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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-24 23:22:13
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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 傳藉房地合一2.0修法漲租 財長:惡質房東
時間 Wed Mar 24 14:14:18 2021


連結:
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202103240124.aspx
傳藉房地合一2.0修法漲租 財長:惡質房東 | 產經 | 重點新聞 | 中央社 CNA
[圖]
對立委表示出現房東以政府推出房地合一2.0重稅打房為由調漲房租,財政部長蘇建榮直批,出租房屋只要不出售,就不會受修法影響,這是在藉口轉嫁,「是非常惡質的房東」。 ...

 

內文:
(中央社記者吳佳蓉台北24日電)對立委表示出現房東以政府推出房地合一2.0重稅打房
為由調漲房租,財政部長蘇建榮直批,出租房屋只要不出售,就不會受修法影響,這是在
藉口轉嫁,「是非常惡質的房東」。


蘇建榮今天赴立法院財政委員會就「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅之政策評估」
進行專題報告並備質詢。

民進黨立委林楚茵表示,據媒體報導,有房東傳訊息通知房客,將從5月起調高房租,主
因今年3月中行政院通過相當嚴苛的打炒房措施「房地合一2.0方案」,重稅打房,使貸款
償還不易,稅費也上揚,請房客儘早回應續租與否。


林楚茵進一步詢問,面對房東這樣「超前部署」,直接說要轉嫁房租,財政部該怎麼辦。

蘇建榮表示,房地合一2.0修法主要是針對短期交易、炒作現象,出租房屋只要不賣就不
會受影響,這是在藉口轉嫁、提高租金,「是非常惡質的房東」,按照內政部定型化契約
,在契約期間,出租人不能任意調整房租。


地政司副司長林家正補充,契約應記載及不得記載事項中已經規範,租賃期間不得用任何
理由調漲租金,如果是消費行為還可請消保官介入,要求改進甚至罰鍰,房東在簽約後藉
口漲租的主張都是無效。


林楚茵要求,政府應針對相關法規澄清,且強化宣傳不得記載事項及房客救濟管道,避免
租屋族吃虧。

另一方面,對媒體詢問,有建商表示,房地合一2.0上路後可能將稅負轉嫁至房價或租金


蘇建榮回應,根據現行房地合一實施經驗,上路後房價明顯下跌,轉嫁可能性相對較小,
此次修法目的是希望將炒房行為趕出市場,抑制潛在投機需求,避免房價因此上漲,希望
主要只剩自住剛性需求,這對房價可產生相對穩定效果,使房地產市場更為健全。(編輯
:張均懋)1100324



心得:
除了房東要超前佈署外,
建商、投資客、已購屋民眾也會超前佈署吧,
政府越打,房屋開價就越高,
或是約定稅要購屋者負擔。

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如果還有來世,我想當一個獸人

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panzerbug: 政府只出嘴安撫而已,投資人知道看漲還是紛紛投入1F 03/24 14:15
IS0987: ................2F 03/24 14:15
Unsullied: 漲租就惡質? 我記得台灣是個自由的國家3F 03/24 14:16
Unsullied: 你可以不要租啊
Unsullied: 租不出去就降租了
Unsullied: 就像台北鬼屋也要賣千萬  是不是很惡質?
IS0987: 無言7F 03/24 14:22
aesdu: 當然是趁換約的時候漲啊... 真無言8F 03/24 14:33
piliwu: 就是一個白癡房東的新聞而已9F 03/24 14:38
askachage: 政府超前部署,房東也超前部署10F 03/24 14:45
fuzzycool: 智障政府裝傻11F 03/24 14:51
pauljet: 好爽啊 看房租要漲還降12F 03/24 14:57
pauljet: 看是房東耐受度高還是房客
pauljet: 看租金有沒有辦法再漲一波 爽啦
Volcano911: 笑死 道德勸說 怎麼不立刑法?15F 03/24 15:02
capirex: 阿你調漲工資 物價還不是一起漲 所以是惡老闆嗎?16F 03/24 15:02
rusuall: 政府無本收入,不是更...17F 03/24 15:03
Ddylan: 強烈建議 漲房租 唯一死刑18F 03/24 15:21
Ddylan: 醫生 漲掛號費 唯一死刑
Ddylan: 滷肉飯 漲價 唯一死刑
loby1234: 演演戲,就相信了呀!真的天真地讓我不忍笑21F 03/24 15:24
piliwu: 最惡質的是政府啦每年漲智障基本工資22F 03/24 15:35
pauljet: 哈哈哈好爽啊23F 03/24 15:56
pauljet: 覺青自做自受
antigidu: 完全執政民進黨  完全被房東瞧不起   可憐哪25F 03/24 16:06
kingkinggod: 房東只是找個藉口漲而已,不要講的好像沒修法就不漲26F 03/24 16:08
kingkinggod: 一樣
ceca: 這樣講很詭異,是鼓勵房東之後換約都漲租嗎?28F 03/24 16:33
castalchen: 很好啊 最好漲到那幫眼高手低的覺青去睡天橋下 嚐嚐遊29F 03/24 16:34
castalchen: 民的居住正義
daniel3658: 農地工廠不惡質  合法漲租超惡質  有政府會做事^^31F 03/24 16:45
SkyShih: 文組法律官員果然就只會吃一張嘴32F 03/24 17:22
SkyFee: 供需法則33F 03/24 17:32
robert123: 照政府最近的尿性...連房東這塊都想動了嗎34F 03/24 17:35
keyneslan: 未來賣房子政府也要分45% 當然要加計成本至房租35F 03/24 17:51
nitero: 可憐的民進黨官員 沒腦子訂制度 只能用道德約束人36F 03/24 18:03
a9940597: 我是優良房東37F 03/24 18:07
jimlexus: 全國房東聯合大漲價38F 03/24 19:28
ppnow: 那雞排店飲料店也很惡質啦39F 03/24 19:45
ppnow: 民進黨再來啊,搞房價搞房東我看你怎麼選
AIronKuma 
AIronKuma: 恭喜多多可以繼續炒好炒滿 謝謝炒房黨爸爸41F 03/24 20:15
choping: 地價稅房屋稅漲 政府不就也惡質42F 03/24 20:26
physicsdk: 只要房價跟租金還是由市場行情決定,就一定被轉嫁給43F 03/24 20:38
physicsdk: 消費者,除非無殼族有骨氣,通勤遠一點跟爸媽住不要
physicsdk: 租房
lagadidi: 被炒高就是那種喊空出鳥點子的害的,拿石頭砸自己,炒46F 03/24 20:45
lagadidi: 高了再來怪人
winbond: 亂掰理由漲房租本來就惡質啊,有說錯嗎?48F 03/24 21:04
cerwvk: 覺得只有兩方鬥爭清洗,只是誰會贏?49F 03/24 21:08
a386036: 怕死了名下6戶怎辦50F 03/24 21:45
s26492755: 賣我 五折收51F 03/24 21:56
lagadidi: 就是帶頭喊空的害的,版上不是有一個賴家的喊空13年,52F 03/24 22:08
lagadidi: 示範給大家看了,房子只會越來越貴。亂喊打房後馬上再噴
lagadidi: 給你看
shaddylane: 所以.. 惡質房東有犯法了嗎55F 03/24 22:16
shaddylane: 都給你罵了 房租漲個三五千還可以吧
AIronKuma 
AIronKuma: 恭喜也不行 那詛咒房蟲被兒子虐殺 繼承遺產 可以?57F 03/24 22:19
lagadidi: 尿布仔還在媽媽十元?以後還要跟兩個兄弟姐妹爭家產呢,58F 03/24 22:55
lagadidi: 該不會打算獵殺兄弟姐妹?
lagadidi:  https://i.imgur.com/bzUgHip.jpg
[圖]
aesdu: 這種的最後就是硬買最貴最爛的...61F 03/24 23:08
aesdu: 不然就是搶家產,同個家庭出品想到的都一樣,只是時間壓力
aesdu: 不同

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