : 農地工廠不惡質 合法漲租超惡質 有政府會做事^^31F 03/24 16:45
噓 : 文組法律官員果然就只會吃一張嘴32F 03/24 17:22
推 : 供需法則33F 03/24 17:32
推 : 照政府最近的尿性...連房東這塊都想動了嗎34F 03/24 17:35
推 : 未來賣房子政府也要分45% 當然要加計成本至房租35F 03/24 17:51
噓 : 可憐的民進黨官員 沒腦子訂制度 只能用道德約束人36F 03/24 18:03
推 : 我是優良房東37F 03/24 18:07
→ : 全國房東聯合大漲價38F 03/24 19:28
噓 : 那雞排店飲料店也很惡質啦39F 03/24 19:45
→ : 民進黨再來啊,搞房價搞房東我看你怎麼選
→ : 民進黨再來啊,搞房價搞房東我看你怎麼選
→ AIronKuma …
→ : 地價稅房屋稅漲 政府不就也惡質42F 03/24 20:26
推 : 只要房價跟租金還是由市場行情決定,就一定被轉嫁給43F 03/24 20:38
→ : 消費者,除非無殼族有骨氣,通勤遠一點跟爸媽住不要
→ : 租房
→ : 消費者,除非無殼族有骨氣,通勤遠一點跟爸媽住不要
→ : 租房
→ : 被炒高就是那種喊空出鳥點子的害的,拿石頭砸自己,炒46F 03/24 20:45
→ : 高了再來怪人
→ : 高了再來怪人
推 : 亂掰理由漲房租本來就惡質啊,有說錯嗎?48F 03/24 21:04
推 : 覺得只有兩方鬥爭清洗,只是誰會贏?49F 03/24 21:08
噓 : 怕死了名下6戶怎辦50F 03/24 21:45
推 : 賣我 五折收51F 03/24 21:56
→ : 就是帶頭喊空的害的,版上不是有一個賴家的喊空13年,52F 03/24 22:08
→ : 示範給大家看了,房子只會越來越貴。亂喊打房後馬上再噴
→ : 給你看
→ : 示範給大家看了,房子只會越來越貴。亂喊打房後馬上再噴
→ : 給你看
推 : 所以.. 惡質房東有犯法了嗎55F 03/24 22:16
→ : 都給你罵了 房租漲個三五千還可以吧
→ : 都給你罵了 房租漲個三五千還可以吧
→ AIronKuma …
推 : 這種的最後就是硬買最貴最爛的...61F 03/24 23:08
→ : 不然就是搶家產,同個家庭出品想到的都一樣,只是時間壓力
→ : 不同
→ : 不然就是搶家產,同個家庭出品想到的都一樣,只是時間壓力
→ : 不同
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