〔記者巫其倫／台北報導〕遠雄台南「明日讚」預售屋建案爆搶買潮，據悉有205組中籤
者取得「優先購買證明單」。財政部南區國稅局今表示，已掌握業者與民眾簽訂的優先購
買權證明單，中籤取得證明單的民眾日後若轉售證明單且有獲利，隔年5月應主動申報，
未依規定申報者，國稅局會依法補稅及處以罰鍰。

遠雄建設委託遠雄地產代銷，鄰近高鐵台南站的「明日讚」預售案近日開放預約，須備妥
10萬元支票當訂金才能入場，現場擠進千人排隊抽籤，中籤者須先提供10萬元支票給業者
後，才可拿到「優先購買證明單」，此消息傳出引起關注，被稱為「無懼打房」。

內政部昨會同台南市政府、南區國稅局，對遠雄建設公司「明日讚」預售屋建案，進行聯
合稽查，並將朝向違反「公平交易法」第25條等規定查處，如經確認，最高可裁罰2500萬
元。

南區國稅局今表示，聯合稽查過程已掌握到，業者要求中籤者須提供10萬元支票再開立二
聯式「優先購買權證明單」，若民眾將證明單轉售，或是將現場已取號資格出售、賺取差
價，都算是財產交易所得，需併入取得所得年度申報繳納綜所稅，否則若被查獲，除補稅
外還會處以漏稅罰。

媒體指有領到號碼牌的民眾在現場以19萬元兜售，國稅局強調，正在查證中，若民眾有將
該購買權或號碼牌出售的情況，都屬財產交易性質，賺取差價利潤應課徵個人綜所稅，未
依規定申報者，國稅局會依法補稅及處以罰鍰。

國稅局呼籲，內政部和國稅局將密切注意各建案銷售情形，確實掌握所有交易內容，若有
違反相關規定者，將主動通報並配合內政部和地方政府聯合稽查，從源頭遏止房地產炒作
歪風，確保租稅公平與居住正義。